| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 7.2-1/25/8950-2 |
| Registreeritud | 20.06.2025 |
| Sünkroonitud | 23.06.2025 |
| Liik | Valjaminev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Detail-, eri- ja maakonnaplaneeringute kooskõlastamine |
| Sari | 7.2-1 Kõiki taristuid hõlmavate detail-, eri- ja maakonnaplaneeringute ja keskkonnamõju strateegiliste hinnangute kooskõlastamine |
| Toimik | 7.2-1/2025 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Saku Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Saku Vallavalitsus |
| Vastutaja | Jana Prost (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Kooskõlastuste üksus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
330/33kV Alajaam
400MW gaasijaam
Gaasija ama
liit umispunkt
Taastuvate kütuste reservmahutid
C
B
A
2c
2b 2a
NVARISIL HE-09 Uc=7,6 k V
VARISIL HE-09 Uc=7,6 kV
VARISIL HE-09 Uc=7,6 kV
IZOELEKTRO PKIL N TSN,Un=24 kV
IZOELEKTRO PKIL N TSN ,
Un=24 kV
IZOELEKTRO PKIL N TSN,Un=24 kV
IZOELEKTRO PKIL N TSN, Un=24 kV
IZOELEKTRO PKIL N TSN, Un=24 kV
IZOELEKTRO PKIL N TSN ,
Un=24 kV
P1
P2
P1
P2
P1
P2
L1 L2 L3
L1 L2 L3 T1
L2
L3
P1
P2
P1
P2
P1
P2
L1 L2 L3
L1 L2 L3
C
B
A
2c
2b 2a
NVARISIL HE-09 Uc=7,6 kV
VARISIL HE-09 Uc=7,6 kV
VARISIL HE-09 Uc=7,6 kV
IZOELEKTRO PKIL N TSN ,
Un=24 kV
IZOELEKTRO PKIL N TSN, Un=24 kV
IZOELEKTRO PKIL N TSN ,
Un=24 kV
IZOELEKTRO PKIL N TSN,Un=24 kV
IZOELEKTRO PKIL N TSN,Un=24 kV
IZOELEKTRO PKIL N TSN,Un=24 kV
P1
P2
P1
P2
P1
P2
L1 L2 L3
T1
L1 L2 L3
C
B
A
2c
2b 2a
NVARISIL HE-09 Uc=7,6 kV
VARISIL HE-09 Uc=7,6 kV
VARISIL HE-09 Uc=7,6 k V
IZOELEKTRO PKIL N TSN,Un=24 kV
IZOELEKTRO PKIL N TSN ,
Un=24 kV
IZOELEKTRO PKIL N TSN,Un=24 kV
IZOELEKTRO PKIL N TSN, Un=24 kV
IZOELEKTRO PKIL N TSN, Un=24 kV
IZOELEKTRO PKIL N TSN ,
Un=24 kV
P1
P2
P1
P2
P1
P2
L1 L2 L3
T1
L1 L2 L3
L1 L2 L3
C
B
A
2c
2b 2a
NVARISIL HE-09 Uc=7,6 k V
VARISIL HE-09 Uc=7,6 kV
VARISIL HE-09 Uc=7,6 kV
IZOELEKTRO PKIL N TSN ,
Un=24 kV
IZOELEKTRO PKIL N TSN, Un=24 kV
IZOELEKTRO PKIL N TSN ,Un=24 kV
IZOELEKTRO PKIL N TSN,Un=24 kV
IZOELEKTRO PKIL N TSN,Un=24 kV
IZOELEKTRO PKIL N TSN, Un=24 kV
P1
P2
P1
P2
P1
P2
L1 L2 L3
T1
L1 L2 L3
C
B
A
2c
2b 2a
NVARISIL HE-09 Uc=7,6 kV
VARISIL HE-09 Uc=7,6 k V
VARISIL HE-09 Uc=7,6 k V
IZOELEKTRO PKIL N TSN, Un=24 kV
IZOELEKTRO PKIL N TSN,Un=24 kV
IZOELEKTRO PKIL N TSN, Un=24 kV
IZOELEKTRO PKIL N TSN ,
Un=24 kV
IZOELEKTRO PKIL N TSN ,
Un=24 kV
IZOELEKTRO PKIL N TSN,Un=24 kV
P1
P2
P1
P2
P1
P2
L1 L2 L3
T1
L1 L2 L3
Asfalteeritud teed ja platsid
Tingmärgid
Gaasijaama ala piir
Gaasitrass
Kinnistu piir
330kV maakaabelliin
TERRANAUT OÜ Reg no. 12745490 Kadakpõõsa tee 4 / Vääna-Jõesuu Harku vald / Harjumaa / Estonia
Tellija:
Objekt:
Projekteeris:
Kinnitas:
Kuupäev:
Joonise nimetus:
Joonis nr:
Mõõt:
Leht:
Kiisa Energia OÜ
Saku 400MW gaasijaam, Jaago (71901:001:0855) Kirdalu küla, Saku vald, Harjumaa, Estonia
V. Viiklepp +372 56 152 225 Asendiskeem
V. Viiklepp
11.10.24 231-001 Töö nr. 231 Staatus:Eelprojekt
M1/1000
1
Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee
Registrikood 70001490
Saku Vallavalitsus
Juubelitammede tee 15
Saku alevik, Saku vald, 75501,
Harju maakond
Teie 28.05.2025 nr 7-1/26-17
Meie 20.06.2025 nr 7.2-1/25/8950-2
Seisukohtade väljastamine Jaago
maaüksuse detailplaneeringu koostamiseks
Olete taotlenud seisukohti Harju maakonna Saku valla Kirdalu küla Jaago maaüksuse
detailplaneeringu (katastritunnus 71901:001:0855, edaspidi planeering) koostamiseks.
Planeering on algatatud Saku Vallavolikogu 15.05.2025 otsusega nr 17.
Planeeringu eesmärgiks on ehitusõiguse määramine kuni 400 MW võimsusega gaasielektrijaama
püstitamiseks koos selle juurde kuuluvate hoonete, seadmete, rajatiste ja taristuga.
Planeeritav ala külgneb riigiteega nr 11152 Kirdalu-Kiisa tee (edaspidi riigitee) km 2,70-4,28.
Riigitee keskmine ööpäevane liiklussagedus on 607 autot ja kehtib kiiruspiirang 40 km/h riigitee
km 2,70-3,48 lõigus ja km 3,48-4,28 lõigus 60 km/h.
Võttes aluseks ehitusseadustiku (edaspidi EhS) ja planeerimisseaduse (edaspidi PlanS) ning
kliimaministri 17.11.2023 määruse nr 71 „Tee projekteerimise normid“ (edaspidi normid)
esitame seisukohad planeeringu koostamiseks järgnevalt.
1. Määrata planeeringuala liikluskorralduse põhimõtted vastavalt PlanS § 126 lg 1 p 7.
Juurdepääss kavandada riigitee km 3,67 olemasoleva ja ristumiskoha ehitamise lepingu
nr 7.1-1/24/8574-1 kohaselt ümberehitatud ristumiskoha kaudu. Analüüsida lisanduva
gaasielektrijaama suunduva tulevase raskeliikluse jm teenindava transpordi liikluse mõju
kõnealuse ristumiskoha läbilaskevõimele. Vajadusel näha ette laiendused.
Arvestada, et planeering on ehitusprojekti koostamise alus. Ruumivajaduse hindamiseks, ohutu
liikluslahenduse planeerimiseks ja asjatundlikkuse põhimõttele vastava projektlahenduse
võimaldamiseks (vastavalt EhS § 10) soovitame kaasata planeeringu koostamisse teedeinsener
kui eriteadmistega isik (PlanS § 4 lg 6).
2. Käsitleda vastavust kõrgematele planeeringutele ning ruumiline lahendus siduda
kontaktalas paiknevate planeeringute ja teeprojektide lahendustega.
3. Planeeringu joonistel näidata planeeringualal paiknevad olemasolevad ja kavandatavad
tehnovõrgud ning muu taristu. Riigitee alune maa on riigitee rajatise teenindamiseks.
Vaba ruumi olemasolul võime asukohapõhiselt anda nõusoleku kasutada seda maad
tehnovõrkude paigutamiseks. Planeeringu koosseisus kavandatavad riigiteega ristuvad
2 (2)
tehnovõrgud tuleb rajada kinnisel meetodil. Lähtuda Transpordiameti juhendis „Nõuded
tehnovõrkude ja -rajatiste teemaale kavandamisel“ toodud põhimõtetest.
4. Planeeringu elluviimise kavas määrata ehitusjärjekorrad. Arendusega seotud teed tuleb
rajada ning nähtavust piiravad takistused (istandik, puu, põõsas või liiklusele ohtlik
rajatis) kõrvaldada (alus EhS § 72 lg 2) enne planeeringualale mistahes hoone ehitusloa
väljastamist.
5. Transpordiamet ei võta PlanS § 131 lg 1 kohaselt endale kohustusi planeeringuga seotud
rajatiste väljaehitamiseks.
6. Detailplaneeringu aluseks olev geodeetiline alusplaan peab olema mõõdistatud piisavas
ulatuses, mis võimaldab hinnata planeeringulahenduse sobivust sh kavandatud
sademevete ärajuhtimise süsteemi jms.
7. Kasutada riikliku teeregistri põhiseid teede numbreid ja nimetusi.
8. Planeeringu seletavas osas märkida, et kõik arendusalaga seotud ehitusprojektid, mille
koosseisus kavandatakse tegevusi riigitee kaitsevööndis, tuleb esitada Transpordiametile
nõusoleku saamiseks.
Seisukohad planeeringu koostamiseks kehtivad kaks aastat alates kirja väljastamise kuupäevast,
tähtaja möödumisel tuleb taotleda uued seisukohad. Oleme valmis tegema koostööd planeeringu
koostajaga, täpsustamaks ning täiendamaks käesoleva kirjaga esitatud seisukohti.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Jana Prost
peaspetsialist
planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus
Lisa 1. 231_001_Jaago_gaasijaama_asendiplaan_2
Jana Prost
5792 4753, [email protected]
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kiri | 03.11.2025 | 1 | 7.2-1/25/8950-4 | Valjaminev kiri | transpordiamet | Saku Vallavalitsus |
| Harjumaa Saku vald Kirdalu küla Jaago maaüksuse detailplaneeringu lähteseisukohtade ja KSH programmi kohta ettepanekute küsimine | 01.10.2025 | 1 | 7.2-1/25/8950-3 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Saku Vallavalitsus |