Dokumendiregister | Transpordiamet |
Viit | 8-4/25/10284-2 |
Registreeritud | 03.07.2025 |
Sünkroonitud | 04.07.2025 |
Liik | Valjaminev kiri |
Funktsioon | 8 TEETARISTU EHITAMINE JA REMONTIMINE |
Sari | 8-4 Maade alane kirjavahetus |
Toimik | 8-4/2025 |
Juurdepääsupiirang | Avalik |
Juurdepääsupiirang | |
Adressaat | Maa- ja Ruumiamet |
Saabumis/saatmisviis | Maa- ja Ruumiamet |
Vastutaja | Jaan Rea (Users, Teehoiuteenistus, Maade osakond) |
Originaal | Ava uues aknas |
Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee
Registrikood 70001490
Maa- ja Ruumiamet
Mustamäe tee 51
10621, Tallinn, Harju maakond
Teie 18.06.2025 nr 7-3/25/9820
Meie 03.07.2025 nr 8-4/25/10284-2
Transpordiameti huvi väljaselgitamine
Maa- ja Ruumiamet edastas 18.06.2025 Transpordiametile arvamuse andmiseks riigi huvi
väljaselgitamise kirja nr 7-3/25/9820, milles oleva informatsiooni kohaselt selgitab Maa- ja
Ruumiamet välja müügiks ja põllumajanduslikuks kasutamiseks andmiseks sobilikke kinnisasju.
Võttes aluseks taristuministri 24.12.2024 käskkirja nr 1-2/24/533 „Volituse andmine
Transpordiametile“ palub Maa- ja Ruumiamet Transpordiameti seisukohta, kas järgnevad
kinnisasjad on riigile vajalikud.
Jrk Aadress Katastritunnus Märkus
1 Harju maakond, Anija vald,
Kaunissaare küla, Kulloja 14001:002:0808 12 Kose-Jägala
2 Harju maakond, Jõelähtme vald,
Jägala küla, Lillemäe
24504:009:0234 11310 Aruvalla-Jägala
3 Ida-Viru maakond, Narva-Jõesuu linn,
Arumäe küla, Vaba
85101:002:0084 13109 Narva-Mustajõe
4 Ida-Viru maakond, Narva-Jõesuu linn,
Udria küla, Kaeravälja
85101:001:0598 1 Tallinn-Narva
5 Jõgeva maakond, Põltsamaa vald,
Väike-Kamari küla, Vapsiku
61604:001:0166 14175 Pikknurme-
Põltsamaa
6 Lääne-Viru maakond, Väike-Maarja vald,
Suure-Rakke küla, Lammasküla tee 14
66001:003:0128 15124 Kapu-Rakke-
Paasvere
7 Rapla maakond, Kehtna vald,
Põllu küla, Kure
29202:007:0102 19246 Vändra-Lokuta-
Lelle
8 Rapla maakond, Kehtna vald,
Põllu küla, Lõo
29202:007:0101 19246 Vändra-Lokuta-
Lelle
9 Rapla maakond, Rapla vald,
Kaiu alevik, Pilleriveere
27701:001:0323 20121 Lau-Kaiu
10 Viljandi maakond, Viljandi vald,
Kaavere küla, Kõrtsi
32802:001:0206 24132 Kolga-Jaani - Oiu
Osade eelnimetatud kinnisasjade kohta on Maa- ja Ruumiamet küsinud Transpordiameti
seisukohta rohkem kui kaks aastat tagasi. Maa- ja Ruumiamet palub Transpordiametil uuesti üle
vaadata ja hinnata, kas kinnisasjade osas võib olla tekkinud huvisid ning kas nende võõrandamine
või põllumajanduslikuks kasutamiseks andmine Maa- ja Ruumiameti poolt on lähiajal võimalik.
2 (2)
Täpsustasime huvi ning teatame, et Transpordiameti huvi eelnimetatud kinnisasjade osas on
alljärgnev:
- Ida-Viru maakonnas Narva-Jõesuu linnas Arumäe külas asuv Vaba (katastritunnusega
85101:002:0084) kinnisasi, mis piirneb osaliselt riigiteega 13109 Narva-Mustajõe tee T2
(katastritunnus 85101:002:0120). Transpordiamet tuvastas riigi omandis olevate 13109
Narva-Mustajõe tee T2 (katastritunnus 85101:002:0120) ja Vaba (katastritunnus
85101:002:0084) kinnisasjade vahel piiride kattumuse. Kattuv ala (Lisa: Skeem - Vaba)
kuulub teemaa koosseisu ja on jätkuvalt Transpordiametile vajalik. Eelnevast tulenevalt
Transpordiamet ei nõustu eelnimetatud kinnisasjade vaheliste piiride kattumuse
kõrvaldamiseni Vaba (katastritunnus 85101:002:0084) kinnisasja võõrandamisega.
Väljaspool teemaa koridori oleva maa osas Transpordiametil huvi puudub;
- Ida-Viru maakonnas Narva-Jõesuu linnas Udria külas asuv Kaeravälja (katastritunnus
85101:001:0598) kinnisasi, mis piirneb osaliselt riigiteega 1 Tallinn-Narva (katastritunnus
85101:001:0147). Kaeravälja kinnisasi asub perspektiivse 1 Tallinn-Narva tee (2+2
sõidurada) projekti realiseerimiseks vajalikul maa alal (Sinimäe ristmik) ja eelprojekti
kohaselt on maavajadus Transpordiametil olemas. Transpordiamet ei nõustu riigile
vajaliku maa väljajagamiseni maa võõrandamisega eraomandisse. Samas ei ole
Transpordiamet vastu kõnealuse kinnisasja kasutamiseks andmisele põllumajanduslikul
eesmärgil.
Juhul, kui Maa- ja Ruumiamet kavandab kinnisasjade kasutamiseks andmist põllumajanduslikul
eesmärgil, siis palume rendilepingu sõlmimisel arvestada järgmisi tingimusi:
Rendileping sõlmida tähtajaliseks kasutamiseks perioodiga kuni 15 aastat, lepingus
sätestada kokkulepe, et rendileandja võib lepingu erakorraliselt üles öelda, teatades
rentnikule sellest kirjalikult ette vähemalt üks aasta, kui lepingu ese on vajalik riigile
riigivõimu teostamiseks või muul avalikul eesmärgil. Lepingu võib üles öelda selliselt, et
leping lõpeb 1. aprillil või 1. oktoobril. Ühtlasi palub Transpordiamet Maa- ja Ruumiametil
teha enampakkumise väljakuulutamisel kinnisasja puudutava info juurde märge selle
kohta, et kinnisasi või osa sellest võib osutuda riigile vajalikuks enne rendiperioodi
möödumist. Transpordiamet palub täiendavalt kinnisasja kasutamiseks andmise teates ja
rendilepingus sätestada, et rendile antava maa riigile vajalikkuse korral rendileping
lõpetatakse või vähendatakse rendile antava maa-ala pindala ning rentnik ei esita seetõttu
kahjunõudeid nimetatud asjaolust lähtuvalt.
Ülejäänud kinnisasjade osas Transpordiametil huvi puudub.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Sülvi Seppel-Hüvonen
maade osakonna juhataja
Lisa: Skeem - Vaba
Jaan Rea, 5043074, [email protected]
Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
---|