Taotlus
| Dokumendiregister | Sotsiaalkindlustusamet |
| Viit | 5.2-10/18431-2 |
| Registreeritud | 15.07.2025 |
| Sünkroonitud | 16.07.2025 |
| Liik | Kiri SISSE |
| Funktsioon | 5.2 Õigusteenus |
| Sari | 5.2-10 Kirjavahetus lepingueelsetes ja suuliste lepingute küsimustes |
| Toimik | 5.2-10/2025 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Lillepere Keskus MTÜ |
| Saabumis/saatmisviis | Lillepere Keskus MTÜ |
| Vastutaja | Cärolyn-Angelika Liblik (SKA, Erivajadusega inimeste heaolu osakond, Erihoolekande ja rehabilitatsiooni talitus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Dokument on kokkuvõtte tegemiseks liiga mahukas
(19126 tm).
Failid
Digiallkirjad
Allkirjade kehtivust ei ole
kontrollitud.
ANNE-LY GROSS
PNOEE-47005030314
2025-07-15 10:29:41
Digiallkirjad
Allkirjade kehtivust ei ole
kontrollitud.
ANNE-LY GROSS
PNOEE-47005030314
2025-07-15 08:19:52
ETTEVÕTTE MÜÜGILEPING
Käesoleva ettevõtte müügilepingu (edaspidi "Leping") on sõlminud 15.07.2025
(1) Mittetulundusühing Lillepere Keskus, registrikood 80556295, aadress Harju maakond, Harku vald, Tabasalu alevik, Teenuste tn 2, 76901 (edaspidi „Üleandja“), mida esindab juhatuse liige Anne-Ly Gross,
ja
(2) Lillepere Keskus OÜ, registrikood 16926260, aadress Harju maakond, Harku vald, Tabasalu alevik, Kallaste tn 7, 76901 (edaspidi „Vastuvõtja“), mida esindab juhatuse liige Anne-Ly Gross,
(keda nimetatakse eraldi kui „Pool“ või koos „Pooled“),
VÕTTES ARVESSE, ET:
A. Üleandjale kuulub ettevõte tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 661 tähenduses, mis tegutseb sotsiaalteenuste osutamisega. Üleandja soovib Vastuvõtjale anda üle ettevõtte VÕS § 180 tähenduses, mis tegeleb järgmiste sotsiaalteenuste osutamisega ehk sotsiaalhoolekandega asukohaga B-308, Kallaste tn 7, 76901 Tabasalu, Harku vald, Harju maakond; (edaspidi „Ettevõte“):
a. Sotsiaalhooldus, Rehabilitatsiooniteenus (tegevusluba nr SRT000217).
Tegevusluba viidatud ka kui „Tegevusluba“ ja teenused üheskoos viidatud ka kui „Teenused“ või igaüks eraldi „Teenus“;
B. Üleandjale on väljastatud Sotsiaalkindlustusameti poolt Tegevusluba tähtajatult. Pooled on teadlikud, et Teenuse osutamise jätkamiseks Vastuvõtja poolt on lisaks Lepingu sõlmimisele vajalik täiendavalt anda üle Tegevusluba Vastuvõtjale vastavalt majandustegevuse seadustiku üldosa seadusele (MsüS) ja teha Tegevusloa osas vastavad muudatused asjakohases registris;
C. Üleandja on sõlminud üüürilepngu Tabasalu Keskus OÜ-ga, registrikood 14377122, 21.06.2021.a, kasutamaks ruume, mis asuvad Tabasalu, Kallaste tn 7 ärihoone 3. korrusel (B-308)(edaspidi „Üürilepng“) ja 21.08.2024 on viidatud üürileandja ja Pooled sõlminud Üürilepingu ülevõtmise lepingu, mille kohaselt on Üürileping üle antud Vastuvõtjale. Pooled on omavahel kokku leppinud, et Üleandja saab kasutada Üürilepingu alusel Vastuvõtja poolt vallatavaid ruume;
ON POOLED SÕLMINUD LEPINGU ALLJÄRGNEVAS:
1. ETTEVÕTTE ÜLEMINEK
1.1 Üleandja annab üle ja kohustub üle andma Ettevõtte vastavalt VÕS §-le 180.
1.2 Ettevõte antakse üle selle senist tegevust peatamata (as a going concern), kogu senise tegevuse aluseks olevas varakogumis (täpsustatud Lepingus), mis tagab ka pärast Ettevõtte üleminekut Tegevusloa väljastamise aluseks olevate ja Teenuste osutamist puudutavate kõigi nõuete täitmise.
D. Pooled kinnitavad, et Ettevõttega antakse üle kõik Ettevõttega seotud esemed (sisseseade, aparatuur ja vallasasjad), õigused ja kohustused, lepingud (sh töölepingud), mis kuuluvad Teenuste osutamiseks vajaliku Tegevusloa kontrolliesemesse sotsiaalhoolekande seaduse § 149 tähenduses. Üleandjale Terviseameti poolt väljastatud terviseohutuse hinnang nr. 9.3 2/22/9961-4 on kehtiv ja selle väljastamise aluseks olev vara ja lepingud on osa Ettevõttest, mis antakse Lepingu alusel üle Vastuvõtjale. Tabasalu Keskusele, milles Ettevõte tegutseb, on väljastatud Harku Vallavalitsuse poolt 20.12.2022 kasutusluba nr 2212371/12561.
1.3 Pooled kinnitavad, et Ettevõtte üleminek ei mõjuta mingilgi moel Ettevõtte tegevust, va osas, mis puudutab (i) Teenuste osutamiseks vajalikku Tegevusloa omajat, (ii) Ettevõtte juriidilist omanikku, milline isik Ettevõtte üleminekul muutub.
1.4 Pooled lepivad kokku, et Ettevõtte omand läheb üle kell 00:00 01.09.2025 (edaspidi „Ülemineku Hetk“) ja seda eeldusel, et Sotsiaalkindlustusamet on eelnevalt teinud haldusakti, mis võimaldab Tegevusloa üleminekut Ülemineku Hetkel.
1.5 Pooled lepivad kokku, et teevad vajalikku koostööd selleks, et Vastuvõtja saaks jätkata Teenuste osutamist ja Vastuvõtjale läheks üle Ettevõtja üleandmise järgselt Tegevusluba, mh teevad Pooled selleks vajalikud avaldused vastavalt kohaldatavates seadustes ette nähtule.
2. ETTEVÕTTE KOOSSEIS
2.1 Lepingu alusel Üleandjalt Vastuvõtjale üleandmisele kuuluvate varade nimekiri on toodud Lisas 1. Lisaks Lisas 1 loetletud varadele antakse Lepingu alusel üle ka Lisas 1 nimetamata varad, mis on seotud Ettevõttega ning selle majandamisega ning asuvad Kallaste tn 7, Tabasalu paikneva ärihoone 3. korrusel, sh Ettevõtte laos olevad varud seisuga 01.09.2025. Pooled kinnitavad, et alates Lepingu sõlmimisest kuni Ülemineku Hetkeni Vastuvõtjale vastavalt punktile 1.4 võib Lisas 1 toodud varade nimekiri muutuda niivõrd, kuivõrd tegemist on korrapärase majandustegevuse raames varade koosseisu muutumisega, kuid Pooled lepivad kokku, et ka muudetud vara on osa Ettevõttest.
2.2 Seoses Ettevõtte üleminekuga lähevad üle ka Ettevõttega seonduvad lepingud, mis on toodud lisas 2, sh sotsiaalse rehabilitatsiooni teenuse eest tasu maksmise kohustuse riigi poolt ülevõtmise leping nr 5.2-9/3778-1, mis on sõlmitud Üleandja ja Sotsiaalkindlustusameti vahel. Lisaks Lisas 2 nimetatud lepingutele lähevad Üleandjalt Vastuvõtjale üle muud Ettevõttega seonduvad lepingud (sh klientidega sõlmitud lepingud ja klientide isikuandmed).
2.3 Üleandja kannab ja tasub kõik Ettevõttega seotud kohustused, mis on sellele tekkinud kuni Ülemineku Hetkeni (edaspidi „Üleminekueelne Periood“). Vastuvõtja tasub ja kannab kõik kohustused, mis tekivad alates Ülemineku Hetkest ehk Ettevõtte omandi üleminekust (edaspidi “Üleminekujärgne Periood”). Pooled on teadlikud, et arved Üleminekueelse Perioodi eest osutatud Teenuste eest laekuvad Üleminekujärgsel Perioodil. Juhul, kui need saadetakse või on adresseeritud Vastuvõtjale, siis edastatakse need ilma viivituseta Üleandjale, kes tasub need lähtuvalt arve aluseks oleva õigussuhte tingimustele.
2.4 Üleandja täidab lisaks rahalistele kohustustele ka kõik enda muud lepingulised, haldusaktidest ja seadusest tulenevad kohustused kuni Ülemineku Hetkeni, sh kui nende täitmine langeb Üleminekujärgsesse Perioodi, kuid need seonduvad Üleminekueelse Perioodiga, ja edaspidi täidab selliseid kohustusi Vastuvõtja. Pooled teevad selles osas vajalikku koostööd.
2.5 Üleandjal on õigus saada kõik laekumised, mida kolmandad isikud kohustavad Ettevõttele tasuma, ja mis seonduvad Üleminekueelse Perioodiga. Juhul, kui Üleandjale laekub raha, mida kolmandad isikud teevad seoses Üleminekujärgse Perioodiga, siis edastab ta need viivituseta Vastuvõtjale. Pooled teevad selles osas vajalikku koostööd.
2.6 Juhul, kui Teenuse osutamist alustati Üleminekueelsel Perioodil ja see jätkus ka Üleminekujärgsel Perioodil, mistõttu ka laekumine selle eest toimub Üleminekujärgsel Perioodil, siis jaotatakse laekumine Poolte vahel proportsionaalselt vastavalt sellele, milline osa teenuse osutamisega kaasnenud kuludest kanti Üleminekueelsel Perioodil ja milline Üleminekujärgsel Perioodil, tehes selleks eraldisesiva kokkuleppe. Selliselt osutatud teenuste eest väljastab arved Vastuvõtja, kui Pooled ei lepi kokku teisiti.
2.7 Lepingu sõlmimise hetkel Üleandja poolt tööle võetud ning Ettevõttega seotud töötajad on toodud Lisas 3 koos vastava erialase kvalifikatsiooniga. Mistahes muud Üleandja poolt tööle võetud töötajad puuduvad. Seega lähevad Lepingu alusel Üleandjalt Vastuvõtjale üle kõik Üleandja poolt sõlmitud töölepingud. Pooled teevad koostööd, et vastavad muudatused saaksid registreeritud ka töötamise registris, mida peab Maksu- ja Tolliamet.
2.8 Üleandja annab Vastuvõtjale üle hiljemalt 01.09.2025 ka kõik Ettevõttega seonduvad ja Tegevuslubades nõutavad dokumendid sh plaanid, juhendid ja sise-eeskirjad, mis on vajalikud seoses Teenuste osutamisega, sh kõik muud Ettevõttega seonduvad dokumendid va ulatuses, mis on spetsiifilised Üleandjale, millised asenduvad automaatselt Vastuvõtja vastavate dokumentidega.
3. ETTEVÕTTE EEST MAKSTAV HIND
3.1 Vastuvõtja maksab Üleandja Ettevõtte eest kokku 1,000 eurot, millele ei lisandu käibemaksu. Tasu makstakse 3 tööpäeva jooksul alates Ülemineku Hetkest.
4. POOLTE VASTUTUS
4.1 Üleminekueelsel Perioodil tekkinud kohustuste eest, mis on ülemineku ajaks muutunud sissenõutavaks või mis muutuvad sissenõutavaks viie aasta jooksul pärast üleminekut, vastutab Üleandja võlausaldajate ees solidaarselt Vastuvõtjaga. Eeldatakse, et Poolte omavahelises suhtes on kohustatud isikuks Üleandja, kes kohustub Vastuvõtjale vastava nõude esitamise korral hüvitama tema poolt kantud kulud kümne (10) tööpäeva jooksul.
4.2 Juhul, kui Pool rikub Lepingut, siis hüvitab rikkunud Pool teisele Poolele kõik kulud, mis talle kaasnesid seoses rikkumisega.
5. LÕPPSÄTTED
5.1 Leping jõustub allkirjastamise hetkest mõlema Poole poolt.
5.2 Pooled kohustavad hoidma konfidentsiaalsena ja mitte avaldama kolmandatele osapooltele ilma teise Poole kirjaliku nõusolekuta mistahes Pooli puudutavat informatsiooni, mis on neile teatavaks saanud mistahes viisil käesoleva Lepingu läbirääkimiste käigus, Lepingu sõlmimisel ja/või selle täitmisel. Pooled on teadlikud, et Leping tuleb esitada Sotsiaalkindlustusametile seoses Tegevuslubade üle andmisega ja sellist tegevust ei loeta konfidentsiaalsuskohustuse rikkumiseks.
5.3 Lepingut võib muuta või täiendada ainult Poolte kirjaliku kokkuleppega. Kirjaliku vormi järgimata jätmisel on muudatus tühine.
5.4 Lepingule kohaldub Eesti õigus.
5.5 Lepingust tulenevad vaidlused püüavad Pooled lahendada läbirääkimiste teel. Kui Lepingust tulenevaid vaidlusi ei õnnestu lahendada Poolte läbirääkimistega, lahendatakse vaidlus Harju Maakohtus.
5.6 Poolte poolt üksteisele seoses Lepingu täitmisega edastatavad teated peavad olema kirjalikus vormis, kui Lepingust ei tulene teisiti.
5.7 Leping on sõlmitud 2 (kahes) eksemplaris, üks eksemplar igale Poolele.
KINNITAMAKS EELTOODUT on Pooled allkirjastanud käesoleva Lepingu eespool nimetatud kuupäeval
Mittetulundusühing Lillepere Keskus:
_________________________________
Anne-Ly Gross
Juhatuse liige
Lillepere Keskus OÜ:
__________________________________
Anne-Ly Gross
Juhatuse liige
LISA 1
VARADE NIMEKIRI
Nimetus
Firma
Mudel
Asukoht (inventuuri ajal)
Arvuti, 2 tk
Lenovo
TP-T450
Lillepere Keskus
Kirjutuslaud, 4 tk
Lillepere Keskus
Abilaud, 4 tk
Lillepere Keskus
Lastelaud, 4 tk
Lillepere Keskus
Tool, 8 tk
Lillepere Keskus
Lastetool, 8 tk
Lillepere Keskus
Riiul, 7 tk
Radis
Lillepere Keskus
Kummut, 4 tk
Lillepere Keskus
Tumba, 3 tk
Lillepere Keskus
Võimlemispink
Lillepere Keskus
Miniköök külmikuga
Lillepere Keskus
Kohvimasin
Lillepere Keskus
Mikrouun
Lillepere Keskus
Laminaator A4
Lillepere Keskus
LISA 2
LEPINGUTE NIMEKIRI
1. Tööleping: Krüüner Marit, leping nr 14/2022
2. SOTSIAALSE REHABILITATSIOONI TEENUSE EEST TASU MAKSMISE KOHUSTUSE RIIGI POOLT ÜLEVÕTMISE LEPING NR 11.1-2/1157-1
3. KOOSTÖÖLEPING: ÕNNEPESA OÜ, LEPINGU NR 1/2022
4. KOOSTÖÖLEPING: HINGAMISMAJA OÜ, LEPINGU NR 2/2022
5. KOOSTÖÖLEPING: TEGEVUSTE OÜ
6. RENDILEPING: IGALE LAPSELE PERE MTÜ, LEPINGU NR 2/2019
7. laenuleping: anne-ly gross
8. raamatupidamisteenuste osutamise leping: ülemiste raamatupidamisbüroo oü
9. reha tarkvara kasutamise leping: brightspark oü
10. interneti- ja telefoniteenuse leping: telia eesti as
11. vahetusvaipade üürileping: lindström Oü
12. KÕIK SÕLMITUD KLIENDILEPINGUD SEOSES TEENUSTEGA
LISA 3
TÖÖTAJATE NIMEKIRI
Eesnimi
Perekonnanimi
IK kood
Ametinimetus
TL sõlmimise aeg
TL nr.
Heli
Sõber
47805142715
psühholoog
04.11.2021
4/2021 VÕS
Jane
Snaith
46907055718
sotsiaaltöötaja
04.11.2021
8/2021 VÕS
Kirke-Anneli
Kuld
47309300307
loovterapeut
04.11.2021
13/2021 VÕS
Riin
Jaanson
60204250827
psühholoog
10.08.2024
12/2024 VÕS
LISA 4
TEADE KOOSTÖÖPARTNERITELE
TEADE
Lepingu üleandmine
kellelt: Mittetulundusühing Lillepere Keskus
registrikood: 80556295
Teenuste tn 2, Tabasalu alevik, 76901, Harku vald, Harjumaa,
ja
Osaühing Lillepere Keskus
registrikood: 16926260
Kallaste tn 7, Tabasalu alevik, 76901, Harku vald, Harjumaa
kellele: [...]
registrikood: [...]
Mittetulundusühing Lillepere Keskus teavitab käesolevaga, et ta on üle andnud Lillepere Keskus OÜ-le kogu enda senise tegevuse, mis on käsitletav ettevõttena, tegevuskohaga Kallaste tn 7, Tabasalu, 76901, Harku vald, Harju maakond . Üleandmise (jõustunud 01.09.2025) tagajärjel on Teiega sõlmitud lepingu pooleks Mittetulundusühing Lillepere Keskus asemel Lillepere Keskus OÜ. Selline üleandmine on reguleeritud võlaõigusseaduse §-ga 182. Pooled viitavad, et kuni 01.09.2025 (välja arvatud) tekkinud kohustuste eest kannab vastutust Mittetulundusühing Lillepere Keskus ja alates 01.09.2025 (kaasa arvatud) tekkinud kohustuste eest Lillepere Keskus OÜ.
Üleandmine ei oma mistahes muid õiguslike tagajärgi Teie ettevõttega sõlmitud lepingule. Leping jääb jõusse ning kõik õigused ja kohustused jäävad muutmata, kuid muutub üksnes lepingu pool, milleks on Lillepere Keskus OÜ. Soovi korral võime ümber vormistada lepingu ka vastava lisaga Lillepere Keskus OÜ nimele.
Andke meile kindlasti teada, kui Teil on täiendavaid küsimusi seoses üleandmise ja selle mõjuga.
___________________________ ____________________________
Karin Lausmaa Anne-Ly Gross
Mittetulundusühing Lillepere Keskus Lillepere Keskus OÜ
LISA 5
TEADE KLIENTIDELE
TEADE
Kliendisuhte ja -lepingu üleandmine
kellelt: Mittetulundusühing Lillepere Keskus
registrikood: 80556295
Teenuste tn 2, Tabasalu alevik, 76901, Harku vald, Harjumaa,
ja
Osaühing Lillepere Keskus
registrikood: 16926260
Kallaste tn 7, Tabasalu alevik, 76901, Harku vald, Harjumaa
kellele: [...]
Hea klient!
Mittetulundusühing Lillepere Keskus teavitab käesolevaga, et ta on kogu enda senise tegevuse, mis on käsitletav ettevõttena, tegevuskohaga Kallaste tn 7, Tabasalu, 76901, Harku vald, Harju maakond üle andnud Lillepere Keskus OÜ-le. Üleandmise (jõustunud 01.09.2025) tagajärjel on Teiega sõlmitud lepingu pooleks Mittetulundusühing Lillepere Keskus asemel Lillepere Keskus OÜ. Selline üleandmine on reguleeritud võlaõigusseaduse §-ga 182. Pooled viitavad, et kuni 01.08.2025 (välja arvatud) tekkinud kohustuste eest kannab vastutust Mittetulundusühing Lillepere Keskus ja alates 01.08.2025 (kaasa arvatud) tekkinud kohustuste eest Lillepere Keskus OÜ.
Üleandmine ei oma mistahes muid õiguslike tagajärgi Teiega sõlmitud lepingule ja Teie kui kliendi jaoks jätkub kõik samamoodi nagu enne – teenust osutatakse samade töötajate poolt ja samadel tingimustel nagu seni. Leping jääb jõusse ning kõik õigused ja kohustused jäävad muutmata, kuid muutub üksnes lepingu pool, milleks on nüüdsest Lillepere Keskus OÜ.
Samuti on ülalviidatud kuupäevast alates Teie isikuandmete vastutavaks töötlejaks kliendisuhtega seoses Lillepere Keskus OÜ. Isikuandmete töötlemise tingimused ei muutu, tingimused on kättesaadavad siin/ Isikuandmete töötlemise põhitingimused ei muutu, kuid oleme oma privaatsuspoliitikat täpsustanud. Privaatsusteate uue versiooniga saate tutvuda siin: https://lillepere.eu/privaatsustingimused/
Andke meile kindlasti teada, kui Teil on täiendavaid küsimusi seoses üleandmise ja selle mõjuga.
___________________________ ____________________________
Karin Lausmaa Anne-Ly Gross
Mittetulundusühing Lillepere Keskus Lillepere Keskus OÜ
Käesoleva ettevõtte müügilepingu (edaspidi "Leping") on sõlminud 15.07.2025
(1) Mittetulundusühing Lillepere Keskus, registrikood 80556295, aadress Harju maakond, Harku vald, Tabasalu alevik, Teenuste tn 2, 76901 (edaspidi „Üleandja“), mida esindab juhatuse liige Anne-Ly Gross,
ja
(2) Lillepere Keskus OÜ, registrikood 16926260, aadress Harju maakond, Harku vald, Tabasalu alevik, Kallaste tn 7, 76901 (edaspidi „Vastuvõtja“), mida esindab juhatuse liige Anne-Ly Gross,
(keda nimetatakse eraldi kui „Pool“ või koos „Pooled“),
VÕTTES ARVESSE, ET:
A. Üleandjale kuulub ettevõte tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 661 tähenduses, mis tegutseb sotsiaalteenuste osutamisega. Üleandja soovib Vastuvõtjale anda üle ettevõtte VÕS § 180 tähenduses, mis tegeleb järgmiste sotsiaalteenuste osutamisega ehk sotsiaalhoolekandega asukohaga B-308, Kallaste tn 7, 76901 Tabasalu, Harku vald, Harju maakond; (edaspidi „Ettevõte“):
a. Sotsiaalhooldus, Rehabilitatsiooniteenus (tegevusluba nr SRT000217).
Tegevusluba viidatud ka kui „Tegevusluba“ ja teenused üheskoos viidatud ka kui „Teenused“ või igaüks eraldi „Teenus“;
B. Üleandjale on väljastatud Sotsiaalkindlustusameti poolt Tegevusluba tähtajatult. Pooled on teadlikud, et Teenuse osutamise jätkamiseks Vastuvõtja poolt on lisaks Lepingu sõlmimisele vajalik täiendavalt anda üle Tegevusluba Vastuvõtjale vastavalt majandustegevuse seadustiku üldosa seadusele (MsüS) ja teha Tegevusloa osas vastavad muudatused asjakohases registris;
C. Üleandja on sõlminud üüürilepngu Tabasalu Keskus OÜ-ga, registrikood 14377122, 21.06.2021.a, kasutamaks ruume, mis asuvad Tabasalu, Kallaste tn 7 ärihoone 3. korrusel (B-308)(edaspidi „Üürilepng“) ja 21.08.2024 on viidatud üürileandja ja Pooled sõlminud Üürilepingu ülevõtmise lepingu, mille kohaselt on Üürileping üle antud Vastuvõtjale. Pooled on omavahel kokku leppinud, et Üleandja saab kasutada Üürilepingu alusel Vastuvõtja poolt vallatavaid ruume;
ON POOLED SÕLMINUD LEPINGU ALLJÄRGNEVAS:
1. ETTEVÕTTE ÜLEMINEK
1.1 Üleandja annab üle ja kohustub üle andma Ettevõtte vastavalt VÕS §-le 180.
1.2 Ettevõte antakse üle selle senist tegevust peatamata (as a going concern), kogu senise tegevuse aluseks olevas varakogumis (täpsustatud Lepingus), mis tagab ka pärast Ettevõtte üleminekut Tegevusloa väljastamise aluseks olevate ja Teenuste osutamist puudutavate kõigi nõuete täitmise.
D. Pooled kinnitavad, et Ettevõttega antakse üle kõik Ettevõttega seotud esemed (sisseseade, aparatuur ja vallasasjad), õigused ja kohustused, lepingud (sh töölepingud), mis kuuluvad Teenuste osutamiseks vajaliku Tegevusloa kontrolliesemesse sotsiaalhoolekande seaduse § 149 tähenduses. Üleandjale Terviseameti poolt väljastatud terviseohutuse hinnang nr. 9.3 2/22/9961-4 on kehtiv ja selle väljastamise aluseks olev vara ja lepingud on osa Ettevõttest, mis antakse Lepingu alusel üle Vastuvõtjale. Tabasalu Keskusele, milles Ettevõte tegutseb, on väljastatud Harku Vallavalitsuse poolt 20.12.2022 kasutusluba nr 2212371/12561.
1.3 Pooled kinnitavad, et Ettevõtte üleminek ei mõjuta mingilgi moel Ettevõtte tegevust, va osas, mis puudutab (i) Teenuste osutamiseks vajalikku Tegevusloa omajat, (ii) Ettevõtte juriidilist omanikku, milline isik Ettevõtte üleminekul muutub.
1.4 Pooled lepivad kokku, et Ettevõtte omand läheb üle kell 00:00 01.09.2025 (edaspidi „Ülemineku Hetk“) ja seda eeldusel, et Sotsiaalkindlustusamet on eelnevalt teinud haldusakti, mis võimaldab Tegevusloa üleminekut Ülemineku Hetkel.
1.5 Pooled lepivad kokku, et teevad vajalikku koostööd selleks, et Vastuvõtja saaks jätkata Teenuste osutamist ja Vastuvõtjale läheks üle Ettevõtja üleandmise järgselt Tegevusluba, mh teevad Pooled selleks vajalikud avaldused vastavalt kohaldatavates seadustes ette nähtule.
2. ETTEVÕTTE KOOSSEIS
2.1 Lepingu alusel Üleandjalt Vastuvõtjale üleandmisele kuuluvate varade nimekiri on toodud Lisas 1. Lisaks Lisas 1 loetletud varadele antakse Lepingu alusel üle ka Lisas 1 nimetamata varad, mis on seotud Ettevõttega ning selle majandamisega ning asuvad Kallaste tn 7, Tabasalu paikneva ärihoone 3. korrusel, sh Ettevõtte laos olevad varud seisuga 01.09.2025. Pooled kinnitavad, et alates Lepingu sõlmimisest kuni Ülemineku Hetkeni Vastuvõtjale vastavalt punktile 1.4 võib Lisas 1 toodud varade nimekiri muutuda niivõrd, kuivõrd tegemist on korrapärase majandustegevuse raames varade koosseisu muutumisega, kuid Pooled lepivad kokku, et ka muudetud vara on osa Ettevõttest.
2.2 Seoses Ettevõtte üleminekuga lähevad üle ka Ettevõttega seonduvad lepingud, mis on toodud lisas 2, sh sotsiaalse rehabilitatsiooni teenuse eest tasu maksmise kohustuse riigi poolt ülevõtmise leping nr 5.2-9/3778-1, mis on sõlmitud Üleandja ja Sotsiaalkindlustusameti vahel. Lisaks Lisas 2 nimetatud lepingutele lähevad Üleandjalt Vastuvõtjale üle muud Ettevõttega seonduvad lepingud (sh klientidega sõlmitud lepingud ja klientide isikuandmed).
2.3 Üleandja kannab ja tasub kõik Ettevõttega seotud kohustused, mis on sellele tekkinud kuni Ülemineku Hetkeni (edaspidi „Üleminekueelne Periood“). Vastuvõtja tasub ja kannab kõik kohustused, mis tekivad alates Ülemineku Hetkest ehk Ettevõtte omandi üleminekust (edaspidi “Üleminekujärgne Periood”). Pooled on teadlikud, et arved Üleminekueelse Perioodi eest osutatud Teenuste eest laekuvad Üleminekujärgsel Perioodil. Juhul, kui need saadetakse või on adresseeritud Vastuvõtjale, siis edastatakse need ilma viivituseta Üleandjale, kes tasub need lähtuvalt arve aluseks oleva õigussuhte tingimustele.
2.4 Üleandja täidab lisaks rahalistele kohustustele ka kõik enda muud lepingulised, haldusaktidest ja seadusest tulenevad kohustused kuni Ülemineku Hetkeni, sh kui nende täitmine langeb Üleminekujärgsesse Perioodi, kuid need seonduvad Üleminekueelse Perioodiga, ja edaspidi täidab selliseid kohustusi Vastuvõtja. Pooled teevad selles osas vajalikku koostööd.
2.5 Üleandjal on õigus saada kõik laekumised, mida kolmandad isikud kohustavad Ettevõttele tasuma, ja mis seonduvad Üleminekueelse Perioodiga. Juhul, kui Üleandjale laekub raha, mida kolmandad isikud teevad seoses Üleminekujärgse Perioodiga, siis edastab ta need viivituseta Vastuvõtjale. Pooled teevad selles osas vajalikku koostööd.
2.6 Juhul, kui Teenuse osutamist alustati Üleminekueelsel Perioodil ja see jätkus ka Üleminekujärgsel Perioodil, mistõttu ka laekumine selle eest toimub Üleminekujärgsel Perioodil, siis jaotatakse laekumine Poolte vahel proportsionaalselt vastavalt sellele, milline osa teenuse osutamisega kaasnenud kuludest kanti Üleminekueelsel Perioodil ja milline Üleminekujärgsel Perioodil, tehes selleks eraldisesiva kokkuleppe. Selliselt osutatud teenuste eest väljastab arved Vastuvõtja, kui Pooled ei lepi kokku teisiti.
2.7 Lepingu sõlmimise hetkel Üleandja poolt tööle võetud ning Ettevõttega seotud töötajad on toodud Lisas 3 koos vastava erialase kvalifikatsiooniga. Mistahes muud Üleandja poolt tööle võetud töötajad puuduvad. Seega lähevad Lepingu alusel Üleandjalt Vastuvõtjale üle kõik Üleandja poolt sõlmitud töölepingud. Pooled teevad koostööd, et vastavad muudatused saaksid registreeritud ka töötamise registris, mida peab Maksu- ja Tolliamet.
2.8 Üleandja annab Vastuvõtjale üle hiljemalt 01.09.2025 ka kõik Ettevõttega seonduvad ja Tegevuslubades nõutavad dokumendid sh plaanid, juhendid ja sise-eeskirjad, mis on vajalikud seoses Teenuste osutamisega, sh kõik muud Ettevõttega seonduvad dokumendid va ulatuses, mis on spetsiifilised Üleandjale, millised asenduvad automaatselt Vastuvõtja vastavate dokumentidega.
3. ETTEVÕTTE EEST MAKSTAV HIND
3.1 Vastuvõtja maksab Üleandja Ettevõtte eest kokku 1,000 eurot, millele ei lisandu käibemaksu. Tasu makstakse 3 tööpäeva jooksul alates Ülemineku Hetkest.
4. POOLTE VASTUTUS
4.1 Üleminekueelsel Perioodil tekkinud kohustuste eest, mis on ülemineku ajaks muutunud sissenõutavaks või mis muutuvad sissenõutavaks viie aasta jooksul pärast üleminekut, vastutab Üleandja võlausaldajate ees solidaarselt Vastuvõtjaga. Eeldatakse, et Poolte omavahelises suhtes on kohustatud isikuks Üleandja, kes kohustub Vastuvõtjale vastava nõude esitamise korral hüvitama tema poolt kantud kulud kümne (10) tööpäeva jooksul.
4.2 Juhul, kui Pool rikub Lepingut, siis hüvitab rikkunud Pool teisele Poolele kõik kulud, mis talle kaasnesid seoses rikkumisega.
5. LÕPPSÄTTED
5.1 Leping jõustub allkirjastamise hetkest mõlema Poole poolt.
5.2 Pooled kohustavad hoidma konfidentsiaalsena ja mitte avaldama kolmandatele osapooltele ilma teise Poole kirjaliku nõusolekuta mistahes Pooli puudutavat informatsiooni, mis on neile teatavaks saanud mistahes viisil käesoleva Lepingu läbirääkimiste käigus, Lepingu sõlmimisel ja/või selle täitmisel. Pooled on teadlikud, et Leping tuleb esitada Sotsiaalkindlustusametile seoses Tegevuslubade üle andmisega ja sellist tegevust ei loeta konfidentsiaalsuskohustuse rikkumiseks.
5.3 Lepingut võib muuta või täiendada ainult Poolte kirjaliku kokkuleppega. Kirjaliku vormi järgimata jätmisel on muudatus tühine.
5.4 Lepingule kohaldub Eesti õigus.
5.5 Lepingust tulenevad vaidlused püüavad Pooled lahendada läbirääkimiste teel. Kui Lepingust tulenevaid vaidlusi ei õnnestu lahendada Poolte läbirääkimistega, lahendatakse vaidlus Harju Maakohtus.
5.6 Poolte poolt üksteisele seoses Lepingu täitmisega edastatavad teated peavad olema kirjalikus vormis, kui Lepingust ei tulene teisiti.
5.7 Leping on sõlmitud 2 (kahes) eksemplaris, üks eksemplar igale Poolele.
KINNITAMAKS EELTOODUT on Pooled allkirjastanud käesoleva Lepingu eespool nimetatud kuupäeval
Mittetulundusühing Lillepere Keskus:
_________________________________
Anne-Ly Gross
Juhatuse liige
Lillepere Keskus OÜ:
__________________________________
Anne-Ly Gross
Juhatuse liige
LISA 1
VARADE NIMEKIRI
Nimetus
Firma
Mudel
Asukoht (inventuuri ajal)
Arvuti, 2 tk
Lenovo
TP-T450
Lillepere Keskus
Kirjutuslaud, 4 tk
Lillepere Keskus
Abilaud, 4 tk
Lillepere Keskus
Lastelaud, 4 tk
Lillepere Keskus
Tool, 8 tk
Lillepere Keskus
Lastetool, 8 tk
Lillepere Keskus
Riiul, 7 tk
Radis
Lillepere Keskus
Kummut, 4 tk
Lillepere Keskus
Tumba, 3 tk
Lillepere Keskus
Võimlemispink
Lillepere Keskus
Miniköök külmikuga
Lillepere Keskus
Kohvimasin
Lillepere Keskus
Mikrouun
Lillepere Keskus
Laminaator A4
Lillepere Keskus
LISA 2
LEPINGUTE NIMEKIRI
1. Tööleping: Krüüner Marit, leping nr 14/2022
2. SOTSIAALSE REHABILITATSIOONI TEENUSE EEST TASU MAKSMISE KOHUSTUSE RIIGI POOLT ÜLEVÕTMISE LEPING NR 11.1-2/1157-1
3. KOOSTÖÖLEPING: ÕNNEPESA OÜ, LEPINGU NR 1/2022
4. KOOSTÖÖLEPING: HINGAMISMAJA OÜ, LEPINGU NR 2/2022
5. KOOSTÖÖLEPING: TEGEVUSTE OÜ
6. RENDILEPING: IGALE LAPSELE PERE MTÜ, LEPINGU NR 2/2019
7. laenuleping: anne-ly gross
8. raamatupidamisteenuste osutamise leping: ülemiste raamatupidamisbüroo oü
9. reha tarkvara kasutamise leping: brightspark oü
10. interneti- ja telefoniteenuse leping: telia eesti as
11. vahetusvaipade üürileping: lindström Oü
12. KÕIK SÕLMITUD KLIENDILEPINGUD SEOSES TEENUSTEGA
LISA 3
TÖÖTAJATE NIMEKIRI
Eesnimi
Perekonnanimi
IK kood
Ametinimetus
TL sõlmimise aeg
TL nr.
Heli
Sõber
47805142715
psühholoog
04.11.2021
4/2021 VÕS
Jane
Snaith
46907055718
sotsiaaltöötaja
04.11.2021
8/2021 VÕS
Kirke-Anneli
Kuld
47309300307
loovterapeut
04.11.2021
13/2021 VÕS
Riin
Jaanson
60204250827
psühholoog
10.08.2024
12/2024 VÕS
LISA 4
TEADE KOOSTÖÖPARTNERITELE
TEADE
Lepingu üleandmine
kellelt: Mittetulundusühing Lillepere Keskus
registrikood: 80556295
Teenuste tn 2, Tabasalu alevik, 76901, Harku vald, Harjumaa,
ja
Osaühing Lillepere Keskus
registrikood: 16926260
Kallaste tn 7, Tabasalu alevik, 76901, Harku vald, Harjumaa
kellele: [...]
registrikood: [...]
Mittetulundusühing Lillepere Keskus teavitab käesolevaga, et ta on üle andnud Lillepere Keskus OÜ-le kogu enda senise tegevuse, mis on käsitletav ettevõttena, tegevuskohaga Kallaste tn 7, Tabasalu, 76901, Harku vald, Harju maakond . Üleandmise (jõustunud 01.09.2025) tagajärjel on Teiega sõlmitud lepingu pooleks Mittetulundusühing Lillepere Keskus asemel Lillepere Keskus OÜ. Selline üleandmine on reguleeritud võlaõigusseaduse §-ga 182. Pooled viitavad, et kuni 01.09.2025 (välja arvatud) tekkinud kohustuste eest kannab vastutust Mittetulundusühing Lillepere Keskus ja alates 01.09.2025 (kaasa arvatud) tekkinud kohustuste eest Lillepere Keskus OÜ.
Üleandmine ei oma mistahes muid õiguslike tagajärgi Teie ettevõttega sõlmitud lepingule. Leping jääb jõusse ning kõik õigused ja kohustused jäävad muutmata, kuid muutub üksnes lepingu pool, milleks on Lillepere Keskus OÜ. Soovi korral võime ümber vormistada lepingu ka vastava lisaga Lillepere Keskus OÜ nimele.
Andke meile kindlasti teada, kui Teil on täiendavaid küsimusi seoses üleandmise ja selle mõjuga.
___________________________ ____________________________
Karin Lausmaa Anne-Ly Gross
Mittetulundusühing Lillepere Keskus Lillepere Keskus OÜ
LISA 5
TEADE KLIENTIDELE
TEADE
Kliendisuhte ja -lepingu üleandmine
kellelt: Mittetulundusühing Lillepere Keskus
registrikood: 80556295
Teenuste tn 2, Tabasalu alevik, 76901, Harku vald, Harjumaa,
ja
Osaühing Lillepere Keskus
registrikood: 16926260
Kallaste tn 7, Tabasalu alevik, 76901, Harku vald, Harjumaa
kellele: [...]
Hea klient!
Mittetulundusühing Lillepere Keskus teavitab käesolevaga, et ta on kogu enda senise tegevuse, mis on käsitletav ettevõttena, tegevuskohaga Kallaste tn 7, Tabasalu, 76901, Harku vald, Harju maakond üle andnud Lillepere Keskus OÜ-le. Üleandmise (jõustunud 01.09.2025) tagajärjel on Teiega sõlmitud lepingu pooleks Mittetulundusühing Lillepere Keskus asemel Lillepere Keskus OÜ. Selline üleandmine on reguleeritud võlaõigusseaduse §-ga 182. Pooled viitavad, et kuni 01.08.2025 (välja arvatud) tekkinud kohustuste eest kannab vastutust Mittetulundusühing Lillepere Keskus ja alates 01.08.2025 (kaasa arvatud) tekkinud kohustuste eest Lillepere Keskus OÜ.
Üleandmine ei oma mistahes muid õiguslike tagajärgi Teiega sõlmitud lepingule ja Teie kui kliendi jaoks jätkub kõik samamoodi nagu enne – teenust osutatakse samade töötajate poolt ja samadel tingimustel nagu seni. Leping jääb jõusse ning kõik õigused ja kohustused jäävad muutmata, kuid muutub üksnes lepingu pool, milleks on nüüdsest Lillepere Keskus OÜ.
Samuti on ülalviidatud kuupäevast alates Teie isikuandmete vastutavaks töötlejaks kliendisuhtega seoses Lillepere Keskus OÜ. Isikuandmete töötlemise tingimused ei muutu, tingimused on kättesaadavad siin/ Isikuandmete töötlemise põhitingimused ei muutu, kuid oleme oma privaatsuspoliitikat täpsustanud. Privaatsusteate uue versiooniga saate tutvuda siin: https://lillepere.eu/privaatsustingimused/
Andke meile kindlasti teada, kui Teil on täiendavaid küsimusi seoses üleandmise ja selle mõjuga.
___________________________ ____________________________
Karin Lausmaa Anne-Ly Gross
Mittetulundusühing Lillepere Keskus Lillepere Keskus OÜ
TAOTLUS
Tegevusloa üle andmiseks 15.07.2025
kellelt: Mittetulundusühing Lillepere Keskus
registrikood: 80556295
Teenuste tn 2, Tabasalu alevik, 76901, Harku vald, Harjumaa,
ja
Osaühing Lillepere Keskus
registrikood: 16926260
Kallaste tn 7, Tabasalu alevik, 76901, Harku vald, Harjumaa
kellele: Sotsiaalkindlustusamet
Paldiski mnt 8o, 15092 Tallinn
Lp. menetleja!
Käesolevaga esitavad Mittetulundusühing Lillepere Keskus ja Osaühing Lillepere Keskus taotluse vastavalt majandustegevuse seaduse §-le 46 Sotsiaalkindlustusameti poolt väljastatud tegevusloa nr SRT000217 (sotsiaalhooldus, rehabilitatsiooniteenus) üle andmiseks Osaühingule Lillepere Keskus.
Mittetulundusühing Lillepere Keskus ja Osaühing Lillepere Keskus on 15.07.2025 sõlmitud ettevõtte müügilepingu alusel üle andnud varasemalt Mittetulundusühingule Lillepere Keskus kuulunud ettevõtte, mis osutab talle väljastatud tegevusloa nr SRT000217 alusel rehabilitatsiooniteenuseid. Varasemalt on tegevusloa andmisel üle antava ettevõttega ja sellesse kuuluva varaga seoses kontrollitud kõiki kontrolliesemesse kuuluvaid majandustegevuse nõudeid.
Seoses ettevõtte üleminekuga tekib Osaühingul Lillepere Keskus õigus jätkata majandustegevust tegevusloa nr SRT000217 alusel vastavalt majandustegevuse seaduse §-le 50. Selgitame, et üle antakse kogu senine mittetulundusühingu tegevus tervikuna.
Palume tegevusloa üle andmine vormistada 01.09.2025, sest ettevõtte läheb üle just viidatud kuupäeval ja tingimusel, et Sotsiaalkindlustusamet annab loa üle vastaval kuupäeval. Selgitame, et täpne ettevõtte ülemineku tuleviku kuupäev ja kellaaeg on vajalik selleks, et teenuse osutaja saaks enda majandustegevust planeerida (sh teavitada enda lepingupartnereid, pidada kuupõhist majandusarvestust jms) ning ei peaks tegutsema ilma tegevusloata. Oleme valmis veel Sotsiaalkindlustusametiga vastavat teemat arutama ja olme tänulikud, kui saame enda taotluse osas vastavat tagasisidet ehk kas viidatud kuupäeval on võimalik tegevusluba üle anda või mitte.
Lisa 1 – Ettevõtte müügileping
Lugupidamisega,
Anne-Ly Gross
Juhatuse liige
Mittetulundusühing Lillepere Keskus
Osaühing Lillepere Keskus
Tegevusloa üle andmiseks 15.07.2025
kellelt: Mittetulundusühing Lillepere Keskus
registrikood: 80556295
Teenuste tn 2, Tabasalu alevik, 76901, Harku vald, Harjumaa,
ja
Osaühing Lillepere Keskus
registrikood: 16926260
Kallaste tn 7, Tabasalu alevik, 76901, Harku vald, Harjumaa
kellele: Sotsiaalkindlustusamet
Paldiski mnt 8o, 15092 Tallinn
Lp. menetleja!
Käesolevaga esitavad Mittetulundusühing Lillepere Keskus ja Osaühing Lillepere Keskus taotluse vastavalt majandustegevuse seaduse §-le 46 Sotsiaalkindlustusameti poolt väljastatud tegevusloa nr SRT000217 (sotsiaalhooldus, rehabilitatsiooniteenus) üle andmiseks Osaühingule Lillepere Keskus.
Mittetulundusühing Lillepere Keskus ja Osaühing Lillepere Keskus on 15.07.2025 sõlmitud ettevõtte müügilepingu alusel üle andnud varasemalt Mittetulundusühingule Lillepere Keskus kuulunud ettevõtte, mis osutab talle väljastatud tegevusloa nr SRT000217 alusel rehabilitatsiooniteenuseid. Varasemalt on tegevusloa andmisel üle antava ettevõttega ja sellesse kuuluva varaga seoses kontrollitud kõiki kontrolliesemesse kuuluvaid majandustegevuse nõudeid.
Seoses ettevõtte üleminekuga tekib Osaühingul Lillepere Keskus õigus jätkata majandustegevust tegevusloa nr SRT000217 alusel vastavalt majandustegevuse seaduse §-le 50. Selgitame, et üle antakse kogu senine mittetulundusühingu tegevus tervikuna.
Palume tegevusloa üle andmine vormistada 01.09.2025, sest ettevõtte läheb üle just viidatud kuupäeval ja tingimusel, et Sotsiaalkindlustusamet annab loa üle vastaval kuupäeval. Selgitame, et täpne ettevõtte ülemineku tuleviku kuupäev ja kellaaeg on vajalik selleks, et teenuse osutaja saaks enda majandustegevust planeerida (sh teavitada enda lepingupartnereid, pidada kuupõhist majandusarvestust jms) ning ei peaks tegutsema ilma tegevusloata. Oleme valmis veel Sotsiaalkindlustusametiga vastavat teemat arutama ja olme tänulikud, kui saame enda taotluse osas vastavat tagasisidet ehk kas viidatud kuupäeval on võimalik tegevusluba üle anda või mitte.
Lisa 1 – Ettevõtte müügileping
Lugupidamisega,
Anne-Ly Gross
Juhatuse liige
Mittetulundusühing Lillepere Keskus
Osaühing Lillepere Keskus
From: "[email protected]" <[email protected]>
Sent: Tue, 15 Jul 2025 10:31:30 +0000
To: Sotsiaalkindlustusamet <[email protected]>
Subject: Tegevusloa üleandmise taotlus
|
Tähelepanu! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada. |
Tere!
Seoses manuses oleva tegevusloa üle andmise taotlusega, palume Sotsiaalkindlustusametil anda ka kirjalik nõusolek lepingu nr 5.2-9/3778-1 (SOTSIAALSE REHABILITATSIOONI TEENUSE EEST TASU MAKSMISE KOHUSTUSE RIIGI POOLT ÜLEVÕTMISE LEPING) üle andmiseks MTÜ-lt Lillepere Keskus OÜ-le Lillepere Keskus. Palun saata vastav palve vastavale ametnikule, sest lepingus nimetatud ametnik ei tööta enam Sotsiaalkindlustusametis. Palume kirja saatjat eraldi teavitada kirjaliku loa andmisest.
Päikest soovides
Anne-Ly Gross
Juhatuse liige
Lillepere Keskus MTÜ
Kallaste 7, B-307, Tabasalu
Tel: +372 6220011
Mob: +372 5084321
E-post: [email protected]
Digiallkirjad
Allkirjade kehtivust ei ole
kontrollitud.
ANNE-LY GROSS
PNOEE-47005030314
2025-07-15 10:29:41
Digiallkirjad
Allkirjade kehtivust ei ole
kontrollitud.
ANNE-LY GROSS
PNOEE-47005030314
2025-07-15 08:19:52
ETTEVÕTTE MÜÜGILEPING
Käesoleva ettevõtte müügilepingu (edaspidi "Leping") on sõlminud 15.07.2025
(1) Mittetulundusühing Lillepere Keskus, registrikood 80556295, aadress Harju maakond, Harku vald, Tabasalu alevik, Teenuste tn 2, 76901 (edaspidi „Üleandja“), mida esindab juhatuse liige Anne-Ly Gross,
ja
(2) Lillepere Keskus OÜ, registrikood 16926260, aadress Harju maakond, Harku vald, Tabasalu alevik, Kallaste tn 7, 76901 (edaspidi „Vastuvõtja“), mida esindab juhatuse liige Anne-Ly Gross,
(keda nimetatakse eraldi kui „Pool“ või koos „Pooled“),
VÕTTES ARVESSE, ET:
A. Üleandjale kuulub ettevõte tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 661 tähenduses, mis tegutseb sotsiaalteenuste osutamisega. Üleandja soovib Vastuvõtjale anda üle ettevõtte VÕS § 180 tähenduses, mis tegeleb järgmiste sotsiaalteenuste osutamisega ehk sotsiaalhoolekandega asukohaga B-308, Kallaste tn 7, 76901 Tabasalu, Harku vald, Harju maakond; (edaspidi „Ettevõte“):
a. Sotsiaalhooldus, Rehabilitatsiooniteenus (tegevusluba nr SRT000217).
Tegevusluba viidatud ka kui „Tegevusluba“ ja teenused üheskoos viidatud ka kui „Teenused“ või igaüks eraldi „Teenus“;
B. Üleandjale on väljastatud Sotsiaalkindlustusameti poolt Tegevusluba tähtajatult. Pooled on teadlikud, et Teenuse osutamise jätkamiseks Vastuvõtja poolt on lisaks Lepingu sõlmimisele vajalik täiendavalt anda üle Tegevusluba Vastuvõtjale vastavalt majandustegevuse seadustiku üldosa seadusele (MsüS) ja teha Tegevusloa osas vastavad muudatused asjakohases registris;
C. Üleandja on sõlminud üüürilepngu Tabasalu Keskus OÜ-ga, registrikood 14377122, 21.06.2021.a, kasutamaks ruume, mis asuvad Tabasalu, Kallaste tn 7 ärihoone 3. korrusel (B-308)(edaspidi „Üürilepng“) ja 21.08.2024 on viidatud üürileandja ja Pooled sõlminud Üürilepingu ülevõtmise lepingu, mille kohaselt on Üürileping üle antud Vastuvõtjale. Pooled on omavahel kokku leppinud, et Üleandja saab kasutada Üürilepingu alusel Vastuvõtja poolt vallatavaid ruume;
ON POOLED SÕLMINUD LEPINGU ALLJÄRGNEVAS:
1. ETTEVÕTTE ÜLEMINEK
1.1 Üleandja annab üle ja kohustub üle andma Ettevõtte vastavalt VÕS §-le 180.
1.2 Ettevõte antakse üle selle senist tegevust peatamata (as a going concern), kogu senise tegevuse aluseks olevas varakogumis (täpsustatud Lepingus), mis tagab ka pärast Ettevõtte üleminekut Tegevusloa väljastamise aluseks olevate ja Teenuste osutamist puudutavate kõigi nõuete täitmise.
D. Pooled kinnitavad, et Ettevõttega antakse üle kõik Ettevõttega seotud esemed (sisseseade, aparatuur ja vallasasjad), õigused ja kohustused, lepingud (sh töölepingud), mis kuuluvad Teenuste osutamiseks vajaliku Tegevusloa kontrolliesemesse sotsiaalhoolekande seaduse § 149 tähenduses. Üleandjale Terviseameti poolt väljastatud terviseohutuse hinnang nr. 9.3 2/22/9961-4 on kehtiv ja selle väljastamise aluseks olev vara ja lepingud on osa Ettevõttest, mis antakse Lepingu alusel üle Vastuvõtjale. Tabasalu Keskusele, milles Ettevõte tegutseb, on väljastatud Harku Vallavalitsuse poolt 20.12.2022 kasutusluba nr 2212371/12561.
1.3 Pooled kinnitavad, et Ettevõtte üleminek ei mõjuta mingilgi moel Ettevõtte tegevust, va osas, mis puudutab (i) Teenuste osutamiseks vajalikku Tegevusloa omajat, (ii) Ettevõtte juriidilist omanikku, milline isik Ettevõtte üleminekul muutub.
1.4 Pooled lepivad kokku, et Ettevõtte omand läheb üle kell 00:00 01.09.2025 (edaspidi „Ülemineku Hetk“) ja seda eeldusel, et Sotsiaalkindlustusamet on eelnevalt teinud haldusakti, mis võimaldab Tegevusloa üleminekut Ülemineku Hetkel.
1.5 Pooled lepivad kokku, et teevad vajalikku koostööd selleks, et Vastuvõtja saaks jätkata Teenuste osutamist ja Vastuvõtjale läheks üle Ettevõtja üleandmise järgselt Tegevusluba, mh teevad Pooled selleks vajalikud avaldused vastavalt kohaldatavates seadustes ette nähtule.
2. ETTEVÕTTE KOOSSEIS
2.1 Lepingu alusel Üleandjalt Vastuvõtjale üleandmisele kuuluvate varade nimekiri on toodud Lisas 1. Lisaks Lisas 1 loetletud varadele antakse Lepingu alusel üle ka Lisas 1 nimetamata varad, mis on seotud Ettevõttega ning selle majandamisega ning asuvad Kallaste tn 7, Tabasalu paikneva ärihoone 3. korrusel, sh Ettevõtte laos olevad varud seisuga 01.09.2025. Pooled kinnitavad, et alates Lepingu sõlmimisest kuni Ülemineku Hetkeni Vastuvõtjale vastavalt punktile 1.4 võib Lisas 1 toodud varade nimekiri muutuda niivõrd, kuivõrd tegemist on korrapärase majandustegevuse raames varade koosseisu muutumisega, kuid Pooled lepivad kokku, et ka muudetud vara on osa Ettevõttest.
2.2 Seoses Ettevõtte üleminekuga lähevad üle ka Ettevõttega seonduvad lepingud, mis on toodud lisas 2, sh sotsiaalse rehabilitatsiooni teenuse eest tasu maksmise kohustuse riigi poolt ülevõtmise leping nr 5.2-9/3778-1, mis on sõlmitud Üleandja ja Sotsiaalkindlustusameti vahel. Lisaks Lisas 2 nimetatud lepingutele lähevad Üleandjalt Vastuvõtjale üle muud Ettevõttega seonduvad lepingud (sh klientidega sõlmitud lepingud ja klientide isikuandmed).
2.3 Üleandja kannab ja tasub kõik Ettevõttega seotud kohustused, mis on sellele tekkinud kuni Ülemineku Hetkeni (edaspidi „Üleminekueelne Periood“). Vastuvõtja tasub ja kannab kõik kohustused, mis tekivad alates Ülemineku Hetkest ehk Ettevõtte omandi üleminekust (edaspidi “Üleminekujärgne Periood”). Pooled on teadlikud, et arved Üleminekueelse Perioodi eest osutatud Teenuste eest laekuvad Üleminekujärgsel Perioodil. Juhul, kui need saadetakse või on adresseeritud Vastuvõtjale, siis edastatakse need ilma viivituseta Üleandjale, kes tasub need lähtuvalt arve aluseks oleva õigussuhte tingimustele.
2.4 Üleandja täidab lisaks rahalistele kohustustele ka kõik enda muud lepingulised, haldusaktidest ja seadusest tulenevad kohustused kuni Ülemineku Hetkeni, sh kui nende täitmine langeb Üleminekujärgsesse Perioodi, kuid need seonduvad Üleminekueelse Perioodiga, ja edaspidi täidab selliseid kohustusi Vastuvõtja. Pooled teevad selles osas vajalikku koostööd.
2.5 Üleandjal on õigus saada kõik laekumised, mida kolmandad isikud kohustavad Ettevõttele tasuma, ja mis seonduvad Üleminekueelse Perioodiga. Juhul, kui Üleandjale laekub raha, mida kolmandad isikud teevad seoses Üleminekujärgse Perioodiga, siis edastab ta need viivituseta Vastuvõtjale. Pooled teevad selles osas vajalikku koostööd.
2.6 Juhul, kui Teenuse osutamist alustati Üleminekueelsel Perioodil ja see jätkus ka Üleminekujärgsel Perioodil, mistõttu ka laekumine selle eest toimub Üleminekujärgsel Perioodil, siis jaotatakse laekumine Poolte vahel proportsionaalselt vastavalt sellele, milline osa teenuse osutamisega kaasnenud kuludest kanti Üleminekueelsel Perioodil ja milline Üleminekujärgsel Perioodil, tehes selleks eraldisesiva kokkuleppe. Selliselt osutatud teenuste eest väljastab arved Vastuvõtja, kui Pooled ei lepi kokku teisiti.
2.7 Lepingu sõlmimise hetkel Üleandja poolt tööle võetud ning Ettevõttega seotud töötajad on toodud Lisas 3 koos vastava erialase kvalifikatsiooniga. Mistahes muud Üleandja poolt tööle võetud töötajad puuduvad. Seega lähevad Lepingu alusel Üleandjalt Vastuvõtjale üle kõik Üleandja poolt sõlmitud töölepingud. Pooled teevad koostööd, et vastavad muudatused saaksid registreeritud ka töötamise registris, mida peab Maksu- ja Tolliamet.
2.8 Üleandja annab Vastuvõtjale üle hiljemalt 01.09.2025 ka kõik Ettevõttega seonduvad ja Tegevuslubades nõutavad dokumendid sh plaanid, juhendid ja sise-eeskirjad, mis on vajalikud seoses Teenuste osutamisega, sh kõik muud Ettevõttega seonduvad dokumendid va ulatuses, mis on spetsiifilised Üleandjale, millised asenduvad automaatselt Vastuvõtja vastavate dokumentidega.
3. ETTEVÕTTE EEST MAKSTAV HIND
3.1 Vastuvõtja maksab Üleandja Ettevõtte eest kokku 1,000 eurot, millele ei lisandu käibemaksu. Tasu makstakse 3 tööpäeva jooksul alates Ülemineku Hetkest.
4. POOLTE VASTUTUS
4.1 Üleminekueelsel Perioodil tekkinud kohustuste eest, mis on ülemineku ajaks muutunud sissenõutavaks või mis muutuvad sissenõutavaks viie aasta jooksul pärast üleminekut, vastutab Üleandja võlausaldajate ees solidaarselt Vastuvõtjaga. Eeldatakse, et Poolte omavahelises suhtes on kohustatud isikuks Üleandja, kes kohustub Vastuvõtjale vastava nõude esitamise korral hüvitama tema poolt kantud kulud kümne (10) tööpäeva jooksul.
4.2 Juhul, kui Pool rikub Lepingut, siis hüvitab rikkunud Pool teisele Poolele kõik kulud, mis talle kaasnesid seoses rikkumisega.
5. LÕPPSÄTTED
5.1 Leping jõustub allkirjastamise hetkest mõlema Poole poolt.
5.2 Pooled kohustavad hoidma konfidentsiaalsena ja mitte avaldama kolmandatele osapooltele ilma teise Poole kirjaliku nõusolekuta mistahes Pooli puudutavat informatsiooni, mis on neile teatavaks saanud mistahes viisil käesoleva Lepingu läbirääkimiste käigus, Lepingu sõlmimisel ja/või selle täitmisel. Pooled on teadlikud, et Leping tuleb esitada Sotsiaalkindlustusametile seoses Tegevuslubade üle andmisega ja sellist tegevust ei loeta konfidentsiaalsuskohustuse rikkumiseks.
5.3 Lepingut võib muuta või täiendada ainult Poolte kirjaliku kokkuleppega. Kirjaliku vormi järgimata jätmisel on muudatus tühine.
5.4 Lepingule kohaldub Eesti õigus.
5.5 Lepingust tulenevad vaidlused püüavad Pooled lahendada läbirääkimiste teel. Kui Lepingust tulenevaid vaidlusi ei õnnestu lahendada Poolte läbirääkimistega, lahendatakse vaidlus Harju Maakohtus.
5.6 Poolte poolt üksteisele seoses Lepingu täitmisega edastatavad teated peavad olema kirjalikus vormis, kui Lepingust ei tulene teisiti.
5.7 Leping on sõlmitud 2 (kahes) eksemplaris, üks eksemplar igale Poolele.
KINNITAMAKS EELTOODUT on Pooled allkirjastanud käesoleva Lepingu eespool nimetatud kuupäeval
Mittetulundusühing Lillepere Keskus:
_________________________________
Anne-Ly Gross
Juhatuse liige
Lillepere Keskus OÜ:
__________________________________
Anne-Ly Gross
Juhatuse liige
LISA 1
VARADE NIMEKIRI
Nimetus
Firma
Mudel
Asukoht (inventuuri ajal)
Arvuti, 2 tk
Lenovo
TP-T450
Lillepere Keskus
Kirjutuslaud, 4 tk
Lillepere Keskus
Abilaud, 4 tk
Lillepere Keskus
Lastelaud, 4 tk
Lillepere Keskus
Tool, 8 tk
Lillepere Keskus
Lastetool, 8 tk
Lillepere Keskus
Riiul, 7 tk
Radis
Lillepere Keskus
Kummut, 4 tk
Lillepere Keskus
Tumba, 3 tk
Lillepere Keskus
Võimlemispink
Lillepere Keskus
Miniköök külmikuga
Lillepere Keskus
Kohvimasin
Lillepere Keskus
Mikrouun
Lillepere Keskus
Laminaator A4
Lillepere Keskus
LISA 2
LEPINGUTE NIMEKIRI
1. Tööleping: Krüüner Marit, leping nr 14/2022
2. SOTSIAALSE REHABILITATSIOONI TEENUSE EEST TASU MAKSMISE KOHUSTUSE RIIGI POOLT ÜLEVÕTMISE LEPING NR 11.1-2/1157-1
3. KOOSTÖÖLEPING: ÕNNEPESA OÜ, LEPINGU NR 1/2022
4. KOOSTÖÖLEPING: HINGAMISMAJA OÜ, LEPINGU NR 2/2022
5. KOOSTÖÖLEPING: TEGEVUSTE OÜ
6. RENDILEPING: IGALE LAPSELE PERE MTÜ, LEPINGU NR 2/2019
7. laenuleping: anne-ly gross
8. raamatupidamisteenuste osutamise leping: ülemiste raamatupidamisbüroo oü
9. reha tarkvara kasutamise leping: brightspark oü
10. interneti- ja telefoniteenuse leping: telia eesti as
11. vahetusvaipade üürileping: lindström Oü
12. KÕIK SÕLMITUD KLIENDILEPINGUD SEOSES TEENUSTEGA
LISA 3
TÖÖTAJATE NIMEKIRI
Eesnimi
Perekonnanimi
IK kood
Ametinimetus
TL sõlmimise aeg
TL nr.
Heli
Sõber
47805142715
psühholoog
04.11.2021
4/2021 VÕS
Jane
Snaith
46907055718
sotsiaaltöötaja
04.11.2021
8/2021 VÕS
Kirke-Anneli
Kuld
47309300307
loovterapeut
04.11.2021
13/2021 VÕS
Riin
Jaanson
60204250827
psühholoog
10.08.2024
12/2024 VÕS
LISA 4
TEADE KOOSTÖÖPARTNERITELE
TEADE
Lepingu üleandmine
kellelt: Mittetulundusühing Lillepere Keskus
registrikood: 80556295
Teenuste tn 2, Tabasalu alevik, 76901, Harku vald, Harjumaa,
ja
Osaühing Lillepere Keskus
registrikood: 16926260
Kallaste tn 7, Tabasalu alevik, 76901, Harku vald, Harjumaa
kellele: [...]
registrikood: [...]
Mittetulundusühing Lillepere Keskus teavitab käesolevaga, et ta on üle andnud Lillepere Keskus OÜ-le kogu enda senise tegevuse, mis on käsitletav ettevõttena, tegevuskohaga Kallaste tn 7, Tabasalu, 76901, Harku vald, Harju maakond . Üleandmise (jõustunud 01.09.2025) tagajärjel on Teiega sõlmitud lepingu pooleks Mittetulundusühing Lillepere Keskus asemel Lillepere Keskus OÜ. Selline üleandmine on reguleeritud võlaõigusseaduse §-ga 182. Pooled viitavad, et kuni 01.09.2025 (välja arvatud) tekkinud kohustuste eest kannab vastutust Mittetulundusühing Lillepere Keskus ja alates 01.09.2025 (kaasa arvatud) tekkinud kohustuste eest Lillepere Keskus OÜ.
Üleandmine ei oma mistahes muid õiguslike tagajärgi Teie ettevõttega sõlmitud lepingule. Leping jääb jõusse ning kõik õigused ja kohustused jäävad muutmata, kuid muutub üksnes lepingu pool, milleks on Lillepere Keskus OÜ. Soovi korral võime ümber vormistada lepingu ka vastava lisaga Lillepere Keskus OÜ nimele.
Andke meile kindlasti teada, kui Teil on täiendavaid küsimusi seoses üleandmise ja selle mõjuga.
___________________________ ____________________________
Karin Lausmaa Anne-Ly Gross
Mittetulundusühing Lillepere Keskus Lillepere Keskus OÜ
LISA 5
TEADE KLIENTIDELE
TEADE
Kliendisuhte ja -lepingu üleandmine
kellelt: Mittetulundusühing Lillepere Keskus
registrikood: 80556295
Teenuste tn 2, Tabasalu alevik, 76901, Harku vald, Harjumaa,
ja
Osaühing Lillepere Keskus
registrikood: 16926260
Kallaste tn 7, Tabasalu alevik, 76901, Harku vald, Harjumaa
kellele: [...]
Hea klient!
Mittetulundusühing Lillepere Keskus teavitab käesolevaga, et ta on kogu enda senise tegevuse, mis on käsitletav ettevõttena, tegevuskohaga Kallaste tn 7, Tabasalu, 76901, Harku vald, Harju maakond üle andnud Lillepere Keskus OÜ-le. Üleandmise (jõustunud 01.09.2025) tagajärjel on Teiega sõlmitud lepingu pooleks Mittetulundusühing Lillepere Keskus asemel Lillepere Keskus OÜ. Selline üleandmine on reguleeritud võlaõigusseaduse §-ga 182. Pooled viitavad, et kuni 01.08.2025 (välja arvatud) tekkinud kohustuste eest kannab vastutust Mittetulundusühing Lillepere Keskus ja alates 01.08.2025 (kaasa arvatud) tekkinud kohustuste eest Lillepere Keskus OÜ.
Üleandmine ei oma mistahes muid õiguslike tagajärgi Teiega sõlmitud lepingule ja Teie kui kliendi jaoks jätkub kõik samamoodi nagu enne – teenust osutatakse samade töötajate poolt ja samadel tingimustel nagu seni. Leping jääb jõusse ning kõik õigused ja kohustused jäävad muutmata, kuid muutub üksnes lepingu pool, milleks on nüüdsest Lillepere Keskus OÜ.
Samuti on ülalviidatud kuupäevast alates Teie isikuandmete vastutavaks töötlejaks kliendisuhtega seoses Lillepere Keskus OÜ. Isikuandmete töötlemise tingimused ei muutu, tingimused on kättesaadavad siin/ Isikuandmete töötlemise põhitingimused ei muutu, kuid oleme oma privaatsuspoliitikat täpsustanud. Privaatsusteate uue versiooniga saate tutvuda siin: https://lillepere.eu/privaatsustingimused/
Andke meile kindlasti teada, kui Teil on täiendavaid küsimusi seoses üleandmise ja selle mõjuga.
___________________________ ____________________________
Karin Lausmaa Anne-Ly Gross
Mittetulundusühing Lillepere Keskus Lillepere Keskus OÜ
Käesoleva ettevõtte müügilepingu (edaspidi "Leping") on sõlminud 15.07.2025
(1) Mittetulundusühing Lillepere Keskus, registrikood 80556295, aadress Harju maakond, Harku vald, Tabasalu alevik, Teenuste tn 2, 76901 (edaspidi „Üleandja“), mida esindab juhatuse liige Anne-Ly Gross,
ja
(2) Lillepere Keskus OÜ, registrikood 16926260, aadress Harju maakond, Harku vald, Tabasalu alevik, Kallaste tn 7, 76901 (edaspidi „Vastuvõtja“), mida esindab juhatuse liige Anne-Ly Gross,
(keda nimetatakse eraldi kui „Pool“ või koos „Pooled“),
VÕTTES ARVESSE, ET:
A. Üleandjale kuulub ettevõte tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 661 tähenduses, mis tegutseb sotsiaalteenuste osutamisega. Üleandja soovib Vastuvõtjale anda üle ettevõtte VÕS § 180 tähenduses, mis tegeleb järgmiste sotsiaalteenuste osutamisega ehk sotsiaalhoolekandega asukohaga B-308, Kallaste tn 7, 76901 Tabasalu, Harku vald, Harju maakond; (edaspidi „Ettevõte“):
a. Sotsiaalhooldus, Rehabilitatsiooniteenus (tegevusluba nr SRT000217).
Tegevusluba viidatud ka kui „Tegevusluba“ ja teenused üheskoos viidatud ka kui „Teenused“ või igaüks eraldi „Teenus“;
B. Üleandjale on väljastatud Sotsiaalkindlustusameti poolt Tegevusluba tähtajatult. Pooled on teadlikud, et Teenuse osutamise jätkamiseks Vastuvõtja poolt on lisaks Lepingu sõlmimisele vajalik täiendavalt anda üle Tegevusluba Vastuvõtjale vastavalt majandustegevuse seadustiku üldosa seadusele (MsüS) ja teha Tegevusloa osas vastavad muudatused asjakohases registris;
C. Üleandja on sõlminud üüürilepngu Tabasalu Keskus OÜ-ga, registrikood 14377122, 21.06.2021.a, kasutamaks ruume, mis asuvad Tabasalu, Kallaste tn 7 ärihoone 3. korrusel (B-308)(edaspidi „Üürilepng“) ja 21.08.2024 on viidatud üürileandja ja Pooled sõlminud Üürilepingu ülevõtmise lepingu, mille kohaselt on Üürileping üle antud Vastuvõtjale. Pooled on omavahel kokku leppinud, et Üleandja saab kasutada Üürilepingu alusel Vastuvõtja poolt vallatavaid ruume;
ON POOLED SÕLMINUD LEPINGU ALLJÄRGNEVAS:
1. ETTEVÕTTE ÜLEMINEK
1.1 Üleandja annab üle ja kohustub üle andma Ettevõtte vastavalt VÕS §-le 180.
1.2 Ettevõte antakse üle selle senist tegevust peatamata (as a going concern), kogu senise tegevuse aluseks olevas varakogumis (täpsustatud Lepingus), mis tagab ka pärast Ettevõtte üleminekut Tegevusloa väljastamise aluseks olevate ja Teenuste osutamist puudutavate kõigi nõuete täitmise.
D. Pooled kinnitavad, et Ettevõttega antakse üle kõik Ettevõttega seotud esemed (sisseseade, aparatuur ja vallasasjad), õigused ja kohustused, lepingud (sh töölepingud), mis kuuluvad Teenuste osutamiseks vajaliku Tegevusloa kontrolliesemesse sotsiaalhoolekande seaduse § 149 tähenduses. Üleandjale Terviseameti poolt väljastatud terviseohutuse hinnang nr. 9.3 2/22/9961-4 on kehtiv ja selle väljastamise aluseks olev vara ja lepingud on osa Ettevõttest, mis antakse Lepingu alusel üle Vastuvõtjale. Tabasalu Keskusele, milles Ettevõte tegutseb, on väljastatud Harku Vallavalitsuse poolt 20.12.2022 kasutusluba nr 2212371/12561.
1.3 Pooled kinnitavad, et Ettevõtte üleminek ei mõjuta mingilgi moel Ettevõtte tegevust, va osas, mis puudutab (i) Teenuste osutamiseks vajalikku Tegevusloa omajat, (ii) Ettevõtte juriidilist omanikku, milline isik Ettevõtte üleminekul muutub.
1.4 Pooled lepivad kokku, et Ettevõtte omand läheb üle kell 00:00 01.09.2025 (edaspidi „Ülemineku Hetk“) ja seda eeldusel, et Sotsiaalkindlustusamet on eelnevalt teinud haldusakti, mis võimaldab Tegevusloa üleminekut Ülemineku Hetkel.
1.5 Pooled lepivad kokku, et teevad vajalikku koostööd selleks, et Vastuvõtja saaks jätkata Teenuste osutamist ja Vastuvõtjale läheks üle Ettevõtja üleandmise järgselt Tegevusluba, mh teevad Pooled selleks vajalikud avaldused vastavalt kohaldatavates seadustes ette nähtule.
2. ETTEVÕTTE KOOSSEIS
2.1 Lepingu alusel Üleandjalt Vastuvõtjale üleandmisele kuuluvate varade nimekiri on toodud Lisas 1. Lisaks Lisas 1 loetletud varadele antakse Lepingu alusel üle ka Lisas 1 nimetamata varad, mis on seotud Ettevõttega ning selle majandamisega ning asuvad Kallaste tn 7, Tabasalu paikneva ärihoone 3. korrusel, sh Ettevõtte laos olevad varud seisuga 01.09.2025. Pooled kinnitavad, et alates Lepingu sõlmimisest kuni Ülemineku Hetkeni Vastuvõtjale vastavalt punktile 1.4 võib Lisas 1 toodud varade nimekiri muutuda niivõrd, kuivõrd tegemist on korrapärase majandustegevuse raames varade koosseisu muutumisega, kuid Pooled lepivad kokku, et ka muudetud vara on osa Ettevõttest.
2.2 Seoses Ettevõtte üleminekuga lähevad üle ka Ettevõttega seonduvad lepingud, mis on toodud lisas 2, sh sotsiaalse rehabilitatsiooni teenuse eest tasu maksmise kohustuse riigi poolt ülevõtmise leping nr 5.2-9/3778-1, mis on sõlmitud Üleandja ja Sotsiaalkindlustusameti vahel. Lisaks Lisas 2 nimetatud lepingutele lähevad Üleandjalt Vastuvõtjale üle muud Ettevõttega seonduvad lepingud (sh klientidega sõlmitud lepingud ja klientide isikuandmed).
2.3 Üleandja kannab ja tasub kõik Ettevõttega seotud kohustused, mis on sellele tekkinud kuni Ülemineku Hetkeni (edaspidi „Üleminekueelne Periood“). Vastuvõtja tasub ja kannab kõik kohustused, mis tekivad alates Ülemineku Hetkest ehk Ettevõtte omandi üleminekust (edaspidi “Üleminekujärgne Periood”). Pooled on teadlikud, et arved Üleminekueelse Perioodi eest osutatud Teenuste eest laekuvad Üleminekujärgsel Perioodil. Juhul, kui need saadetakse või on adresseeritud Vastuvõtjale, siis edastatakse need ilma viivituseta Üleandjale, kes tasub need lähtuvalt arve aluseks oleva õigussuhte tingimustele.
2.4 Üleandja täidab lisaks rahalistele kohustustele ka kõik enda muud lepingulised, haldusaktidest ja seadusest tulenevad kohustused kuni Ülemineku Hetkeni, sh kui nende täitmine langeb Üleminekujärgsesse Perioodi, kuid need seonduvad Üleminekueelse Perioodiga, ja edaspidi täidab selliseid kohustusi Vastuvõtja. Pooled teevad selles osas vajalikku koostööd.
2.5 Üleandjal on õigus saada kõik laekumised, mida kolmandad isikud kohustavad Ettevõttele tasuma, ja mis seonduvad Üleminekueelse Perioodiga. Juhul, kui Üleandjale laekub raha, mida kolmandad isikud teevad seoses Üleminekujärgse Perioodiga, siis edastab ta need viivituseta Vastuvõtjale. Pooled teevad selles osas vajalikku koostööd.
2.6 Juhul, kui Teenuse osutamist alustati Üleminekueelsel Perioodil ja see jätkus ka Üleminekujärgsel Perioodil, mistõttu ka laekumine selle eest toimub Üleminekujärgsel Perioodil, siis jaotatakse laekumine Poolte vahel proportsionaalselt vastavalt sellele, milline osa teenuse osutamisega kaasnenud kuludest kanti Üleminekueelsel Perioodil ja milline Üleminekujärgsel Perioodil, tehes selleks eraldisesiva kokkuleppe. Selliselt osutatud teenuste eest väljastab arved Vastuvõtja, kui Pooled ei lepi kokku teisiti.
2.7 Lepingu sõlmimise hetkel Üleandja poolt tööle võetud ning Ettevõttega seotud töötajad on toodud Lisas 3 koos vastava erialase kvalifikatsiooniga. Mistahes muud Üleandja poolt tööle võetud töötajad puuduvad. Seega lähevad Lepingu alusel Üleandjalt Vastuvõtjale üle kõik Üleandja poolt sõlmitud töölepingud. Pooled teevad koostööd, et vastavad muudatused saaksid registreeritud ka töötamise registris, mida peab Maksu- ja Tolliamet.
2.8 Üleandja annab Vastuvõtjale üle hiljemalt 01.09.2025 ka kõik Ettevõttega seonduvad ja Tegevuslubades nõutavad dokumendid sh plaanid, juhendid ja sise-eeskirjad, mis on vajalikud seoses Teenuste osutamisega, sh kõik muud Ettevõttega seonduvad dokumendid va ulatuses, mis on spetsiifilised Üleandjale, millised asenduvad automaatselt Vastuvõtja vastavate dokumentidega.
3. ETTEVÕTTE EEST MAKSTAV HIND
3.1 Vastuvõtja maksab Üleandja Ettevõtte eest kokku 1,000 eurot, millele ei lisandu käibemaksu. Tasu makstakse 3 tööpäeva jooksul alates Ülemineku Hetkest.
4. POOLTE VASTUTUS
4.1 Üleminekueelsel Perioodil tekkinud kohustuste eest, mis on ülemineku ajaks muutunud sissenõutavaks või mis muutuvad sissenõutavaks viie aasta jooksul pärast üleminekut, vastutab Üleandja võlausaldajate ees solidaarselt Vastuvõtjaga. Eeldatakse, et Poolte omavahelises suhtes on kohustatud isikuks Üleandja, kes kohustub Vastuvõtjale vastava nõude esitamise korral hüvitama tema poolt kantud kulud kümne (10) tööpäeva jooksul.
4.2 Juhul, kui Pool rikub Lepingut, siis hüvitab rikkunud Pool teisele Poolele kõik kulud, mis talle kaasnesid seoses rikkumisega.
5. LÕPPSÄTTED
5.1 Leping jõustub allkirjastamise hetkest mõlema Poole poolt.
5.2 Pooled kohustavad hoidma konfidentsiaalsena ja mitte avaldama kolmandatele osapooltele ilma teise Poole kirjaliku nõusolekuta mistahes Pooli puudutavat informatsiooni, mis on neile teatavaks saanud mistahes viisil käesoleva Lepingu läbirääkimiste käigus, Lepingu sõlmimisel ja/või selle täitmisel. Pooled on teadlikud, et Leping tuleb esitada Sotsiaalkindlustusametile seoses Tegevuslubade üle andmisega ja sellist tegevust ei loeta konfidentsiaalsuskohustuse rikkumiseks.
5.3 Lepingut võib muuta või täiendada ainult Poolte kirjaliku kokkuleppega. Kirjaliku vormi järgimata jätmisel on muudatus tühine.
5.4 Lepingule kohaldub Eesti õigus.
5.5 Lepingust tulenevad vaidlused püüavad Pooled lahendada läbirääkimiste teel. Kui Lepingust tulenevaid vaidlusi ei õnnestu lahendada Poolte läbirääkimistega, lahendatakse vaidlus Harju Maakohtus.
5.6 Poolte poolt üksteisele seoses Lepingu täitmisega edastatavad teated peavad olema kirjalikus vormis, kui Lepingust ei tulene teisiti.
5.7 Leping on sõlmitud 2 (kahes) eksemplaris, üks eksemplar igale Poolele.
KINNITAMAKS EELTOODUT on Pooled allkirjastanud käesoleva Lepingu eespool nimetatud kuupäeval
Mittetulundusühing Lillepere Keskus:
_________________________________
Anne-Ly Gross
Juhatuse liige
Lillepere Keskus OÜ:
__________________________________
Anne-Ly Gross
Juhatuse liige
LISA 1
VARADE NIMEKIRI
Nimetus
Firma
Mudel
Asukoht (inventuuri ajal)
Arvuti, 2 tk
Lenovo
TP-T450
Lillepere Keskus
Kirjutuslaud, 4 tk
Lillepere Keskus
Abilaud, 4 tk
Lillepere Keskus
Lastelaud, 4 tk
Lillepere Keskus
Tool, 8 tk
Lillepere Keskus
Lastetool, 8 tk
Lillepere Keskus
Riiul, 7 tk
Radis
Lillepere Keskus
Kummut, 4 tk
Lillepere Keskus
Tumba, 3 tk
Lillepere Keskus
Võimlemispink
Lillepere Keskus
Miniköök külmikuga
Lillepere Keskus
Kohvimasin
Lillepere Keskus
Mikrouun
Lillepere Keskus
Laminaator A4
Lillepere Keskus
LISA 2
LEPINGUTE NIMEKIRI
1. Tööleping: Krüüner Marit, leping nr 14/2022
2. SOTSIAALSE REHABILITATSIOONI TEENUSE EEST TASU MAKSMISE KOHUSTUSE RIIGI POOLT ÜLEVÕTMISE LEPING NR 11.1-2/1157-1
3. KOOSTÖÖLEPING: ÕNNEPESA OÜ, LEPINGU NR 1/2022
4. KOOSTÖÖLEPING: HINGAMISMAJA OÜ, LEPINGU NR 2/2022
5. KOOSTÖÖLEPING: TEGEVUSTE OÜ
6. RENDILEPING: IGALE LAPSELE PERE MTÜ, LEPINGU NR 2/2019
7. laenuleping: anne-ly gross
8. raamatupidamisteenuste osutamise leping: ülemiste raamatupidamisbüroo oü
9. reha tarkvara kasutamise leping: brightspark oü
10. interneti- ja telefoniteenuse leping: telia eesti as
11. vahetusvaipade üürileping: lindström Oü
12. KÕIK SÕLMITUD KLIENDILEPINGUD SEOSES TEENUSTEGA
LISA 3
TÖÖTAJATE NIMEKIRI
Eesnimi
Perekonnanimi
IK kood
Ametinimetus
TL sõlmimise aeg
TL nr.
Heli
Sõber
47805142715
psühholoog
04.11.2021
4/2021 VÕS
Jane
Snaith
46907055718
sotsiaaltöötaja
04.11.2021
8/2021 VÕS
Kirke-Anneli
Kuld
47309300307
loovterapeut
04.11.2021
13/2021 VÕS
Riin
Jaanson
60204250827
psühholoog
10.08.2024
12/2024 VÕS
LISA 4
TEADE KOOSTÖÖPARTNERITELE
TEADE
Lepingu üleandmine
kellelt: Mittetulundusühing Lillepere Keskus
registrikood: 80556295
Teenuste tn 2, Tabasalu alevik, 76901, Harku vald, Harjumaa,
ja
Osaühing Lillepere Keskus
registrikood: 16926260
Kallaste tn 7, Tabasalu alevik, 76901, Harku vald, Harjumaa
kellele: [...]
registrikood: [...]
Mittetulundusühing Lillepere Keskus teavitab käesolevaga, et ta on üle andnud Lillepere Keskus OÜ-le kogu enda senise tegevuse, mis on käsitletav ettevõttena, tegevuskohaga Kallaste tn 7, Tabasalu, 76901, Harku vald, Harju maakond . Üleandmise (jõustunud 01.09.2025) tagajärjel on Teiega sõlmitud lepingu pooleks Mittetulundusühing Lillepere Keskus asemel Lillepere Keskus OÜ. Selline üleandmine on reguleeritud võlaõigusseaduse §-ga 182. Pooled viitavad, et kuni 01.09.2025 (välja arvatud) tekkinud kohustuste eest kannab vastutust Mittetulundusühing Lillepere Keskus ja alates 01.09.2025 (kaasa arvatud) tekkinud kohustuste eest Lillepere Keskus OÜ.
Üleandmine ei oma mistahes muid õiguslike tagajärgi Teie ettevõttega sõlmitud lepingule. Leping jääb jõusse ning kõik õigused ja kohustused jäävad muutmata, kuid muutub üksnes lepingu pool, milleks on Lillepere Keskus OÜ. Soovi korral võime ümber vormistada lepingu ka vastava lisaga Lillepere Keskus OÜ nimele.
Andke meile kindlasti teada, kui Teil on täiendavaid küsimusi seoses üleandmise ja selle mõjuga.
___________________________ ____________________________
Karin Lausmaa Anne-Ly Gross
Mittetulundusühing Lillepere Keskus Lillepere Keskus OÜ
LISA 5
TEADE KLIENTIDELE
TEADE
Kliendisuhte ja -lepingu üleandmine
kellelt: Mittetulundusühing Lillepere Keskus
registrikood: 80556295
Teenuste tn 2, Tabasalu alevik, 76901, Harku vald, Harjumaa,
ja
Osaühing Lillepere Keskus
registrikood: 16926260
Kallaste tn 7, Tabasalu alevik, 76901, Harku vald, Harjumaa
kellele: [...]
Hea klient!
Mittetulundusühing Lillepere Keskus teavitab käesolevaga, et ta on kogu enda senise tegevuse, mis on käsitletav ettevõttena, tegevuskohaga Kallaste tn 7, Tabasalu, 76901, Harku vald, Harju maakond üle andnud Lillepere Keskus OÜ-le. Üleandmise (jõustunud 01.09.2025) tagajärjel on Teiega sõlmitud lepingu pooleks Mittetulundusühing Lillepere Keskus asemel Lillepere Keskus OÜ. Selline üleandmine on reguleeritud võlaõigusseaduse §-ga 182. Pooled viitavad, et kuni 01.08.2025 (välja arvatud) tekkinud kohustuste eest kannab vastutust Mittetulundusühing Lillepere Keskus ja alates 01.08.2025 (kaasa arvatud) tekkinud kohustuste eest Lillepere Keskus OÜ.
Üleandmine ei oma mistahes muid õiguslike tagajärgi Teiega sõlmitud lepingule ja Teie kui kliendi jaoks jätkub kõik samamoodi nagu enne – teenust osutatakse samade töötajate poolt ja samadel tingimustel nagu seni. Leping jääb jõusse ning kõik õigused ja kohustused jäävad muutmata, kuid muutub üksnes lepingu pool, milleks on nüüdsest Lillepere Keskus OÜ.
Samuti on ülalviidatud kuupäevast alates Teie isikuandmete vastutavaks töötlejaks kliendisuhtega seoses Lillepere Keskus OÜ. Isikuandmete töötlemise tingimused ei muutu, tingimused on kättesaadavad siin/ Isikuandmete töötlemise põhitingimused ei muutu, kuid oleme oma privaatsuspoliitikat täpsustanud. Privaatsusteate uue versiooniga saate tutvuda siin: https://lillepere.eu/privaatsustingimused/
Andke meile kindlasti teada, kui Teil on täiendavaid küsimusi seoses üleandmise ja selle mõjuga.
___________________________ ____________________________
Karin Lausmaa Anne-Ly Gross
Mittetulundusühing Lillepere Keskus Lillepere Keskus OÜ
TAOTLUS
Tegevusloa üle andmiseks 15.07.2025
kellelt: Mittetulundusühing Lillepere Keskus
registrikood: 80556295
Teenuste tn 2, Tabasalu alevik, 76901, Harku vald, Harjumaa,
ja
Osaühing Lillepere Keskus
registrikood: 16926260
Kallaste tn 7, Tabasalu alevik, 76901, Harku vald, Harjumaa
kellele: Sotsiaalkindlustusamet
Paldiski mnt 8o, 15092 Tallinn
Lp. menetleja!
Käesolevaga esitavad Mittetulundusühing Lillepere Keskus ja Osaühing Lillepere Keskus taotluse vastavalt majandustegevuse seaduse §-le 46 Sotsiaalkindlustusameti poolt väljastatud tegevusloa nr SRT000217 (sotsiaalhooldus, rehabilitatsiooniteenus) üle andmiseks Osaühingule Lillepere Keskus.
Mittetulundusühing Lillepere Keskus ja Osaühing Lillepere Keskus on 15.07.2025 sõlmitud ettevõtte müügilepingu alusel üle andnud varasemalt Mittetulundusühingule Lillepere Keskus kuulunud ettevõtte, mis osutab talle väljastatud tegevusloa nr SRT000217 alusel rehabilitatsiooniteenuseid. Varasemalt on tegevusloa andmisel üle antava ettevõttega ja sellesse kuuluva varaga seoses kontrollitud kõiki kontrolliesemesse kuuluvaid majandustegevuse nõudeid.
Seoses ettevõtte üleminekuga tekib Osaühingul Lillepere Keskus õigus jätkata majandustegevust tegevusloa nr SRT000217 alusel vastavalt majandustegevuse seaduse §-le 50. Selgitame, et üle antakse kogu senine mittetulundusühingu tegevus tervikuna.
Palume tegevusloa üle andmine vormistada 01.09.2025, sest ettevõtte läheb üle just viidatud kuupäeval ja tingimusel, et Sotsiaalkindlustusamet annab loa üle vastaval kuupäeval. Selgitame, et täpne ettevõtte ülemineku tuleviku kuupäev ja kellaaeg on vajalik selleks, et teenuse osutaja saaks enda majandustegevust planeerida (sh teavitada enda lepingupartnereid, pidada kuupõhist majandusarvestust jms) ning ei peaks tegutsema ilma tegevusloata. Oleme valmis veel Sotsiaalkindlustusametiga vastavat teemat arutama ja olme tänulikud, kui saame enda taotluse osas vastavat tagasisidet ehk kas viidatud kuupäeval on võimalik tegevusluba üle anda või mitte.
Lisa 1 – Ettevõtte müügileping
Lugupidamisega,
Anne-Ly Gross
Juhatuse liige
Mittetulundusühing Lillepere Keskus
Osaühing Lillepere Keskus
Tegevusloa üle andmiseks 15.07.2025
kellelt: Mittetulundusühing Lillepere Keskus
registrikood: 80556295
Teenuste tn 2, Tabasalu alevik, 76901, Harku vald, Harjumaa,
ja
Osaühing Lillepere Keskus
registrikood: 16926260
Kallaste tn 7, Tabasalu alevik, 76901, Harku vald, Harjumaa
kellele: Sotsiaalkindlustusamet
Paldiski mnt 8o, 15092 Tallinn
Lp. menetleja!
Käesolevaga esitavad Mittetulundusühing Lillepere Keskus ja Osaühing Lillepere Keskus taotluse vastavalt majandustegevuse seaduse §-le 46 Sotsiaalkindlustusameti poolt väljastatud tegevusloa nr SRT000217 (sotsiaalhooldus, rehabilitatsiooniteenus) üle andmiseks Osaühingule Lillepere Keskus.
Mittetulundusühing Lillepere Keskus ja Osaühing Lillepere Keskus on 15.07.2025 sõlmitud ettevõtte müügilepingu alusel üle andnud varasemalt Mittetulundusühingule Lillepere Keskus kuulunud ettevõtte, mis osutab talle väljastatud tegevusloa nr SRT000217 alusel rehabilitatsiooniteenuseid. Varasemalt on tegevusloa andmisel üle antava ettevõttega ja sellesse kuuluva varaga seoses kontrollitud kõiki kontrolliesemesse kuuluvaid majandustegevuse nõudeid.
Seoses ettevõtte üleminekuga tekib Osaühingul Lillepere Keskus õigus jätkata majandustegevust tegevusloa nr SRT000217 alusel vastavalt majandustegevuse seaduse §-le 50. Selgitame, et üle antakse kogu senine mittetulundusühingu tegevus tervikuna.
Palume tegevusloa üle andmine vormistada 01.09.2025, sest ettevõtte läheb üle just viidatud kuupäeval ja tingimusel, et Sotsiaalkindlustusamet annab loa üle vastaval kuupäeval. Selgitame, et täpne ettevõtte ülemineku tuleviku kuupäev ja kellaaeg on vajalik selleks, et teenuse osutaja saaks enda majandustegevust planeerida (sh teavitada enda lepingupartnereid, pidada kuupõhist majandusarvestust jms) ning ei peaks tegutsema ilma tegevusloata. Oleme valmis veel Sotsiaalkindlustusametiga vastavat teemat arutama ja olme tänulikud, kui saame enda taotluse osas vastavat tagasisidet ehk kas viidatud kuupäeval on võimalik tegevusluba üle anda või mitte.
Lisa 1 – Ettevõtte müügileping
Lugupidamisega,
Anne-Ly Gross
Juhatuse liige
Mittetulundusühing Lillepere Keskus
Osaühing Lillepere Keskus
![image001[9].jpg](https://adr-docs.karlerss.com/m50UIsPNbk18MofsWkszgWtpqcCuO6Kl/image001[9].jpg)
Seosed
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Pöördumine | 14.07.2025 | 1 | 5.2-10/18431-1 | Kiri SISSE | ska | TEGOS |
| Leping | 12.12.2023 | 581 | 5.2-9/3778-1 | Muu leping | ska |