Hinnang

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574

TERVISEOHUTUSE HINNANG nr 9.3-1/25/5380-2 08.07.2025

Projekti nimetus Kortermajad Pirital Regati puiesteel – II etapp

Aadress Harjumaa, Tallinn, Pirita linnaosa, Regati pst 3

Staadium Eelprojekt

Tellija nimetus ja aadress Liven Kodu OÜ, Harjumaa 10412, Tallinn, Telliskivi 60/5

Andmed projekteerija kohta Salto arhitektid OÜ, Kalasadama 4, Tallinn 10415,

[email protected], 527 8834

Projekti saabumise kuupäev

ja reg.nr

02.07.2025, nr 9.3-1/25/5380-1

Terviseohutuse hindamine toimus vastavalt järgmistele õigusaktidele:

 Rahvatervise seadus

 Tarbijakaitseseadus

 Sotsiaalministri 12.03.2007 määrus nr 28 „Tervisekaitsenõuded

lapsehoiuteenusele“ (edaspidi määrus 28)

 Sotsiaalministri 04.03.2002 määrus nr 42 “Müra normtasemed elu- ja puhkealal,

elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid“ (edaspidi

määrus 42)

 Keskkonnaministri 16.12.2016 määrus nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja

mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid”

 Ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri 29.05.2018 määrus nr 28 „Puudega inimeste

erivajadustest tulenevad nõuded ehitisele“

 Sotsiaalministri 24.09.2019 määrus nr 61 „Joogivee kvaliteedi- ja kontrollinõuded ja

analüüsimeetodid ning tarbijale teabe esitamise nõuded“ (edaspidi määrus 61)

 EVS-EN 12464-1:2021 Valgus ja Valgustus. Töökohavalgustus. Osa 1: Sisetöökohad

(edaspidi standard EVS-EN 12464-1:2021)

 EVS 906:2018 Mitteeluhoonete ventilatsioon. Üldnõuded ventilatsiooni- ja ruumiõhu

konditsioneerimissüsteemidele. Eesti rahvuslik lisa standardile EVS-EN 16798-3:2017

 EVS-EN 16798-1:2019 Hoonete energiatõhusus

 EVS 842:2003 Ehitiste heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest

 EVS 843:2016 Linnatänavad

 EVS-EN 17037:2019+A1:2021 Päevavalgus hoonetes

 EVS 844:2022 Hoonete kütte projekteerimine

 EVS 840:2023 Juhised radoonikaitse meetmete kasutamiseks uutes ja olemasolevates

hoonetes (edaspidi standard EVS 840:2023)

Terviseohutuse hinnang:

Kortermajad Pirital Regati puiesteel II etapp (Regati pst 3, Tallinn) eelprojekt on läbivaadatud

järgmise märkusega:

1. Eelprojektis puuduvad viited määrustele 28 ja 61 ning standardile

EVS - EN 17037:2019+A1:2021 Päevavalgus hoonetes.

2 (2)

Lisaks eelnevale juhime tähelepanu järgmistele asjaoludele:

1. Tuleohutuse seletuskirja punkti 5.2. kohaselt on lastehoius kummaski rühmas 12 inimest.

1. korrusplaanil joonisel nr AR-5-02 on mängu – ja magamisruum ühendatud

voldikuksega. Juhime tähelepanu, et lõplik laste arv selgub siis, kui ruumid on ehitatud

ja reaalselt sisustatud. Määruse 28 § 4 lg 3 kohaselt peab lapsehoiuteenuse osutamise

ruumides olema iga ruumis viibiva isiku kohta vähemalt 4 m2 mööbliga katmata

vaba põrandapinda. Kui lapsehoiuteenuse osutamisel on mängimiseks ja magamiseks

eraldi ruumid, siis peab iga ruumis viibiva isiku kohta magamisruumis olema vähemalt

2 m2 ning mänguruumis vähemalt 2,5 m2 vaba põrandapinda.

2. Arhitektuurse seletuskirja punktis 1.4.3.2 on viidatud standardile „EVS-EN 12464-

1:2011 Valgus ja valgustus. Töökohavalgustus. Osa 1:Sisetöökohad.“ Juhime

tähelepanu, et nimetatud standard on kehtetu. Alates 16.09.2021 on kehtiv standard

EVS - EN 12464 - 1:2021.

3. Tugevvoolu- ja automaatika paigaldise seletuskirja punkti 1.1.2 normdokumentide

loetelus on viidatud standardile EVS-EN 12464-2:2014 "Valgus ja valgustus.

Töökohavalgustus. Osa 2: Välistöökohad.“ Juhime tähelepanu, et nimetatud standard on

kehtetu. Alates 17.03.2025 on kehtiv standard EVS-EN 12464-2:2025 Valgus ja

valgustus. Töökohavalgustus. Osa 2: Välistöökohad.

4. Ehituskonstruktsioonide seletuskirja punkti 1.3 normdokumentide loetelus on viidatud

standardile „EVS 840:2017- Radooniohutu hoone projekteerimine.“ Juhime tähelepanu,

et nimetatud standard on kehtetu. Alates 16.10.2023 on kehtiv standard EVS 840:2023.

5. Juhime tähelepanu, et määruse 28 § 4 lg 7 kohaselt alla 7-aastasele lapsele kättesaadavas

kõrguses asuvad elektripistikupesad kaetakse lapsekindlate kaitsetega.

6. Juhime tähelepanu, et määruse 28 § 4 lg 8 punkti 3 kohaselt peavad puhastusvahendid

(v.a kätepesemiseks mõeldud seep) ja teised kemikaalid asuma lukustatud või

turvakinnisega kapis või muus lastele kättesaamatus kohas.

7. Juhime tähelepanu, et määruse 28 § 4 lg 8 punkti 4 kohaselt põrandapind peab olema

lapse liikumist takistavate konarusteta, mitte libe, kergesti puhastatav, sh pestav ja

vajadusel desinfitseeritav, temperatuuriga vähemalt 20 °C.

8. Juhime tähelepanu, et määruse 28 § 8 lg 10 kohaselt peab lapsele olema kättesaadav

nõuetekohane joogivesi.

9. Juhime tähelepanu, et määruse 42 § 7 tabeli 2 punkti 5 kohaselt on koolieelse lasteasutuse

rühma- ja magamisruumides tehnokommunikatsioonidest põhjustatud müra normtase

LpA,max=32 dB.

10. Põrandakatte valikul veenduda, et see sobib põrandaküttega.

(allkirjastatud digitaalselt)

Gea Metus

vaneminspektor

Põhja regionaalosakond

51975317 [email protected]