Arvamuse küsimine Reiu külas Kaldaääre tee 6 kinnistu detailplaneeringu algatamise korralduse eelnõule
| Dokumendiregister | Päästeamet |
| Viit | 7.2-3.4/4490 |
| Registreeritud | 15.07.2025 |
| Sünkroonitud | 16.07.2025 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Ohutusjärelevalve korraldamine |
| Sari | 7.2-3 Päästekeskuste ehitusvaldkonna alane kirjavahetus |
| Toimik | 7.2-3.4 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Häädemeeste Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Häädemeeste Vallavalitsus |
| Vastutaja | Margo Kubjas (Lääne päästekeskus, Ohutusjärelevalve büroo) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Failid
Digiallkirjad
HÄÄDEMEESTE VALLAVALITSUS
___________________________________________________________________________________
Postiaadress Reg.nr 77000269 SEB Pank
Pargi tee 1 Telefon 444 8890 a/a EE 921010902001672004
Reiu küla 86502 E-post [email protected] Swedbank
Pärnumaa https://haademeestevald.kovtp.ee/ EE672200001120086893
Vastavalt nimekirjale 15.07.2025 nr 6-1/58-1
Arvamuse küsimine Reiu külas Kaldaääre tee 6 kinnistu
detailplaneeringu algatamise korralduse eelnõule
Häädemeeste vallas Reiu külas asuva Kaldaääre tee 6 kinnistu (21401:001:0910, registriosa
24582550, pindala 4903 m², sihtotstarve elamumaa 100%) omanik esitas 10.06.2025
detailplaneeringu algatamise avalduse (dokumendiregistri nr 6-3/954). Detailplaneeringu
eesmärgiks on Kaldaääre tee 6 maaüksusel Häädemeeste Vallavalitsuse 26.07.2023 korraldusega
nr 367 kehtestatud Reiu küla Juuremetsa ja Kaldaääre tee 6 kinnistute detailplaneeringuga
määratud hoonete katusekalde muutmine. Planeeringuala suurus on 4903 m².
Kehtiva Tahkuranna valla üldplaneeringu (kehtestatud Tahkuranna Vallavolikogu 31.05.2012
määrusega nr 11) järgi asub Kaldaääre tee 6 kinnistu detailplaneeringu koostamise kohustusega
alal ning väikeelamu reservmaal. Tulenevalt üldplaneeringust on minimaalne krundisuurus
väikeelamu reservmaal 2200 m².
Häädemeeste Vallavalitsus küsib planeerimisseaduse § 127 tulenevalt asjaomaste asutuste ja
kaasatavate isikute arvamust detailplaneeringu algatamise korralduse eelnõule. Arvamuse palume
esitada kirjalikult aadressile [email protected] hiljemalt 30 päeva jooksul.
Lugupidamisega
/allkirjastatud digitaalselt/
Külliki Kiiver
vallavanem
Lisad:
1. Reiu külas Kaldaääre tee 6 kinnistu detailplaneeringu algatamise korralduse eelnõu.
Marie Reinson, planeerimis- ja maanõunik
[email protected], tel. 5788 0015
EELNÕU
ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS Märge tehtud: 15.07.2025 Kehtib kuni: 15.07.2030 Alus: 5 aastat - AvTS § 35 lg 2 p 2 - dokumendi kavand ja selle juurde kuuluvad dokumendid enne nende vastuvõtmist või allakirjutamist Teabevaldaja: Häädemeeste Vallavalitsus
HÄÄDEMEESTE VALLAVALITSUS
KORRALDUS
Häädemeeste vald 18. august 2025
Reiu külas Kaldaääre tee 6 kinnistu detailplaneeringu algatamine
Häädemeeste vallas Reiu külas asuva Kaldaääre tee 6 kinnistu (21401:001:0910, registriosa 24582550, pindala 4903 m², sihtotstarve elamumaa 100%) omanik esitas 10.06.2025 detailplaneeringu algatamise avalduse (dokumendiregistri nr 6-3/954). Detailplaneeringu eesmärgiks on Kaldaääre tee 6 maaüksusel Häädemeeste Vallavalitsuse 26.07.2023 korraldusega nr 367 kehtestatud Reiu küla Juuremetsa ja Kaldaääre tee 6 kinnistute detailplaneeringuga määratud hoonete katusekalde muutmine. Planeeringuala suurus on 4903 m². Kehtiva Tahkuranna valla üldplaneeringu (kehtestatud Tahkuranna Vallavolikogu 31.05.2012 määrusega nr 11) järgi asub Kaldaääre tee 6 kinnistu detailplaneeringu koostamise kohustusega alal ning väikeelamu reservmaal. Tulenevalt üldplaneeringust on minimaalne krundisuurus väikeelamu reservmaal 2200 m². Elamukrundid tuleb planeerida vähemalt 2200 m² suurused. Planeeritavatele kruntidele on lubatud kavandada ühe krundi kohta 1 elamu kõrgusega kuni 8,5 meetrit ja 5 abihoonet kõrgusega kuni 4 meetrit maapinnast. Abihooneid (k.a alla 20 m² ehitusaluse pinnaga) võib kavandada vaid hoonestusalasse. Maksimaalne lubatud hoonete alune pind on 20% krundi suurusest. Planeeringuala asub osaliselt Reiu jõe ehituskeeluvööndis. Looduskaitseseaduse § 38 lõike 3 kohaselt on ehituskeeluvööndisse uute rajatiste või hoonete ehitamine keelatud. Detailplaneeringuga määratav hoonestusala peab jääma väljapoole ehituskeeluvööndit. Veevarustus planeerida Juuremetsa kinnistul (katastritunnus 21401:001:0909) asuvast olemasolevast puurkaevust (puuraugu registrikood PRK0070507). Detailplaneeringuga näha ette puurkaevule juurdepääsu, puurkaevu kasutamise ja veejuhtimisservituudid. Kanalisatsioon lahendada omapuhastiga. Detailplaneeringu tuleohutusosa peab vastama siseministri 18.02.2021 määrusele nr 10 „Veevõtukoha rajamise, katsetamise, kasutamise, korrashoiu, tähistamise ja teabevahetuse nõuded, tingimused ning kord“. Planeeringuala piirneb eraomandis oleva Kaldaääre tee kinnistuga (katastritunnus 21401:001:0573), millele on seatud Kaldaääre tee 6 kinnistu kasuks sõidutee servituut. Piirdeaedade kavandamine on lubatud ning piirdeaia maksimaalne lubatud kõrgus on 1,5 meetrit. Parkimine lahendatakse planeeritaval krundil. Detailplaneeringu algatamisel ei ole ette näha täiendavate uuringute vajadust. Häädemeeste Vallavolikogu 28.09.2023 määruse nr 10 „Detailplaneeringukohaste rajatiste väljaehitamise kokkuleppimise kord“ § 2 ja § 3 kohaselt on huvitatud isiku kohustus kanda detailplaneeringuga kavandatud rajatiste projekteerimise ja ehitamisega seonduvad kulutused. Eelöeldu tagamiseks sõlmitakse Häädemeeste valla ja huvitatud isiku vahel peale detailplaneeringu vastuvõtmist hoidumisservituudileping. Haldusleping on detailplaneeringu kehtestamise üheks eelduseks.
Häädemeeste Vallavalitsus esitas 15.07.2025 kirjaga nr 6-1/58-1 detailplaneeringu algatamise korralduse eelnõu arvamuse avaldamiseks asjaomastele asutustele ja puudutatud isikutele. Lähtudes eeltoodust ning võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 22 lõike 2, planeerimisseaduse § 124, § 125 lõike 2, Tahkuranna Vallavolikogu 31.05.2012 määrusega nr 11 kehtestatud Tahkuranna valla üldplaneeringu, Häädemeeste Vallavolikogu 28.09.2023 määruse nr 10 „Detailplaneeringukohaste rajatiste väljaehitamise kokkuleppimise kord“ § 2 lõike 1, Häädemeeste Vallavolikogu 25.10.2018 määruse nr 30 „Pädevuse delegeerimine" § 22 ning maaomaniku 10.06.2025 detailplaneeringu algatamise avalduse, annab Häädemeeste Vallavalitsus korralduse:
1. Algatada Häädemeeste vallas Reiu külas Kaldaääre tee 6 kinnistu detailplaneering.
2. Sõlmida detailplaneeringu koostamise korraldamise ja rahastamise kolmepoolne leping.
3. Korraldust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul korralduse teatavakstegemisest, esitades vaide Häädemeeste Vallavalitsusele haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või kaebuse halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.
4. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.
Vastavalt nimekirjale 15.07.2025 nr 6-1/58-1
Arvamuse küsimine Reiu külas Kaldaääre tee 6 kinnistu
detailplaneeringu algatamise korralduse eelnõule
Häädemeeste vallas Reiu külas asuva Kaldaääre tee 6 kinnistu (21401:001:0910, registriosa 24582550, pindala 4903 m², sihtotstarve elamumaa 100%) omanik esitas 10.06.2025 detailplaneeringu algatamise avalduse (dokumendiregistri nr 6-3/954). Detailplaneeringu eesmärgiks on Kaldaääre tee 6 maaüksusel Häädemeeste Vallavalitsuse 26.07.2023 korraldusega nr 367 kehtestatud Reiu küla Juuremetsa ja Kaldaääre tee 6 kinnistute detailplaneeringuga määratud hoonete katusekalde muutmine. Planeeringuala suurus on 4903 m².
Kehtiva Tahkuranna valla üldplaneeringu (kehtestatud Tahkuranna Vallavolikogu 31.05.2012 määrusega nr 11) järgi asub Kaldaääre tee 6 kinnistu detailplaneeringu koostamise kohustusega alal ning väikeelamu reservmaal. Tulenevalt üldplaneeringust on minimaalne krundisuurus väikeelamu reservmaal 2200 m².
Häädemeeste Vallavalitsus küsib planeerimisseaduse § 127 tulenevalt asjaomaste asutuste ja kaasatavate isikute arvamust detailplaneeringu algatamise korralduse eelnõule. Arvamuse palume esitada kirjalikult aadressile [email protected] hiljemalt 30 päeva jooksul.
Lugupidamisega
/allkirjastatud digitaalselt/
Külliki Kiiver
vallavanem
Lisad:
1. Reiu külas Kaldaääre tee 6 kinnistu detailplaneeringu algatamise korralduse eelnõu.
Marie Reinson, planeerimis- ja maanõunik
[email protected], tel. 5788 0015
Tere
Teile on saadetud Häädemeeste Vallavalitsuse dokumendihaldussüsteemi Amphora kaudu dokument "Arvamuse küsimine Reiu külas Kaldaääre tee 6 kinnistu detailplaneeringu algatamise korralduse eelnõule",
mis on registreeritud 15.07.2025 numbriga 6-1/58-1.
Häädemeeste Vallavalitsus
[email protected]
tel 444 8890
haademeestevald.kovtp.ee
Digiallkirjad
HÄÄDEMEESTE VALLAVALITSUS
___________________________________________________________________________________
Postiaadress Reg.nr 77000269 SEB Pank
Pargi tee 1 Telefon 444 8890 a/a EE 921010902001672004
Reiu küla 86502 E-post [email protected] Swedbank
Pärnumaa https://haademeestevald.kovtp.ee/ EE672200001120086893
Vastavalt nimekirjale 15.07.2025 nr 6-1/58-1
Arvamuse küsimine Reiu külas Kaldaääre tee 6 kinnistu
detailplaneeringu algatamise korralduse eelnõule
Häädemeeste vallas Reiu külas asuva Kaldaääre tee 6 kinnistu (21401:001:0910, registriosa
24582550, pindala 4903 m², sihtotstarve elamumaa 100%) omanik esitas 10.06.2025
detailplaneeringu algatamise avalduse (dokumendiregistri nr 6-3/954). Detailplaneeringu
eesmärgiks on Kaldaääre tee 6 maaüksusel Häädemeeste Vallavalitsuse 26.07.2023 korraldusega
nr 367 kehtestatud Reiu küla Juuremetsa ja Kaldaääre tee 6 kinnistute detailplaneeringuga
määratud hoonete katusekalde muutmine. Planeeringuala suurus on 4903 m².
Kehtiva Tahkuranna valla üldplaneeringu (kehtestatud Tahkuranna Vallavolikogu 31.05.2012
määrusega nr 11) järgi asub Kaldaääre tee 6 kinnistu detailplaneeringu koostamise kohustusega
alal ning väikeelamu reservmaal. Tulenevalt üldplaneeringust on minimaalne krundisuurus
väikeelamu reservmaal 2200 m².
Häädemeeste Vallavalitsus küsib planeerimisseaduse § 127 tulenevalt asjaomaste asutuste ja
kaasatavate isikute arvamust detailplaneeringu algatamise korralduse eelnõule. Arvamuse palume
esitada kirjalikult aadressile [email protected] hiljemalt 30 päeva jooksul.
Lugupidamisega
/allkirjastatud digitaalselt/
Külliki Kiiver
vallavanem
Lisad:
1. Reiu külas Kaldaääre tee 6 kinnistu detailplaneeringu algatamise korralduse eelnõu.
Marie Reinson, planeerimis- ja maanõunik
[email protected], tel. 5788 0015
EELNÕU
ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS Märge tehtud: 15.07.2025 Kehtib kuni: 15.07.2030 Alus: 5 aastat - AvTS § 35 lg 2 p 2 - dokumendi kavand ja selle juurde kuuluvad dokumendid enne nende vastuvõtmist või allakirjutamist Teabevaldaja: Häädemeeste Vallavalitsus
HÄÄDEMEESTE VALLAVALITSUS
KORRALDUS
Häädemeeste vald 18. august 2025
Reiu külas Kaldaääre tee 6 kinnistu detailplaneeringu algatamine
Häädemeeste vallas Reiu külas asuva Kaldaääre tee 6 kinnistu (21401:001:0910, registriosa 24582550, pindala 4903 m², sihtotstarve elamumaa 100%) omanik esitas 10.06.2025 detailplaneeringu algatamise avalduse (dokumendiregistri nr 6-3/954). Detailplaneeringu eesmärgiks on Kaldaääre tee 6 maaüksusel Häädemeeste Vallavalitsuse 26.07.2023 korraldusega nr 367 kehtestatud Reiu küla Juuremetsa ja Kaldaääre tee 6 kinnistute detailplaneeringuga määratud hoonete katusekalde muutmine. Planeeringuala suurus on 4903 m². Kehtiva Tahkuranna valla üldplaneeringu (kehtestatud Tahkuranna Vallavolikogu 31.05.2012 määrusega nr 11) järgi asub Kaldaääre tee 6 kinnistu detailplaneeringu koostamise kohustusega alal ning väikeelamu reservmaal. Tulenevalt üldplaneeringust on minimaalne krundisuurus väikeelamu reservmaal 2200 m². Elamukrundid tuleb planeerida vähemalt 2200 m² suurused. Planeeritavatele kruntidele on lubatud kavandada ühe krundi kohta 1 elamu kõrgusega kuni 8,5 meetrit ja 5 abihoonet kõrgusega kuni 4 meetrit maapinnast. Abihooneid (k.a alla 20 m² ehitusaluse pinnaga) võib kavandada vaid hoonestusalasse. Maksimaalne lubatud hoonete alune pind on 20% krundi suurusest. Planeeringuala asub osaliselt Reiu jõe ehituskeeluvööndis. Looduskaitseseaduse § 38 lõike 3 kohaselt on ehituskeeluvööndisse uute rajatiste või hoonete ehitamine keelatud. Detailplaneeringuga määratav hoonestusala peab jääma väljapoole ehituskeeluvööndit. Veevarustus planeerida Juuremetsa kinnistul (katastritunnus 21401:001:0909) asuvast olemasolevast puurkaevust (puuraugu registrikood PRK0070507). Detailplaneeringuga näha ette puurkaevule juurdepääsu, puurkaevu kasutamise ja veejuhtimisservituudid. Kanalisatsioon lahendada omapuhastiga. Detailplaneeringu tuleohutusosa peab vastama siseministri 18.02.2021 määrusele nr 10 „Veevõtukoha rajamise, katsetamise, kasutamise, korrashoiu, tähistamise ja teabevahetuse nõuded, tingimused ning kord“. Planeeringuala piirneb eraomandis oleva Kaldaääre tee kinnistuga (katastritunnus 21401:001:0573), millele on seatud Kaldaääre tee 6 kinnistu kasuks sõidutee servituut. Piirdeaedade kavandamine on lubatud ning piirdeaia maksimaalne lubatud kõrgus on 1,5 meetrit. Parkimine lahendatakse planeeritaval krundil. Detailplaneeringu algatamisel ei ole ette näha täiendavate uuringute vajadust. Häädemeeste Vallavolikogu 28.09.2023 määruse nr 10 „Detailplaneeringukohaste rajatiste väljaehitamise kokkuleppimise kord“ § 2 ja § 3 kohaselt on huvitatud isiku kohustus kanda detailplaneeringuga kavandatud rajatiste projekteerimise ja ehitamisega seonduvad kulutused. Eelöeldu tagamiseks sõlmitakse Häädemeeste valla ja huvitatud isiku vahel peale detailplaneeringu vastuvõtmist hoidumisservituudileping. Haldusleping on detailplaneeringu kehtestamise üheks eelduseks.
Häädemeeste Vallavalitsus esitas 15.07.2025 kirjaga nr 6-1/58-1 detailplaneeringu algatamise korralduse eelnõu arvamuse avaldamiseks asjaomastele asutustele ja puudutatud isikutele. Lähtudes eeltoodust ning võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 22 lõike 2, planeerimisseaduse § 124, § 125 lõike 2, Tahkuranna Vallavolikogu 31.05.2012 määrusega nr 11 kehtestatud Tahkuranna valla üldplaneeringu, Häädemeeste Vallavolikogu 28.09.2023 määruse nr 10 „Detailplaneeringukohaste rajatiste väljaehitamise kokkuleppimise kord“ § 2 lõike 1, Häädemeeste Vallavolikogu 25.10.2018 määruse nr 30 „Pädevuse delegeerimine" § 22 ning maaomaniku 10.06.2025 detailplaneeringu algatamise avalduse, annab Häädemeeste Vallavalitsus korralduse:
1. Algatada Häädemeeste vallas Reiu külas Kaldaääre tee 6 kinnistu detailplaneering.
2. Sõlmida detailplaneeringu koostamise korraldamise ja rahastamise kolmepoolne leping.
3. Korraldust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul korralduse teatavakstegemisest, esitades vaide Häädemeeste Vallavalitsusele haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või kaebuse halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.
4. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.
Vastavalt nimekirjale 15.07.2025 nr 6-1/58-1
Arvamuse küsimine Reiu külas Kaldaääre tee 6 kinnistu
detailplaneeringu algatamise korralduse eelnõule
Häädemeeste vallas Reiu külas asuva Kaldaääre tee 6 kinnistu (21401:001:0910, registriosa 24582550, pindala 4903 m², sihtotstarve elamumaa 100%) omanik esitas 10.06.2025 detailplaneeringu algatamise avalduse (dokumendiregistri nr 6-3/954). Detailplaneeringu eesmärgiks on Kaldaääre tee 6 maaüksusel Häädemeeste Vallavalitsuse 26.07.2023 korraldusega nr 367 kehtestatud Reiu küla Juuremetsa ja Kaldaääre tee 6 kinnistute detailplaneeringuga määratud hoonete katusekalde muutmine. Planeeringuala suurus on 4903 m².
Kehtiva Tahkuranna valla üldplaneeringu (kehtestatud Tahkuranna Vallavolikogu 31.05.2012 määrusega nr 11) järgi asub Kaldaääre tee 6 kinnistu detailplaneeringu koostamise kohustusega alal ning väikeelamu reservmaal. Tulenevalt üldplaneeringust on minimaalne krundisuurus väikeelamu reservmaal 2200 m².
Häädemeeste Vallavalitsus küsib planeerimisseaduse § 127 tulenevalt asjaomaste asutuste ja kaasatavate isikute arvamust detailplaneeringu algatamise korralduse eelnõule. Arvamuse palume esitada kirjalikult aadressile [email protected] hiljemalt 30 päeva jooksul.
Lugupidamisega
/allkirjastatud digitaalselt/
Külliki Kiiver
vallavanem
Lisad:
1. Reiu külas Kaldaääre tee 6 kinnistu detailplaneeringu algatamise korralduse eelnõu.
Marie Reinson, planeerimis- ja maanõunik
[email protected], tel. 5788 0015
Saatja: <[email protected]>
Saadetud: 15.07.2025 14:03
Adressaat: Päästeamet <[email protected]>
Teema: 6-1/58-1 Arvamuse küsimine Reiu külas Kaldaääre tee 6 kinnistu detailplaneeringu
algatamise korralduse eelnõule
Manused: Arvamuse küsimine Reiu külas Kaldaääre tee 6 kinnistu detailplan.asice; Arvamuse
küsimine Reiu külas Kaldaääre tee 6 kinnistu detailplane.docx
TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada!
Tere
Teile on saadetud Häädemeeste Vallavalitsuse dokumendihaldussüsteemi Amphora kaudu
dokument "Arvamuse küsimine Reiu külas Kaldaääre tee 6 kinnistu detailplaneeringu
algatamise korralduse eelnõule",
mis on registreeritud 15.07.2025 numbriga 6-1/58-1.
Häädemeeste Vallavalitsus
tel 444 8890
haademeestevald.kovtp.ee