Kiri

OTSUS

04.07.2025 nr 3-5.4/400

Projekteerimistingimused siderajatiste

kavandamiseks Papsaare ja Valgeranna külas

13.05.2025 esitati Pärnu Linnavalitsuse planeerimisosakonnale taotlus nr 2511002/11416

projekteerimistingimuste saamiseks siderajatise ehitusprojekti koostamiseks järgmistele

kinnistutele Pärnu linnas Papsaare külas: Kullipõllu, Kullisiilu ja Sillaotsa ning Valgeranna

külas: 19112 Valgeranna tee, Golfiklubi, Jõeääre, Lible, Männimetsa, Valgeranna golfi

juurdelõige ja Valgeranna kõnnitee L1.

Kavandatava ehitise kuju (kehandi) alla jäävad katastriüksused:

Pärnu linn, Papsaare küla, Kullipõllu (katastritunnus 15904:003:0985),

Pärnu linn, Papsaare küla, Kullisiilu (katastritunnus 15904:003:0466),

Pärnu linn, Papsaare küla, Sillaotsa (katastritunnus 15904:003:0467),

Pärnu linn, Valgeranna küla, 19112 Valgeranna tee (katastritunnus 15904:003:0397),

Pärnu linn, Valgeranna küla, Golfiklubi (katastritunnus 62401:001:0252),

Pärnu linn, Valgeranna küla, Jõeääre (katastritunnus 62401:001:0251),

Pärnu linn, Valgeranna küla, Lible (katastritunnus 16001:001:0131),

Pärnu linn, Valgeranna küla, Männimetsa (katastritunnus 15904:003:0226),

Pärnu linn, Valgeranna küla, Valgeranna golfi juurdelõige (katastritunnus 16001:001:0278),

Pärnu linn, Valgeranna küla, Valgeranna kõnnitee L1 (katastritunnus 16001:001:0132).

2

Kehtiv üldplaneering: Audru Vallavolikogu 13.05.2010 määrus nr 19 „Audru valla

üldplaneering”.

Kavandatava ehitise rajamine ei ole vastuolus üldplaneeringuga.

Kavandatav ehitis asub üldplaneeringu kohaselt detailplaneeringu koostamise kohustusega alal.

Planeeritav siderajatis on kavandatud läbima kinnistuid, millele on kehtestatud detailplaneering

või antud projekteerimistingimused.

Kehtivad detailplaneeringud:

1. Audru Vallavolikogu 14.12.2006 otsus nr 204 „Detailplaneeringu kehtestamine Pappsaare

külas Kulliranna kinnistul“.

2. Audru Vallavolikogu 29.08.2013 otsus nr 57 „Detailplaneeringu kehtestamine Valgeranna

külas Männimetsa kinnistul“.

3. Audru Vallavolikogu 06.04.2000 otsus nr 45 „Valgeranna puhkeala detailplaneeringu

kehtestamine“.

Kehtivad projekteerimistingimused:

1. Pärnu Linnavalitsuse 27.01.2025 korraldus nr 56 „Detailplaneeringut täpsustavate

projekteerimistingimuste andmine Valgeranna puhkeala detailplaneeringu osas“.

2. Pärnu Linnavalitsuse planeerimisosakonna 23.01.2025 otsus nr 3-5.4/29

„Projekteerimistingimused Valgeranna puhkeala detailplaneeringu ala teenindavate vee- ja

kanalisatsioonitrasside ehitamiseks“.

Kavandatav tegevus, siderajatise rajamine, ei ole vastuolus kehtivate detailplaneeringute ega

projekteerimistingimustega.

Ehitusseadustik § 83 lg 1 p 1 kohaselt on projekteerimistingimused nõutavad sideehitise puhul

uue liinirajatise ehitusprojekti koostamiseks.

Ehitusseadustiku § 31 lg 4 kohaselt on eelnõu esitatud kooskõlastamiseks asutusele, kelle

seadusest tulenev pädevus on seotud projekteerimistingimuste taotluse esemega ja arvamuse

avaldamiseks asutusele või isikule, kelle õigusi või huve võib taotletav ehitis või ehitamine

puudutada.

• Transpordiamet on kooskõlastanud 29.05.2025 kirjaga nr 7.1-2/25/8245-2 „Tehnovõrgu

projekteerimistingimuste eelnõu kooskõlastamine märkustega“, mille tingimused on

projekteerimistingimustesse sisse viidud.

• Maa- ja Ruumiamet on kooskõlastanud 22.05.2025 kirjaga nr 6.2-2/20921 „Vastuskiri

projekteerimistingimuste taotlusele nr 2511002/11416, Pärnu linnas Papsaare külas Lible

kinnistule sideühenduse loomine“, mille tingimused on projekteerimistingimustesse sisse

viidud.

• Keskkonnaamet loobub kooskõlastamisest õigusliku aluse puudumisel ning edastab

märkused, et Sidekaabli trass läbib Audru jõe ehituskeeluvööndit (50 m) ja

maakaabelliini rajamisele LKS § 38 lg 4 p 8 ehituskeeld ei laiene, mis on arvesse võetud

ja lisatud projekteerimistingimustesse.

• Telia Eesti AS on esitanud arvamuse, milles on nõustunud projekteerimistingimuste

eelnõuga ning mille märkused on arvesse võetud ja projekteerimistingimustesse sisse

viidud.

• Kullisiilu kinnistu omanik on esitanud arvamuse, milles ei nõustu

projekteerimistingimuste eelnõuga, põhjendades seda asjaoluga, et Telia Eesti AS-iga ei

ole saavutatud kokkulepet teise projekti raames. Kinnistu omanik ei ole 30.06.2025

seisuga esitanud motiveeritud selgitust 04.06.2025 esitatud menetleja päringule.

Kavandatav siderajatis on asjaõigusseaduse (AÕS) § 1581 lg 11 mõistes vajalik avalikes

huvides. Projekteerimistingimuste punki 2.1.1. nõue võimaldab kinnistuomanikul kokku

leppida ehitise täpne asukoht koos täiendavate tingimustega.

Kullisiilu kinnistu omaniku arvamust ei ole projekteerimistingimustes arvestatud.

3

• Sillaotsa kinnistu omanik esitas arvamuse, milles ei nõustunud esialgse

projekteerimistingimuste eelnõuga ning esitas nõustumiseks kõrvaltingimusi.

Projekteerimistingimustesse on asjakohane tingimus sisse viidud.

Teised kooskõlastajad ja arvamuse andjad ei ole kooskõlastamisest keeldunud või arvamust

avaldanud ega ole taotlenud tähtaja pikendamist.

Ehitusseadustiku § 26, § 27, § 28 lg 1, § 83 lg 1 p 1 ning Pärnu Linnavolikogu 01. veebruari

2018 määrusega nr 4 kehtestatud „Planeerimise ja ehitusalase tegevuse korraldamine Pärnu

linnas“ § 6 punkti 1 alusel annab Pärnu Linnavalitsuse planeerimisosakond järgmised

projekteerimistingimused, mis on ehitusprojekti koostamise aluseks.

1. Projekteerimise lähtematerjal

1.1. Kehtiv üldplaneering: Audru Vallavolikogu 13.05.2010 määrus nr 19 „Audru valla

üldplaneering”.

1.2. Kehtivad detailplaneeringud:

1.2.1. Audru Vallavolikogu 14.12.2006 otsus nr 204 „Detailplaneeringu kehtestamine

Pappsaare külas Kulliranna kinnistul“.

1.2.2. Audru Vallavolikogu 29.08.2013 otsus nr 57 „Detailplaneeringu kehtestamine

Valgeranna külas Männimetsa kinnistul“.

1.2.3. Audru Vallavolikogu 06.04.2000 otsus nr 45 „Valgeranna puhkeala detailplaneeringu

kehtestamine“.

1.3. Kehtivad projekteerimistingimused:

1.3.1. Pärnu Linnavalitsuse 27.01.2025 korraldus nr 56 „Detailplaneeringut täpsustavate

projekteerimistingimuste andmine Valgeranna puhkeala detailplaneeringu osas“.

1.3.2. Pärnu Linnavalitsuse planeerimisosakonna 23.01.2025 otsus nr 3-5.4/29

„Projekteerimistingimused Valgeranna puhkeala detailplaneeringu ala teenindavate vee-

ja kanalisatsioonitrasside ehitamiseks“.

2. Nõuded projekteerimiseks

2.1 Üldised nõuded:

2.1.1. Ehitise asukoht on perspektiivne ja võib projekteerimise käigus täpsustuda. Enne

projekteerimistööde alustamist kokku leppida ehitise täpne asukoht koos täiendavate

tingimustega isikutega, kelle õigusi võib ehitis või selle ehitamine puudutada.

2.1.2. Siderajatise paigaldamine teega lõikumisel planeerida kinnisel meetodil.

2.2. Transpordiameti tingimused:

2.2.1. Projekti koostamisel juhinduda Transpordiameti juhendist: Nõuded tehnovõrkude

teemaale paigaldamise kavandamisel.

2.2.2. Riigitee nr 19112 Valgeranna tee km 0,70-2,30 teemaale on tehnovõrkude paigaldamine

välistatud. Kavandada tehnovõrk väljapoole teemaad.

2.2.3. Valgeranna sild km 0,906 kavandada tehnovõrk min 2,0m kaugusel koonuse kindlustuse

tugiprussi välimisest servast.

2.2.4. Transpordiamet on varasemalt kooskõlastanud: Aquare OÜ projekt nr AQ24017

“Valgeranna küla veevarustuse ja kanalisatsiooni välisvõrkude projekteerimine“.

2.2.5. Arvestada riigiteede protokolliliste katastriplaaniliste piiridega. Geodeetilisel

mõõdistamisel palume eeltooduga arvestada ning vajadusel kontrollida teemaa

piirinaabrite piiripunktide ja maaüksuste piiride õigsust piiriprotokollidel ja plaanidel kui

mõõdistus ei ole tehtud L-ESTis.

2.2.6. Kavandades tegevust riigitee maaüksuse piirides tuleb geodeetilised uuringud teostada

vastavalt Majandus- ja taristuministri 14.04.2016 määrusele nr 34 „Topo-geodeetilisele

uuringule ja teostusmõõdistamisele esitatavad nõuded“ ja Transpordiameti peadirektori

13.05.2008. a. käskkirjaga nr 102 kinnitatud juhendile „Täiendavad nõuded

4

topogeodeetilistele uurimistöödele teede projekteerimisel“ Lisaks teerajatiste

mõõdistamisele peab geodeetilisele alusplaanile kandma ka kõik liikluskorraldusvahendid

(liiklusmärgid numbriga plaanil/tänavavalgustuse nõuetel/, põrkepiirded jne).

2.2.7. Projekt tuleb koostada vastavalt konkreetse tehnovõrgu projekteerimisnormidele,

standarditele ja Tee projekteerimise normidele (EhS § 99 lg 4). Teega paralleelsed

tehnovõrgud kavandada üldjuhul sellisele kaugusele, mis tagab tee toimimise ja et ehituse

käigus ei kahjustataks tee muldkeha ega tee koosseisus olevaid muid rajatisi (kraavid,

truubid, liiklusmärgid jne).

2.2.8. Teega rööpseid tehnovõrke võib teemaale kavandada ainult tee toimimise vajadusest (sh.

teede laiendamine, kraavide rajamine/puhastamine, liikluskorraldusvahendite

paigaldamine, teemaa hooldamine jne) üle jääva vaba teemaa olemasolul. Mitte

kavandada uute tehnovõrkude paigaldamist maantee muldkehasse ja rajatistesse piki teed.

2.2.9. Kõik maa-aluste tehnovõrkude ristumised riigiteedega, riigiteelt algavate kohalike

teedega ja mahasõitudega kavandada teemaa piirides kinnisel meetodil,

suundpuurimisega ning võimalikult täisnurga all (70°-110°). Läbiviigud tee muldkehast

teha allpool külmumispiiri, vähemalt 1,5 m sügavusel ümbritsevast maapinnast. Juhul kui

ehitusgeoloogilised andmed puuduvad arvestada puurimiskaeviku paigutamisel mulde

varisemisnurka 1:1 (sügavus: kaugus teest), et vältida maantee mulde, katendi ja rajatiste

kahjustamist.

2.2.10. Teemaal, sh riigiteega ristumistel paigaldada tehnovõrgud kogu ulatuses kaitsehülssi.

2.2.11. Teekonstruktsioonide kahjustamine on keelatud; ehitustehnikaga manööverdamine

maanteel, sh mulde nõlvadel ei ole lubatud.

2.2.12. Projekti koosseisus esitada riigiteedega kõigi ristumiste kohta ristmevälja joonis, millel

on näidatud riigitee, transpordimaa piir, tehnorajatise asukoht, sügavus või kõrgus

maapinnast (sügavused ka truubi või kraavi põhjast), puurimiskaevikute asukohad.

Mõõtahelad siduda riigitee teljega.

2.2.13. Erandjuhul, kui kinnine meetod ei ole teostatav, tuleb lahtisel meetodil tehnovõrgu

maanteest risti läbi või maantee muldesse kavandamist põhjendada ja maantee mulde,

rajatiste ning katendi (kogu tee laiuses) taastamiseks koostada teeprojekt.

2.2.14. Riigitee ja mahasõitude teekatendi konstruktsiooni taastamise projekteerimisel tuleb

lähtuda „Tee ehitusprojektile esitatavad nõuded“ (MKM 09.01.2020 määrus nr 2), tee

ehitamise kvaliteedinõuetest ja projekteerimisnormidest (EhS § 96 lg 3, § 99 lg 4) ning

Transpordiameti juhenditest (https://transpordiamet.ee/maanteed-veeteed-ohuruum/tee-

ehitus/juhendid). Avalikult kasutatavatele teedele projekti koostamiseks ja ehitamiseks on

nõutav vastava tegevusala kvalifikatsioon (EhS § 24) ning projekteerimistingimused

riigiteedele annab Transpordiamet.

2.2.15. Projekteeritav ja ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele

normidele ning ei tohi ehituse ajal ega kasutusele võtu järgselt seada takistusi liiklusele,

tee ja teerajatiste teehoiule (korrashoiule) või sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele

riigitee transpordimaalt ja kaitsevööndist.

2.2.16. Tööde kavandamisel teemaal paiknevate teiste tehnovõrkude kaitsevööndisse tuleb saada

nende valdajatelt EhS § 70 lg 3 kohane nõusolek.

2.2.17. Projektis näha ette tehnovõrkude paigaldustöödega rikutud maa-ala korrastamine,

demonteeritud paigaldiste/rajatiste utiliseerimine ning kahjustatud riigitee rajatiste,

kraavide, truupide, mulde ning teekatte taastamine.

2.2.18. Projektjoonised koos seletuskirjaga esitada Transpordiametile MicroStation või AutoCad

formaadis L-EST-97 koordinaatsüsteemis, geodeetilisel alusplaanil M 1:500/M 1:1000

elektroonselt e-posti aadressil [email protected]. Projektile lisada teemaa

kasutusõiguse ala plaanid.

2.2.19. Taastatud teekonstruktsioonidele tuleb tehnovõrgu omanikul anda 5-aastane garantii.

Garantii hõlmab mistahes defekte, vigu või muid (varjatud) puudusi, mis on tekkinud

seoses Tehnovõrgu rajamisega. Tehnovõrgu omanik kohustub likvideerima või tagama

5

nimetatud defektide, vigade või muude (varjatud) puuduste likvideerimise omal kulul

Transpordiameti poolt esitatud nõudes määratud tähtaja jooksul.

2.2.20. Teehoiutööde (korrashoiutööde) tsoonis tuleb tehnovõrgu omanikul aktsepteerida

teehoiutöödega seotud tegevusi.

2.2.21. Tehnovõrgu omanik peab enne projekti realiseerima asumist esitama Transpordiametile

vormikohase taotluse koos projektiga kooskõlastatud kasutusala plaani(de)ga teemaale

tehnovõrgu ehitamiseks isikliku kasutusõiguse (IKÕ) lepingu sõlmimiseks. Sõlmitud

leping on aluseks teemaal projektikohaste tööde teostamiseks vajaliku liiklusvälise

tegevuse loa väljastamiseks.

2.2.22. Ülalnimetatud punktides kirjeldatud põhimõtted peavad kajastuma ehitusprojekti

seletuskirjas ja joonistel. Käesolevad nõuded lugeda projekti lahutamatuks

osakslahutamatuks osaks.

2.2.23. Juhime tähelepanu, et projektikohaste tööde teostamiseks riigitee teemaal

(transpordimaal) ja ehitamiseks tee kaitsevööndis peab ehitaja taotlema Transpordiametilt

enne töödega alustamist liiklusvälise tegevuse loa. Loa taotlusele tuleb lisada ehitusaegse

liikluskorralduse projekt. Vajadusel lisada ajutiste mahasõitude (kuuluvad peale tööde

lõppu likvideerimisele) asukoha plaan. Ajutise liikluskorralduse kavandamisel tuleb

juhinduda majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusest nr 43 „Nõuded ajutisele

liikluskorraldusele“.

2.2.24. Järelevalvet „Ehitusseadustiku“ ja „Liiklusseaduse“ ning esitatud nõuete täitmise üle

riigitee ja selle kaitsevööndi ulatuses teostab Transpordiamet sama seadusega kehtestatud

korras.

2.2.25. Lähtudes EhS § 31 lõikest 5 palume Transpordiametit informeerida juhul kui

projekteerimistingimuste väljaandja jätab ülaltoodud märkused arvestamata.

2.2.26. Projekt kooskõlastada Transpordiametiga ([email protected] või läbi ehr.ee

ehitusloa menetluses). Kooskõlastamiseks esitatavale projektile lisada teemaa isikliku

kasutusõiguse ala plaanid.

2.3. Maa- ja Ruumiamet tingimused:

2.3.1. Projekti aluseks olevale asendiplaanile kanda olemasoleva Papsaare maaparandusehitiste

drenaaž (Kullisiilu ja Kullipõllu kinnistud). Teostusjooniste saamiseks pöörduda Maa- ja

Ruumiametisse [email protected]

2.3.2. Arvestada projekteerimisel drenaažiga. Sidekaabli ristumisel drenaažiga näha ette

drenaaži taastamine.

2.3.3. Seletuskirjas kirjeldada ja asendiplaanile märkida drenaaži alas tehtavad tööd.

2.4. Keskkonnaameti märkused:

2.4.1. Sidekaabli trass läbib ka Audru jõe veekaitsevööndit (10 m). Märgime, et

veekaitsevööndis on keelatud pinnase kahjustamine ja muu tegevus, mis põhjustab

veekogu ranna või kalda erosiooni või hajuheidet (veeseadus (VeeS) § 119 p 6).

Eelnevast lähtuvalt tuleb võimalusel jõe alla paigaldatava kaablitoru puurimiskohad

planeerida väljaspoole jõe veekaitsevööndit. Projektis võiks olla välja toodud, kui

sügavale jõe põhja kaabel paigutatakse. Juhul, kui soovitakse teostada puu ja põõsarinde

raiet, siis VeeS § 118 lg 2 p-des 1 ja 2 nimetatud veekogude veekaitsevööndis võib puu-

ja põõsarinnet raiuda Keskkonnaameti nõusolekul (VeeS § 121 lg 1).

2.5. Telia Eesti AS märkused:

2.5.1. Telia sideehitiste kaitsevööndis tegevuste planeerimisel ja ehitiste projekteerimisel tagada

sideehitise ohutus ja säilimine vastavalt EhS § 70 ja § 78 nõuetele.

2.5.2. Tööde teostamisel sideehitise

kaitsevööndis lähtuda EhS ptk 8 ja ptk 9 esitatud nõuetest, MTM määrusest nr 73

(25.06.2015) „Ehitise kaitsevööndi ulatus, kaitsevööndis tegutsemise kord ja kaitsevööndi

tähistusele esitatavad nõuded“, kohaldatavatest standarditest ning sideehitise omaniku

juhenditest ja nõuetest.

2.5.3. Kooskõlastamise märkused ja sideehitiste kaitsemeetmed peavad kajastuma projekti

seletuskirjas. Kõik kavandatavad tööd ja meetmed peavad olema kirjeldatud viisil, mis

6

annavad piisavat, arusaadavat ja õiget teavet kavandatava ehitise ja selle vastavuse kohta

õigusaktides sätestatud nõuetele. Projektis esitatud lahendused peavad omavahel sobima

selliselt, et nende väljaehitamine ja toimimine ei segaks üksteist ja võimaldaks teha

sideehitiste hooldust ja remonti.

2.5.4. Sideehitise kaitsevööndis on sideehitise omaniku loata keelatud igasugune tegevus, mis

võib ohustada sideehitist. Sideehitise kaitsevööndis võib töid teostada ainult Telia

volitatud esindaja poolt väljastatud tegutsemisloa alusel. Tegutsemine Telia sideehitiste

kaitsevööndis on lubatud peale sideehitise kättenäitamist järelevalve töötaja poolt ning

selle fikseerimist kahepoolselt allkirjastatud aktis.

2.5.5. Teostatavate tööde käigus tagada kujad, sideehitiste terviklikkus ja kaitsemeetmete

rakendamine.

2.5.6. Sideehitiste kaitsemeetmete muudatused kooskõlastada enne tööde algust Telia Eesti AS

sideehitiste järelevalve töötajaga.

2.5.7. Kõik Telia sideehitiste kaitsmise/säilitamisega seotud kulud kannab tööde teostamisest

huvitatud isik.

2.6. Tingimused Sillaotsa kinnistul:

2.6.1. Siderajatis kavandada viisil, mis võimaldab samale kohale hiljem rajada betoneeritud vm

kõva pinnasega veesõidukite veeskamisslipi.

3. Ehitusprojekti koostamisse tuleb kaasata:

3.1. Kaitsevööndisse jäävate trasside valdajad.

3.2. Projekteerimisalasse jäävate kinnistu omanikud.

3.3. Transpordiamet.

3.4. Maa- ja Ruumiamet.

3.5. Keskkonnaamet.

3.6. Telia Eesti AS.

4. Muud nõuded

4.1. Projekti koostamisel lähtuda kehtivatest normidest (EPN), standarditest (EVS) ja Eesti

Vabariigi õigusaktidest.

4.2. Projekteerimisel järgida projekteerimisala suhtes kehtestatud planeeringuid.

4.3. Enne projekteerimistööde kavandamist taotleda vajadusel trasside valdajatelt tehnilised

tingimused.

4.4. Rajatis kavandada ja tööd kaitsevööndites planeerida kitsendusi arvestades.

4.5. Ehitusprojekt tuleb vormistada kehtivale topo-geodeetilisele alusplaanile, mis ei ole

vanem kui kaks aastat, vastavalt Pärnu Linnavalitsuse 17.12.2018 määrusele nr 22

„Topo-geodeetiliste mõõdistus- ja uurimistööde tegemise kord“, mõõtkavas 1:500 või

detailsemas.

4.6. Projekteeritavad rajatised siduda L-EST97 tasapinnaliste ristkoordinaatide süsteemis ja

EH2000 kõrgussüsteemis. Täiendavad sidemed anda joonmõõtudega kas olemasolevatest

hoonetest või krundi piirist.

4.7. Ehitusprojekt peab vastama majandus- ja taristuministri 21.07.2015 määrusele nr 97

„Nõuded ehitusprojektile“. Kõiki projekteerimistingimuste nõudeid käsitleda

ehitusprojektis.

4.8. Kooskõlastamiseks esitatava ehitusprojekti asendiplaan, sidumisjoonis,

vertikaalplaneerimine ja insenerkommunikatsioonide projektjoonised esitada tekst .doc-

või .rtf-formaadis ja graafiline osa .dwg- või .dgn-formaadis failidena lisaks

paberkandjale digitaalsel andmekandjal. Väljastatud projekteerimistingimused ja muu

projektiga seonduv informatsioon lisada projekti kausta.

4.9. Peale tööde lõppu esitada tehtud tööde kohta teostusjoonis, vastavalt Majandus- ja

taristuministri 14.04.2016 määrusele nr 34 „Topo-geodeetilisele uuringule ja

teostusmõõdistamisele esitatavad nõuded“, hiljemalt 10 päeva jooksul mõõdistuse

valmimise päevast arvates.

7

4.10. Ehitusprojektis tuleb käsitleda kavandatava tegevuse võimalikku keskkonnamõju.

4.11. Ehitusuuringute tegemise vajadus määratakse ehitusprojekti koostamisel.

4.12. Tööde lõppemisel tuleb projektialas taastada töödele eelnenud olukord, kui kinnistu

omanikega ei ole kokku lepitud teisiti.

4.13. Juhul kui ehitustegevuse käigus on vajalik teostada puude raiet tuleb koos ehitusprojekti

esitamisega taotleda Pärnu Linnavalitsuse linnamajanduse osakonnast raieluba.

4.14. Kaevetöödel ja katendite taastamisel lähtuda Pärnu linna kaevetööde eeskirja nõuetest.

4.15. Projekti koostamisel juhinduda Transpordiameti juhendist: „Nõuded tehnovõrkude

teemaale paigaldamise kavandamisel“.

4.16. Ehitusloa taotlemiseks esitatav projekt esitada elektrooniliselt Ehitisregistri kaudu või

Suur-Sepa 16 I korruse infolauda või planeerimisosakonda.

5. Käesolevad projekteerimistingimused kehtivad viis aastat (Ehitusseadustik § 33 lg 1).

6. Projekteerimistingimuste väljastamise otsust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul

teatavaks tegemisest, esitades kaebuse halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus

sätestatud korras või vaide Pärnu Linnavalitsusele haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras.

7. Otsus jõustub teatavaks tegemisest taotlejale.

Kaido Koppel

osakonna juhataja

Ivar Vainomäe

5125 917, [email protected]

OTSUS

04.07.2025 nr 3-5.4/400

Projekteerimistingimused siderajatiste

kavandamiseks Papsaare ja Valgeranna külas

13.05.2025 esitati Pärnu Linnavalitsuse planeerimisosakonnale taotlus nr 2511002/11416

projekteerimistingimuste saamiseks siderajatise ehitusprojekti koostamiseks järgmistele

kinnistutele Pärnu linnas Papsaare külas: Kullipõllu, Kullisiilu ja Sillaotsa ning Valgeranna

külas: 19112 Valgeranna tee, Golfiklubi, Jõeääre, Lible, Männimetsa, Valgeranna golfi

juurdelõige ja Valgeranna kõnnitee L1.

Kavandatava ehitise kuju (kehandi) alla jäävad katastriüksused:

Pärnu linn, Papsaare küla, Kullipõllu (katastritunnus 15904:003:0985),

Pärnu linn, Papsaare küla, Kullisiilu (katastritunnus 15904:003:0466),

Pärnu linn, Papsaare küla, Sillaotsa (katastritunnus 15904:003:0467),

Pärnu linn, Valgeranna küla, 19112 Valgeranna tee (katastritunnus 15904:003:0397),

Pärnu linn, Valgeranna küla, Golfiklubi (katastritunnus 62401:001:0252),

Pärnu linn, Valgeranna küla, Jõeääre (katastritunnus 62401:001:0251),

Pärnu linn, Valgeranna küla, Lible (katastritunnus 16001:001:0131),

Pärnu linn, Valgeranna küla, Männimetsa (katastritunnus 15904:003:0226),

Pärnu linn, Valgeranna küla, Valgeranna golfi juurdelõige (katastritunnus 16001:001:0278),

Pärnu linn, Valgeranna küla, Valgeranna kõnnitee L1 (katastritunnus 16001:001:0132).

2

Kehtiv üldplaneering: Audru Vallavolikogu 13.05.2010 määrus nr 19 „Audru valla

üldplaneering”.

Kavandatava ehitise rajamine ei ole vastuolus üldplaneeringuga.

Kavandatav ehitis asub üldplaneeringu kohaselt detailplaneeringu koostamise kohustusega alal.

Planeeritav siderajatis on kavandatud läbima kinnistuid, millele on kehtestatud detailplaneering

või antud projekteerimistingimused.

Kehtivad detailplaneeringud:

1. Audru Vallavolikogu 14.12.2006 otsus nr 204 „Detailplaneeringu kehtestamine Pappsaare

külas Kulliranna kinnistul“.

2. Audru Vallavolikogu 29.08.2013 otsus nr 57 „Detailplaneeringu kehtestamine Valgeranna

külas Männimetsa kinnistul“.

3. Audru Vallavolikogu 06.04.2000 otsus nr 45 „Valgeranna puhkeala detailplaneeringu

kehtestamine“.

Kehtivad projekteerimistingimused:

1. Pärnu Linnavalitsuse 27.01.2025 korraldus nr 56 „Detailplaneeringut täpsustavate

projekteerimistingimuste andmine Valgeranna puhkeala detailplaneeringu osas“.

2. Pärnu Linnavalitsuse planeerimisosakonna 23.01.2025 otsus nr 3-5.4/29

„Projekteerimistingimused Valgeranna puhkeala detailplaneeringu ala teenindavate vee- ja

kanalisatsioonitrasside ehitamiseks“.

Kavandatav tegevus, siderajatise rajamine, ei ole vastuolus kehtivate detailplaneeringute ega

projekteerimistingimustega.

Ehitusseadustik § 83 lg 1 p 1 kohaselt on projekteerimistingimused nõutavad sideehitise puhul

uue liinirajatise ehitusprojekti koostamiseks.

Ehitusseadustiku § 31 lg 4 kohaselt on eelnõu esitatud kooskõlastamiseks asutusele, kelle

seadusest tulenev pädevus on seotud projekteerimistingimuste taotluse esemega ja arvamuse

avaldamiseks asutusele või isikule, kelle õigusi või huve võib taotletav ehitis või ehitamine

puudutada.

• Transpordiamet on kooskõlastanud 29.05.2025 kirjaga nr 7.1-2/25/8245-2 „Tehnovõrgu

projekteerimistingimuste eelnõu kooskõlastamine märkustega“, mille tingimused on

projekteerimistingimustesse sisse viidud.

• Maa- ja Ruumiamet on kooskõlastanud 22.05.2025 kirjaga nr 6.2-2/20921 „Vastuskiri

projekteerimistingimuste taotlusele nr 2511002/11416, Pärnu linnas Papsaare külas Lible

kinnistule sideühenduse loomine“, mille tingimused on projekteerimistingimustesse sisse

viidud.

• Keskkonnaamet loobub kooskõlastamisest õigusliku aluse puudumisel ning edastab

märkused, et Sidekaabli trass läbib Audru jõe ehituskeeluvööndit (50 m) ja

maakaabelliini rajamisele LKS § 38 lg 4 p 8 ehituskeeld ei laiene, mis on arvesse võetud

ja lisatud projekteerimistingimustesse.

• Telia Eesti AS on esitanud arvamuse, milles on nõustunud projekteerimistingimuste

eelnõuga ning mille märkused on arvesse võetud ja projekteerimistingimustesse sisse

viidud.

• Kullisiilu kinnistu omanik on esitanud arvamuse, milles ei nõustu

projekteerimistingimuste eelnõuga, põhjendades seda asjaoluga, et Telia Eesti AS-iga ei

ole saavutatud kokkulepet teise projekti raames. Kinnistu omanik ei ole 30.06.2025

seisuga esitanud motiveeritud selgitust 04.06.2025 esitatud menetleja päringule.

Kavandatav siderajatis on asjaõigusseaduse (AÕS) § 1581 lg 11 mõistes vajalik avalikes

huvides. Projekteerimistingimuste punki 2.1.1. nõue võimaldab kinnistuomanikul kokku

leppida ehitise täpne asukoht koos täiendavate tingimustega.

Kullisiilu kinnistu omaniku arvamust ei ole projekteerimistingimustes arvestatud.

3

• Sillaotsa kinnistu omanik esitas arvamuse, milles ei nõustunud esialgse

projekteerimistingimuste eelnõuga ning esitas nõustumiseks kõrvaltingimusi.

Projekteerimistingimustesse on asjakohane tingimus sisse viidud.

Teised kooskõlastajad ja arvamuse andjad ei ole kooskõlastamisest keeldunud või arvamust

avaldanud ega ole taotlenud tähtaja pikendamist.

Ehitusseadustiku § 26, § 27, § 28 lg 1, § 83 lg 1 p 1 ning Pärnu Linnavolikogu 01. veebruari

2018 määrusega nr 4 kehtestatud „Planeerimise ja ehitusalase tegevuse korraldamine Pärnu

linnas“ § 6 punkti 1 alusel annab Pärnu Linnavalitsuse planeerimisosakond järgmised

projekteerimistingimused, mis on ehitusprojekti koostamise aluseks.

1. Projekteerimise lähtematerjal

1.1. Kehtiv üldplaneering: Audru Vallavolikogu 13.05.2010 määrus nr 19 „Audru valla

üldplaneering”.

1.2. Kehtivad detailplaneeringud:

1.2.1. Audru Vallavolikogu 14.12.2006 otsus nr 204 „Detailplaneeringu kehtestamine

Pappsaare külas Kulliranna kinnistul“.

1.2.2. Audru Vallavolikogu 29.08.2013 otsus nr 57 „Detailplaneeringu kehtestamine

Valgeranna külas Männimetsa kinnistul“.

1.2.3. Audru Vallavolikogu 06.04.2000 otsus nr 45 „Valgeranna puhkeala detailplaneeringu

kehtestamine“.

1.3. Kehtivad projekteerimistingimused:

1.3.1. Pärnu Linnavalitsuse 27.01.2025 korraldus nr 56 „Detailplaneeringut täpsustavate

projekteerimistingimuste andmine Valgeranna puhkeala detailplaneeringu osas“.

1.3.2. Pärnu Linnavalitsuse planeerimisosakonna 23.01.2025 otsus nr 3-5.4/29

„Projekteerimistingimused Valgeranna puhkeala detailplaneeringu ala teenindavate vee-

ja kanalisatsioonitrasside ehitamiseks“.

2. Nõuded projekteerimiseks

2.1 Üldised nõuded:

2.1.1. Ehitise asukoht on perspektiivne ja võib projekteerimise käigus täpsustuda. Enne

projekteerimistööde alustamist kokku leppida ehitise täpne asukoht koos täiendavate

tingimustega isikutega, kelle õigusi võib ehitis või selle ehitamine puudutada.

2.1.2. Siderajatise paigaldamine teega lõikumisel planeerida kinnisel meetodil.

2.2. Transpordiameti tingimused:

2.2.1. Projekti koostamisel juhinduda Transpordiameti juhendist: Nõuded tehnovõrkude

teemaale paigaldamise kavandamisel.

2.2.2. Riigitee nr 19112 Valgeranna tee km 0,70-2,30 teemaale on tehnovõrkude paigaldamine

välistatud. Kavandada tehnovõrk väljapoole teemaad.

2.2.3. Valgeranna sild km 0,906 kavandada tehnovõrk min 2,0m kaugusel koonuse kindlustuse

tugiprussi välimisest servast.

2.2.4. Transpordiamet on varasemalt kooskõlastanud: Aquare OÜ projekt nr AQ24017

“Valgeranna küla veevarustuse ja kanalisatsiooni välisvõrkude projekteerimine“.

2.2.5. Arvestada riigiteede protokolliliste katastriplaaniliste piiridega. Geodeetilisel

mõõdistamisel palume eeltooduga arvestada ning vajadusel kontrollida teemaa

piirinaabrite piiripunktide ja maaüksuste piiride õigsust piiriprotokollidel ja plaanidel kui

mõõdistus ei ole tehtud L-ESTis.

2.2.6. Kavandades tegevust riigitee maaüksuse piirides tuleb geodeetilised uuringud teostada

vastavalt Majandus- ja taristuministri 14.04.2016 määrusele nr 34 „Topo-geodeetilisele

uuringule ja teostusmõõdistamisele esitatavad nõuded“ ja Transpordiameti peadirektori

13.05.2008. a. käskkirjaga nr 102 kinnitatud juhendile „Täiendavad nõuded

4

topogeodeetilistele uurimistöödele teede projekteerimisel“ Lisaks teerajatiste

mõõdistamisele peab geodeetilisele alusplaanile kandma ka kõik liikluskorraldusvahendid

(liiklusmärgid numbriga plaanil/tänavavalgustuse nõuetel/, põrkepiirded jne).

2.2.7. Projekt tuleb koostada vastavalt konkreetse tehnovõrgu projekteerimisnormidele,

standarditele ja Tee projekteerimise normidele (EhS § 99 lg 4). Teega paralleelsed

tehnovõrgud kavandada üldjuhul sellisele kaugusele, mis tagab tee toimimise ja et ehituse

käigus ei kahjustataks tee muldkeha ega tee koosseisus olevaid muid rajatisi (kraavid,

truubid, liiklusmärgid jne).

2.2.8. Teega rööpseid tehnovõrke võib teemaale kavandada ainult tee toimimise vajadusest (sh.

teede laiendamine, kraavide rajamine/puhastamine, liikluskorraldusvahendite

paigaldamine, teemaa hooldamine jne) üle jääva vaba teemaa olemasolul. Mitte

kavandada uute tehnovõrkude paigaldamist maantee muldkehasse ja rajatistesse piki teed.

2.2.9. Kõik maa-aluste tehnovõrkude ristumised riigiteedega, riigiteelt algavate kohalike

teedega ja mahasõitudega kavandada teemaa piirides kinnisel meetodil,

suundpuurimisega ning võimalikult täisnurga all (70°-110°). Läbiviigud tee muldkehast

teha allpool külmumispiiri, vähemalt 1,5 m sügavusel ümbritsevast maapinnast. Juhul kui

ehitusgeoloogilised andmed puuduvad arvestada puurimiskaeviku paigutamisel mulde

varisemisnurka 1:1 (sügavus: kaugus teest), et vältida maantee mulde, katendi ja rajatiste

kahjustamist.

2.2.10. Teemaal, sh riigiteega ristumistel paigaldada tehnovõrgud kogu ulatuses kaitsehülssi.

2.2.11. Teekonstruktsioonide kahjustamine on keelatud; ehitustehnikaga manööverdamine

maanteel, sh mulde nõlvadel ei ole lubatud.

2.2.12. Projekti koosseisus esitada riigiteedega kõigi ristumiste kohta ristmevälja joonis, millel

on näidatud riigitee, transpordimaa piir, tehnorajatise asukoht, sügavus või kõrgus

maapinnast (sügavused ka truubi või kraavi põhjast), puurimiskaevikute asukohad.

Mõõtahelad siduda riigitee teljega.

2.2.13. Erandjuhul, kui kinnine meetod ei ole teostatav, tuleb lahtisel meetodil tehnovõrgu

maanteest risti läbi või maantee muldesse kavandamist põhjendada ja maantee mulde,

rajatiste ning katendi (kogu tee laiuses) taastamiseks koostada teeprojekt.

2.2.14. Riigitee ja mahasõitude teekatendi konstruktsiooni taastamise projekteerimisel tuleb

lähtuda „Tee ehitusprojektile esitatavad nõuded“ (MKM 09.01.2020 määrus nr 2), tee

ehitamise kvaliteedinõuetest ja projekteerimisnormidest (EhS § 96 lg 3, § 99 lg 4) ning

Transpordiameti juhenditest (https://transpordiamet.ee/maanteed-veeteed-ohuruum/tee-

ehitus/juhendid). Avalikult kasutatavatele teedele projekti koostamiseks ja ehitamiseks on

nõutav vastava tegevusala kvalifikatsioon (EhS § 24) ning projekteerimistingimused

riigiteedele annab Transpordiamet.

2.2.15. Projekteeritav ja ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele

normidele ning ei tohi ehituse ajal ega kasutusele võtu järgselt seada takistusi liiklusele,

tee ja teerajatiste teehoiule (korrashoiule) või sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele

riigitee transpordimaalt ja kaitsevööndist.

2.2.16. Tööde kavandamisel teemaal paiknevate teiste tehnovõrkude kaitsevööndisse tuleb saada

nende valdajatelt EhS § 70 lg 3 kohane nõusolek.

2.2.17. Projektis näha ette tehnovõrkude paigaldustöödega rikutud maa-ala korrastamine,

demonteeritud paigaldiste/rajatiste utiliseerimine ning kahjustatud riigitee rajatiste,

kraavide, truupide, mulde ning teekatte taastamine.

2.2.18. Projektjoonised koos seletuskirjaga esitada Transpordiametile MicroStation või AutoCad

formaadis L-EST-97 koordinaatsüsteemis, geodeetilisel alusplaanil M 1:500/M 1:1000

elektroonselt e-posti aadressil [email protected]. Projektile lisada teemaa

kasutusõiguse ala plaanid.

2.2.19. Taastatud teekonstruktsioonidele tuleb tehnovõrgu omanikul anda 5-aastane garantii.

Garantii hõlmab mistahes defekte, vigu või muid (varjatud) puudusi, mis on tekkinud

seoses Tehnovõrgu rajamisega. Tehnovõrgu omanik kohustub likvideerima või tagama

5

nimetatud defektide, vigade või muude (varjatud) puuduste likvideerimise omal kulul

Transpordiameti poolt esitatud nõudes määratud tähtaja jooksul.

2.2.20. Teehoiutööde (korrashoiutööde) tsoonis tuleb tehnovõrgu omanikul aktsepteerida

teehoiutöödega seotud tegevusi.

2.2.21. Tehnovõrgu omanik peab enne projekti realiseerima asumist esitama Transpordiametile

vormikohase taotluse koos projektiga kooskõlastatud kasutusala plaani(de)ga teemaale

tehnovõrgu ehitamiseks isikliku kasutusõiguse (IKÕ) lepingu sõlmimiseks. Sõlmitud

leping on aluseks teemaal projektikohaste tööde teostamiseks vajaliku liiklusvälise

tegevuse loa väljastamiseks.

2.2.22. Ülalnimetatud punktides kirjeldatud põhimõtted peavad kajastuma ehitusprojekti

seletuskirjas ja joonistel. Käesolevad nõuded lugeda projekti lahutamatuks

osakslahutamatuks osaks.

2.2.23. Juhime tähelepanu, et projektikohaste tööde teostamiseks riigitee teemaal

(transpordimaal) ja ehitamiseks tee kaitsevööndis peab ehitaja taotlema Transpordiametilt

enne töödega alustamist liiklusvälise tegevuse loa. Loa taotlusele tuleb lisada ehitusaegse

liikluskorralduse projekt. Vajadusel lisada ajutiste mahasõitude (kuuluvad peale tööde

lõppu likvideerimisele) asukoha plaan. Ajutise liikluskorralduse kavandamisel tuleb

juhinduda majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusest nr 43 „Nõuded ajutisele

liikluskorraldusele“.

2.2.24. Järelevalvet „Ehitusseadustiku“ ja „Liiklusseaduse“ ning esitatud nõuete täitmise üle

riigitee ja selle kaitsevööndi ulatuses teostab Transpordiamet sama seadusega kehtestatud

korras.

2.2.25. Lähtudes EhS § 31 lõikest 5 palume Transpordiametit informeerida juhul kui

projekteerimistingimuste väljaandja jätab ülaltoodud märkused arvestamata.

2.2.26. Projekt kooskõlastada Transpordiametiga ([email protected] või läbi ehr.ee

ehitusloa menetluses). Kooskõlastamiseks esitatavale projektile lisada teemaa isikliku

kasutusõiguse ala plaanid.

2.3. Maa- ja Ruumiamet tingimused:

2.3.1. Projekti aluseks olevale asendiplaanile kanda olemasoleva Papsaare maaparandusehitiste

drenaaž (Kullisiilu ja Kullipõllu kinnistud). Teostusjooniste saamiseks pöörduda Maa- ja

Ruumiametisse [email protected]

2.3.2. Arvestada projekteerimisel drenaažiga. Sidekaabli ristumisel drenaažiga näha ette

drenaaži taastamine.

2.3.3. Seletuskirjas kirjeldada ja asendiplaanile märkida drenaaži alas tehtavad tööd.

2.4. Keskkonnaameti märkused:

2.4.1. Sidekaabli trass läbib ka Audru jõe veekaitsevööndit (10 m). Märgime, et

veekaitsevööndis on keelatud pinnase kahjustamine ja muu tegevus, mis põhjustab

veekogu ranna või kalda erosiooni või hajuheidet (veeseadus (VeeS) § 119 p 6).

Eelnevast lähtuvalt tuleb võimalusel jõe alla paigaldatava kaablitoru puurimiskohad

planeerida väljaspoole jõe veekaitsevööndit. Projektis võiks olla välja toodud, kui

sügavale jõe põhja kaabel paigutatakse. Juhul, kui soovitakse teostada puu ja põõsarinde

raiet, siis VeeS § 118 lg 2 p-des 1 ja 2 nimetatud veekogude veekaitsevööndis võib puu-

ja põõsarinnet raiuda Keskkonnaameti nõusolekul (VeeS § 121 lg 1).

2.5. Telia Eesti AS märkused:

2.5.1. Telia sideehitiste kaitsevööndis tegevuste planeerimisel ja ehitiste projekteerimisel tagada

sideehitise ohutus ja säilimine vastavalt EhS § 70 ja § 78 nõuetele.

2.5.2. Tööde teostamisel sideehitise

kaitsevööndis lähtuda EhS ptk 8 ja ptk 9 esitatud nõuetest, MTM määrusest nr 73

(25.06.2015) „Ehitise kaitsevööndi ulatus, kaitsevööndis tegutsemise kord ja kaitsevööndi

tähistusele esitatavad nõuded“, kohaldatavatest standarditest ning sideehitise omaniku

juhenditest ja nõuetest.

2.5.3. Kooskõlastamise märkused ja sideehitiste kaitsemeetmed peavad kajastuma projekti

seletuskirjas. Kõik kavandatavad tööd ja meetmed peavad olema kirjeldatud viisil, mis

6

annavad piisavat, arusaadavat ja õiget teavet kavandatava ehitise ja selle vastavuse kohta

õigusaktides sätestatud nõuetele. Projektis esitatud lahendused peavad omavahel sobima

selliselt, et nende väljaehitamine ja toimimine ei segaks üksteist ja võimaldaks teha

sideehitiste hooldust ja remonti.

2.5.4. Sideehitise kaitsevööndis on sideehitise omaniku loata keelatud igasugune tegevus, mis

võib ohustada sideehitist. Sideehitise kaitsevööndis võib töid teostada ainult Telia

volitatud esindaja poolt väljastatud tegutsemisloa alusel. Tegutsemine Telia sideehitiste

kaitsevööndis on lubatud peale sideehitise kättenäitamist järelevalve töötaja poolt ning

selle fikseerimist kahepoolselt allkirjastatud aktis.

2.5.5. Teostatavate tööde käigus tagada kujad, sideehitiste terviklikkus ja kaitsemeetmete

rakendamine.

2.5.6. Sideehitiste kaitsemeetmete muudatused kooskõlastada enne tööde algust Telia Eesti AS

sideehitiste järelevalve töötajaga.

2.5.7. Kõik Telia sideehitiste kaitsmise/säilitamisega seotud kulud kannab tööde teostamisest

huvitatud isik.

2.6. Tingimused Sillaotsa kinnistul:

2.6.1. Siderajatis kavandada viisil, mis võimaldab samale kohale hiljem rajada betoneeritud vm

kõva pinnasega veesõidukite veeskamisslipi.

3. Ehitusprojekti koostamisse tuleb kaasata:

3.1. Kaitsevööndisse jäävate trasside valdajad.

3.2. Projekteerimisalasse jäävate kinnistu omanikud.

3.3. Transpordiamet.

3.4. Maa- ja Ruumiamet.

3.5. Keskkonnaamet.

3.6. Telia Eesti AS.

4. Muud nõuded

4.1. Projekti koostamisel lähtuda kehtivatest normidest (EPN), standarditest (EVS) ja Eesti

Vabariigi õigusaktidest.

4.2. Projekteerimisel järgida projekteerimisala suhtes kehtestatud planeeringuid.

4.3. Enne projekteerimistööde kavandamist taotleda vajadusel trasside valdajatelt tehnilised

tingimused.

4.4. Rajatis kavandada ja tööd kaitsevööndites planeerida kitsendusi arvestades.

4.5. Ehitusprojekt tuleb vormistada kehtivale topo-geodeetilisele alusplaanile, mis ei ole

vanem kui kaks aastat, vastavalt Pärnu Linnavalitsuse 17.12.2018 määrusele nr 22

„Topo-geodeetiliste mõõdistus- ja uurimistööde tegemise kord“, mõõtkavas 1:500 või

detailsemas.

4.6. Projekteeritavad rajatised siduda L-EST97 tasapinnaliste ristkoordinaatide süsteemis ja

EH2000 kõrgussüsteemis. Täiendavad sidemed anda joonmõõtudega kas olemasolevatest

hoonetest või krundi piirist.

4.7. Ehitusprojekt peab vastama majandus- ja taristuministri 21.07.2015 määrusele nr 97

„Nõuded ehitusprojektile“. Kõiki projekteerimistingimuste nõudeid käsitleda

ehitusprojektis.

4.8. Kooskõlastamiseks esitatava ehitusprojekti asendiplaan, sidumisjoonis,

vertikaalplaneerimine ja insenerkommunikatsioonide projektjoonised esitada tekst .doc-

või .rtf-formaadis ja graafiline osa .dwg- või .dgn-formaadis failidena lisaks

paberkandjale digitaalsel andmekandjal. Väljastatud projekteerimistingimused ja muu

projektiga seonduv informatsioon lisada projekti kausta.

4.9. Peale tööde lõppu esitada tehtud tööde kohta teostusjoonis, vastavalt Majandus- ja

taristuministri 14.04.2016 määrusele nr 34 „Topo-geodeetilisele uuringule ja

teostusmõõdistamisele esitatavad nõuded“, hiljemalt 10 päeva jooksul mõõdistuse

valmimise päevast arvates.

7

4.10. Ehitusprojektis tuleb käsitleda kavandatava tegevuse võimalikku keskkonnamõju.

4.11. Ehitusuuringute tegemise vajadus määratakse ehitusprojekti koostamisel.

4.12. Tööde lõppemisel tuleb projektialas taastada töödele eelnenud olukord, kui kinnistu

omanikega ei ole kokku lepitud teisiti.

4.13. Juhul kui ehitustegevuse käigus on vajalik teostada puude raiet tuleb koos ehitusprojekti

esitamisega taotleda Pärnu Linnavalitsuse linnamajanduse osakonnast raieluba.

4.14. Kaevetöödel ja katendite taastamisel lähtuda Pärnu linna kaevetööde eeskirja nõuetest.

4.15. Projekti koostamisel juhinduda Transpordiameti juhendist: „Nõuded tehnovõrkude

teemaale paigaldamise kavandamisel“.

4.16. Ehitusloa taotlemiseks esitatav projekt esitada elektrooniliselt Ehitisregistri kaudu või

Suur-Sepa 16 I korruse infolauda või planeerimisosakonda.

5. Käesolevad projekteerimistingimused kehtivad viis aastat (Ehitusseadustik § 33 lg 1).

6. Projekteerimistingimuste väljastamise otsust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul

teatavaks tegemisest, esitades kaebuse halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus

sätestatud korras või vaide Pärnu Linnavalitsusele haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras.

7. Otsus jõustub teatavaks tegemisest taotlejale.

Kaido Koppel

osakonna juhataja

Ivar Vainomäe

5125 917, [email protected]