Kiri

330/33kV Alajaam

400MW gaasijaam

Gaasija ama

liit umispunkt

Taastuvate kütuste reservmahutid

C

B

A

2c

2b 2a

NVARISIL HE-09 Uc=7,6 k V

VARISIL HE-09 Uc=7,6 kV

VARISIL HE-09 Uc=7,6 kV

IZOELEKTRO PKIL N TSN,Un=24 kV

IZOELEKTRO PKIL N TSN ,

Un=24 kV

IZOELEKTRO PKIL N TSN,Un=24 kV

IZOELEKTRO PKIL N TSN, Un=24 kV

IZOELEKTRO PKIL N TSN, Un=24 kV

IZOELEKTRO PKIL N TSN ,

Un=24 kV

P1

P2

P1

P2

P1

P2

L1 L2 L3

L1 L2 L3 T1

L2

L3

P1

P2

P1

P2

P1

P2

L1 L2 L3

L1 L2 L3

C

B

A

2c

2b 2a

NVARISIL HE-09 Uc=7,6 kV

VARISIL HE-09 Uc=7,6 kV

VARISIL HE-09 Uc=7,6 kV

IZOELEKTRO PKIL N TSN ,

Un=24 kV

IZOELEKTRO PKIL N TSN, Un=24 kV

IZOELEKTRO PKIL N TSN ,

Un=24 kV

IZOELEKTRO PKIL N TSN,Un=24 kV

IZOELEKTRO PKIL N TSN,Un=24 kV

IZOELEKTRO PKIL N TSN,Un=24 kV

P1

P2

P1

P2

P1

P2

L1 L2 L3

T1

L1 L2 L3

C

B

A

2c

2b 2a

NVARISIL HE-09 Uc=7,6 kV

VARISIL HE-09 Uc=7,6 kV

VARISIL HE-09 Uc=7,6 k V

IZOELEKTRO PKIL N TSN,Un=24 kV

IZOELEKTRO PKIL N TSN ,

Un=24 kV

IZOELEKTRO PKIL N TSN,Un=24 kV

IZOELEKTRO PKIL N TSN, Un=24 kV

IZOELEKTRO PKIL N TSN, Un=24 kV

IZOELEKTRO PKIL N TSN ,

Un=24 kV

P1

P2

P1

P2

P1

P2

L1 L2 L3

T1

L1 L2 L3

L1 L2 L3

C

B

A

2c

2b 2a

NVARISIL HE-09 Uc=7,6 k V

VARISIL HE-09 Uc=7,6 kV

VARISIL HE-09 Uc=7,6 kV

IZOELEKTRO PKIL N TSN ,

Un=24 kV

IZOELEKTRO PKIL N TSN, Un=24 kV

IZOELEKTRO PKIL N TSN ,Un=24 kV

IZOELEKTRO PKIL N TSN,Un=24 kV

IZOELEKTRO PKIL N TSN,Un=24 kV

IZOELEKTRO PKIL N TSN, Un=24 kV

P1

P2

P1

P2

P1

P2

L1 L2 L3

T1

L1 L2 L3

C

B

A

2c

2b 2a

NVARISIL HE-09 Uc=7,6 kV

VARISIL HE-09 Uc=7,6 k V

VARISIL HE-09 Uc=7,6 k V

IZOELEKTRO PKIL N TSN, Un=24 kV

IZOELEKTRO PKIL N TSN,Un=24 kV

IZOELEKTRO PKIL N TSN, Un=24 kV

IZOELEKTRO PKIL N TSN ,

Un=24 kV

IZOELEKTRO PKIL N TSN ,

Un=24 kV

IZOELEKTRO PKIL N TSN,Un=24 kV

P1

P2

P1

P2

P1

P2

L1 L2 L3

T1

L1 L2 L3

Asfalteeritud teed ja platsid

Tingmärgid

Gaasijaama ala piir

Gaasitrass

Kinnistu piir

330kV maakaabelliin

TERRANAUT OÜ Reg no. 12745490 Kadakpõõsa tee 4 / Vääna-Jõesuu Harku vald / Harjumaa / Estonia

Tellija:

Objekt:

Projekteeris:

Kinnitas:

Kuupäev:

Joonise nimetus:

Joonis nr:

Mõõt:

Leht:

Kiisa Energia OÜ

Saku 400MW gaasijaam, Jaago (71901:001:0855) Kirdalu küla, Saku vald, Harjumaa, Estonia

V. Viiklepp +372 56 152 225 Asendiskeem

V. Viiklepp

11.10.24 231-001 Töö nr. 231 Staatus:Eelprojekt

M1/1000

1

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Saku Vallavalitsus

[email protected]

Juubelitammede tee 15

Saku alevik, Saku vald, 75501,

Harju maakond

Teie 28.05.2025 nr 7-1/26-17

Meie 20.06.2025 nr 7.2-1/25/8950-2

Seisukohtade väljastamine Jaago

maaüksuse detailplaneeringu koostamiseks

Olete taotlenud seisukohti Harju maakonna Saku valla Kirdalu küla Jaago maaüksuse

detailplaneeringu (katastritunnus 71901:001:0855, edaspidi planeering) koostamiseks.

Planeering on algatatud Saku Vallavolikogu 15.05.2025 otsusega nr 17.

Planeeringu eesmärgiks on ehitusõiguse määramine kuni 400 MW võimsusega gaasielektrijaama

püstitamiseks koos selle juurde kuuluvate hoonete, seadmete, rajatiste ja taristuga.

Planeeritav ala külgneb riigiteega nr 11152 Kirdalu-Kiisa tee (edaspidi riigitee) km 2,70-4,28.

Riigitee keskmine ööpäevane liiklussagedus on 607 autot ja kehtib kiiruspiirang 40 km/h riigitee

km 2,70-3,48 lõigus ja km 3,48-4,28 lõigus 60 km/h.

Võttes aluseks ehitusseadustiku (edaspidi EhS) ja planeerimisseaduse (edaspidi PlanS) ning

kliimaministri 17.11.2023 määruse nr 71 „Tee projekteerimise normid“ (edaspidi normid)

esitame seisukohad planeeringu koostamiseks järgnevalt.

1. Määrata planeeringuala liikluskorralduse põhimõtted vastavalt PlanS § 126 lg 1 p 7.

Juurdepääss kavandada riigitee km 3,67 olemasoleva ja ristumiskoha ehitamise lepingu

nr 7.1-1/24/8574-1 kohaselt ümberehitatud ristumiskoha kaudu. Analüüsida lisanduva

gaasielektrijaama suunduva tulevase raskeliikluse jm teenindava transpordi liikluse mõju

kõnealuse ristumiskoha läbilaskevõimele. Vajadusel näha ette laiendused.

Arvestada, et planeering on ehitusprojekti koostamise alus. Ruumivajaduse hindamiseks, ohutu

liikluslahenduse planeerimiseks ja asjatundlikkuse põhimõttele vastava projektlahenduse

võimaldamiseks (vastavalt EhS § 10) soovitame kaasata planeeringu koostamisse teedeinsener

kui eriteadmistega isik (PlanS § 4 lg 6).

2. Käsitleda vastavust kõrgematele planeeringutele ning ruumiline lahendus siduda

kontaktalas paiknevate planeeringute ja teeprojektide lahendustega.

3. Planeeringu joonistel näidata planeeringualal paiknevad olemasolevad ja kavandatavad

tehnovõrgud ning muu taristu. Riigitee alune maa on riigitee rajatise teenindamiseks.

Vaba ruumi olemasolul võime asukohapõhiselt anda nõusoleku kasutada seda maad

tehnovõrkude paigutamiseks. Planeeringu koosseisus kavandatavad riigiteega ristuvad

2 (2)

tehnovõrgud tuleb rajada kinnisel meetodil. Lähtuda Transpordiameti juhendis „Nõuded

tehnovõrkude ja -rajatiste teemaale kavandamisel“ toodud põhimõtetest.

4. Planeeringu elluviimise kavas määrata ehitusjärjekorrad. Arendusega seotud teed tuleb

rajada ning nähtavust piiravad takistused (istandik, puu, põõsas või liiklusele ohtlik

rajatis) kõrvaldada (alus EhS § 72 lg 2) enne planeeringualale mistahes hoone ehitusloa

väljastamist.

5. Transpordiamet ei võta PlanS § 131 lg 1 kohaselt endale kohustusi planeeringuga seotud

rajatiste väljaehitamiseks.

6. Detailplaneeringu aluseks olev geodeetiline alusplaan peab olema mõõdistatud piisavas

ulatuses, mis võimaldab hinnata planeeringulahenduse sobivust sh kavandatud

sademevete ärajuhtimise süsteemi jms.

7. Kasutada riikliku teeregistri põhiseid teede numbreid ja nimetusi.

8. Planeeringu seletavas osas märkida, et kõik arendusalaga seotud ehitusprojektid, mille

koosseisus kavandatakse tegevusi riigitee kaitsevööndis, tuleb esitada Transpordiametile

nõusoleku saamiseks.

Seisukohad planeeringu koostamiseks kehtivad kaks aastat alates kirja väljastamise kuupäevast,

tähtaja möödumisel tuleb taotleda uued seisukohad. Oleme valmis tegema koostööd planeeringu

koostajaga, täpsustamaks ning täiendamaks käesoleva kirjaga esitatud seisukohti.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Jana Prost

peaspetsialist

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

Lisa 1. 231_001_Jaago_gaasijaama_asendiplaan_2

Jana Prost

5792 4753, [email protected]