Riigivara tasu eest kasutamiseks andmine

KÄSKKIRI

07.07.2025 nr 43

Riigivara tasu eest kasutamiseks andmine

Käskkirja lisas loetletud riigile kuuluvad ning Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi

valitsemisel olevad kinnisasjad ei ole riigivara valitsejale vajalikud riigivõimu teostamiseks ega

avalikuks otstarbeks. Riigi kinnisvararegistri 07.04.2025 menetluses nr 25-1775 on tuvastatud, et

nimetatud vara ei ole hetkel vajalik riigivaraseaduse (edaspidi RVS) § 96 lõikes 1 toodud

õigustatud isikutele.

Käskkirja lisas on toodud kinnisasjad, mis on valdavalt põllumaad või millel asub põllumaa ning

mille põllumajandusliku kasutuse jätkumine on oluline. Kuni kinnisasjade parima

kasutusvõimaluse selgumiseni on otstarbekas anda need põllumajanduslikul eesmärgil

kasutamiseks. Seega on põhjendatud määrata kinnisasjade valitsemise eesmärgiks reservina

säilitamiseks.

RVS § 15 lõike 1 punkti 4 kohaselt võib riigivara anda kasutamiseks, kui vara valitsemise eesmärk

on reservina säilitamine. RVS § 17 lõike 1 punkti 1 kohaselt antakse riigivara kasutamiseks

avalikul enampakkumisel. Vastavalt RVS § 19 lõikele 1 otsustab riigivara kasutamiseks andmise

riigivara valitseja.

RVS § 18 lõike 1 kohaselt antakse riigivara teisele isikule kasutamiseks vähemalt turupõhise

kasutustasu eest. Vastavalt RVS §-le 60 määrab kasutamiseks andmise otsustaja riigivara

kasutamiseks andmisel avaliku enampakkumise alghinna. Tuginedes RVS § 181 lõike 2 punktile 6

on Maa- ja Ruumiamet turuanalüüsi alusel välja selgitanud käskkirja lisas märgitud kinnisasjade

turupõhise kasutustasu ning käskkirja lisas märgitud kinnisasjade avaliku enampakkumise

alghinna vastavalt RVS §-le 60. Kasutustasu leidmiseks on katastri riigivara ruumiandmete

keskkonna hindamissüsteemis koostatud 10.06.2025 hindamisaruanne numbriga 2025/236.

RVS § 61 lõike 1 alusel määratakse kinnisasjade avalikul enampakkumisel osavõtutasuks kaks

protsenti pakkumise alghinnast. Vastavalt RVS § 62 lõigetele 2 ja 3 määratakse kinnisasja

kasutamiseks andmisel avalikul enampakkumisel tagatisraha, mille suuruseks on kolme kuu

kasutustasu summa.

Vastavalt majandus- ja tööstusministri 20.03.2025 käskkirjale nr 36 ning RVS § 19 lõike 1 alusel

ja juhindudes sama seaduse § 4 lõikest 1, § 8 lõikest 7, § 10 lõikest 6, § 15 lõike 1 punktist 4,

§ 17 lõike 1 punktist 1, § 18 lõikest 1, § 181 lõike 2 punktist 6, § 60 lõikest 1, § 61 lõikest 1,

§ 62 lõigetest 2 ja 3, otsustan:

1. Määrata käskkirja lisas märgitud kinnisasjade valitsemise eesmärgiks reservina säilitamiseks.

2. Anda käskkirja lisas märgitud kinnisasjad avaliku enampakkumise korras tasu eest

2

kasutamiseks.

3. Määrata kinnisasjade ühe aasta kasutustasu alghinnad ja tagatisraha ning osavõtutasu suurused

vastavalt käskkirja lisas märgitule.

Käskkirja peale võib esitada kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustiku §-

s 46 sätestatud tähtaja jooksul.

(allkirjastatud digitaalselt)

Ahti Kuningas

kantsler

KINNITATUD

Vali kinnitaja. 07.07.2025 käskkirjaga nr 43 Lisa

Kasutamiseks antavate kinnisasjade andmed, enampakkumise alghinnad ja tagatisrahade suurused

Jrk Maakond Omavalitsus Asustusüksus Aadress Katastritunnus Pindala Kasutusala

pindala SO*

Riigi

kinnisvara-

registri kood

Alghind Tagatis-

raha

Osavõtu-

tasu

1 Harju maakond Anija vald Anija küla Luhapaju 14001:001:0698 102635 m² 10,2635 ha M100% KV49414 1251.- 312.- 25.-

2 Harju maakond Anija vald Anija küla Agofarmi 14001:001:0318 189742 m² 18,9742 ha M100% KV12818 2757.- 689.- 55.-

3 Harju maakond Anija vald Kaunissaare küla Arupõllu 14001:002:0722 558964 m² 55,70 ha M100% KV41574 7834.- 1958.- 156.-

4 Harju maakond Anija vald Kaunissaare küla Kulloja 14001:002:0808 223322 m² 20,25 ha M100% KV49333 2943.- 735.- 58.-

5 Harju maakond Anija vald Kaunissaare küla Arunõmme 14001:002:0810 569068 m² 54,05 ha M100% KV49335 6841.- 1710.- 136.-

6 Harju maakond Anija vald Kehra küla Andevei 14101:001:0948 576282 m² 55,08 ha M100% KV7436 10 328.- 2582.- 206.-

7 Harju maakond Anija vald Kihmla küla Välja 14001:001:0719 104501 m² 5,44 ha M100% KV49397 943.- 235.- 18.-

8 Harju maakond Anija vald Linnakse küla Vainu 14001:001:0646 59443 m² 5,9443 ha M100% KV41576 836.- 209.- 16.-

9 Harju maakond Anija vald Linnakse küla Luha 14001:001:0687 162188 m² 16,08 ha M100% KV49157 1884.- 471.- 37.-

10 Harju maakond Anija vald Linnakse küla Kivistiku 14001:001:0691 93813 m² 8,21 ha M100% KV49162 1001.- 250.- 20.-

11 Harju maakond Anija vald Paasiku küla Sarapiku 14001:001:0638 156281 m² 14,34 ha M100% KV38955 2555.- 638.- 51.-

12 Harju maakond Anija vald Paasiku küla Timuti 14001:001:0639 150626 m² 15,06 ha M100% KV38954 2683.- 670.- 53.-

13 Harju maakond Anija vald Paasiku küla Ristiku 14001:001:0647 274966 m² 26,13 ha M100% KV41577 4655.- 1163.- 93.-

14 Harju maakond Anija vald Parila küla Kurvi 14001:001:0705 185399 m² 17,95 ha M100% KV49403 3282.- 820.- 65.-

15 Harju maakond Anija vald Pikva küla Vahevälja 14002:001:0189 485058 m² 45,00 ha M100% KV41578 7594.- 1898.- 151.-

16 Harju maakond Anija vald Salumetsa küla Värava 14001:001:0702 469066 m² 36,43 ha M100% KV49400 3342.- 835.- 66.-

17 Harju maakond Anija vald Uuearu küla Kullavahe 14002:002:0336 929838 m² 88,58 ha M100% KV41590 15 362.- 3840.- 307.-

18 Harju maakond Anija vald Vikipalu küla Kanali 14001:002:0794 115611 m² 11,5611 ha M100% KV49344 1626.- 406.- 32.-

4

19 Harju maakond Anija vald Vikipalu küla Nurme 14001:002:0795 116198 m² 10,47 ha M100% KV49345 1561.- 390.- 31.-

20 Harju maakond Anija vald Ülejõe küla Aruvälja 14001:002:0805 276233 m² 22,86 ha M100% KV49354 3429.- 857.- 68.-

21 Harju maakond Harku vald Kütke küla Luhavälja 19801:001:3422 264113 m² 22,33 ha M100% KV82657 2507.- 626.- 50.-

22 Harju maakond Harku vald Kütke küla Rohumaa 19801:001:3448 39465 m² 3,9465 ha M100% KV82654 702.- 175.- 14.-

23 Harju maakond Harku vald Kütke küla Kaarnapõllu 19801:001:3412 308015 m² 29,17 ha M100% KV82640 4914.- 1228.- 98.-

24 Harju maakond Harku vald Kütke küla Rabakivi 19801:001:3414 47606 m² 4,7606 ha M100% KV82642 646.- 161.- 12.-

25 Harju maakond Harku vald Kütke küla Hundi 19801:001:3418 92123 m² 8,66 ha M100% KV82646 1297.- 324.- 25.-

26 Harju maakond Harku vald Kütke küla Viljapõllu 19801:001:3419 118325 m² 11,45 ha M100% KV82656 1929.- 482.- 38.-

27 Harju maakond Harku vald Tutermaa küla Alajaama tee

13 19801:001:3570 106868 m² 10,00 ha M100% KV83458 1591.- 397.- 31.-

28 Harju maakond Harku vald Tutermaa küla Põllupealse 19801:001:3573 50340 m² 4,11 ha M100% KV83461 615.- 153.- 12.-

29 Harju maakond Jõelähtme vald Aruaru küla Jõekääru 24504:009:0383 77830 m² 4,02 ha M100% KV51650 414.- 103.- 8.-

30 Harju maakond Jõelähtme vald Haljava küla Mardi 24504:009:0079 223766 m² 21,78 ha M100% KV7737 2548.- 637.- 50.-

31 Harju maakond Jõelähtme vald Jägala küla Lillemäe 24504:009:0234 501863 m² 47,62 ha M100% KV9479 7799.- 1949.- 155.-

32 Harju maakond Jõelähtme vald Jägala küla Siilu 24504:009:0398 45804 m² 4,21 ha M100% KV54238 689.- 172.- 13.-

33 Harju maakond Jõelähtme vald Loo alevik Lõuna tee 47 24504:002:0664 34473 m² 2,53 ha M100% KV54234 379.- 94.- 7.-

34 Harju maakond Jõelähtme vald Loo küla Ida 24504:008:1067 61273 m² 6,1273 ha M100% KV54908 1003.- 250.- 20.-

35 Harju maakond Jõelähtme vald Maardu küla Raadiku 24504:003:0065 299864 m² 19,94 ha M100% KV9758 3172.- 793.- 63.-

36 Harju maakond Jõelähtme vald Parasmäe küla Eesvälja 24504:008:0907 280823 m² 20,53 ha M100% KV39402 3362.- 840.- 67.-

37 Harju maakond Jõelähtme vald Parasmäe küla Tagavälja 24504:008:0910 92355 m² 9,2355 ha M100% KV39405 1284.- 321.- 25.-

38 Harju maakond Jõelähtme vald Vandjala küla Kullaaru 24501:001:0832 42957 m² 4,2957 ha M100% KV7575 804.- 201.- 16.-

39 Harju maakond Jõelähtme vald Võerdla küla Põldorava 24501:001:2865 33860 m² 3,3860 ha M100% KV49733 524.- 131.- 10.-

40 Harju maakond Kose vald Alansi küla Tarupõllu 36301:001:0443 256153 m² 24,71 ha M100% KV46595 3855.- 963.- 77.-

41 Harju maakond Kose vald Habaja alevik Saarevälja 36301:001:0444 202942 m² 18,89 ha M100% KV46596 2578.- 644.- 51.-

5

42 Harju maakond Kose vald Kanavere küla Leelo 33701:004:0786 176554 m² 17,6554 ha M100% KV42184 3271.- 817.- 65.-

43 Harju maakond Kose vald Kolu küla Ojaääre 33701:002:0245 122158 m² 12,2158 ha M100% KV15979 1787.- 446.- 35.-

44 Harju maakond Kose vald Kolu küla Ületee 33701:002:0253 224595 m² 22,03 ha M100% KV16090 3544.- 886.- 70.-

45 Harju maakond Kose vald Kolu küla Suurepõllu 33701:002:0285 499974 m² 49,39 ha M100% KV15961 8668.- 2167.- 173.-

46 Harju maakond Kose vald Kose alevik Sanderi 33702:001:0596 42326 m² 4,2326 ha M100% KV42185 784.- 196.- 15.-

47 Harju maakond Kose vald Kose alevik Põlluste 33801:001:1217 12344 m² 1,20 ha M100% KV85710 187.- 46.- 3.-

48 Harju maakond Kose vald Nutu küla Jõepõllu 36302:002:0478 267330 m² 26,01 ha M100% KV46591 3804.- 951.- 76.-

49 Harju maakond Kose vald Ojasoo küla Niidu 36301:001:0441 107651 m² 10,7651 ha M100% KV46593 1994.- 498.- 39.-

50 Harju maakond Kose vald Ojasoo küla Nurme 36301:001:0442 71481 m² 7,10 ha M100% KV46594 1350.- 337.- 27.-

51 Harju maakond Kose vald Oru küla Toomamäe 33701:001:0307 346097 m² 19,19 ha M100% KV16141 3181.- 795.- 63.-

52 Harju maakond Kose vald Rava küla Suurpõllu 36302:002:0477 306820 m² 30,67 ha M100% KV46588 5981.- 1495.- 119.-

53 Harju maakond Kose vald Saula küla Põllu 33701:002:0213 143807 m² 13,02 ha M100% KV15959 1904.- 476.- 38.-

54 Harju maakond Kose vald Saula küla Vahe 33701:002:0214 59585 m² 5,06 ha M100% KV16088 641.- 160.- 12.-

55 Harju maakond Kose vald Saula küla Kivila 33701:002:0263 129794 m² 12,55 ha M100% KV15980 2386.- 596.- 47.-

56 Harju maakond Kose vald Tade küla Heina 33701:002:0306 178025 m² 15,05 ha M100% KV15981 2862.- 715.- 57.-

57 Järva maakond Türi vald Sagevere küla Karja 27101:004:0118 60354 m² 3,10 ha M100% KV9895 433.- 108.- 8.-

58 Lääne-Viru

maakond Vinni vald Vassivere küla Puki 38101:001:0576 9957 m² 0,45 ha M100% KV63039 88.- 22.- 1.-

59 Lääne-Viru

maakond

Viru-Nigula

vald Oru küla Lille 15401:001:0028 94230 m² 8,01 ha M100% KV80411 1431.- 357.- 28.-

60 Lääne-Viru

maakond

Väike-Maarja

vald Kamariku küla Kärja 66001:003:0122 48072 m² 3,42 ha M100% KV25692 500.- 125.- 10.-

*SO – sihtotstarve (M) – maatulundusmaa