Kinnisasja võõrandamisest keeldumine (Volmre tn 35)

Suur-Ameerika 1 / 10122 Tallinn / 625 6342 / [email protected] / www.mkm.ee

Registrikood 70003158

Viljar Jaamu

Tallinna Linnavalitsus

[email protected]

15199, Tallinn

Teie 06.05.2025 nr 2.1-9/575 - 1

Meie 11.07.2025 nr 13-6/2422-2

Kinnisasja võõrandamisest keeldumine

(Volmre tn 35)

Esitasite 06.05.2025 Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumile taotluse Tallinnas Haabersti

linnaosas asuva Volmre tn 35 kinnisasja (katastritunnus 78401:101:4892, pindala 57 838 m2,

sihtotstarbeta maa) tasuta munitsipaalomandisse võõrandamiseks riigivaraseaduse § 33 lõike 1

punkti 1 alusel. Taotluse eesmärk on rajada kinnisasjale linnale vajalikud sotsiaalhoolekande

asutused ja päästekomando ning tagada rohevõrgustiku sidusus. Kinnisasja valitseja on Majandus-

ja Kommunikatsiooniministeerium ning volitatud asutus Maa- ja Ruumiamet.

Taotluses selgitate, et Haabersti linnaosas on puudus sotsiaalhoolekande asutustest. Samuti leiate,

et päästekomando sobivaim asukoht on Volmre tn 35 kinnistul. Märgite, et Harku järve ja

Rannamõisa tee vahelise ala arenguvisiooni kohaselt säilitatakse suurem osa Volmre tn 35

kinnisasjast looduslikuna, et tagada ulukite liikumiseks piisavad varjumiskohad Harku järve ja

Haabersti metsa vahel. Volmre tn 35 kinnistu osaline hoonestamine on kavandatud ca 40 m laiuses

osas Pikaliiva tänava ääres ja lagendikul Volmre tänava ääres (ca 5000 m2).

Volmre tn 35 kinnisasi paikneb 20.04.2017 kehtestatud Haabersti linnaosa üldplaneeringu

kohaselt alal, mille juhtotstarveteks on määratud korterelamute ala ja rohevõrgustiku arenguala.

Tallinna Linnavalitsus on varasemalt taotlenud riigilt Haabersti linnaosas asuva Pikaliiva tn 69

kinnisasja (katastritunnus 78406:606:0018, pindala 117 239 m2) tasuta võõrandamist

otsustuskorras. Haabersti linnaosa üldplaneeringu kohaselt on nimetatud kinnistu määratud

ühiskondlike hoonete alaks, kus võivad paikneda lastehoiu-, haridus-, teadus-, tervishoiu-,

sotsiaalhoolekande-, operatiivteenuste-, sakraal-, kultuuri- ja spordiasutused ning vaba aja

veetmisega seonduvad ettevõtted.

Tallinna Linnavolikogu algatas 10.03.2022 otsusega nr 30 Pikaliiva tn 69 kinnistu ja lähiala

detailplaneeringu, mille eesmärk on selgitada välja võimalused rajada piirkonda teenindavad

põhikooli-, lasteaia- ja huvikoolihooned, ühiskondliku funktsiooniga hooned (näiteks ravi- või

hooldekodu, eakate- ja noortekeskus, rahvamaja, munitsipaalperearstikeskus, sotsiaalselt toetatud

eluasemeteenuse osutamiseks mõeldud hooned). Samuti on kavas arendada Harku järve äärset

puhke- ja rekreatsiooniala koos kaldapromenaadiga, mis täiendavad nii planeeritavat kui ka

ümbritsevat elukeskkonda. Maa-amet (alates 01.01.2025 Maa- ja Ruumiamet) nõustus 19.03.2024

detailplaneeringu põhimõttelise lahendusega. Haabersti Linnaosa Valitsus edastas 08.04.2025

Maa- ja Ruumiametile teate detailplaneeringu avaliku arutelu toimumise kohta ja märkis, et

2 (2)

detailplaneering näeb ette piirkonda nii Pikaliiva asumile kui ka ülelinnaliselt vajalikke teenuseid

ja ühiskondlikke ehitisi.

Kuna riik on nõustunud Pikaliiva tn 69 kinnisasjale koostatava detailplaneeringuga, mis hõlmab

sarnaseid tegevusi nagu esitatud taotluses, ei pea Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium

põhjendatuks Volmre tn 35 kinnisasja täiendavat võõrandamist Tallinna linnale

sotsiaalhoolekande linnaku ning päästekomando rajamiseks. Palume kavandatavad tegevused

planeerida Pikaliiva tn 69 kinnisasjale või mõnele teisele kohaliku omavalitsuse omandis olevale

maale.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Erkki Keldo

majandus- ja tööstusminister

Lisaadressaat: Maa- ja Ruumiamet

Tea Faber

+372 5385 9554 [email protected]