Vabariigi Valitsuse korralduse eelnõu esitamine kooskõlastamiseks

EELNÕU

K O R R A L D U S

2025 nr

Riigi Kinnisvara Aktsiaseltsi aktsiakapitali

suurendamine ja riigivara üleandmine

Riigivaraseaduse § 5 lõike 1, § 37 lõike 2 punkti 2 ning § 76 lõike 3 punktide 4 ja 5 alusel:

1. Volitada rahandusministrit riigi esindajana hääletama Riigi Kinnisvara Aktsiaseltsi

aktsionäride üldkoosolekul aktsiakapitali suurendamise poolt 48 000 euro võrra 480 uue

100-eurose nimiväärtusega aktsia väljalaskmise teel ning märkima aktsiad.

2. Anda nõusolek Kliimaministeeriumi valitsemisel oleva, Harju maakonnas Saue vallas

Tuula külas asuva Geoloogia kinnisasja, hariliku väärtusega 48 000 eurot (Tartu Maakohtu

kinnistusosakonna registriosa nr 5150402, katastritunnus 72704:001:0030, pindala 3 328

m², tootmismaa 100%, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV80137) koos kaarhalliga

Riigi Kinnisvara Aktsiaseltsile mitterahalise sissemaksena üleandmiseks.

3. Määrata Eesti Vabariigi poolt omandatavate, punktis 1 nimetatud uute Riigi Kinnisvara

Aktsiaseltsi aktsiate valitsejaks Rahandusministeerium.

Kristen Michal

Peaminister

Keit Kasemets

Riigisekretär

Seletuskiri Vabariigi Valitsuse korralduse

„Riigi Kinnisvara Aktsiaseltsi aktsiakapitali suurendamine ja riigivara üleandmine“

eelnõu juurde

1. Sissejuhatus

Rahandusministeerium esitab Vabariigi Valitsusele otsustamiseks Vabariigi Valitsuse

korralduse „Riigi Kinnisvara Aktsiaseltsi aktsiakapitali suurendamine ja riigivara üleandmine”

eelnõu. Korraldus kehtestatakse riigivaraseaduse § 5 lõike 1, § 37 lõike 2 punkti 2 ning § 76

lõike 3 punktide 4 ja 5 alusel. Nimetatud sätete alusel võib Vabariigi Valitsuse nõusolekul

ministeeriumide valitsemisel olevat riigivara üle anda mitterahalise sissemaksena

eraõiguslikule juriidilisele isikule aktsiakapitali suurendamiseks. Riigi osalemisel äriühingus

aktsionäri või osanikuna määrab Vabariigi Valitsus riigile kuuluvate aktsiate valitseja,

arvestades vastava ministeeriumi pädevust ja sobivust aktsia või osa valitseja õiguste ja

kohustuste parimal teostamisel ning eesmärki vältida huvide konflikti.

Vabariigi Valitsuse korralduse eelnõu ja seletuskirja valmistasid ette Rahandusministeeriumi

ühisosakonna riigivara nõunik Martin Kõiv (tel: 58 602 910, e-post: [email protected]) ja

Rahandusministeeriumi riigihalduse osakonna peaspetsialist Katrin Solvak (tel: 5885 1384, e-

post: [email protected]).

2. Andmed üleantava kinnisasja kohta

Kliimaministeeriumi valitsemisel olev, Harju maakonnas Saue vallas Tuula külas asuv

Geoloogia kinnisasi, (kinnistusregistriosa nr 5150402, katastritunnus 72704:001:0030, pindala

3 328 m², sihtotstarve tootmismaa 100%, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV80137) koos

kaarhalliga.

Volitatud asutus on Eesti Geoloogiateenistus, kelle tegevuseks kinnisasi ei ole enam vajalik.

3. Eesmärk ja põhjendus

Riigi kinnisvarastrateegia rakendamisega seonduvalt võttis Vabariigi Valitsus 18.02.2010

valitsuskabineti nõupidamisel vastu otsuse, millega anti põhimõtteline nõusolek

Rahandusministeeriumi ettepanekule määrata riigile kinnisvarateenuste osutajaks Riigi

Kinnisvara Aktsiaselts (edaspidi RKAS).

Pärast seda, kui Eesti Geoloogiateenistus lõpetas Geoloogia kinnistu kasutamise, tegi

Kliimaministeerium 05.03.2025 kirjaga nr 5-9/25/1074 RKAS-ile ettepaneku ülalnimetatud

riigivara vastuvõtmiseks.

Riigile mittevajalik kinnisvara antakse RKAS-le üle hariliku väärtusega, mis on Domus

Kinnisvara OÜ 23.04.2025 koostatud eksperthinnangu nr 0870-25 kohaselt 48 000 eurot.

Riigivara väärtust kajastavat hinnangut ja mitterahalise sissemakse vastavust äriseadustiku §-s

248 nimetatud nõuetele kontrollis AS PricewaterhouseCoopers seisuga 12.05.2025.

2

4. Sisu

Korraldusega volitatakse rahandusministrit riigi esindajana hääletama RKAS aktsionäride

üldkoosolekul aktsiakapitali suurendamise poolt 48 000 euro võrra 480 uue 100-eurose

nimiväärtusega aktsia väljalaskmise teel ning märkima aktsiad.

Samuti antakse korraldusega Kliimaministeeriumile nõusolek eelnõus toodud kinnisasja

üleandmiseks RKAS-ile mitterahalise sissemaksena aktsiakapitali suurendamiseks. Riigi poolt

omandatavate uute RKAS-i aktsiate valitsejaks määratakse Rahandusministeerium.

Riigi kinnisvararegistris on vara üleandmiseks algatatud menetlus nr 25-3714, kuhu on lisatud kõik

seletuskirjas viidatud dokumendid.

5. Korralduse mõjud ja rakendamiseks vajalikud kulutused

Korralduse eelnõus nimetatud vara üleandmine RKAS-le võimaldab Eesti

Geoloogiateenistusel vabaneda kinnisvara haldamise ja korrashoiu kohustustest. Korralduse

rakendamiseks vajalikud kulud koosnevad riigilõivust ja notaritasust. Kulud katab RKAS.

Suur-Ameerika 1 / Tallinn 10122 / 626 2802/ [email protected] / www.kliimaministeerium.ee/

Registrikood 70001231

Rahandusministeerium

30.06.2025 nr 5-9/25/3001

Vabariigi Valitsuse korralduse eelnõu esitamine

kooskõlastamiseks (Geoloogia)

Edastame Teile kooskõlastamiseks Vabariigi Valitsuse korralduse eelnõu, mis käsitleb

Kliimaministeeriumi valitsemisel oleva, Harju maakonnas Saue vallas Tuula külas asuva

Geoloogia kinnisasja üleandmist mitterahalise sissemaksena Riigi Kinnisvara AS aktsiakapitali

suurendamiseks. Eelnõule on lisatud seletuskiri.

Riigi kinnisvararegistris on vara üleandmise kohta eraõiguslikule juriidilisele isikule algatatud

menetlus nr 25-3714, kuhu on lisatud kõik menetlust puudutavad dokumendid.

Nõusoleku korral palume esitada eelnõu Vabariigi Valitsusele otsustamiseks.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Andres Sutt

energeetika- ja keskkonnaminister

Lisad: 1. eelnõu

2. seletuskiri

Martin Kõiv, 5860 2910

[email protected]