Kiri

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574

Viru-Nigula vallavalitsus

[email protected]

Teie 02.07.2025 nr 7-7/650

Meie 14.07.2025 nr 9.3-1/25/5401-2

Ettepanekute küsimine Lauri

detailplaneeringu lähteseisukohtade ja

keskkonnamõju strateegilise hindamise

eelhinnangu kohta vastuskiri

Edastasite Terviseametile (edaspidi amet) Viru-Nigula vallas Mahu külas asuva Lauri kinnistu

(90202:006:0069, elamumaa 100%) detailplaneeringu „Lauri detailplaneeringu algatamine ja

keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmine“ lähteseisukohad ja keskkonnamõju

strateegilise hindamise eelhinnangu ettepanekute tegemiseks.

Planeeringuala suuruseks on ca 9225 m². Lauri kinnistule kavandatakse elamu ja abihoone

rajamist, kavandatav tegevus on üldplaneeringut muutev, sest soovitakse vähendada veekogu

ehk ranna ehituskeeluvööndit. Kinnistu sihtotstarve jääb samaks, samuti ei planeerita

krundijaotust.

Kavandatava DP ala piirneb idasuunast Forelli kinnistuga (90202:006:0070; elamumaa 100%),

läänesuunast Unukse-Mahu (tee nr 17159) kõrvalmaanteega (90202:006:1120, transpordimaa

100%). Ülejäänud DP kava ala ümbritsevad kinnistud on hoonestamata maatulundusmaad.

Lähim eluhoone asub Forelli kinnistul ligikaudu 19 m kaugusel Lauri kinnistu piirist.

Lauri kinnistu DP koostamise eesmärk on krundi hoonestusala ja ehitusõiguse määramine,

tehnovõrkude- ja tehnorajatiste võimalike asukohtade määramine, servituutide seadmise

vajaduse ja kitsenduste määramine. Omanik soovib Lauri kinnistule rajada elamu ja abihoone.

Juurdepääs krundile on Unukse-Mahu teelt.

,,Viru-Nigula vallas Mahu külas asuva Lauri kinnistu (90202:006:0069) detailplaneeringu (DP)

kava keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH) eelhinnangu (EH) otsuse (KSH

algatamine/mitte algatamine) eelnõu vormistamise alusandmestik“ dokumendis on analüüsitud

tegevuse kava elluviimisega seotud olulisi keskkonnaprobleeme ehk ebasoodsaid mõjusid (koos

muude mõjualas toimuvate ja/või planeeritavate tegevustega) ja mõjude tõhusa ennetamise,

vältimise, vähendamise ja leevendamise täiendavaid võimalusi. Muuhulgas on hinnatud mõju

maastikule, mullale ja pinnasele, veestikule (sh põhjaveele), õhule ning kliimale (sh oht

keskkonnale); mõju (oht) inimese tervisele ning heaolule (sh geograafiline ala ja eeldatavalt

mõjutatav elanikkond).

Eelhinnangus jõutakse muuhulgas järeldusele, et põhjavee ressurssi või üldist kvaliteeti

vastavavasse piirkonda ühepere elamu kavandamine ohtu ei sea. Kavandatava tegevuse

elluviimisel puudub seos (tulenevalt tegevusest, maanteest vms ümbritsevast) müra,

vibratsiooni, valguse, soojuse, kiirguse ja lõhnaga, mistõttu puuduvad ka negatiivse mõju

eeldused inimese tervisele, heaolule ja varale.

2(2)

Kokkuvõtvalt ei tuvastatud olulise negatiivse mõju eelduseid ja KSH protsessi algatamise

vajadust. Dokumendis märgitakse, et DP protsessis (peale algatamist) tuleb analüüsida, kas

arendusala veevarustust on võimalik tagada mõne olemasoleva puurkaevu baasil. Kui see ei ole

võimalik, siis kavandada DP alale eraldiseisev ja kehtivatele nõuetele vastav puurkaev.

Amet on läbi vaadanud detailplaneeringu „Lauri detailplaneeringu algatamine ja

keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmine“ lähteseisukohad ja

keskkonnamõju strateegilise hindamise eelhinnangu ning ei esita täiendavaid

ettepanekuid, aga edasises planeerimises palume arvestada alljärgnevaga:

- Planeeritaval alal joogiks ja olmevajadusteks kasutatava vee kvaliteet peab vastama

sotsiaalministri 24.09.2019 määruse nr 61 „Joogivee kvaliteedi- ja kontrollinõuded ja

analüüsimeetodid ning tarbijale teabe esitamise nõuded“ nõuetele.

Puurkaevude ehitamisel tuleb arvestada keskkonnaministri 09.07.2015 määruses nr 43

„Nõuded salvkaevu konstruktsiooni, puurkaevu või -augu ehitusprojekti ja

konstruktsiooni ning lammutamise ja ümberehitamise ehitusprojekti kohta, puurkaevu

või -augu projekteerimise, rajamise, kasutusele võtmise, ümberehitamise, lammutamise

ja konserveerimise korra ning puurkaevu või -augu asukoha kooskõlastamise, ehitusloa

ja kasutusloa taotluste, ehitus- või kasutusteatise, puurimispäeviku, salvkaevu ehitus- või

kasutusteatise, puurkaevu või -augu ja salvkaevu andmete Eesti looduse infosüsteemi

esitamise korra ning puurkaevu või -augu ja salvkaevu lammutamise teatise

vormid“ sätestatud nõudeid.

- Eesti pinnase radooniriski kaardi (2023) kohaselt on Viru-Nigula vald kõrge või väga

kõrge radooniriskiga piirkond. Kavandatava tegevuse piirkonna lähimas

mõõtmispunktis on 2012. a mõõtmistulemuste põhjal pinnaseõhu radoonisisalduseks

saadud 10-30 kBq/m³, KSH eelhinnangus leitakse, et radoonirisk on mõõtmistulemuste

põhjal madal. Amet juhib tähelepanu asjaolule, et radoonisisaldus ei ole pinnases

ühtlaselt jaotunud.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marju Tõldsepp

vaneminspektor (keskkonnatervis)

Ida regionaalosakond

Marju Tõldsepp

58516457 [email protected]