Vastuskiri

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574

Jõhvi Vallavalitsus

[email protected]

Meie 02.07.2025 nr 9.3-4/25/3723-2

Jõhvi valla üldplaneeringu ja KSH

hindamise aruande eelnõu avalik

väljapanek

Teavitasite Terviseametit (edaspidi amet) Jõhvi valla üldplaneeringu ja keskkonnamõju

strateegilise hindamise (edaspidi KSH) aruande eelnõu avaliku väljapaneku toimumisest 26.

maist kuni 20. juulini 2025. Jõhvi valla üldplaneeringu koostamine ja KSH algatati Jõhvi

Vallavolikogu 21.04.2022 otsusega nr 57.

Planeeringuala hõlmab Jõhvi valla territooriumi. Üldplaneeringu eesmärgiks on kogu Jõhvi

valla territooriumi ruumilise arengu põhimõtete ja suundumuste määratlemine.

Üldplaneeringuga määratakse maakasutus- ja ehitustingimused, mis on detailplaneeringute ja

projekteerimistingimuste koostamise aluseks.

Üldplaneeringuga paralleelselt läbiviidud KSH-s on hinnatud üldplaneeringu elluviimisega

kaasnevat keskkonnamõju (mh mõju põhjaveele, inimese tervisele) ja vajadusel tehtud

ettepanekuid soodsaima lahendusvariandi valikuks ja leevendusmeetmete rakendamiseks. KSH

tulemused kajastuvad üldplaneeringu lahenduses läbi maakasutus- ja ehitustingimuste.

Jõhvi valla territooriumile ei ole elektrituulikute püstitamine lubatud, kuna mistahes kõrgusega

elektrituulik Jõhvi valla territooriumil vähendab riigikaitseliste ehitiste töövõimet.

Kaitseministeerium ei välista üksikute, kuni 30m kogukõrgusega väiketuulikute rajamise

võimalust ning on valmis koostöös kohaliku omavalitsusega otsima kompromisse.

Amet on tutvunud Jõhvi valla üldplaneeringu ja KSH aruandega eelnõudega ning märgib

järgmist:

1. Üldplaneeringu seletuskirjas lk 104 on viidatud standardile EVS 840:2017 „Juhised

radoonikaitse meetmete kasutamiseks uutes ja olemasolevates hoonetes“, juhime

tähelepanu, et standardit on uuendatud asjakohase teabega ja alates 16.10.2023 on kehtiv

EVS 840:2023.

2. Üldplaneeringu seletuskirjas lk 106 on välja toodud „ÜP kohane maakasutuse

juhtotstarve puhke-,virgestus- ja haljasmaa on soovitav eristada ka määrata eraldi

juhtotstarve virgestusalale ja haljasalale, et tagada selge arusaam virgestusrajatistega

aladest ja haljasaladest.“. Joonisel 1. Maakasutus tuleks samuti eristada virgestusalasid

ja haljasalasid.

3. Olemasolevate hoonete vahetusse lähedusse uute hoonete rajamisel arvestada EVS-EN

17037:2019+A1:2021 "Päevavalgus hoonetes" nõuetega tagamaks piisav insolatsiooni

kestus.

2(2)

4. KSH aruandes peatükis 7.4 Mõju põhjaveele on viidatud järgmistele määrustele:

sotsiaalministri määrus 31.07.2001 nr 82 ja sotsiaalministri määrus 02.01.2003 nr 1.

Juhime tähelepanu, et 18.03.2023 hakkas kehtima uus määruse redaktsioon pealkirjaga

„Joogivee kvaliteedi- ja kontrollinõuded ja analüüsimeetodid ning tarbijale teabe

esitamise nõuded1“ ning sotsiaalministri 02.01.2003 määrus nr 1 „Joogivee tootmiseks

kasutatava või kasutada kavatsetava pinna- ja põhjavee kvaliteedi- ja kontrollinõuded“

kaotas kehtivuse 30.09.2019.

5. Soovitame määrata üldplaneeringuga mürakategooria ka hajaasustuses asuvatele maa-

aladele, kus asuvad elamud.

6. Edise külas on Toominga kinnistutele (tunnused 25201:005:0050 ja 25101:001:0292)

määratud juhtotstarbeks tootmismaa. Kinnistute läheduses asuvad ehitisregistri andmetel

elamud, soovitame kaaluda, kas tootmismaa paigutamine elamute lähedusse on vajalik.

Soovitame vältida tootmisalade paigutamist elamute lähedusse, et vähendada tootmisest

tulenevate mürahäiringute teket.

7. Vältida olukordasid, kus müratundlikud hooned asuvad alal, kuhu ei ole

üldplaneeringuga määratud müra normtasemeid. Näiteks joonise 1. Maakasutus kohaselt

on osad kinnistud (nt Edise külas Edise tee 53, Edise tee 55, Nõlva ja Kirka, Pauliku

külas põhimaantee nr 3 Jõhvi-Tartu-Valga äärde jääv äri maa-ala) juhtotstarbe järgi

määratud äri maa-alaks, aga ehitisregistri andmetel on seal asuvatele kinnistutele rajatud

elamud. Samas üldplaneeringu seletuskirjas lk 39 on välja toodud, et ärimaa

juhtotstarbega maa-alale ei ole üldjuhul eelistatud elamufunktsioon.

Kui kinnistud kasutatakse alaliseks elamiseks, siis tuleks kaaluda juhtotstarbe muutmist

elamu maa-alaks või segafunktsiooniga maa-alaks, et kinnistutele oleks tagatud müra

normtasemed atmosfääriõhukaitse seaduse alusel ja elanikud oleks kaitstud ülemäärase

mürataseme eest.

Kui valla territooriumil on veel sarnaseid alasid, kus maakasutus ja juhtotstarve ei ühti,

siis soovitame viia sisse vastavad muudatused, et tagada planeeringu ja tegeliku olukorra

kooskõla ning elanike tervise kaitse.

8. Jõhvi linna, Narva mnt 137, Narva mnt 139c, 1 Tallinn-Narva tee T6 kinnistute ning

lähiala detailplaneeringuga tehti ettepanek kehtiva Jõhvi valla üldplaneeringu

muutmiseks, planeeringuga soovitakse Narva mnt 139c ja 1 Tallinn-Narva tee kinnistute

jagatavad osad muuta tootmismaaks. Joonisel 1. Maakasutus on kinnistute juhtotstarbe

puhke-, virgestus- ja haljasala maa-ala, joonis tuleks viia vastavusse planeeritava

maakasutusega.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Liisu Tamm

vaneminspektor (keskkonnatervis)

Ida regionaalosakond

554 8431 [email protected]