Leping

Legend

Sotsiaalkindustusamet

Keskkonnaamet

Jüri tn 18, Võru Administratiivhoone 01 korrus

Maa-amet

Ühiskasutuses muu pind (muu) (SKA,MARU,KEA,RAM,RKK,MKA)

Ühiskasutuses hoone pind

Ühiskasutuses korruse pind

Vertikaalsete ühendusteede pind

Muudatus nr 3

26.08.2019 sõlmitud

üürilepingule nr Ü16098/19

ÜÜRILEPINGU MUUTMISE KOKKULEPE

Riigi Kinnisvara AS, registrikood 10788733, asukoht Tartu mnt 85, Tallinn 10115, (edaspidi

nimetatud üürileandja), mida esindab volikirja alusel ida piirkonnajuht Margo Merirand

ja

Sotsiaalkindlustusamet, registrikood 70001975, asukoht Paldiski mnt 80, Tallinn 10617 (edaspidi

nimetatud üürnik), mida esindab põhimääruse alusel peadirektor Maret Maripuu,

eraldi nimetatud pool ja koos pooled,

võttes arvesse, et

(i) poolte vahel on 26.08.2019 sõlmitud üürileping nr Ü16098/19 (edaspidi leping), mille

kohaselt on üürnikul õigus kasutada Võru linnas Jüri tn 18 asuvat üüripinda;

(i) muutunud on ruumide nr 004 ja 005 jaotus tehnopinnast üüritavaks pinnaks, ruumide nr 101,

215, 216 ja 221 jaotus ainukasutuses pind ühiskasutuses muu pind muuks, ruumide nr 108,

115 ja 227 jaotus ühiskasutuses korruse pind muu pind muuks ning ruum nr 214 jagunes

ruumideks nr 214, 214a ja 214b;

(ii) üürnik on avaldanud soovi alates 01.07.2025 vähendada üüripinda Jüri tn 18

administratiivhoone 1. korrusel asuva ruumi nr 101 võrra. Eeltoodust tulenevalt

vähendatakse üürniku üüripinda ja tasusid alates 01.07.2025;

(iii) üürileandja on 13.03.2024 kirjaga teavitanud üürnikku lepingu tingimuste muutmisest alates

01.01.2025 ja 14.03.2025 kirjaga teavitanud lepingu tingimuste muutmisest alates

01.01.2026,

lepivad kokku alljärgnevas (edaspidi nimetatud kokkulepe):

1. Muuta lepingu eritingimuste punkti 1.2 alapunkti 1.2.1 ning lugeda see õigeks alates

01.07.2025 alljärgnevas sõnastuses:

„1.2. Kinnistu oluliseks osaks on:

1.2.1. Administratiivhoone Jüri tn 18 (ehitisregistri kood 120231677, ehitise kasutamise

otstarve büroohoone, mälestise number puudub), üüritav pind 701,2 m², millest

530,1 m² on üürnike ainukasutuses ja 171,2 m² on üürnike ühiskasutuses;“.

2. Muuta lepingu eritingimuste punkti 2.1 ning lugeda see õigeks alates 01.07.2025 alljärgnevas

sõnastuses:

„2.1. Üürniku kasutuses olev üüripind administratiivhoones kokku on arvestuslikult 152,0 m²,

millest:

2.1.1. 129,2 m² on üürniku ainukasutuses;

2.1.2. 22,8 m² on proportsionaalne osa üürnike ühiskasutuses olevast pinnast.“.

3. Muuta lepingu lisa nr 1 „Üüripinna plaan ja eksplikatsioon“ ja asendada see alates 01.07.2025

käesoleva kokkuleppe lisaga nr 1.

4. Muuta lepingu lisa nr 3 „Üür ja kõrvalteenuste tasu“ ja asendada see alates 01.07.2025

käesoleva kokkuleppe lisaga nr 2.

5. Jätta ülejäänud lepingu punktid muutmata.

6. Poolte esindajad kinnitavad, et nende volitused kokkuleppe sõlmimiseks on kehtivad, ei ole

esindatava poolt tagasi võetud ega tühistatud ning neil on kõik õigused ja kooskõlastused

kokkuleppe sõlmimiseks esindatava nimel.

7. Kokkulepe jõustub viimase digiallkirja andmise kuupäevast.

8. Kokkulepe allkirjastatakse digitaalselt.

Kokkuleppele lisatud lepingu lisad:

1. Lepingu lisa nr 1 – Üüripinna plaanid ja eksplikatsioon

2. Lepingu lisa nr 3 - Üür ja kõrvalteenuste tasu

(allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt)

Margo Merirand Maret Maripuu

ida piirkonnajuht peadirektor

Riigi Kinnisvara AS Sotsiaalkindlustusamet