Riigitee 4 Tallinna-Parnu-Ikla tee km 132,35 Raekula tunneli rajamise ehitusloa menetlusse kaasamine

Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaruum.ee

Registrikood 70003098

Riigitee 4 Tallinna-Pärnu-Ikla tee km

132,35 Raeküla tunneli rajamise

ehitusloa menetlusse kaasamine

Teavitasite 08.07.2025 kirjaga nr 8-1/25-014/11407-1 Maa- ja Ruumiametit, et Transpordiamet

algatas tee ehitusloa andmise menetluse riigitee 4 Tallinna-Pärnu-Ikla tee km 132,35 asuva

Raeküla kergliiklustunneli ehitamiseks. Tee ehitustööd toimuvad 2025. aastal vastavalt ATEMO

OÜ tööle nr 25047 „Raeküla jalg- ja jalgrattatee tunnel. Eelprojekt“. Menetluse käigus antakse

ehitusluba I etapile: rajatakse 2025. aastal Tallinna-Pärnu-Ikla riigitee alune tunnel. II etapis (täpne

ehitusaeg teadmata) rajatakse Rail Baltica põhitrassi alune tunnel.

Projekti alas paiknevad riigi omandis olevad Raeküla raudtee T3 (tunnus 62401:001:0972) ja

Videviku kergliiklustee L3 (tunnus 62401:001:1043) kinnisasjad, mille riigivara valitseja on

Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium ning volitatud asutus Maa- ja Ruumiamet. Lisaks

paikneb projekteeritavas alas Terminali tn 7 // Liivi mets maaüksus (tunnus 62401:001:1100), mille

osas on maareform lõpule viimata. Raeküla raudtee T3 ja Videviku kergliiklustee L3 kinnisasjadele

on projekteeritud kõnnitee ab-katend ning selle kõrvale sademevee kanalisatsioonitoru, mis jätkub

ka Terminali tn 7 // Liivi mets maaüksusel.

Maa- ja Ruumiamet nõustub töö nr 25047 „Raeküla jalg- ja jalgrattatee tunnel. Eelprojekt“.

lahendusega tingimusel, et

• tööde teostamisel tuleb arvestada maaüksusel asuvate kitsendustega (nähtavad Maa- ja

Ruumiameti kitsenduste kaardirakendusest) ja vajadusel hankida vajalikud

kooskõlastused;

• objektide asukoht on kooskõlastatud kõikide puudutatud asutuste ja isikutega;

• Maa- ja Ruumiametile ei kaasne maaüksustel teostatavate töödega seoses rahalisi ega muid

kohustusi.

• sademevee kanalisatsioonitoru rajamiseks, omamiseks, valdamiseks ja kõikide nimetatud

tegevustega seonduvate tööde teostamiseks, on vajalik lahendada maakasutusõigus.

Maakasutusõiguse küsimus lahendatakse eraldiseisva menetlusega tingimusel, et trassi

rajamine kavandatud asukohta on õiguslikult lubatud. Maa- ja Ruumiameti taotluse vormid

on kättesaadavad Maa- ja Ruumiameti koduleheküljelt https://maaruum.ee/riigimaa-

tehingud-ja-maakorraldus/riigimaa-korraldus-ja-toimingud/servituudid-ja-ajutised-

kasutused.

• Maa- ja Ruumiameti volitusel olevatele kinnisasjadele kavandatud teid on võimalik rajada

alles pärast seda, kui tee ehitamiseks vajaliku ala osas on määratud maakasutusõigus.

Transpordiamet

[email protected]

Teie 08.07.2025 nr 8-1/25-014/11407-1

Meie 09.07.2025 nr 6-3/25/8809-4

2

Maa- ja Ruumiamet nõustub ehitusloa väljastamisega tingimusel, et Maa- ja Ruumiameti volitusel

olevatel maaüksustel kavandatud ehitustöödega ei alustata enne, kui maakasutusõigus on seatud.

Enne ehitusloa väljastamist palume veenduda, et kavandatud objektid ei paikne piirkonnas kus

nende rajamisel tekib vastuolu olemasoleva kitsendusega. Lisaks palume veenduda, et trasside

asukoht on kooskõlastatud kõikide puudutatud asutuste ja isikutega. Maakasutusõiguse küsimus

lahendatakse eraldiseisva menetlusega tingimusel, et objektide rajamine kavandatud asukohta on

õiguslikult lubatud.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt) Kadri Tani

peaspetsialist büroo juhataja ülesannetes

Planeeringute ja ehitusprojektide büroo

Kadri Tani 5697 1416 [email protected]

Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaruum.ee

Registrikood 70003098

Riigitee 4 Tallinna-Pärnu-Ikla tee km

132,35 Raeküla tunneli rajamise

ehitusloa menetlusse kaasamine

Teavitasite 08.07.2025 kirjaga nr 8-1/25-014/11407-1 Maa- ja Ruumiametit, et Transpordiamet

algatas tee ehitusloa andmise menetluse riigitee 4 Tallinna-Pärnu-Ikla tee km 132,35 asuva

Raeküla kergliiklustunneli ehitamiseks. Tee ehitustööd toimuvad 2025. aastal vastavalt ATEMO

OÜ tööle nr 25047 „Raeküla jalg- ja jalgrattatee tunnel. Eelprojekt“. Menetluse käigus antakse

ehitusluba I etapile: rajatakse 2025. aastal Tallinna-Pärnu-Ikla riigitee alune tunnel. II etapis (täpne

ehitusaeg teadmata) rajatakse Rail Baltica põhitrassi alune tunnel.

Projekti alas paiknevad riigi omandis olevad Raeküla raudtee T3 (tunnus 62401:001:0972) ja

Videviku kergliiklustee L3 (tunnus 62401:001:1043) kinnisasjad, mille riigivara valitseja on

Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium ning volitatud asutus Maa- ja Ruumiamet. Lisaks

paikneb projekteeritavas alas Terminali tn 7 // Liivi mets maaüksus (tunnus 62401:001:1100), mille

osas on maareform lõpule viimata. Raeküla raudtee T3 ja Videviku kergliiklustee L3 kinnisasjadele

on projekteeritud kõnnitee ab-katend ning selle kõrvale sademevee kanalisatsioonitoru, mis jätkub

ka Terminali tn 7 // Liivi mets maaüksusel.

Maa- ja Ruumiamet nõustub töö nr 25047 „Raeküla jalg- ja jalgrattatee tunnel. Eelprojekt“.

lahendusega tingimusel, et

• tööde teostamisel tuleb arvestada maaüksusel asuvate kitsendustega (nähtavad Maa- ja

Ruumiameti kitsenduste kaardirakendusest) ja vajadusel hankida vajalikud

kooskõlastused;

• objektide asukoht on kooskõlastatud kõikide puudutatud asutuste ja isikutega;

• Maa- ja Ruumiametile ei kaasne maaüksustel teostatavate töödega seoses rahalisi ega muid

kohustusi.

• sademevee kanalisatsioonitoru rajamiseks, omamiseks, valdamiseks ja kõikide nimetatud

tegevustega seonduvate tööde teostamiseks, on vajalik lahendada maakasutusõigus.

Maakasutusõiguse küsimus lahendatakse eraldiseisva menetlusega tingimusel, et trassi

rajamine kavandatud asukohta on õiguslikult lubatud. Maa- ja Ruumiameti taotluse vormid

on kättesaadavad Maa- ja Ruumiameti koduleheküljelt https://maaruum.ee/riigimaa-

tehingud-ja-maakorraldus/riigimaa-korraldus-ja-toimingud/servituudid-ja-ajutised-

kasutused.

• Maa- ja Ruumiameti volitusel olevatele kinnisasjadele kavandatud teid on võimalik rajada

alles pärast seda, kui tee ehitamiseks vajaliku ala osas on määratud maakasutusõigus.

Transpordiamet

[email protected]

Teie 08.07.2025 nr 8-1/25-014/11407-1

Meie 09.07.2025 nr 6-3/25/8809-4

2

Maa- ja Ruumiamet nõustub ehitusloa väljastamisega tingimusel, et Maa- ja Ruumiameti volitusel

olevatel maaüksustel kavandatud ehitustöödega ei alustata enne, kui maakasutusõigus on seatud.

Enne ehitusloa väljastamist palume veenduda, et kavandatud objektid ei paikne piirkonnas kus

nende rajamisel tekib vastuolu olemasoleva kitsendusega. Lisaks palume veenduda, et trasside

asukoht on kooskõlastatud kõikide puudutatud asutuste ja isikutega. Maakasutusõiguse küsimus

lahendatakse eraldiseisva menetlusega tingimusel, et objektide rajamine kavandatud asukohta on

õiguslikult lubatud.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt) Kadri Tani

peaspetsialist büroo juhataja ülesannetes

Planeeringute ja ehitusprojektide büroo

Kadri Tani 5697 1416 [email protected]