| Dokumendiregister | Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium |
| Viit | 13-5/2179-2 |
| Registreeritud | 20.06.2025 |
| Sünkroonitud | 25.06.2025 |
| Liik | Väljaminev kiri |
| Funktsioon | 13 Maa ja ruumiloome |
| Sari | 13-5 Ruumilise planeerimise poliitika kujundamise ja korraldamise kirjavahetus |
| Toimik | 13-5 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | E. V., Maa- ja Ruumiamet |
| Saabumis/saatmisviis | E. V., Maa- ja Ruumiamet |
| Vastutaja | Kadi-Kaisa Kaljuveer (Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium, Kantsleri valdkond, Maa- ja ruumipoliitika valdkond, Maa- ja ruumipoliitika osakond) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Suur-Ameerika 1 / 10122 Tallinn / 625 6342 / [email protected] / www.mkm.ee
Registrikood 70003158
Erik Vest
Meie 20.06.2025 nr 13-5/2179-2
Vastus pöördumisele
Austatud Erik Vest
Esitasite pöördumise, milles soovite saada vastuseid küsimustele seoses detailplaneeringus
ettenähtud korterite arvu suurendamisega. Käesolevaga esitame vastuse lähtuvalt Majandus- ja
Kommunikatsiooniministeeriumile antud pädevusest selgitada ruumilist planeerimist
reguleerivate õigusaktide sisu.
Vastavalt planeerimisseaduse (PlanS) § 3 lõikele 1 on planeering konkreetse maa-ala kohta
koostatav terviklik ruumilahendus, millega määratakse seaduses sätestatud juhtudel maakasutus-
ja ehitustingimused. Lisaks sätestab PlanS § 124 lg 4, et olemasolul on detailplaneering
ehitusprojekti koostamise alus. Ehitusprojekti koostamisel tuleb lähtuda planeeringus seatud
tingimustest selleks, et saavutada ruumilist terviklikkust ehk viia planeeringut kehtestatud kujul
ellu. Planeerimisseadus ei sätesta kohustuslikuna korterite arvu määramist, kuid juhul, kui see on
planeeringus tingimustena sätestatud, tuleb sellest ikkagi kinni pidada.
Kuna detailplaneeringute puhul on planeerimisalase tegevuse korraldajaks kohalik omavalitsus,
kelle ülesandeks on muu hulgas ka maa-alale vastavate planeeringute olemasolu
tagamine ja kehtestatud planeeringu järgimine, siis tuleb Teil küsimustele vastuste saamiseks
pöörduda detailplaneeringu kehtestanud kohaliku omavalitsuse poole. Nende pädevuses on
konkreetse detailplaneeringu osas seisukoha kujundamine.
Selgitusi, kui kehtivat detailplaneeringut ei saa või ei soovita enam kehtestatud kujul ellu viia,
leiate täpsemalt veebilehel planeerimine.ee.
Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium ei valda ega koonda kõnealuses küsimuses
kohtupraktikat. Soovi korral saate iseseisvalt Riigikohtu lahendite otsingus filtreerida lahendeid
asjakohaste märksõnadega.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Ivari Rannama
Maa- ja ruumipoliitika osakond
juhataja
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|