Projekteerimistingimused sidevõrgu rajamiseks Audru alevikus Tiigi elamualale

OTSUS

30.06.2025 nr 3-5.4/381

Projekteerimistingimused sidevõrgu rajamiseks

Audru alevikus Tiigi elamualale

13.06.2025 esitati Pärnu Linnavalitsuse planeerimisosakonnale taotlus nr 2511002/12432

projekteerimistingimuste saamiseks Pärnu linnas, Audru alevikus, Põldeotsa tee, Tiigi tänava,

Pihlaka tänava, Paju tänava, Pihlaka tn 32, Sõstra tänava L3, Tiigi tn 29, Tiigi tuletõrjeveehoidla

kinnistutele siderajatise ehitusprojekti koostamiseks.

Kavandatava ehitise kuju (kehandi) alla jäävad katastriüksused:

Pärnu linn, Audru alevik, 19104 Põldeotsa tee (katastritunnus 15904:003:0405),

Pärnu linn, Audru alevik, Tiigi tänav (katastritunnus 62401:001:1209),

Pärnu linn, Audru alevik, 1590022 Pihlaka tänav (katastritunnus 62401:001:1252),

Pärnu linn, Audru alevik, Pihlaka tn 32 (katastritunnus 15903:004:0076),

Pärnu linn, Audru alevik, Sõstra tänav L3 (katastritunnus 62401:001:1494),

Pärnu linn, Audru alevik, Tiigi tn 29 (katastritunnus 15903:004:0081),

Pärnu linn, Audru alevik, Paju tänav (katastritunnus 62401:001:1294),

Pärnu linn, Audru alevik, Tiigi tuletõrjeveehoidla (katastritunnus 16001:001:0407).

Kehtiv üldplaneering: Audru Vallavolikogu 13.05.2010 määrus nr 19 „Audru valla

üldplaneering”.

Kavandatava ehitise rajamine ei ole vastuolus üldplaneeringuga.

Kavandatav ehitis asub üldplaneeringu kohaselt detailplaneeringu koostamise kohustusega alal.

Kinnistutel, kuhu on kavandatud siderajatis, puudub kehtestatud detailplaneering.

2

Ehitusseadustik § 83 lg 1 p 1 kohaselt on projekteerimistingimused nõutavad sideehitise puhul

uue liinirajatise ehitusprojekti koostamiseks.

Ehitusseadustiku § 31 lg 4 kohaselt on eelnõu esitatud kooskõlastamiseks asutusele, kelle

seadusest tulenev pädevus on seotud projekteerimistingimuste taotluse esemega ja

arvamuse avaldamiseks asutusele või isikule, kelle õigusi või huve võib taotletav ehitis või

ehitamine puudutada.

Transpordiamet on kooskõlastanud 22.04.2025 kirjaga nr 7.1-2/25/4168-2 „Tiigi elemuala side

projekti kooskõlastamine riigitee nr 19104 maaüksuse piires ja tee kaitsevööndis“, mille

tingimused on projekteerimistingimustesse sisse viidud.

Elektrilevi OÜ on nõustunud tingimusteta projekteerimistingimuste eelnõuga.

OÜ Connecto Eesti on esitanud arvamuse, mille tingimused on projekteerimistingimustesse sisse

viidud.

AS Pärnu Vesi on esitanud arvamuse, mille tingimused on projekteerimistingimustesse sisse

viidud.

Telia Eesti AS on esitanud arvamuse, milles on nõustunud tingimusteta projekteerimistingimuste

eelnõuga.

Teised kooskõlastajad ja arvamuse andjad ei ole kooskõlastamisest keeldunud või arvamust

avaldanud ega ole taotlenud tähtaja pikendamist.

Ehitusseadustiku § 26, § 28 lg 1, § 83 lg 1 p 1 ning Pärnu Linnavolikogu 01. veebruari 2018

määrusega nr 4 kehtestatud „Planeerimise ja ehitusalase tegevuse korraldamine Pärnu linnas“ § 6

punkti 1 alusel annab Pärnu Linnavalitsuse planeerimisosakond järgmised

projekteerimistingimused, mis on ehitusprojekti koostamise aluseks.

1. Projekteerimise lähtematerjal

1.1. Kehtiv üldplaneering: Audru Vallavolikogu 13.05.2010 määrus nr 19 „Audru valla

üldplaneering”.

2. Nõuded projekteerimiseks

2.1 Üldised nõuded:

2.1.1. Ehitise asukoht on perspektiivne ja võib projekteerimise käigus täpsustuda. Enne

projekteerimistööde alustamist kokku leppida ehitise täpne asukoht koos täiendavate

tingimustega isikutega, kelle õigusi võib ehitis või selle ehitamine puudutada.

2.1.2. Siderajatise paigaldamine teega lõikumisel planeerida kinnisel meetodil.

2.2. Transpordiameti tingimused:

2.2.1. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Transpordiametiga leping riigitee maaüksusele

kasutusõiguse saamiseks. Kasutusõiguse ala kohta luua ruumikuju Maakatastri piiratud

asjaõiguste infosüsteemi (PARI) kaudu aadressil https://pari.kataster.ee ning esitada

taotluses ruumikuju tunnus PARI ID number koos aktiivse jagamislingiga. Taotlus tuleb

esitada Transpordiametile aadressil ([email protected]). Sõlmitud leping on

aluseks liiklusvälise tegevuse loa väljastamiseks.

2.2.2. Enne riigitee maaüksusel ehitustööde alustamist tuleb huvitatud isikul koostada

liikluskorralduse projekt vastavalt liiklusseaduse § 7¹ lõike 4 alusel kehtestatud

Majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele

liikluskorraldusele ning kooskõlastada see Transpordiametiga ning saada

Transpordiametilt liiklusseaduse § 7² lg 3 kohane liiklusvälise tegevuse luba.

Taotlusele lisada kooskõlastuskiri ja ehitusaegse liikluskorralduse projekt.

2.2.3. Tööpäeva lõppedes ei ole lubatud jätta riigitee maaüksusele ega tee lähialale lahtiseid

kaevikuid. Materjalide ladustamine sõiduteele või selle vahetusse lähedusse on keelatud.

2.2.4. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ning ei tohi

3

ehituse ajal ega kasutusele võtu järgselt seada takistusi liiklusele, tee ja teerajatiste

teehoiule (korrashoiule) või sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee

transpordimaalt ja kaitsevööndist.

2.2.5. Riigitee maa ja teekraav tuleb peale tööde lõppu korrastada nii, et sademevee liikumine

kraavis ei oleks takistatud. Haljastus taastada kasvupinnase ja murukülviga vastavalt

„Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükk nr 9 „Maastikukujundustööd“

kvaliteedinõuetele.

2.2.6. Tööde lõpetamisel tuleb Transpordiametile esitada digitaalsed teostusjoonised 3D kujul

.pdf ja .dwg (.dgn) formaadis.

2.2.7. Kooskõlastatud projekti muutmisel riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb

projektlahendus Transpordiametiga uuesti kooskõlastada.

2.3. OÜ Connecto Eesti tingimused:

2.3.1. Projekti koostamiseks esitada tehniliste tingimuste taotlus Eesti Lairiba Arenduse SA

võrguhalduse infosüsteemi (ELVI) kaudu.

2.4. AS Pärnu Vesi tingimused:

2.4.1. AS Pärnu Vesi on tutvunud esitatud Tööga, kooskõlastab Töö tehnilise lahenduse ja ei

vastuta avastamata vigade eest.

2.4.2. AS Pärnu Vesi ei vastuta kinnisel meetodil tööde teostamisel olemasolevatele vee-,

kanali- ja sademeveekanalisatsiooni torustikele tekkida võivate vigastuste eest.

2.4.3. Tööde teostamisel, AS Pärnu Vesi torustike kaitsetsoonis, tuleb taotleda 3 tööpäeva enne

töödega alustamist tööde teostamise kirjalik luba.

3. Ehitusprojekti koostamisse tuleb kaasata:

3.1. Kaitsevööndisse jäävate trasside valdajad.

3.2. Projekteerimisalasse jäävate kinnistu omanikud.

3.3. Transpordiamet.

3.4. AS Connecto Eesti.

3.5. AS Pärnu Vesi.

3.4. Elektrilevi OÜ.

3.5. Telia Eesti AS.

4. Muud nõuded

4.1. Projekti koostamisel lähtuda kehtivatest normidest (EPN), standarditest (EVS) ja Eesti

Vabariigi õigusaktidest.

4.2. Projekteerimisel järgida projekteerimisala suhtes kehtestatud planeeringuid.

4.3. Enne projekteerimistööde kavandamist taotleda vajadusel trasside valdajatelt tehnilised

tingimused.

4.4. Rajatis kavandada ja tööd kaitsevööndites planeerida kitsendusi arvestades.

4.5. Ehitusprojekt tuleb vormistada kehtivale topo-geodeetilisele alusplaanile, mis ei ole

vanem kui kaks aastat, vastavalt Pärnu Linnavalitsuse 17.12.2018 määrusele nr 22

„Topo-geodeetiliste mõõdistus- ja uurimistööde tegemise kord“, mõõtkavas 1:500 või

detailsemas.

4.6. Projekteeritavad rajatised siduda L-EST97 tasapinnaliste ristkoordinaatide süsteemis ja

EH2000 kõrgussüsteemis. Täiendavad sidemed anda joonmõõtudega kas olemasolevatest

hoonetest või krundi piirist.

4.7. Ehitusprojekt peab vastama majandus- ja taristuministri 21.07.2015 määrusele nr 97

„Nõuded ehitusprojektile“. Kõiki projekteerimistingimuste nõudeid käsitleda

ehitusprojektis.

4.8. Kooskõlastamiseks esitatava ehitusprojekti asendiplaan, sidumisjoonis,

vertikaalplaneerimine ja insenerkommunikatsioonide projektjoonised esitada tekst .doc-

või .rtf-formaadis ja graafiline osa .dwg- või .dgn-formaadis failidena lisaks

paberkandjale digitaalsel andmekandjal. Väljastatud projekteerimistingimused ja muu

projektiga seonduv informatsioon lisada projekti kausta.

4

4.9. Peale tööde lõppu esitada tehtud tööde kohta teostusjoonis, vastavalt Majandus- ja

taristuministri 14.04.2016 määrusele nr 34 „Topo-geodeetilisele uuringule ja

teostusmõõdistamisele esitatavad nõuded“, hiljemalt 10 päeva jooksul mõõdistuse

valmimise päevast arvates.

4.10. Ehitusprojektis tuleb käsitleda kavandatava tegevuse võimalikku keskkonnamõju.

4.11. Ehitusuuringute tegemise vajadus määratakse ehitusprojekti koostamisel.

4.12. Tööde lõppemisel tuleb projektialas taastada töödele eelnenud olukord, kui kinnistu

omanikega ei ole kokku lepitud teisiti.

4.13. Juhul kui ehitustegevuse käigus on vajalik teostada puude raiet tuleb koos ehitusprojekti

esitamisega taotleda Pärnu Linnavalitsuse linnamajanduse osakonnast raieluba.

4.14. Kaevetöödel ja katendite taastamisel lähtuda Pärnu linna kaevetööde eeskirja nõuetest

4.15. Projekti koostamisel juhinduda Transpordiameti juhendist: „Nõuded tehnovõrkude

teemaale paigaldamise kavandamisel“.

4.16. Ehitusloa taotlemiseks esitatav projekt esitada elektrooniliselt Ehitisregistri kaudu või

Suur-Sepa 16 I korruse infolauda või planeerimisosakonda.

5. Käesolevad projekteerimistingimused kehtivad viis aastat (Ehitusseadustik § 33 lg 1).

6. Projekteerimistingimuste väljastamise otsust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul

teatavaks tegemisest, esitades kaebuse halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus

sätestatud korras või vaide Pärnu Linnavalitsusele haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras.

7. Otsus jõustub teatavaks tegemisest taotlejale.

Kaido Koppel

osakonna juhataja

Ivar Vainomäe

5125 917, [email protected]

OTSUS

30.06.2025 nr 3-5.4/381

Projekteerimistingimused sidevõrgu rajamiseks

Audru alevikus Tiigi elamualale

13.06.2025 esitati Pärnu Linnavalitsuse planeerimisosakonnale taotlus nr 2511002/12432

projekteerimistingimuste saamiseks Pärnu linnas, Audru alevikus, Põldeotsa tee, Tiigi tänava,

Pihlaka tänava, Paju tänava, Pihlaka tn 32, Sõstra tänava L3, Tiigi tn 29, Tiigi tuletõrjeveehoidla

kinnistutele siderajatise ehitusprojekti koostamiseks.

Kavandatava ehitise kuju (kehandi) alla jäävad katastriüksused:

Pärnu linn, Audru alevik, 19104 Põldeotsa tee (katastritunnus 15904:003:0405),

Pärnu linn, Audru alevik, Tiigi tänav (katastritunnus 62401:001:1209),

Pärnu linn, Audru alevik, 1590022 Pihlaka tänav (katastritunnus 62401:001:1252),

Pärnu linn, Audru alevik, Pihlaka tn 32 (katastritunnus 15903:004:0076),

Pärnu linn, Audru alevik, Sõstra tänav L3 (katastritunnus 62401:001:1494),

Pärnu linn, Audru alevik, Tiigi tn 29 (katastritunnus 15903:004:0081),

Pärnu linn, Audru alevik, Paju tänav (katastritunnus 62401:001:1294),

Pärnu linn, Audru alevik, Tiigi tuletõrjeveehoidla (katastritunnus 16001:001:0407).

Kehtiv üldplaneering: Audru Vallavolikogu 13.05.2010 määrus nr 19 „Audru valla

üldplaneering”.

Kavandatava ehitise rajamine ei ole vastuolus üldplaneeringuga.

Kavandatav ehitis asub üldplaneeringu kohaselt detailplaneeringu koostamise kohustusega alal.

Kinnistutel, kuhu on kavandatud siderajatis, puudub kehtestatud detailplaneering.

2

Ehitusseadustik § 83 lg 1 p 1 kohaselt on projekteerimistingimused nõutavad sideehitise puhul

uue liinirajatise ehitusprojekti koostamiseks.

Ehitusseadustiku § 31 lg 4 kohaselt on eelnõu esitatud kooskõlastamiseks asutusele, kelle

seadusest tulenev pädevus on seotud projekteerimistingimuste taotluse esemega ja

arvamuse avaldamiseks asutusele või isikule, kelle õigusi või huve võib taotletav ehitis või

ehitamine puudutada.

Transpordiamet on kooskõlastanud 22.04.2025 kirjaga nr 7.1-2/25/4168-2 „Tiigi elemuala side

projekti kooskõlastamine riigitee nr 19104 maaüksuse piires ja tee kaitsevööndis“, mille

tingimused on projekteerimistingimustesse sisse viidud.

Elektrilevi OÜ on nõustunud tingimusteta projekteerimistingimuste eelnõuga.

OÜ Connecto Eesti on esitanud arvamuse, mille tingimused on projekteerimistingimustesse sisse

viidud.

AS Pärnu Vesi on esitanud arvamuse, mille tingimused on projekteerimistingimustesse sisse

viidud.

Telia Eesti AS on esitanud arvamuse, milles on nõustunud tingimusteta projekteerimistingimuste

eelnõuga.

Teised kooskõlastajad ja arvamuse andjad ei ole kooskõlastamisest keeldunud või arvamust

avaldanud ega ole taotlenud tähtaja pikendamist.

Ehitusseadustiku § 26, § 28 lg 1, § 83 lg 1 p 1 ning Pärnu Linnavolikogu 01. veebruari 2018

määrusega nr 4 kehtestatud „Planeerimise ja ehitusalase tegevuse korraldamine Pärnu linnas“ § 6

punkti 1 alusel annab Pärnu Linnavalitsuse planeerimisosakond järgmised

projekteerimistingimused, mis on ehitusprojekti koostamise aluseks.

1. Projekteerimise lähtematerjal

1.1. Kehtiv üldplaneering: Audru Vallavolikogu 13.05.2010 määrus nr 19 „Audru valla

üldplaneering”.

2. Nõuded projekteerimiseks

2.1 Üldised nõuded:

2.1.1. Ehitise asukoht on perspektiivne ja võib projekteerimise käigus täpsustuda. Enne

projekteerimistööde alustamist kokku leppida ehitise täpne asukoht koos täiendavate

tingimustega isikutega, kelle õigusi võib ehitis või selle ehitamine puudutada.

2.1.2. Siderajatise paigaldamine teega lõikumisel planeerida kinnisel meetodil.

2.2. Transpordiameti tingimused:

2.2.1. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Transpordiametiga leping riigitee maaüksusele

kasutusõiguse saamiseks. Kasutusõiguse ala kohta luua ruumikuju Maakatastri piiratud

asjaõiguste infosüsteemi (PARI) kaudu aadressil https://pari.kataster.ee ning esitada

taotluses ruumikuju tunnus PARI ID number koos aktiivse jagamislingiga. Taotlus tuleb

esitada Transpordiametile aadressil ([email protected]). Sõlmitud leping on

aluseks liiklusvälise tegevuse loa väljastamiseks.

2.2.2. Enne riigitee maaüksusel ehitustööde alustamist tuleb huvitatud isikul koostada

liikluskorralduse projekt vastavalt liiklusseaduse § 7¹ lõike 4 alusel kehtestatud

Majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele

liikluskorraldusele ning kooskõlastada see Transpordiametiga ning saada

Transpordiametilt liiklusseaduse § 7² lg 3 kohane liiklusvälise tegevuse luba.

Taotlusele lisada kooskõlastuskiri ja ehitusaegse liikluskorralduse projekt.

2.2.3. Tööpäeva lõppedes ei ole lubatud jätta riigitee maaüksusele ega tee lähialale lahtiseid

kaevikuid. Materjalide ladustamine sõiduteele või selle vahetusse lähedusse on keelatud.

2.2.4. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ning ei tohi

3

ehituse ajal ega kasutusele võtu järgselt seada takistusi liiklusele, tee ja teerajatiste

teehoiule (korrashoiule) või sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee

transpordimaalt ja kaitsevööndist.

2.2.5. Riigitee maa ja teekraav tuleb peale tööde lõppu korrastada nii, et sademevee liikumine

kraavis ei oleks takistatud. Haljastus taastada kasvupinnase ja murukülviga vastavalt

„Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükk nr 9 „Maastikukujundustööd“

kvaliteedinõuetele.

2.2.6. Tööde lõpetamisel tuleb Transpordiametile esitada digitaalsed teostusjoonised 3D kujul

.pdf ja .dwg (.dgn) formaadis.

2.2.7. Kooskõlastatud projekti muutmisel riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb

projektlahendus Transpordiametiga uuesti kooskõlastada.

2.3. OÜ Connecto Eesti tingimused:

2.3.1. Projekti koostamiseks esitada tehniliste tingimuste taotlus Eesti Lairiba Arenduse SA

võrguhalduse infosüsteemi (ELVI) kaudu.

2.4. AS Pärnu Vesi tingimused:

2.4.1. AS Pärnu Vesi on tutvunud esitatud Tööga, kooskõlastab Töö tehnilise lahenduse ja ei

vastuta avastamata vigade eest.

2.4.2. AS Pärnu Vesi ei vastuta kinnisel meetodil tööde teostamisel olemasolevatele vee-,

kanali- ja sademeveekanalisatsiooni torustikele tekkida võivate vigastuste eest.

2.4.3. Tööde teostamisel, AS Pärnu Vesi torustike kaitsetsoonis, tuleb taotleda 3 tööpäeva enne

töödega alustamist tööde teostamise kirjalik luba.

3. Ehitusprojekti koostamisse tuleb kaasata:

3.1. Kaitsevööndisse jäävate trasside valdajad.

3.2. Projekteerimisalasse jäävate kinnistu omanikud.

3.3. Transpordiamet.

3.4. AS Connecto Eesti.

3.5. AS Pärnu Vesi.

3.4. Elektrilevi OÜ.

3.5. Telia Eesti AS.

4. Muud nõuded

4.1. Projekti koostamisel lähtuda kehtivatest normidest (EPN), standarditest (EVS) ja Eesti

Vabariigi õigusaktidest.

4.2. Projekteerimisel järgida projekteerimisala suhtes kehtestatud planeeringuid.

4.3. Enne projekteerimistööde kavandamist taotleda vajadusel trasside valdajatelt tehnilised

tingimused.

4.4. Rajatis kavandada ja tööd kaitsevööndites planeerida kitsendusi arvestades.

4.5. Ehitusprojekt tuleb vormistada kehtivale topo-geodeetilisele alusplaanile, mis ei ole

vanem kui kaks aastat, vastavalt Pärnu Linnavalitsuse 17.12.2018 määrusele nr 22

„Topo-geodeetiliste mõõdistus- ja uurimistööde tegemise kord“, mõõtkavas 1:500 või

detailsemas.

4.6. Projekteeritavad rajatised siduda L-EST97 tasapinnaliste ristkoordinaatide süsteemis ja

EH2000 kõrgussüsteemis. Täiendavad sidemed anda joonmõõtudega kas olemasolevatest

hoonetest või krundi piirist.

4.7. Ehitusprojekt peab vastama majandus- ja taristuministri 21.07.2015 määrusele nr 97

„Nõuded ehitusprojektile“. Kõiki projekteerimistingimuste nõudeid käsitleda

ehitusprojektis.

4.8. Kooskõlastamiseks esitatava ehitusprojekti asendiplaan, sidumisjoonis,

vertikaalplaneerimine ja insenerkommunikatsioonide projektjoonised esitada tekst .doc-

või .rtf-formaadis ja graafiline osa .dwg- või .dgn-formaadis failidena lisaks

paberkandjale digitaalsel andmekandjal. Väljastatud projekteerimistingimused ja muu

projektiga seonduv informatsioon lisada projekti kausta.

4

4.9. Peale tööde lõppu esitada tehtud tööde kohta teostusjoonis, vastavalt Majandus- ja

taristuministri 14.04.2016 määrusele nr 34 „Topo-geodeetilisele uuringule ja

teostusmõõdistamisele esitatavad nõuded“, hiljemalt 10 päeva jooksul mõõdistuse

valmimise päevast arvates.

4.10. Ehitusprojektis tuleb käsitleda kavandatava tegevuse võimalikku keskkonnamõju.

4.11. Ehitusuuringute tegemise vajadus määratakse ehitusprojekti koostamisel.

4.12. Tööde lõppemisel tuleb projektialas taastada töödele eelnenud olukord, kui kinnistu

omanikega ei ole kokku lepitud teisiti.

4.13. Juhul kui ehitustegevuse käigus on vajalik teostada puude raiet tuleb koos ehitusprojekti

esitamisega taotleda Pärnu Linnavalitsuse linnamajanduse osakonnast raieluba.

4.14. Kaevetöödel ja katendite taastamisel lähtuda Pärnu linna kaevetööde eeskirja nõuetest

4.15. Projekti koostamisel juhinduda Transpordiameti juhendist: „Nõuded tehnovõrkude

teemaale paigaldamise kavandamisel“.

4.16. Ehitusloa taotlemiseks esitatav projekt esitada elektrooniliselt Ehitisregistri kaudu või

Suur-Sepa 16 I korruse infolauda või planeerimisosakonda.

5. Käesolevad projekteerimistingimused kehtivad viis aastat (Ehitusseadustik § 33 lg 1).

6. Projekteerimistingimuste väljastamise otsust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul

teatavaks tegemisest, esitades kaebuse halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus

sätestatud korras või vaide Pärnu Linnavalitsusele haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras.

7. Otsus jõustub teatavaks tegemisest taotlejale.

Kaido Koppel

osakonna juhataja

Ivar Vainomäe

5125 917, [email protected]