Menetluse algatamisest projekteerimistingimuste andmiseks Liikva ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni rajamiseks

E-kiri.eml

Tere

Edastan dokumendi. Palun kinnitage kirja kätte saamist.

Lugupidamisega

Moonika Annama
infosekretär
6003848

menetluse algatamisest projekteerimistingimuste andmiseks Liikva.asice

Digiallkirjad

Allkirjade kehtivust ei ole kontrollitud.

RAIVO ALTMETS PNOEE-36009110236 2025-06-30 06:54:16

LISA 1- plaan.pdf

1:2

0+00

0+20

0+40

0+60

0+80

1+00

1+20

K

V

K

V

K

V

K

s

1

K

s

1

Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1

K

s 1

K

s 1

K

s 1

K

s 1

K

s 1

K

s 1

K

s 1

K

s 1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

m

p

3

4

.

7

5

v

3

.

1

4

1

4

1

0

9

.

7

5

k

m

1 1 . 1 6 k m

1 1 4 1 0

Ü

h

e

n

d

u

s

k

a

e

v

u

g

a

8

0

/

5

0

11412 0.20km

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V1

V 1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K s 1

K

s

1

-

3

K

s

1

-

2

S

u

r

v

e

r

a

h

u

s

t

u

s

k

a

e

v

V

1

-

2

K s 1

Ks1 Ks1

Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1

K

s

1

K

s

1

Ks1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

Ks1

Ks1 Ks1 Ks1 Ks1

Ks1 Ks1 Ks1

Ks1 Ks1 Ks1 Ks1

Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1

Ks1 Ks1

Ks1

K s1

K s 1

K

s 1

K

s 1

K

s 1

K

s 1

K

s 1

K

s 1

K

s 1

K

s 1

Kuuse hekk

B ussipeatus

1- 20 kv õ hu liin

1-20kv õhuliin

kuuskede salu

V

a

r

e

m

e

d

2 . 0

5 . 6

2 . 0

5 . 6

4 . 4

3 . 0

2

.

0

2

.

0

3

. 6

2 . 0

3 . 0

5 . 3

3 . 0

Kra av

1-20kv õhuliin

2

.

0

7

.

6

2

.

0

7

.

6

7

.

8

7

. 7

A

l

a

j

a

m

a

p

i

r

d

e

a

e

d

1

4

1

0

1

0

.

0

5

k

m

1

4

1

2

0

.

0

1

k

m

K

s

1

-

2

(

V

2

)

K

s

1

-

3

(

V

2

)

2

.

0

2

.

0

2 . 0

Ks1

Persp. survekanalisatsioon

Persp. reoveepumpla

TINGMÄRGID (Kiirvool OÜ töö 492/23)

K1

Persp. isevoolne torustik

Persp. vaatluskaev

Ks1

Persp. survekanalisatsioon variant 2

KIIRVOOL OÜ

Pärnu mnt 160a Tallinn 11317

Reg. nr 11281982

MTR nr EEP000864

www.kiirvool.ee; tel. 6142122

OÜ Strantum

Harku vald Otsa-Mikko ja Loopealse piirkonna

ühendamine Vääna-Viti ühiskanalisatsiooniga

Asendiplaan Leht-2

492/23 VK-4-2 1:1000

ES09.02.2024

T.Piirsalu

VK-4-1

V

K

-

4

-

2

V

K

-

4

-

3

Asendiplaanide skeem

Liikva ja Sõrve ÜVK alternatiiv PT.rtf

EELNÕU

KORRALDUS

Tabasalu12. märts 2024 nr [nr]

Projekteerimistingimuste andmine

Liikva ühisveevärgi ja
-kanalisatsiooni rajamiseks

A. Taotluse esitamine

17.06.2025. a esitati läbi ehitisregistri Harku Vallavalitsusele projekteerimistingimuste taotlus Liikva ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni rajamiseks vastavalt Harku valla ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni arendamise kavale aastateks 2021-2032 ja osaühingu Strantum ÜVK üldistele tehnilistele nõuetele ja juhistele.

C. Projekteerimistingimuste andmise võimalikkus

Projekteerimistingimuste taotluse kohaselt soovitakse alternatiivina rajada ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni torustikku Liikva külas Pärna (19801:001:1485), Kopsu talu tee L1 (19801:001:3635), Lõo (19801:001:1810), Onni-Niidu (19801:001:2409), Kala-Kõrtsu (19801:001:0153) ja Sõrve tee (19801:001:1026) kinnistutele vastavalt asendiskeemile (lisa 2).

EhS § 26 lõike 1 kohaselt on projekteerimistingimused vajalikud ehitusloakohustusliku hoone või olulise avaliku huviga rajatise ehitusprojekti koostamiseks, kui puudub detailplaneeringu koostamise kohustus. EhS § 26 lõige 2 sätestab, et pädev asutus annab projekteerimistingimused hoone või oluliserajatise püstitamiseks, rajamiseks või laiendamiseks üle 33% selle esialgu kavandatud mahust.

EhS § 33 lg 1 kohaselt kehtivad projekteerimistingimused viis aastat.

D. Kaasamine ja arvamuse avaldamine

Ehitusseadustik (edaspidi EhS) § 31 lg-e 3 ja 4 kohaselt kaasab pädev asutus projekteerimistingimuste menetlusse taotluses märgitud kinnisasja omaniku, kui taotlust ei ole esitanud omanik, ja vajaduse korral kinnisasjaga piirneva kinnisasja omaniku. Pädev asutus esitab projekteerimistingimuste eelnõu vajaduse korral arvamuse avaldamiseks asutusele või isikule, kelle õigusi või huve võib taotletav ehitis või ehitamine puudutada.

Vallavalitsus edastas xx.03.2024 on tähitud e-kirjaga (reg nr 12-3/XX) projekteerimistingimuste eelnõu Liikva külas Pärna (19801:001:1485), Kopsu talu tee L1 (19801:001:3635), Lõo (19801:001:1810), Onni-Niidu (19801:001:2409), Kala-Kõrtsu (19801:001:0153) ja Sõrve tee (19801:001:1026) kinnisasjade omanikele arvamuse avaldamiseks.

Ehitusseadustiku § 26 lõike 1 ja lõike 2 punkti 1, § 28 lõike 1, § 33 lõike 1, kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 22 lõike 2 ja Harku Vallavolikogu 25.05.2017 määruse nr 21 “Harku valla ehitusmäärus” § 9 punkti 2 alusel:

1. Anda projekteerimistingimused Harku valla Liikva ühisveevärgi ja
-kanalisatsiooni rajamiseks vastavalt lisale 1.

2. Projekteerimistingimused kehtivad 29. juulini 2030. a (kaasa arvatud).

3. Korraldust võib vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavakstegemisest arvates, esitades vaide Harku Vallavalitsusele haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.

4. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.

Lisa 1 Projekteerimistingimuste andmine Liikva külas ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni rajamiseks.docx

Lisa 1. Projekteerimistingimuste andmine Liikva külas ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni rajamiseks

Ehitusõigus ja ehituslikud tingimused:
1. Ehitusõigus: lähtuda käesolevast korraldusest, piirkonnas kehtivatest detailplaneeringutest, Harku valla ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni arendamise kavast aastateks 2021-2032 ja Osaühing Strantumi ÜVK üldistele tehnilistest nõuetele ja juhistest.
2. Liikluskorraldus ja juurdepääs: lahendada vastavalt projekteerimisnormidele. Teede planeerimisel lähtuda Eesti standardist EVS 843:2016 „Linnatänavad”.

Keskkonnaalased tingimused
Mitte kavandada väärtusliku kõrghaljastuse likvideerimist, säilitada olemasoleva haljastuse kasvutingimused. Juhul kui kavandatakse väheväärtuslike puude likvideerimist, siis vastavalt Harku Vallavolikogu 29. märtsi 2018 määrusele nr 8 „Puude raiumiseks loa andmise kord Harku vallas" tuleb esitada taotlus raieloa taotlemiseks, välja tuues liigiliselt, arvuliselt ja väärtusklasside kaupa likvideeritav haljastus ning põhjendus selle likvideerimiseks, mis kooskõlastada Harku Vallavalitsuses.

Nõuded projekti koostamiseks:
1. Ehitusprojekti koostamisel tuleb lähtuda kõikidest Eesti Vabariigis kehtivatest õigusaktidest, standarditest (EVS) ja normidest (EPN).
2. Ehitisele, ehitamisele ja ehitusprojektile esitatavad nõuded on sätestatud 1. juulist 2015 jõustunud ehitusseadustikus.
3. Ehitusprojekt peab vastama majandus- ja kommunikatsiooniministri 17. juuli 2015 määrusele nr 97 “Nõuded ehitusprojektile¹”, Harku Vallavolikogu 25.05.2017 määruse nr 21 “Harku valla ehitusmäärus” ja majandus- ja taristuministri 5. juuni 2015 määrusele nr 57 “Ehitise tehniliste andmete loetelu ja arvestamise alused”.
4. Ehitusprojekti (eelprojekti) koosseis on leitav Harku valla veebilehelt aadressil https://www.harku.ee/peo/taotlemine .
5. Ehitusprojekti koostamisel lähtuda Eesti Standarditest EVS 932:2017 „Ehitusprojekt“, EVS 921:2022 „Veevarustuse välisveevõrk“, EVS 812-6:2012/A2:2017 „Ehitiste tuleohutus. Osa 6: Tuletõrje veevarustus“ ja EVS 843:2016 „Linnatänavad“, EVS 835:2022 „Hoone veevärk“, EVS 846:2021 „Hoone kanalisatsioon“, EVS 848:2021 „Väliskanalisatsioonivõrk“.
6. Projekteerimisel arvestada, et ehitustööde järgselt tuleb teed taastada vastavalt Harku Vallavolikogu 29. jaanuar 2015 määrusele nr 3 „Harku valla kaevetööde eeskiri“ §-le 22.
7. Projekteerimisel arvestada juba varem projekteeritud projektidega, leitavad ehitisregistris.
8. Asendiplaan esitada M 1:500 koos maapealsete ja maa-aluste tehnovõrkude, maakasutuse piiride, geodeetilise põhivõrgu punktide ja haljastusega ajakohasel topo-geodeetilisel alusplaanil.
9. Ehitusprojekt koostada litsentseeritud geodeesiafirma poolt valmistatud mitte üle ühe aasta vanusel geodeetilisel alusplaanil M 1:500, millele on kantud nii maapealsed kui ka maa alused tehnovõrgud, maakasutuse piirid ning geodeetilised põhivõrgu punktid. Geodeetiline alusplaan kooskõlastada kõigi tehnovõrkude valdajatega ja esitada Harku Vallavalitsusele.

Nõuded ehitusprojekti esitamisele:
1. Ehitusloa saamiseks esitada ehitusloa taotlus ja/või ehitusteatis koos nõuetekohase projektiga elektrooniliselt ehitisregistri kaudu. Teavet ehitisregistri kasutamise kohta leiab ehitisregistri kodulehelt www.ehr.ee. Samast on leitavad ka klienditoe kontaktid. Kuna ehitusseadustikust tulenevalt võib erandjuhul, kui ehitisregistri kaudu esitamine ei ole võimalik, dokumendid esitada ametile ka muul viisil, palume erandjuhtude puhul esitada kogu dokumentatsioon paberkandjal ning lisada põhjendus, miks ehitisregistrile esitamine konkreetsel juhul ei ole võimalik.
2. Ehitusseadustikust tulenevalt on ehitusloa taotluse ja ehitusteatise menetluste puhul ameti ülesanne edastada haldusakti eelnõu kooskõlastamiseks asutusele, kelle seadusest tulenev pädevus on seotud taotluse esemega või arvamuse avaldamiseks asutusele või isikule, kelle õigusi või huve võib taotletav ehitis või ehitamine puudutada. Sujuvama menetluse huvides tuleb teatud juhtudel (nt. ehitusprojekti koostamisel) teha vajalike asutustega koostööd. Juba olemasolevate paberkandjal originaalkooskõlastuste puhul palume originaalkooskõlastused edastada Harku Vallavalitsusele pärast vastava taotluse (projekteerimistingimuste taotlus, ehitusteatis, ehitusloa taotlus) ehitisregistrisse esitamist.
3. Nõutavad kooskõlastused/arvamused:
1) Enefit OÜ
2) Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus
3) Telia Eesti AS;
4) Elektrilevi OÜ;
5) Gaasienergia AS;
6) OÜ Strantum;
7) Harku Vallavalitsus;
8) Transpordiamet;
9) tehnilised tingimused väljastanud ja teised tehnovõrkude valdajad;
10) maaomanikud, kelle maad torustik läbib, tekitab kasutamise kitsendusi (kaitsetsoon) või mille kasutamine on vajalik ehitustööde või ekspluateerimise käigus.
4. Kui projekteeritav torustik läbib valla munitsipaalomandis olevat maad, tuleb rajatava torustiku omanikul esitada koos ehitusloa taotlusega avaldus isikliku kasutusõiguse seadmiseks.
5. Projekteerimistingimused ei anna õigust ehitamise alustamiseks. Vastavalt ehitusseadustiku § 38 lõikele 1 annab ehitusluba õiguse ehitada ehitist, mis vastab ehitusloa andmise aluseks olevale ehitusprojektile.

PT menetluse alustamine omanikele.pdf

Kallaste tn 12 Tel. +372 600 3848 SWEDBANK IBAN EE622200001120159636 Tabasalu alevik E-post: [email protected] SEB IBAN EE601010002018894005 Harku vald Koduleht: www.harku.ee Luminor Bank IBAN EE611700017002186326 76901 Harjumaa Reg. nr. 75014132 Danske Bank A/S Eesti filiaal IBAN EE143300333516970003

HARKU VALLAVALITSUS

HALDUSOSAKOND

Vastavalt nimekirjale

kuupäev digiallkirjas nr 12-3/

Projekteerimistingimuste menetlus

Harku Vallavalitsus teatab menetluse algatamisest projekteerimistingimuste andmiseks Liikva

ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni rajamiseks.

Käesolevaga edastame projekteerimistingimuste eelnõu (Lisa 1 ja Lisa 2) arvamuse avaldamiseks.

Tuginedes Ehitusseadustiku § 31 punkt 6-le, kui arvamuse andja ei ole kümne päeva jooksul

projekteerimistingimuste eelnõu saamisest arvates arvamust avaldanud ega ole taotlenud tähtaja

pikendamist, eeldatakse, et arvamuse andja ei soovi projekteerimistingimuste eelnõu kohta

arvamust avaldada.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Raivo Altmets

teedespetsialist

haldusosakonna juhataja ülesannetes

Lisa 1: Projekteerimistingimuste andmine Liikva külas ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni rajamiseks

Lisa 2: Eelnõu Projekteerimistingimuste andmine Liikva ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni

rajamiseks

Lisa 3: Eelnõu lisa 1

Helena Uuspõld

Veespetsialist

5553 8005

[email protected]

menetluse algatamisest projekteerimistingimuste andmiseks Liikva.asice

Digiallkirjad

Allkirjade kehtivust ei ole kontrollitud.

RAIVO ALTMETS PNOEE-36009110236 2025-06-30 06:54:16

LISA 1- plaan.pdf

1:2

0+00

0+20

0+40

0+60

0+80

1+00

1+20

K

V

K

V

K

V

K

s

1

K

s

1

Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1

K

s 1

K

s 1

K

s 1

K

s 1

K

s 1

K

s 1

K

s 1

K

s 1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

m

p

3

4

.

7

5

v

3

.

1

4

1

4

1

0

9

.

7

5

k

m

1 1 . 1 6 k m

1 1 4 1 0

Ü

h

e

n

d

u

s

k

a

e

v

u

g

a

8

0

/

5

0

11412 0.20km

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V1

V 1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K s 1

K

s

1

-

3

K

s

1

-

2

S

u

r

v

e

r

a

h

u

s

t

u

s

k

a

e

v

V

1

-

2

K s 1

Ks1 Ks1

Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1

K

s

1

K

s

1

Ks1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

K

s

1

Ks1

Ks1 Ks1 Ks1 Ks1

Ks1 Ks1 Ks1

Ks1 Ks1 Ks1 Ks1

Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1 Ks1

Ks1 Ks1

Ks1

K s1

K s 1

K

s 1

K

s 1

K

s 1

K

s 1

K

s 1

K

s 1

K

s 1

K

s 1

Kuuse hekk

B ussipeatus

1- 20 kv õ hu liin

1-20kv õhuliin

kuuskede salu

V

a

r

e

m

e

d

2 . 0

5 . 6

2 . 0

5 . 6

4 . 4

3 . 0

2

.

0

2

.

0

3

. 6

2 . 0

3 . 0

5 . 3

3 . 0

Kra av

1-20kv õhuliin

2

.

0

7

.

6

2

.

0

7

.

6

7

.

8

7

. 7

A

l

a

j

a

m

a

p

i

r

d

e

a

e

d

1

4

1

0

1

0

.

0

5

k

m

1

4

1

2

0

.

0

1

k

m

K

s

1

-

2

(

V

2

)

K

s

1

-

3

(

V

2

)

2

.

0

2

.

0

2 . 0

Ks1

Persp. survekanalisatsioon

Persp. reoveepumpla

TINGMÄRGID (Kiirvool OÜ töö 492/23)

K1

Persp. isevoolne torustik

Persp. vaatluskaev

Ks1

Persp. survekanalisatsioon variant 2

KIIRVOOL OÜ

Pärnu mnt 160a Tallinn 11317

Reg. nr 11281982

MTR nr EEP000864

www.kiirvool.ee; tel. 6142122

OÜ Strantum

Harku vald Otsa-Mikko ja Loopealse piirkonna

ühendamine Vääna-Viti ühiskanalisatsiooniga

Asendiplaan Leht-2

492/23 VK-4-2 1:1000

ES09.02.2024

T.Piirsalu

VK-4-1

V

K

-

4

-

2

V

K

-

4

-

3

Asendiplaanide skeem

Liikva ja Sõrve ÜVK alternatiiv PT.rtf

EELNÕU

KORRALDUS

Tabasalu12. märts 2024 nr [nr]

Projekteerimistingimuste andmine

Liikva ühisveevärgi ja
-kanalisatsiooni rajamiseks

A. Taotluse esitamine

17.06.2025. a esitati läbi ehitisregistri Harku Vallavalitsusele projekteerimistingimuste taotlus Liikva ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni rajamiseks vastavalt Harku valla ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni arendamise kavale aastateks 2021-2032 ja osaühingu Strantum ÜVK üldistele tehnilistele nõuetele ja juhistele.

C. Projekteerimistingimuste andmise võimalikkus

Projekteerimistingimuste taotluse kohaselt soovitakse alternatiivina rajada ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni torustikku Liikva külas Pärna (19801:001:1485), Kopsu talu tee L1 (19801:001:3635), Lõo (19801:001:1810), Onni-Niidu (19801:001:2409), Kala-Kõrtsu (19801:001:0153) ja Sõrve tee (19801:001:1026) kinnistutele vastavalt asendiskeemile (lisa 2).

EhS § 26 lõike 1 kohaselt on projekteerimistingimused vajalikud ehitusloakohustusliku hoone või olulise avaliku huviga rajatise ehitusprojekti koostamiseks, kui puudub detailplaneeringu koostamise kohustus. EhS § 26 lõige 2 sätestab, et pädev asutus annab projekteerimistingimused hoone või oluliserajatise püstitamiseks, rajamiseks või laiendamiseks üle 33% selle esialgu kavandatud mahust.

EhS § 33 lg 1 kohaselt kehtivad projekteerimistingimused viis aastat.

D. Kaasamine ja arvamuse avaldamine

Ehitusseadustik (edaspidi EhS) § 31 lg-e 3 ja 4 kohaselt kaasab pädev asutus projekteerimistingimuste menetlusse taotluses märgitud kinnisasja omaniku, kui taotlust ei ole esitanud omanik, ja vajaduse korral kinnisasjaga piirneva kinnisasja omaniku. Pädev asutus esitab projekteerimistingimuste eelnõu vajaduse korral arvamuse avaldamiseks asutusele või isikule, kelle õigusi või huve võib taotletav ehitis või ehitamine puudutada.

Vallavalitsus edastas xx.03.2024 on tähitud e-kirjaga (reg nr 12-3/XX) projekteerimistingimuste eelnõu Liikva külas Pärna (19801:001:1485), Kopsu talu tee L1 (19801:001:3635), Lõo (19801:001:1810), Onni-Niidu (19801:001:2409), Kala-Kõrtsu (19801:001:0153) ja Sõrve tee (19801:001:1026) kinnisasjade omanikele arvamuse avaldamiseks.

Ehitusseadustiku § 26 lõike 1 ja lõike 2 punkti 1, § 28 lõike 1, § 33 lõike 1, kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 22 lõike 2 ja Harku Vallavolikogu 25.05.2017 määruse nr 21 “Harku valla ehitusmäärus” § 9 punkti 2 alusel:

1. Anda projekteerimistingimused Harku valla Liikva ühisveevärgi ja
-kanalisatsiooni rajamiseks vastavalt lisale 1.

2. Projekteerimistingimused kehtivad 29. juulini 2030. a (kaasa arvatud).

3. Korraldust võib vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavakstegemisest arvates, esitades vaide Harku Vallavalitsusele haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.

4. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.

Lisa 1 Projekteerimistingimuste andmine Liikva külas ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni rajamiseks.docx

Lisa 1. Projekteerimistingimuste andmine Liikva külas ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni rajamiseks

Ehitusõigus ja ehituslikud tingimused:
1. Ehitusõigus: lähtuda käesolevast korraldusest, piirkonnas kehtivatest detailplaneeringutest, Harku valla ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni arendamise kavast aastateks 2021-2032 ja Osaühing Strantumi ÜVK üldistele tehnilistest nõuetele ja juhistest.
2. Liikluskorraldus ja juurdepääs: lahendada vastavalt projekteerimisnormidele. Teede planeerimisel lähtuda Eesti standardist EVS 843:2016 „Linnatänavad”.

Keskkonnaalased tingimused
Mitte kavandada väärtusliku kõrghaljastuse likvideerimist, säilitada olemasoleva haljastuse kasvutingimused. Juhul kui kavandatakse väheväärtuslike puude likvideerimist, siis vastavalt Harku Vallavolikogu 29. märtsi 2018 määrusele nr 8 „Puude raiumiseks loa andmise kord Harku vallas" tuleb esitada taotlus raieloa taotlemiseks, välja tuues liigiliselt, arvuliselt ja väärtusklasside kaupa likvideeritav haljastus ning põhjendus selle likvideerimiseks, mis kooskõlastada Harku Vallavalitsuses.

Nõuded projekti koostamiseks:
1. Ehitusprojekti koostamisel tuleb lähtuda kõikidest Eesti Vabariigis kehtivatest õigusaktidest, standarditest (EVS) ja normidest (EPN).
2. Ehitisele, ehitamisele ja ehitusprojektile esitatavad nõuded on sätestatud 1. juulist 2015 jõustunud ehitusseadustikus.
3. Ehitusprojekt peab vastama majandus- ja kommunikatsiooniministri 17. juuli 2015 määrusele nr 97 “Nõuded ehitusprojektile¹”, Harku Vallavolikogu 25.05.2017 määruse nr 21 “Harku valla ehitusmäärus” ja majandus- ja taristuministri 5. juuni 2015 määrusele nr 57 “Ehitise tehniliste andmete loetelu ja arvestamise alused”.
4. Ehitusprojekti (eelprojekti) koosseis on leitav Harku valla veebilehelt aadressil https://www.harku.ee/peo/taotlemine .
5. Ehitusprojekti koostamisel lähtuda Eesti Standarditest EVS 932:2017 „Ehitusprojekt“, EVS 921:2022 „Veevarustuse välisveevõrk“, EVS 812-6:2012/A2:2017 „Ehitiste tuleohutus. Osa 6: Tuletõrje veevarustus“ ja EVS 843:2016 „Linnatänavad“, EVS 835:2022 „Hoone veevärk“, EVS 846:2021 „Hoone kanalisatsioon“, EVS 848:2021 „Väliskanalisatsioonivõrk“.
6. Projekteerimisel arvestada, et ehitustööde järgselt tuleb teed taastada vastavalt Harku Vallavolikogu 29. jaanuar 2015 määrusele nr 3 „Harku valla kaevetööde eeskiri“ §-le 22.
7. Projekteerimisel arvestada juba varem projekteeritud projektidega, leitavad ehitisregistris.
8. Asendiplaan esitada M 1:500 koos maapealsete ja maa-aluste tehnovõrkude, maakasutuse piiride, geodeetilise põhivõrgu punktide ja haljastusega ajakohasel topo-geodeetilisel alusplaanil.
9. Ehitusprojekt koostada litsentseeritud geodeesiafirma poolt valmistatud mitte üle ühe aasta vanusel geodeetilisel alusplaanil M 1:500, millele on kantud nii maapealsed kui ka maa alused tehnovõrgud, maakasutuse piirid ning geodeetilised põhivõrgu punktid. Geodeetiline alusplaan kooskõlastada kõigi tehnovõrkude valdajatega ja esitada Harku Vallavalitsusele.

Nõuded ehitusprojekti esitamisele:
1. Ehitusloa saamiseks esitada ehitusloa taotlus ja/või ehitusteatis koos nõuetekohase projektiga elektrooniliselt ehitisregistri kaudu. Teavet ehitisregistri kasutamise kohta leiab ehitisregistri kodulehelt www.ehr.ee. Samast on leitavad ka klienditoe kontaktid. Kuna ehitusseadustikust tulenevalt võib erandjuhul, kui ehitisregistri kaudu esitamine ei ole võimalik, dokumendid esitada ametile ka muul viisil, palume erandjuhtude puhul esitada kogu dokumentatsioon paberkandjal ning lisada põhjendus, miks ehitisregistrile esitamine konkreetsel juhul ei ole võimalik.
2. Ehitusseadustikust tulenevalt on ehitusloa taotluse ja ehitusteatise menetluste puhul ameti ülesanne edastada haldusakti eelnõu kooskõlastamiseks asutusele, kelle seadusest tulenev pädevus on seotud taotluse esemega või arvamuse avaldamiseks asutusele või isikule, kelle õigusi või huve võib taotletav ehitis või ehitamine puudutada. Sujuvama menetluse huvides tuleb teatud juhtudel (nt. ehitusprojekti koostamisel) teha vajalike asutustega koostööd. Juba olemasolevate paberkandjal originaalkooskõlastuste puhul palume originaalkooskõlastused edastada Harku Vallavalitsusele pärast vastava taotluse (projekteerimistingimuste taotlus, ehitusteatis, ehitusloa taotlus) ehitisregistrisse esitamist.
3. Nõutavad kooskõlastused/arvamused:
1) Enefit OÜ
2) Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus
3) Telia Eesti AS;
4) Elektrilevi OÜ;
5) Gaasienergia AS;
6) OÜ Strantum;
7) Harku Vallavalitsus;
8) Transpordiamet;
9) tehnilised tingimused väljastanud ja teised tehnovõrkude valdajad;
10) maaomanikud, kelle maad torustik läbib, tekitab kasutamise kitsendusi (kaitsetsoon) või mille kasutamine on vajalik ehitustööde või ekspluateerimise käigus.
4. Kui projekteeritav torustik läbib valla munitsipaalomandis olevat maad, tuleb rajatava torustiku omanikul esitada koos ehitusloa taotlusega avaldus isikliku kasutusõiguse seadmiseks.
5. Projekteerimistingimused ei anna õigust ehitamise alustamiseks. Vastavalt ehitusseadustiku § 38 lõikele 1 annab ehitusluba õiguse ehitada ehitist, mis vastab ehitusloa andmise aluseks olevale ehitusprojektile.

PT menetluse alustamine omanikele.pdf

Kallaste tn 12 Tel. +372 600 3848 SWEDBANK IBAN EE622200001120159636 Tabasalu alevik E-post: [email protected] SEB IBAN EE601010002018894005 Harku vald Koduleht: www.harku.ee Luminor Bank IBAN EE611700017002186326 76901 Harjumaa Reg. nr. 75014132 Danske Bank A/S Eesti filiaal IBAN EE143300333516970003

HARKU VALLAVALITSUS

HALDUSOSAKOND

Vastavalt nimekirjale

kuupäev digiallkirjas nr 12-3/

Projekteerimistingimuste menetlus

Harku Vallavalitsus teatab menetluse algatamisest projekteerimistingimuste andmiseks Liikva

ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni rajamiseks.

Käesolevaga edastame projekteerimistingimuste eelnõu (Lisa 1 ja Lisa 2) arvamuse avaldamiseks.

Tuginedes Ehitusseadustiku § 31 punkt 6-le, kui arvamuse andja ei ole kümne päeva jooksul

projekteerimistingimuste eelnõu saamisest arvates arvamust avaldanud ega ole taotlenud tähtaja

pikendamist, eeldatakse, et arvamuse andja ei soovi projekteerimistingimuste eelnõu kohta

arvamust avaldada.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Raivo Altmets

teedespetsialist

haldusosakonna juhataja ülesannetes

Lisa 1: Projekteerimistingimuste andmine Liikva külas ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni rajamiseks

Lisa 2: Eelnõu Projekteerimistingimuste andmine Liikva ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni

rajamiseks

Lisa 3: Eelnõu lisa 1

Helena Uuspõld

Veespetsialist

5553 8005

[email protected]

Dokumendiregister	Transpordiamet
Viit	7.1-2/25/10874-1
Registreeritud	30.06.2025
Sünkroonitud	01.07.2025
Liik	Sissetulev kiri
Funktsioon	7.1 Teetaristuga seotud õiguste andmine
Sari	7.1-2 Väliste isikute ehitiste ja lubade kooskõlastamise dokumendid
Toimik	7.1-2/2025
Juurdepääsupiirang	Avalik
Juurdepääsupiirang
Adressaat	Harku Vallavalitsus
Saabumis/saatmisviis	Harku Vallavalitsus
Vastutaja	Ruth Koppel (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Tehnovõrkude üksus)
Originaal	Ava uues aknas

Menetluse algatamisest projekteerimistingimuste andmiseks Liikva ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni rajamiseks

Failid

Digiallkirjad

Digiallkirjad