HIIUMAA VALLAVALITSUS

Keskväljak 5a Telefon: + 372 463 6082 Registrikood 77000424

92413 Kärdla e-post: [email protected] EE632200001120048941 Swedbank

Hiiumaa vald, EE361010602008926008 SEB Pank

Hiiu maakond

Ametid, puudutatud isikud ja asutused Meie: 26.06.2025 nr 9-6.1/1691

Teade detailplaneeringu kehtestamise

kohta (Heltermaa sadam, Heltermaa küla)

Hiiumaa Vallavolikogu 19.06.2025 otsusega nr 257 kehtestati Hiiumaa vallas Heltermaa külas

asuva Heltermaa sadama detailplaneering (K-Projekt AS töö nr 22175).

Planeering näeb ette Heltermaa sadam, Suuremaja-Sadama, Anti ja Unga kinnistute piiride

muutmise teel moodustada üks sadama maa krunt ning määrab sellele ehitusõiguse kokku 12

hoone rajamiseks suurima lubatud ehitisealuse pinnaga 12000 m². Lisaks säilitatavatele

hoonetele on ette nähtud täiendav ehitusõigus kaarhalli, puistekaupade laohoone, 2 piletimüügi

kassa- ja pääslahoone, abihoone-külalismaja, kohviku, teenindushoone ja tehnohoone

rajamiseks. Planeeringuga on kavandatud lisaks olemasolevatele rajatistele rajada kaubakai ja

täiendav juurdepääsutee kaubasadamale ning sadama paremaks toimimiseks ja kliimakindluse

parandamiseks parvlaevade kaitsemuul-kai, lõunamuul või lõunamuul-kai ja põhjamuul.

Sadamas on kavandatud uue kai ja selle akvatooriumi rajamiseks ning olemasoleva kanali

laiendamiseks viia läbi süvendustööd. Elisa mast kinnistu ja Heltermaa alajaama kinnistu

säilivad tänastes krundipiirides, neile on määratud ehitusõigus kummalegi krundile ühe rajatise

jaoks. Tuulegeneraatori rajamiseks on planeeritud kavandatud lõunamuul-kaile eraldi krunt.

Heltermaa sadama akvatooriumi merealale kavandatud eraldi krunt põhjamuuli merest

väljaulatuvale osale. Detailplaneeringuga määratakse ka haljastuse ja heakorrastuse põhimõtted,

tehnovõrkude- ja rajatiste paigutus, servituutide ja kitsenduste vajadus, ehitiste arhitektuursed

tingimused, lahendatakse ära liikluskorralduse põhimõtted.

KSH aruandes (LEMMA OÜ) analüüsiti detailplaneeringuga kavandatava tegevuse eeldatavalt

kaasnevat mõju erinevate keskkonnaaspektide lõikes. Hinnangutest ja mõjude kokkuvõtlikust

esitusest saab järeldada, et kavandatava tegevusega ei kaasne olulisi tugeva negatiivse mõjuga

aspekte. Kaasnevad olulised negatiivsed mõjud on leevendatavad kui rakendatakse KSH aruande

ptk-s 8 esitatud meetmeid. KSH on läbi viidud KMH täpsusega andmaks vajalike tegevuslubade

taotlemisel otsustajale vajalikku teavet keskkonnamõjude kohta.

Detailplaneeringuga muudetakse Pühalepa valla osa Hagaste-Heltermaa piirkonna

üldplaneeringut ja Pühalepa valla Heltermaa-Sarve-Salinõmme piirkonna osaüldplaneeringut

muutes ranna ehituskeeluvööndi ulatust planeeringualal, et tagada sadama mitmekesisemad

arenguvõimalused.

Otsusega saab tutvuda Hiiumaa valla veebilehel

https://atp.amphora.ee/hiiumaavv/index.aspx?itm=382797

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Üllar Laid

abivallavanem

Mai Julge

463 6845

[email protected]