Hinnang

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post:

[email protected]

KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574

Sillamäe Linnavalitsus

[email protected]

Teie 01.07.2025

Meie 09.07.2025 nr 9.3-2/25/5353-2

Terviseohutuse hinnang

ehitusprojektile Tervisekeskuse

rekonstrueerimine (I. Pavlovi tn 12a,

Sillamäe linn, Ida-Viru maakond)

Sillamäe Linnavalitsus pöördus Terviseameti poole taotlusega saada terviseohutuse hinnang

ehitusprojektile.

Projekti nimetus: Tervisekeskuse rekonstrueerimine

Ehitise aadress: I. Pavlovi tn 12a, Sillamäe linn, Ida-Viru maakond

Projekti staadium: Eelprojekt

Tellija andmed: Osaühing Almeda Kliinik, A. Puškini tn 13, Narva linn, 20309 Ida-

Viru maakond

Projekteerija nimi: OÜ Narva Ehitusprojekt, registrikood 11002901, Uusküla tn 23, Narva

linn, 20204 Ida-Viru maakond

Ehitusloa taotlus nr 2411271/13800 (korduv)

Terviseohutuse hindamine toimus vastavalt järgmistele õigusaktidele ja standarditele:

☒ rahvatervise seadus;

☒ tarbijakaitseseadus;

☐ Vabariigi Valitsuse 30.05.2013 määrus nr 84 „Tervisekaitsenõuded koolidele“;

☐ Vabariigi Valitsuse 06.10.2011 määrus nr 131 „Tervisekaitsenõuded koolieelse lasteasutuse

maa-alale, hoonetele, ruumidele, sisustusele, sisekliimale ja korrashoiule“;

☐ sotsiaalministri 20.07.2007 määrus nr 59 „Tervisekaitsenõuded asendushooldusteenusele

pere- ja asenduskodus“;

☐ sotsiaalministri 12.03.2007 määrus nr 28 „Tervisekaitsenõuded lapsehoiuteenusele”;

☐ sotsiaalkaitseministri 21.12.2015 määrus nr 75 „Tervisekaitsenõuded erihoolekandeteenus-

tele ja eraldusruumile”;

☐ sotsiaalministri 09.01.2001 määrus nr 4 „Laste hoolekandeasutuse tervisekaitsenõuded“;

☒ sotsiaalministri 03.04.2002 määrus nr 58 „Täiskasvanute hoolekandeasutuse

tervisekaitsenõuded“;

☒ ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri 29.05.2018 määrus nr 28 „Puudega inimeste erivaja-

dustest tulenevad nõuded ehitisele“;

☒ sotsiaalministri 04.03.2002 määrus nr 42 “Müra normtasemed elu- ja puhkealal, elamutes

ning ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid“;

☒ keskkonnaministri 16.12.2016 määrus nr 71 “Välisõhus leviva müra normtasemed ja

mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“;

☒ sotsiaalministri 24.09.2019 määrus nr 61 „Joogivee kvaliteedi- ja kontrollinõuded ja

analüüsimeetodid ning tarbijale teabe esitamise nõuded1“;

2(3)

☒ EVS-EN 12464-1:2021 Valgus ja valgustus. Töökohavalgustus. Osa 1: Sisetöökohad;

☒ EVS 906:2018 Mitteeluhoonete ventilatsioon. Üldnõuded ventilatsiooni- ja ruumiõhu

konditsioneerimissüsteemidele. Eesti rahvuslik lisa standardile EVS-EN 16798-3:2017;

☒ EVS 894:2008+A2:2015 Loomulik valgustus elu- ja bürooruumides;

☒ EVS 844:2022 Hoonete kütte projekteerimine;

☒ EVS 842:2003 Ehitiste heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest;

☐ EVS 843:2016 Linnatänavad;

☒ EVS 840:2023 Juhised radoonikaitse meetmete kasutamiseks uutes ja olemasolevates

hoonetes.

Terviseohutuse hinnang:

Tervisekeskuse rekonstrueerimise projektiga, Töö nr. 980, lahendatakse olemasoleva

tervisekeskuse rekonstrueerimine. Esimesele korrusele kavandatakse ööpäevane

üldhooldusteenus ja teisele korrusele statsionaarne õendusabiteenus, kolmandale korrusele

adminitratiivruumid, hambaravi.

Terviseamet (edaspidi amet) on üle vaadanud esitatud dokumendid ja käesolevaga ei anta

hinnangut teisele korrusele planeeritud statsionaarse õendusabi osutamise ruumidele, nimetatud

ruumidele antakse hinnang tervishoiuteenuse osutamise tegevusloa menetlemise käigus.

Statsionaarse õendusabi osutamise ruumid peavad vastama terviseministri 13.01.2025. a

määruse nr 3 ,,Iseseisva õendusabiteenuse osutamine ja õendusabi erialad“ 3. peatüki nõuetele.

Samuti ei anta käesolevaga hinnangut kolmanda korruse ruumide osas.

Terviseamet vaatas läbi eelprojekti seletuskirja ja joonised. Kuna eelprojekt on ehitusprojekti

staadium, milles esitatakse ehitise arhitektuurilahendus ja insener-tehniliste lahenduste

põhimõtted, mida tellija kooskõlastuse korral detailiseeritakse projekteerimise järgmistes

staadiumites ja eelprojekt peab andma piisavat, arusaadavat ja õiget teavet kavandatava ehitise

ja selle vastavuse kohta õigusaktides sätestatud nõuetele, siis amet juhib tähelepanu

alljärgnevale:

1) Eelprojekti arhitektuurse osa seletuskirja punktis 2.3.1 (v03) esitatakse teave, et peale

rekonstrueerimist hakatakse osutama hoone esimesel korrusel väljaspool kodu

osutatavat üldhooldusteenust, esimesele korrusele projekteeritakse 6 ühekohalist

eluruumi, 10 kahekohalist eluruumi ja 2 kolmekohalist eluruumi. 1. korruse joonise

(v03) ruumide eksplikatsioonil on tubasid vähem esitatud (üks ühekohaline tuba ei ole

jooniselt leitav, vastuolu seletuskirjaga)

2) Projekti joonistelt ja seletuskirjast ei selgu, millises ruumis kliendid söövad. Määruse nr

58 § 5 lg 3 järgi peab ööpäevast hooldamis- ja rehabiliteerimisteenust osutavas

hoolekandeasutuses olenevalt teenuste liigist ja hulgast olema saal/söögituba ja § 6 lg 6

järgi nähakse hoolekandeasutuses ette elutuba pindalaga vähemalt 12 m2 iga kümne

voodikoha kohta. Ühiselt kasutatava ruumina on joonisel hall pos nr 119.

3) Eelprojektis esitatud teabe põhjal on 1. korrusele kavandatud toidu jagamise ruum. Ei

selgu, kus pestakse toidunõud. Ventilatsiooni osa seletuskirja punktis 3.1 on planeeritud

toidu jaotusruumi ainult väljatõmme.

Toidujagamise ruum on toidu käitlemise ruum, siis ventilatsiooni kavandamisel tuleb

jälgida, et toidu käitlemise ruumis õhk ei liiguks mustemalt alalt puhtama ala suunas.

Euroopa Parlamendi ja nõukogu 29. aprilli 2004. aasta määruse (EÜ) nr 852/2004

(toiduainete hügieeni kohta) II lisa I peatüki punkti 5 järgi tuleb vältida õhu mehaanilist

liikumist saastunud alast puhtasse alasse.

4) Eelprojekti kütte, ventilatsiooni ja jahutuse osa seletuskirja punktis 1.4.1 on esitatud

lubatud müratasemed ruumides, palatis 35 dB(A). Sotsiaalministri määrusega nr 42

,,Müra normtasemed elu- ja puhkealadel, elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja

mürataseme mõõtmise meetodid“ § 7 on sätestatud tehnoseadmete poolt tekitatud

lubatud müratasemed hoonetes. Hoone tehnokommunikatsioonide poolt tekitatud

müratase elu- ja magamistubades (sh hoolekandeasutus) on LpA,eq,T (dB) 30,

maksimaalne lubatud müra normtase LpA,max (dB) 35. Maksimaalne müra normtase on

kehtestatud muutuva tasemega või lühiajaliselt toimivatele üksikutele müraallikatele.

3(3)

5) Elektripaigalduse eelprojekti seletuskirjast ei selgu, kas ööpäevaringsel üldhooldusel

viibiva kliendi voodikohale on kavandatud kergesti ligipääsetav paarisseinakontakt.

Edaspidi tuleb arvestada eeltooduga, sest määruse nr 58 § 10 lg 2 punkti 1 järgi peab

olema ühele voodikohale üks kergesti ligipääsetav paarisseinakontakt.

Otsus: Tervisekeskuse rekonstrueerimine projekt on JÄETUD KOOSKÕLASTAMATA.

Edasise projekteerimise käigus soovitab amet muuhulgas pöörata tähelepanu alljärgnevale:

1) Töö nr. 980 eelprojekti arhitektuurse osa seletuskiri ja joonised v03 on uuendatud

versioon 15.04.2025. Küte, ventilatsioon ja jahutus seletuskiri ja joonised on versioon

v01 31.07.2024. Eelprojekti arhitektuurset osa on täiendatud ja ruumide asukohti on

muudetud, need muudatused ei kajastu eelprojekti kütte, jahutuse ja ventilatsiooni

joonistel versioonis 01, põhiprojekti koostamisel peavad kõikide projektiosade joonised

olema vastavuses.

2) Arhitektuuri osa seletuskirja punktis 2.4.3 on kirjeldatud hoone sisepiiretele esitatavad

heliisolatsiooninõuded (aluseks on võetud EVS 842:2003 Ehitiste

heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest). Hoone keldrikorrusel paiknevad soojussõlm

ja katlaruum, on oluline, et hoone ümberehitamisel oleks heliisolatsioon piisav,

projekteerimisel arvestada, et majutus- ja müratekitava ruumi (sh tehnoruumi) vahel

oleks piisav mürapidavus.

3) Määruses nr 58 on sätestatud, kui palju peab hoolekandeasutuses olema pesemiskohtasid

(üks pesemiskoht kümne voodikoha kohta), ei ole aga sätestatud, millised need kohad

peavad olema. Amet soovitab pesemiskohtade planeerimisel arvestada võimaluse korral

ka suure hooldusvajadusega klientidega (sh lamajate pesemisega).

4) Eelprojekti seletuskirjast selgub, et tehnoseadmed (ventilatsioon ja jahutus) paigutatakse

2. korruse katusele. Kirjeldatud lahendusega tuleb arvestada, et tehnoseadmete tööst

tekkiv müratase ei ületaks lähedal asuvatel müratundlikel aladel keskkonnaministri

16.12.2016 määruses nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme

mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“ sätestatud tööstusmüra sihtväärtust.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marju Tõldsepp

vaneminspektor (keskkonnatervis)

Ida regionaalosakond

Marju Tõldsepp 5851 6457

[email protected]