Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

1W 1

1W 1

1W 1

79601:001:2867 Loojangu

79601:001:2866 Kuivasilla

79401:002:0068 22215 Lammiku-Lähte tee

79401:002:0470 Käo

79601:001:1011 Tamme

postkast

Kr

A

Kr

Kr

orient

orient

Pos 1

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Projekteeritud Elektrilevi m/p kaabel Projekteeritud maakaabli pikkus 16,4m

1W1 Katastriüksuste piirid

Projekti nimi / aadress Töö nr

KuupäevLeht / formaatMõõtkavaKoostaja

M 1:500 Leht 1 / A4

Heigo Lomp AS Stik-Elekter / Projekteerija Tel: 53440061 / E-post: [email protected]

LC3645 Loojangu kinnistu liitumine elektrivõrguga Sojamaa küla, Tartu vald, Tartu maakond

24.04.2025

Projekteeritud Elektrilevi liitumiskilp Projekteeritud Elektrilevi jaotuskilp

N

W

1W 1.1

1W 1.1

1W 1.1

1W 1.1

1W 1.1

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

IKÕ seadmise ala

IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

IKÕ ala pindala m2

Pos 1 8808450

84801:001:0331; 19333 Uulu-Soometsa-Häädemeeste

tee L1; Transpordimaa 100%

15

Pos 1

Kinnistupiir Projekteeritav elektri maakaabelliin (10 kV)

Projekti nimetus / asukoht 119333 Uulu-Soometsa-Häädemeeste tee L1, Uulu küla, Häädemeeste vald, Pärnu maakond

Töö nr TC0773 A4

KuupäevLeht / formaat M 1:500

Mõõtkava OÜ Connecto Eesti / Lembit Saamel

Koostaja/projekteerija 03.07.2025

Ümbertõstetav maakaabelliin (10 kV) Likvideeritav / tööst väljaminev maakaabelliin (10 kV)

VV M 1:125

Ø400 bet42.82 41.63-41.33

Kinnistu piir Maa-ameti aluses Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Projekteeritavad 0,4 kV kaablid Olemasolev kaabel

Plaani koostas: Janar Kubbi [email protected] +372 56607557

Tingmärgid asendiplaanil

Mõõtkava: 1:300 (A3)

Ala pindala ruutmeetrites m2

Katastriüksse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Kinnistu registriosa number

Kasutusala pos nr. (plaanil)

Jrk nr.

66m271814:001:0198 11240 Tõdva-Hageri tee

Transpordimaa 100%

10206850Pos 11

Projekt: LC1202 Kurtna tee 2 Töö nr: LH24-08

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

Pos 1

Ø360 pl8.28 7.34-7.33

Ø500 pl8.28 7.56-7.48

Ø500 pl8.47 7.36-7.35

Kinnistu piir Maa-ameti aluses Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Projekteeritavad 0,4 kV kaablid Olemasolev õhuliin

Plaani koostas: Hardi Tamme [email protected] +372 5174402

Tingmärgid asendiplaanil

Mõõtkava: 1:500 (A3)

Ala pindala ruutmeetrites m2

Katastriüksse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Kinnistu registriosa number

Kasutusala pos nr. (plaanil)

Jrk nr.

58 m219801:001:2244 11390 Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna

maantee Transpordimaa 100%

10621250Pos 11

Projekt: LC3273 Töö nr: 25-002

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

Pos 1 Pos 2

8 m219801:011:1039 11390 Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna

tee Transpordimaa 100%

10558650Pos 22

KORRALDUS

11.07.2025 nr 1.1-3/25/465

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533

„Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse

direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Tartu maakond, Tartu vald, Lammiku küla (kinnistusosakonna registriosa nr

5724450, lähiaadress 22215 Lammiku-Lähte tee, katastritunnus 79401:002:0068) asuvale

kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt

esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 863458.

Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/11232-1.

Punktis 1.1 nimetatud tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 25.06.2025

kirjaga nr 7.1-2/25/9071-2 kooskõlastatud ning Aktsiaselts Stik-Elekter koostatud

projektile nr LC3645 „Loojangu kinnistu liitumine elektrivõrguga Sojamaa küla, Tartu

vald, Tartu maakond“.

Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.1 ning 2 määratud tingimused.

1.2. Aadressil Pärnu maakond, Häädemeeste vald, Uulu küla (kinnistusosakonna registriosa

nr 8808450, lähiaadress 19333 Uulu-Soometsa-Häädemeeste tee L1, katastritunnus

84801:001:0331) asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile, millele vastavad järgmised

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 865191. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr

7.1-5/25/11348-1.

2

Punktis 1.2 nimetatud tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 10.06.2025

kirjaga nr 7.1-2/25/9359-2 kooskõlastatud ning OÜ Connecto Eesti koostatud projektile

nr TC0773 „10 kV maakaabelliini ja 0,4 kV õhuliiniposti ümbertõstmine 19333 Uulu-

Soometsa-Häädemeeste tee L1 Uulu küla Häädemeeste vald Pärnu maakond“. Projekti

realiseerimisel ja tehnovõrgu ehitamisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja

nõuetega:

1) Transpordiamet on varasemalt kooskõlastanud ehitusloa eelnõu Reaalprojekt OÜ töö

nr P23044 „Uulu-Soometsa tee kergliiklustee, põhiprojekt“. Kaablitööd teostada enne

kergliiklustee valmimist.

2) Riigitee nr 19333 teelõik km 0,930-16,033 oli pindamistööde objekt 2022. aastal.

Tuleb arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise

kuupäevast 2022. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab

olema välistatud.

3) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.2 ning 2 määratud tingimused.

1.3. Aadressil Harju maakond, Saku vald, Roobuka küla (kinnistusosakonna registriosa nr

10206850, lähiaadress 11240 Tõdva-Hageri tee, katastritunnus 71814:001:0198) asuvale

kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas 3 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt

esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 870641.

Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/11397-1.

Punktis 1.3 nimetatud tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 21.05.2025

kirjaga nr 7.1-2/25/6142-2 kooskõlastatud ning Enersense Aktsiaselts koostatud

projektile nr LH24-08 „Kurtna tee 2 liitumine madalpingel, Kiisa alevik, Saku vald,

Harjumaa. LC1202“.

Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.3 ning 2 määratud tingimused.

1.4. Aadressil Harju maakond, Harku vald, Vääna-Jõesuu küla (kinnistusosakonna registriosa

nr 10621250, lähiaadress 11390 Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna maantee,

katastritunnus 19801:001:2244) asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini

paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 4 (pos 1) olevale

plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI

kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 865307. Transpordiameti

dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/11380-1.

1.5. Aadressil Harju maakond, Harku vald, Naage küla (kinnistusosakonna registriosa nr

10558650, lähiaadress 11390 Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna tee, katastritunnus

19801:011:1039) asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 4 (pos 2) olevale plaanile, millele vastavad

järgmised tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse

ruumikuju andmed: PARI ID 865308. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud

taotlus nr 7.1-5/25/11380-1;

Punktides 1.4 ja 1.5 nimetatud tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti

02.07.2025 kirjaga nr 7.1-2/25/10909-2 kooskõlastatud ning Enersense Aktsiaselts

koostatud projektile nr 25-002 „Lauri ja Väike-Lauri kinnistute liitumine madalpingel,

3

Vääna-Jõesuu küla, Harku vald, Harju maakond. LC3273“. Projekti realiseerimisel ja

tehnovõrgu ehitamisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Riigitee nr 11390 Tallinna-Rannamõisa-Kloogaranna teelõik km 20,000-22,000 on

pindamistööde objekt, ehitustööde eeldatav periood 01.04.2025 – 31.10.2025. Tuleb

arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast ning

riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud.

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.4-1.5 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik

abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist

mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

4

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

6. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

9. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond