Vastuskiri

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574

Harku Vallavalitsus

[email protected]

Teie 18.06.2025 nr 12-1/496-3

Meie 04.07.2025 nr 9.3-2/25/5063-2

Harku vallas Vääna-Jõesuu külas Luige

tee 12 maaüksuse ja lähiala

detailplaneeringu kooskõlastamine

Harku Vallavalitsus esitas Terviseametile (edaspidi amet) kooskõlastamiseks Harku vallas

Vääna-Jõesuu külas Luige tee 12 maaüksuse ja lähiala detailplaneeringu.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on selgitada välja võimalused maaüksuse jagamiseks

22 elamumaa, üheks ühiskondlike ehitiste maa, üheks ühiskondliku haljasmaa ja transpordimaa

sihtotstarbega kruntideks ning määrata ehitusõigus 22 üksikelamu ja ühe ühiskondliku hoone

püstitamiseks. Transpordimaa, ühiskondlike hoonete maa ja ühiskondliku haljasmaa tarvis

kavandatud krundid võõrandatakse vallale tasuta. Lisaks on detailplaneeringu koostamise

eesmärgiks tehnovõrkudega varustamise ja juurdepääsude lahendamine. Planeeritav ala suurus

ca 7,91 ha. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on muuta kehtivat üldplaneeringut,

kavandades üldplaneeringu kohasele üldkasutatavate hoonete maa juhtfunktsiooniga maa-alale

elamumaa sihtotstarve.

Amet on tutvunud esitatud materjalidega, kooskõlastab detailplaneeringu ning märgib

järgmist:

 Detailplaneeringu seletuskirjas on välja toodud järgnev: „Müra taset reguleerib

Atmosfääriõhu kaitse seadus ja Keskkonnaministri 16.12.2016 määruse nr 71

„Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja

hindamise meetodid“. Käesoleva detailplaneeringu alale ehitatavad eluhooned

asetsevad Tallinn-RannamõisaKloogaranna maanteest üle 400 m kaugusel ning seega

ei ole maantee liiklusmüra probleemiks.“ Amet juhib tähelepanu, et nii müratundlike

hoonetega alade välisõhus kui ka hoonete siseõhus peavad olema müratasemed tagatud

vastavalt keskkonnaministri 16.12.2016 määruses nr 71 „Välisõhus leviva müra

normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“ (edaspidi

KeM määrus nr 71) ja sotsiaalministri 04.03.2002 määruses nr 42 „Müra normtasemed

elu- ja puhkealal, elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise

meetodid” sätestatud normtasemetele. Vajadusel rakendada müravastaseid meetmeid

lähtudes muuhulgas EVS 842:2003 „Ehitiste heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest.“.

 Arvestada, et kuna planeeringuga muudetakse kehtivat üldplaneeringut, siis rakenduvad

alale rangemad müratasemed ehk KeM määruses nr 71 lisas 1 toodud müra

sihtväärtused.

 Liiklusmüra maksimaalne helirõhutase müratundlike hoonetega aladel ei tohi ületada

päeval 85 dB ja öösel 75 dB (KeM määrus nr 71 § 6 lg 3).

 Detailplaneeringu seletuskirjas on välja toodud järgnev: „Hoonetele paigaldatavad

ventilatsiooni- ja soojuspumbad ei tohi häirida naaberelanikke (müra) ja need ei tohi

2 / 2

paikneda krundi tänavapoolses hoone osas.“ Tehnoseadmetest levivad müratasemed

peavad planeeritaval alal ning lähedusse jäävatel elamualadel vastama KeM määruse nr

71 lisas 1 kehtestatud tööstusmüra sihtväärtustele.

 Ehitusmüra tasemed ei tohi lähedusse jäävatel elamualadel ajavahemikus 21.00-07.00

ületada KeM määrus nr 71 lisas 1 toodud normtaset. Impulssmüra piirväärtusena

rakendatakse asjakohase mürakategooria tööstusmüra normtaset. Impulssmüra

põhjustavat tööd võib teha tööpäevadel kella 07.00-19.00.

 Jälgida, et ehitusaegsed vibratsioonitasemed ei ületaks sotsiaalministri 17.05.2002

määruses nr 78 „Vibratsiooni piirväärtused elamutes ja ühiskasutusega hoonetes ning

vibratsiooni mõõtmise meetodid“ § 3 toodud piirväärtuseid.

 Detailplaneeringu seletuskirjas on välja toodud järgnev: „Vastavalt Eesti radooniriski

levilate kaardile asub planeeritud ala normaalse-kõrge radoonisisaldusega pinnase

alal. Seega võib planeeritud alal esineda kõrge radooonisisaldusega pinnaseid ja seega

on vastavalt Eesti standardile EVS 840:2023 (Juhised radoonikaitse meetmete

kasutamiseks uutes ja olemasolevates hoonetes) radoonitase alal kõrgel tasemel.“

Siseruumides tuleb tagada radooniohutu keskkond vastavalt EVS 840:2023 „Juhised

radoonikaitse meetmete kasutamiseks uutes ja olemasolevates hoonetes“

toodule. Tähelepanu tuleb pöörata asjaolule, et radoonisisaldus ei ole pinnases ühtlaselt

jaotunud. Määramaks asjakohaseid leevendavaid meetmeid, tuleks detailplaneeringu

alal teostada radoonitasemete mõõtmised.

 Arvestada EVS-EN 17037:2019+A1:2021 „Päevavalgus hoonetes“ nõuetega.

 Arvestada keskkonnaministri 09.07.2015 määruse nr 43 „Nõuded salvkaevu

konstruktsiooni, puurkaevu või -augu ehitusprojekti ja konstruktsiooni ning

lammutamise ja ümberehitamise ehitusprojekti kohta, puurkaevu või -augu

projekteerimise, rajamise, kasutusele võtmise, ümberehitamise, lammutamise ja

konserveerimise korra ning puurkaevu või -augu asukoha kooskõlastamise, ehitusloa ja

kasutusloa taotluste, ehitus- või kasutusteatise, puurimispäeviku, salvkaevu ehitus- või

kasutusteatise, puurkaevu või -augu ja salvkaevu andmete keskkonnaregistrisse

kandmiseks esitamise ning puurkaevu või -augu ja salvkaevu lammutamise teatise

vormid“ nõuetega.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kristiina Seiton

vaneminspektor

Põhja regionaalosakond

51966484

[email protected]