Maasika tee 7 kinnistu projekteerimistingimused

Fr. R. Kreutzwaldi 5 / 44314 Rakvere / [email protected] / www.egt.ee

Registrikood 77000387

Jõelähtme Vallavalitsus Teie: 23.04.2025 nr 6-2/1653-1 Meie: 20.06.2025 nr 13-5/25-76

Maasika tee 7 kinnistu projekteerimistingimused

Edastasite 23.04.2025 kirjaga nr 6-2/1653-1 Eesti Geoloogiateenistusele „Kallavere küla Maasika

tee 7 maaüksusele projekteerimistingimuste väljastamine detailplaneeringu olemasolul“ eelnõu

(registreeritud 24.04.2025 nr-ga 13-3/25-702).

Andsite teada, et Eesti Geoloogiateenistusel on võimalik esitada oma seisukoht

projekteerimistingimuste eelnõu osas hiljemalt 09.05.2025.

Eesti Geoloogiateenistus pikendas 23.05.2025 kirjaga nr 13-3/25-841 enda vastamise tähtaega 30

päeva võrra.

Olete varasemalt teavitanud Maa-ametit (alates 01.01.2025 Maa- ja Ruumiamet) 08.06.2021 e-

kirjaga, et kaalute Maardu aluskorra ehituskivi maardlal asuvatel maatulundusmaa kruntidel

hoonestustingimuste muutmist järgnevalt: „Krundi sihtotsatarve jääb maatulundusmaaks. Krundi

maksimaalne lubatud ehitisealune pind hoonestusalal jääb 60 ruutmeetrit, mis hõlmab kõiki

kinnistul asuvaid ehitisi. Sealjuures on võimalik rajada maksimaalselt 1 maatulundusmaad

teenindav abihoone ehitisealuse pinnaga kuni 40 ruutmeetrit ning kuni 2 kasvuhoonet. Ehitiste

maksimaalne kõrgus on kuni 5 meetrit“.

Maa-amet nõustus 16.06.2021 kirjas nr 1-5/21/10285-2 ettepanekuga, mille kohaselt nimetatud

aladel sihtotsatarve jääb maatulundusmaaks, krundi maksimaalne lubatud ehitisealune pind

hoonestusalal on kuni 60 m2, mis hõlmab kõiki kinnistul asuvaid ehitisi. Sealjuures on võimalik

rajada maksimaalselt 1 maatulundusmaad teenindav abihoone ehitisealuse pinnaga kuni 40 m2 ning

kuni 2 kasvuhoonet. Ehitiste maksimaalne kõrgus on kuni 5 meetrit.

Kuna Maa-amet on pädeva asutusena antud piirkonnas varasemalt maapõue seisundit ja kasutamist

mõjutavat tegevuste osas seisukoha andnud, materiaal-õiguslikud alused ei ole muutunud ja

projekteerimistingimustega kavandatavad tegevused jäävad Maa-ameti nõusolekuga antud

tingimuste piiridesse, siis puudub Eesti Geoloogiateenistusel õiguslik ja sisuline vajadus asuda

teistsugusele seisukohale.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Martin Nurme

Maavarade registri osakonna juhataja

Mihkel Annusver

Maavarade registri osakonna spetsialist

5331 7112 [email protected]