Sõstra tee 34 kinnistu projekteerimistingimused

Fr. R. Kreutzwaldi 5 / 44314 Rakvere / [email protected] / www.egt.ee

Registrikood 77000387

Jõelähtme Vallavalitsus Teie: 08.05.2025 nr 6-2/2236 Meie: 19.06.2025 nr 13-3/25-1006

Sõstra tee 34 kinnistu projekteerimistingimused

Edastasite 08.05.2025 kirjaga nr 6-2/2236 Eesti Geoloogiateenistusele „Kallavere küla Sõstra

tee 34 maaüksusele projekteerimistingimuste väljastamine detailplaneeringu

olemasolul“ eelnõu (registreeritud 09.05.2025 nr-ga 13-3/25-780).

Andsite teada, et Eesti Geoloogiateenistusel on võimalik esitada oma seisukoht

projekteerimistingimuste eelnõu osas hiljemalt 23.05.2025.

Eesti Geoloogiateenistus pikendas 20.05.2025 kirjaga nr 13-3/25-825 enda vastamise tähtaega

30 päeva võrra.

Olete varasemalt teavitanud Maa-ametit (alates 01.01.2025 Maa- ja Ruumiamet) 08.06.2021 e-

kirjaga, et kaalute Maardu aluskorra ehituskivi maardlal asuvatel maatulundusmaa kruntidel

hoonestustingimuste muutmist järgnevalt: „Krundi sihtotsatarve jääb maatulundusmaaks.

Krundi maksimaalne lubatud ehitisealune pind hoonestusalal jääb 60 ruutmeetrit, mis hõlmab

kõiki kinnistul asuvaid ehitisi. Sealjuures on võimalik rajada maksimaalselt 1

maatulundusmaad teenindav abihoone ehitisealuse pinnaga kuni 40 ruutmeetrit ning kuni 2

kasvuhoonet. Ehitiste maksimaalne kõrgus on kuni 5 meetrit“.

Maa-amet nõustus 16.06.2021 kirjas nr 1-5/21/10285-2 ettepanekuga, mille kohaselt nimetatud

aladel sihtotsatarve jääb maatulundusmaaks, krundi maksimaalne lubatud ehitisealune pind

hoonestusalal on kuni 60 m2, mis hõlmab kõiki kinnistul asuvaid ehitisi. Sealjuures on võimalik

rajada maksimaalselt 1 maatulundusmaad teenindav abihoone ehitisealuse pinnaga kuni 40 m2

ning kuni 2 kasvuhoonet. Ehitiste maksimaalne kõrgus on kuni 5 meetrit.

2 (2)

Kuna Maa-amet on pädeva asutusena antud piirkonnas varasemalt maapõue seisundit ja

kasutamist mõjutavat tegevuste osas seisukoha andnud, materiaal-õiguslikud alused ei ole

muutunud ja projekteerimistingimustega kavandatavad tegevused jäävad Maa-ameti

nõusolekuga antud tingimuste piiridesse, siis puudub Eesti Geoloogiateenistusel õiguslik ja

sisuline vajadus asuda teistsugusele seisukohale.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Martin Nurme

Maavarade registri osakonna juhataja

Anu Sihv

Maavarade registri osakonna spetsialist

5472 0067 [email protected]