Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

H k u u r

A

A

A

3 1 4 0 3 : 0 0 1 : 0 0 5 0

1 5 1 1 6 V a o k o o l i t e e

31 40 3: 00 1: 00 58

25 M äe kü la -K oe ru -K ap u te e

31403:001:0146 Floreni

31 40 3: 00 1: 02 98

Va o-

Ko er u ke rg li ik lu st ee

31403:001:0720 Veski pst 3

31403:001:0151 Saueaugu

31403:001:0297 Veski pst 14

1 5 1 1 6 V a o k o o l i t e e

V a o - K o e r u k e r g l i i k l u s t e e

proj. elektri maakaabelliin

olol. elektri õhuliin

katastriüksuste piirid

IKÕ seadmise ala

TINGMÄRGID:

Pos 1

31403:001:0050; 15116 Vao kooli tee

Töö nr

Mõõtkava Leht Kuupäev

11.02.2025

11206P / IP6852

Plaani koostajaProjekti koostaja

Projekti nimetus

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

1-1Hepta Group Energy OÜ

Koeru Valila keskpinge fiidri rekonstrueerimine

1:1000A.Jankovskaja

IKÕ ala

pos nr

1

KV kood

Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

transpordimaa

Ala

pindala (m2)

707 6426850,

KV12194

A

A

A

A

pinnastee

H

31403:001:0146 Floreni

31403:001:0146 Floreni

3 1 4 0 3 : 0 0 1 : 0 0 5 0

1 5 1 1 6 V a o k o o l i t e e

3 1 4 0 3 : 0 0 1 : 0 2 9 8

V a o - K o e r u k e r g l i i k l u s t e e

31403:001:0297 Veski pst 14

proj. elektri maakaabelliin

olol. side maakaabelliin

olol. elektri maakaabelliin

katastriüksuste piirid

IKÕ seadmise ala

TINGMÄRGID:

Pos 1

31403:001:0050; 15116 Vao kooli tee

Töö nr

Mõõtkava Leht Kuupäev

11.02.2025

11206P / IP6852

Plaani koostajaProjekti koostaja

Projekti nimetus

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

1-2Hepta Group Energy OÜ

Koeru Valila keskpinge fiidri rekonstrueerimine

1:1000A.Jankovskaja

IKÕ ala

pos nr

1

KV kood

Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

transpordimaa

Ala

pindala (m2)

707 6426850,

KV12194

Kr

A

A

A

A

pinnastee

H

Kr

31403:001:0145 Veski pst 12

31403:001:0021 Veski pst 6

31403:001:0169 Veski pst 10

31403:001:0299 Tagarehe

31403:001:0083 Veski pst 8

31403:001:0146 Floreni

1 5 1 1 6 V a o k o o l i t e e

3 1 4 0 3 : 0 0 1 : 0 0 5 0

proj. elektri maakaabelliin

olol. side maakaabelliin

olol. elektri maakaabelliin

katastriüksuste piirid

IKÕ seadmise ala

TINGMÄRGID:

Pos 2

31403:001:0050; 15116 Vao kooli tee

Töö nr

Mõõtkava Leht Kuupäev

11.02.2025

11206P / IP6852

Plaani koostajaProjekti koostaja

Projekti nimetus

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

1-3Hepta Group Energy OÜ

Koeru Valila keskpinge fiidri rekonstrueerimine

1:1000A.Jankovskaja

IKÕ ala

pos nr

2

KV kood

Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

transpordimaa

Ala

pindala (m2)

253 6426850,

KV12194

Kr

A

31401:001:0295 Mõisapargi tee J1

31403:001:0390 Veski pst 2

31403:001:0255 Külaseltsi

31401:001:0292 Mõisapargi tee

31401:001:0307 Rehe tee

31403:001:0139 Mõisapargi tee 1

31403:001:0050 15116 Vao kooli tee

proj. elektri maakaabelliin

olol. side maakaabelliin

olol. elektri maakaabelliin

katastriüksuste piirid

IKÕ seadmise ala

TINGMÄRGID:

Pos 3

31403:001:0050; 15116 Vao kooli tee

Töö nr

Mõõtkava Leht Kuupäev

11.02.2025

11206P / IP6852

Plaani koostajaProjekti koostaja

Projekti nimetus

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

1-4Hepta Group Energy OÜ

Koeru Valila keskpinge fiidri rekonstrueerimine

1:250A.Jankovskaja

IKÕ ala

pos nr

3

KV kood

Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

transpordimaa

Ala

pindala (m2)

29 6426850,

KV12194

Kinnistu piir Maa-ameti aluses Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Projekteeritavad 0,4 kV kaablid (2tk)

Plaani koostas: Sander Kotter [email protected] +372 5547 836

Tingmärgid asendiplaanil

Mõõtkava: 1:250 (A3)

Ala pindala ruutmeetrites m2

Katastriüksse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Kinnistu registriosa number

Kasutusala pos nr. (plaanil)

Jrk nr.

34 m267001:005:0008 27 Rapla-Järvakandi-Kergu tee L4

Transpordimaa 100%

7970550Pos 11

Projekt: LC3190 Töö nr: ENS-25-018

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

Pos 1

51.93 51.29

51.40

51.15

51.82

50.89

51.37

51.12

51.31 51.81 51.17

51 .19

5 1.

59

51.84

51.31

51.02 51.35

51.42

51.14

51.41

51.43

51.67 51.76

51.00

50.61 51.82

51.92 50.96

51.19 51.18 32801:001:0069 24111 Tässi tee

põld

Hbet

A

1W 1

1W 1

1W1

1W1

1W1

32801:001:0062 Tässi

32801:001:0061 Tässi

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

IKÕ ala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriosa nr Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve IKÕ ala pindala

ruutmeetrites m2

Pos 1 10260450 32801:001:0069 24111 Tässi tee transpordimaa

31

Projekti nimi / aadress

Koostaja Leht / formaat

Töö nr

Mõõtkava Kuupäev

Tässi, Vissuvere küla kaitsme nimivoolu suurendamine. LC3756. Tööprojekt.

Tõnis Kuusk +372 5568 9833; [email protected]

M1:250 1/1 A4 13.05.2025

25-44

IKÕ seadmise ala Kinnistute piirid Projekteeritud 0,4kV maakaabel kaablikaitsetorus (esimene nr kaablite arv)

Projekteeritava maakaabli pikkus 16 m Projekteeritud liitumistuskilp

1W1 1W1 1W1

Pos 1

C

Kinnistu piir Maa-ameti aluses Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Projekteeritav 0,4 kV kaabel Olemasolev kaabel Projekteeritav liitumiskilp

Plaani koostas: Sander Kotter [email protected] +372 5547 836

Tingmärgid asendiplaanil

Mõõtkava: 1:300 (A3)

Ala pindala ruutmeetrites m2

Katastriüksse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Kinnistu registriosa number

Kasutusala pos nr. (plaanil)

Jrk nr.

141 m265101:008:0009 11310 Aruvalla-Jägala tee

Transpordimaa 100%

9223550Pos 11

Projekt: LC3436 Töö nr: ENS-25-022

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

Pos 1

KORRALDUS

08.07.2025 nr 1.1-3/25/458

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533

„Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse

direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Järva maakond, Järva vald, Vao küla (kinnistusosakonna registriosa nr

6426850, lähiaadress 15116 Vao kooli tee, katastritunnus 31403:001:0050) asuvale

kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas 1 olevale 4 plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku

poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 863329.

Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/10869-1.

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 12.02.2025 kirjaga

nr 7.1-2/25/1886-2 kooskõlastatud ning Hepta Group Energy OÜ koostatud projektile nr

11206P_IP6852 „Koeru Valila keskpinge fiidri rekonstrueerimine“.

Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 1.1 ning 2 määratud tingimused.

1.2. Aadressil Rapla maakond, Rapla vald, Rapla linn (kinnistusosakonna registriosa nr

7970550, lähiaadress 27 Rapla-Järvakandi-Kergu tee L4, katastritunnus 67001:005:0008)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliinide paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

863241. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/10991-1.

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 17.03.2025 kirjaga nr 7.1-

2/25/3631-3 kooskõlastatud ning Enersense Aktsiaselts koostatud projektile

2

nr ENS-25-018 „Tallinna mnt 50a liitumine madalpingel, Rapla linn, Rapla vald, Rapla

maakond LC3190“.

Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.2 ning 2 määratud tingimused.

1.3. Aadressil Viljandi maakond, Viljandi vald, Vissuvere küla (kinnistusosakonna registriosa

nr 10260450, lähiaadress 24111 Tässi tee, katastritunnus 32801:001:0069) asuvale

kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas 3 plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt esitatud

maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 865160.

Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/11163-1.

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 06.06.2025 kirjaga nr

7.1-2/25/7884-2 kooskõlastatud ning STROMTEC OÜ poolt koostatud projektile

nr 25-44 „Tässi, Vissuvere küla, Viljandi vald, Viljandi maakond. Kaitsme nimivoolu

suurendamine.“ Tellija projektikoodid LC3756. Projekti realiseerimisel ja tehnovõrgu

ehitamisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Riigitee nr 24111 teelõik km 0,00 – 3,868 oli pindamistööde objekt 2023. aastal. Tuleb

arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast

2023. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema

välistatud.

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.3 ning 2 määratud tingimused.

1.4. Aadressil Harju maakond, Raasiku vald, Raasiku alevik (kinnistusosakonna registriosa nr

9223550, lähiaadress 11310 Aruvalla-Jägala tee, katastritunnus 65101:008:0009) asuvale

kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas 4 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt

esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 863227.

Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/10773-1.

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 05.05.2025 kirjaga nr 7.1-

2/25/6461-2 kooskõlastatud ning Enersense Aktsiaselts koostatud projektile

nr ENS-25-022 „Laine tänav liitumine, Raasiku alevik, Raasiku vald, Harjumaa

LC3436“. Projekti realiseerimisel ja tehnovõrgu ehitamisel tuleb arvestada järgneva

informatsiooni ja nõuetega:

1) Riigitee nr 11310 Aruvalla-Jägala tee teelõik km 17,850–28,276 on pindamistööde

objekt 2025. aastal. Tuleb arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde

vastuvõtmise kuupäevast ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab

olema välistatud.

2) Reoveepumpla „Laine“ on kavandatud rajada AS Viimsi Keevitus, tööga nr 2025-002

„Raasiku reoveekogumisala kirdeosa ÜVK projekteerimis- ehitustööd Raasiku alevik,

Raasiku vald, Harju maakond“. Transpordiamet on sõlminud paigaldatava

reoveepumpla omanikuga OÜ Raven 04.04.2025 riigiteede katete taastamise lepingu

number 7.1-1255464-1 ja ühtlasi kooskõlastanud ka eelpool mainitud projekti

tööprojekti staadiumis ning Esprii, töö nr 25001 „Harju maakond, Raasiku vald,

Raasiku alevik Raasiku reoveekogumisala kirdeosa ÜVK projekteerimis-ehitustööde

katete taastamise projekt“ põhiprojekti staadiumis.

3

3) sikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.4 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik

abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist

mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

4

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

6. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

9. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond