Projekteerimistingimuste taotluse nr 2511002/13055 kooskõlastamata jätmine

Fr. R. Kreutzwaldi 5 / 44314 Rakvere / [email protected] / www.egt.ee

Registrikood 77000387

KORRALDUS

16.07.2025 nr 13-5/25-85

Projekteerimistingimuste taotluse nr 2511002/13055 kooskõlastamata jätmine

Eesti Geoloogiateenistusele esitati Ehitisregistris projekteerimistingimuste taotlus nr

2511002/13055. Ida-Viru maakonnas Lüganuse vallas Kulja külas eraomandis Tuulepea

kinnistule (katastritunnus 44901:001:0342) projekteeritakse laohoone rajamist. Taotlusele

lisatud asendiplaani eskiisi alusel on hoonestusalune pind kuni 1000 m2.

Maapõueseaduse (edaspidi MaaPS) § 15 lõike 1 punkt 1 kohaselt on maapõue seisundit ja

kasutamist mõjutavaks tegevuseks vajalik Kliimaministeeriumi või kliimaministri volitusel

riigiasutuse, kelle ülesanne on tagada riigi geoloogiaalane pädevus, luba. Luba tuleb taotleda

muu hulgas kui maardlal soovitakse teha maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavat tegevust,

milleks on vajalik esitada ehitusteatis või saada ehitusluba, muu luba või muu haldusakt.

Kliimaministri 14.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/507 „Volitus Eesti Geoloogiateenistusele

maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks loa andmiseks ja planeeringute

kooskõlastamiseks“ on Eesti Geoloogiateenistusele antud volitus anda lube MaaPS §-des 14 ja

15 nimetatud maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks.

MaaPS § 14 lõike 2 alusel võib lubada maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavat tegevust

üksnes juhul, kui kavandatav tegevus:

1) ei halvenda maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu

olemasolevat olukorda;

2) halvendab maavarale juurdepääsu olemasolevat olukorda, kuid tegevus ei ole püsiva

iseloomuga või

3) halvendab maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu

olemasolevat olukorda, kuid tegemist on ülekaaluka avaliku huviga ehitisega, sealhulgas

tehnovõrgu, rajatise või ehitusseadustiku tähenduses riigikaitselise ehitise ehitamisega, mille

jaoks ei ole mõistlikku alternatiivset asukohta, või tegemist on elektrituruseaduse tähenduses

taastuvat energiaallikat kasutava elektrienergia tootmisseadme ja seonduva taristu ehitamisega.

Tuulepea kinnistu (katastritunnus 44901:001:0342) kattub täielikult Eesti põlevkivimaardla

(registrikaardi nr 11) Uus-Kiviõli uuringuvälja aktiivse tarbevaru plokiga 1 ning Uus-Kiviõli

põlevkivikaevanduse mäeeraldisega (keskkonnaluba nr L.MK/329491, loa omaja Enefit

Industry AS, luba kehtiv kuni 10.07.2049).

Põlevkivi kaevandamise käigus jäetakse maapinna stabiilsuse hoidmiseks ning nendel asuvate

hoonete ohutuse tagamiseks hoonealusele alale tervik. Kuni 1000 m2 ehitusaluse pinnaga

2 (2)

püsiva iseloomuga hoone alla tuleb jätta samuti tervik. Täiendavate püsiva iseloomuga hoonete

rajamine kehtiva kaevandamisloaga põlevkivikaevanduse mäeeraldisele suurendab tervikute

arvu ja mahtu ning seeläbi vähendab kaevandatavaks tunnistatud maavaravarule

ligipääsetavust, selle kaevandamisväärsena säilimist ning kehtivale kaevandamisloale seatud

kaevandatavat varu kogust. Samuti avaldab antud tegevus kaevandamisloa omajale

majanduslikku mõju.

Soovitame projekteerimistingimuste taotlus esitada arvamuse andmiseks ka kaevandamisloa

omajale Enefit Industry AS-le juhuks, kui mäetehnilistest tingimustest lähtuvalt on neil plaanis

Tuulepea kinnistu alla täies ulatuses tervik jätta. Sellisel juhul võib Eesti Geoloogiateenistus

enda käesoleva korralduse seisukoha ümber hinnata.

Lähtuvalt eelnevast on Eesti Geoloogiateenistus seisukohal, et Tuulepea katastriüksusele

laohoone püstitamine halvendab maavara kaevandamisväärsena säilimist ning maavarale

juurdepääsu osas olemasolevat olukorda. Eesti Geoloogiateenistus ei kooskõlasta

projekteerimistingimuste taotlust nr 2511002/13055.

MaaPS § 15 lõike 1 punkt 1 ning § 14 lõike 2, kliimaministri 14.12.2024 käskkirja nr 1-2/24/507

„Volitus Eesti Geoloogiateenistusele maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks

loa andmiseks ja planeeringute kooskõlastamiseks“ ning majandus- ja taristuministri

10.03.2022 käskkirja nr 46 „Eesti Geoloogiateenistuse põhimäärus“ § 9 ja § 11 lg 7 alusel:

1. Jätta kooskõlastamata projekteerimistingimuste taotlus nr 2511002/13055.

2. Korraldus teha teatavaks Lüganuse Vallavalitsusele.

Korralduse peale on võimalik esitada vaie Eesti Geoloogiateenistusele haldusmenetluse

seaduses sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras või kaebus halduskohtusse

halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Sirli Sipp Kulli

direktor

Valdo Tohver

Maavarade registri osakonna spetsialist

5309 4459 [email protected]