| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 7.2-2/25/10321-1 |
| Registreeritud | 19.06.2025 |
| Sünkroonitud | 11.07.2025 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Detail-, eri- ja maakonnaplaneeringute kooskõlastamine |
| Sari | 7.2-2 Teetaristu detail-, eri, maakonna detailplaneeringute ja keskkonnamõju strateegiliste hinnangute kooskõlastamine |
| Toimik | 7.2-2/2025 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Raasiku Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Raasiku Vallavalitsus |
| Vastutaja | Krista Einama (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Kooskõlastuste üksus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Tere
Teile on saadetud Raasiku Vallavalitsuse dokumendihaldussüsteemi Amphora kaudu dokument.
Pealkiri: Unimäe, Unioru DP - algatamisteade ametitele.
Dokument on lisatud manusena.
Lugupidamisega
Indrek Mikk
planeeringute spetsialist
Raasiku Vallavalitsus
53501209
[email protected]
Tallinna mnt 24 +372 60 70 348 SEB Pank
Aruküla [email protected] EE331010002026014000
75201 Harjumaa https://raasiku.kovtp.ee/
Reg nr 75010708
Terviseamet; [email protected]
Transpordiamet; [email protected]
Päästeamet; [email protected]
Keskkonnaamet; [email protected]
Maa- ja Ruumiamet; [email protected]
Politsei- ja Piirivalveamet; [email protected]
Raven OÜ; [email protected]
Elektrilevi OÜ; [email protected]
(kuupäev digiallkirjas) nr 7-1/9-5
TEADE
Raasiku Vallavalitsus teatab, et Raasiku Vallavolikogu 10. juuni 2025. a korraldusega nr
17 algatati Järsi külas asuva Unioru, Unimäe katastriüksuste ning lähiala
detailplaneering.
Käesolev planeering hõlmab Raasiku vallas, Järsi külas, Unioru (kinnistu nr. 8518802;
katastritunnus 65101:002:0294; pindala 5610,0 m2; sihtotstarve 100% elamumaa) ja Unimäe
(kinnistu nr. 7239302; katastritunnus 65101:002:0293; pindala 5610,0 m2; sihtotstarve 100%
elamumaa) kinnistuid.
Pärast detailplaneeringu algatamist kaasatakse planeeringusse ka Unito (kinnistu nr. 7381502;
katastritunnus 65101:002:0248; pindala 27113,0 m2; sihtotstarve 100% maatulundusmaa)
kinnistu detailplaneering, mis võeti vastu Raasiku Vallavalitsuse 11.06.2018 korraldusega nr
165.
Käesoleva Unioru, Unimäe detailplaneeringu ning Unito detailplaneeringuga kavandatakse
elurajooni. Kokku planeeritakse 9 kaksikelamu (18 elamuüksust) 6 (7-boksilist) ja 2 (6-
boksilist) ridaelamut, kokku 72 elamuüksust.
Unioru, Unimäe planeeringuala suurus koos lähialaga on ligikaudu 1,1 ha.
Detailplaneeringuga jagatakse katastriüksused elamumaa ja transpordimaa katastriüksusteks,
määratakse ehitusõigused ja hoonestustingimused, määratakse vajalikud servituudid,
lahendatakse juurdepääsud ja, liikluskorraldus ja tehnovõrkudega varustamine ning haljastus.
Detailplaneeringu lahendus sisaldab Raasiku valla üldplaneeringu muutmise ettepanekut.
Detailplaneeringulahendus ei näe ette planeeringuga kaasnevaid negatiivseid
keskkonnamõjusid. Seega KSH läbiviimine detailplaneeringu koostamisel ei ole vajalik.
Keskkonnatingimustega arvestamine on võimalik planeerimismenetluse käigus.
Planeeringu koostamise käigus viiakse läbi vajalikud uuringud, millede täpne maht ja
nimekiri täpsustatakse vastavate ametiasutustega planeeringu koostamise käigus.
Lk 2 / 2
Detailplaneeringu algatamise dokumentidega on võimalik tutvuda Raasiku valla kodulehel:
https://atp.amphora.ee/raasikuvv/index.aspx?itm=341197
Detailplaneeringu lahendus: https://atp.amphora.ee/raasikuvv/index.aspx?itm=370226
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Toomas Teeväli
Koostaja:
Indrek Mikk, +372 53 501 209
planeeringute spetsialist
Tallinna mnt 24 +372 60 70 348 SEB Pank
Aruküla [email protected] EE331010002026014000
75201 Harjumaa https://raasiku.kovtp.ee/
Reg nr 75010708
Terviseamet; [email protected]
Transpordiamet; [email protected]
Päästeamet; [email protected]
Keskkonnaamet; [email protected]
Maa- ja Ruumiamet; [email protected]
Politsei- ja Piirivalveamet; [email protected]
Raven OÜ; [email protected]
Elektrilevi OÜ; [email protected]
(kuupäev digiallkirjas) nr 7-1/9-5
TEADE
Raasiku Vallavalitsus teatab, et Raasiku Vallavolikogu 10. juuni 2025. a korraldusega nr
17 algatati Järsi külas asuva Unioru, Unimäe katastriüksuste ning lähiala
detailplaneering.
Käesolev planeering hõlmab Raasiku vallas, Järsi külas, Unioru (kinnistu nr. 8518802;
katastritunnus 65101:002:0294; pindala 5610,0 m2; sihtotstarve 100% elamumaa) ja Unimäe
(kinnistu nr. 7239302; katastritunnus 65101:002:0293; pindala 5610,0 m2; sihtotstarve 100%
elamumaa) kinnistuid.
Pärast detailplaneeringu algatamist kaasatakse planeeringusse ka Unito (kinnistu nr. 7381502;
katastritunnus 65101:002:0248; pindala 27113,0 m2; sihtotstarve 100% maatulundusmaa)
kinnistu detailplaneering, mis võeti vastu Raasiku Vallavalitsuse 11.06.2018 korraldusega nr
165.
Käesoleva Unioru, Unimäe detailplaneeringu ning Unito detailplaneeringuga kavandatakse
elurajooni. Kokku planeeritakse 9 kaksikelamu (18 elamuüksust) 6 (7-boksilist) ja 2 (6-
boksilist) ridaelamut, kokku 72 elamuüksust.
Unioru, Unimäe planeeringuala suurus koos lähialaga on ligikaudu 1,1 ha.
Detailplaneeringuga jagatakse katastriüksused elamumaa ja transpordimaa katastriüksusteks,
määratakse ehitusõigused ja hoonestustingimused, määratakse vajalikud servituudid,
lahendatakse juurdepääsud ja, liikluskorraldus ja tehnovõrkudega varustamine ning haljastus.
Detailplaneeringu lahendus sisaldab Raasiku valla üldplaneeringu muutmise ettepanekut.
Detailplaneeringulahendus ei näe ette planeeringuga kaasnevaid negatiivseid
keskkonnamõjusid. Seega KSH läbiviimine detailplaneeringu koostamisel ei ole vajalik.
Keskkonnatingimustega arvestamine on võimalik planeerimismenetluse käigus.
Planeeringu koostamise käigus viiakse läbi vajalikud uuringud, millede täpne maht ja
nimekiri täpsustatakse vastavate ametiasutustega planeeringu koostamise käigus.
Lk 2 / 2
Detailplaneeringu algatamise dokumentidega on võimalik tutvuda Raasiku valla kodulehel:
https://atp.amphora.ee/raasikuvv/index.aspx?itm=341197
Detailplaneeringu lahendus: https://atp.amphora.ee/raasikuvv/index.aspx?itm=370226
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Toomas Teeväli
Koostaja:
Indrek Mikk, +372 53 501 209
planeeringute spetsialist
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Detailplaneeringu koostamisest teavitamine | 10.07.2025 | 1 | 7.2-2/25/10321-2 | Valjaminev kiri | transpordiamet | Raasiku Vallavalitsus |