Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega

A

Kill

83101:001:0674 Tüki-Ü

leoja tänav 83101:001:0588

22103 Tartu-Ilmatsalu-Rõhu tee

83101:002:0047 Ojaääre tn 7

83101:001:0456 22103 Tartu-Ilmatsalu-Rõhu tee T9

83101:002:0046 Ojaääre tn 9

X = 6474800

Y = 650350

PP IL02

A

PP IL02 nr.60

79301:001:0370 Õngupõllu

22103 Tartu-Ilmatsalu-Rõhu tee 83101:002:0006

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Isikliku kasutusõiguse seadmise ala

Katastriüksuste piirid

Projekti nimi / aadress Töö nr

KuupäevLeht / formaatMõõtkavaKoostaja

M 1:500 Leht 1 / A4

Heigo Lomp AS Stik-Elekter / Projekteerija Tel: 53440061 / E-post: [email protected]

96117K3 Tüki küla sidevõrk - II etapp Tüki-Üleoja tn, Ojaääre tn, Ändi tee, Tüki küla, Tartu linn, Tartumaa

06.06.2024

Pos 1

- projekteeritud multitoru pinnases

IKÕ seadmise ala positsiooni number Projekteeritud trassi pikkus ca 8m

Pos 1

79301:001:0846

22103 Tartu-Ilmatsalu-Rõhu tee

83101:002:0006 22103 Tartu-Ilmatsalu-Rõhu tee

krA

A

A

A

A põld

X = 6474950

Y = 651000

22103 Tartu-Ilmatsalu-Rõhu tee

83101:001:0566 Ojaääre tn 28

83101:002:0005 22106 Kardla-Tüki tee

79301:001:0844 Pihlapõllu

Tartu-Ilmatsalu kergtee T34

kr

A Kr

Kr

Mk

Mk

kr

83101:002:0214 Uus-Rehemaa

83101:002:0213 Rehemaa

83101:001:0563 Ojaääre tn 23

83101:001:0564

Y = 651000

Postkast

83101:001:0567

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Katastriüksuste piirid

Projekti nimi / aadress Töö nr

KuupäevLeht / formaatMõõtkavaKoostaja

M 1:500 Leht 1 / A4

Heigo Lomp AS Stik-Elekter / Projekteerija Tel: 53440061 / E-post: [email protected]

96117K3 Tüki küla sidevõrk - II etapp Tüki-Üleoja tn, Ojaääre tn, Ändi tee, Tüki küla, Tartu linn, Tartumaa

06.06.2024

Pos 1

- projekteeritud multitoru pinnases - projekteeritud multitoru õhuliinimastidel

Pos 2

IKÕ seadmise ala positsiooni number Projekteeritud trassi pikkus ca 13,7m + 14,3m

Pos 1

83101:002:0179 Ojaääre tn 6

kr

A kr

kr

kill

bplaat

22103 Tartu-Ilmatsalu-Rõhu tee 83101:002:0006

Kill

Kill83101:002:0179

83101:001:0571 22103 Tartu-Ilmatsalu-Rõhu tee

83101:001:0568 Õngu tee 1

83101:002:0021 Ojaääre tn 12

83101:002:0044 Ojaääre tn 14

83101:001:0570 Ojaääre tn 20

79301:001:0370 Õngupõllu

X = 6474900

Y = 650500

X = 6474850

Y = 650600

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Katastriüksuste piirid

Projekti nimi / aadress Töö nr

KuupäevLeht / formaatMõõtkavaKoostaja

M 1:750 Leht 2 / A4

Heigo Lomp AS Stik-Elekter / Projekteerija Tel: 53440061 / E-post: [email protected]

96117K3 Tüki küla sidevõrk - II etapp Tüki-Üleoja tn, Ojaääre tn, Ändi tee, Tüki küla, Tartu linn, Tartumaa

06.06.2024

Pos 3

- projekteeritud multitoru pinnases

Pos 4

IKÕ seadmise ala positsiooni number Projekteeritud trassi pikkus ca 93m

Pos 3

IKÕ seadmise ala positsiooni number Projekteeritud trassi pikkus ca 19m

Pos 4

A

Kill

83101:001:0674 Tüki-Ü

leoja tänav 83101:001:0588

22103 Tartu-Ilmatsalu-Rõhu tee

83101:002:0047 Ojaääre tn 7

83101:001:0412 Ojaääre tn 5a

83101:001:0456 22103 Tartu-Ilmatsalu-Rõhu tee T9

83101:002:0046 Ojaääre tn 9

X = 6474800

Y = 650350

PP IL02

A

PP IL02 nr.60

79301:001:0370 Õngupõllu

22103 Tartu-Ilmatsalu-Rõhu tee 83101:002:0006

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Katastriüksuste piirid

Projekti nimi / aadress Töö nr

KuupäevLeht / formaatMõõtkavaKoostaja

M 1:500 Leht 3 / A4

Heigo Lomp AS Stik-Elekter / Projekteerija Tel: 53440061 / E-post: [email protected]

96117K3 Tüki küla sidevõrk - II etapp Tüki-Üleoja tn, Ojaääre tn, Ändi tee, Tüki küla, Tartu linn, Tartumaa

06.06.2024

Pos 5

- projekteeritud multitoru pinnases

IKÕ seadmise ala positsiooni number Projekteeritud trassi pikkus ca 20,5m

Pos 5

22103 Tartu-Ilmatsalu-Rõhu tee

83101:002:0006 22103 Tartu-Ilmatsalu-Rõhu tee

krA

A

A

A põld

X = 6474950

Y = 651000

22103 Tartu-Ilmatsalu-Rõhu tee

83101:001:0566 Ojaääre tn 28

83101:002:0005 22106 Kardla-Tüki tee

79301:001:0844 Pihlapõllu

Tartu-Ilmatsalu kergtee T34

kr

A Kr

Kr

Mk

Mk

kr

83101:002:0214 Uus-Rehemaa

83101:002:0213 Rehemaa

83101:001:0563 Ojaääre tn 23

83101:001:0564

Y = 651000

Postkast

83101:001:0567

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Katastriüksuste piirid

Projekti nimi / aadress Töö nr

KuupäevLeht / formaatMõõtkavaKoostaja

M 1:500 Leht 1 / A4

Heigo Lomp AS Stik-Elekter / Projekteerija Tel: 53440061 / E-post: [email protected]

96117K3 Tüki küla sidevõrk - II etapp Tüki-Üleoja tn, Ojaääre tn, Ändi tee, Tüki küla, Tartu linn, Tartumaa

06.06.2024

Pos 1

- projekteeritud multitoru pinnases - projekteeritud multitoru õhuliinimastidel

Pos 2

IKÕ seadmise ala positsiooni number Projekteeritud trassi pikkus ca 7,2m

Pos 1

IKÕ seadmise ala positsiooni number Projekteeritud trassi pikkus ca 40m

Pos 2

bet kivi kr

kr

22103 Tartu-Ilmatsalu-Rõhu tee 83101:002:0006

Kill

83101:001:0571 22103 Tartu-Ilmatsalu-Rõhu tee

83101:002:0021 Ojaääre tn 12

83101:002:0044 Ojaääre tn 14

83101:001:0570 Ojaääre tn 20

83101:002:0021 Ojaääre tn 12

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Katastriüksuste piirid

Projekti nimi / aadress Töö nr

KuupäevLeht / formaatMõõtkavaKoostaja

M 1:500 Leht 1 / A4

Heigo Lomp AS Stik-Elekter / Projekteerija Tel: 53440061 / E-post: [email protected]

96117K3 Tüki küla sidevõrk - II etapp Tüki-Üleoja tn, Ojaääre tn, Ändi tee, Tüki küla, Tartu linn, Tartumaa

06.06.2024

Pos 1

- projekteeritud multitoru pinnases

IKÕ seadmise ala positsiooni number Projekteeritud trassi pikkus ca 2m

Pos 1

83101:002:0005 22106 Kardla-Tüki tee

A

põld

X = 6475050

Y = 651100

põld

põld

lilled

po os

ad

lilled

kr kr

A

Apostkast bet kivi bet

83101:002:0075 Mesila tee 2

79301:001:0420

Mesila tee T1

79301:001:0844 Pihlapõllu

79301:001:0424 Tükipõllu

41.52-41.72´500bet 42.59

X = 6475050

Y = 651050

MD 4X14/10 MD 4X14/10

MD 4X14/10 MD 4X14/10

MD 4X14/10

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Katastriüksuste piirid

Projekti nimi / aadress Töö nr

KuupäevLeht / formaatMõõtkavaKoostaja

M 1:500 Leht 1 / A4

Heigo Lomp AS Stik-Elekter / Projekteerija Tel: 53440061 / E-post: [email protected]

96117K3 Tüki küla sidevõrk - II etapp Tüki-Üleoja tn, Ojaääre tn, Ändi tee, Tüki küla, Tartu linn, Tartumaa

06.06.2024

Pos 1

- projekteeritud multitoru pinnases

IKÕ seadmise ala positsiooni number Projekteeritud trassi pikkus ca 16,4m

Pos 1

79301:001:0846

22103 Tartu-Ilmatsalu-Rõhu tee

83101:002:0006 22103 Tartu-Ilmatsalu-Rõhu tee

krA

A

A

A põld

ori en

t

X = 6474950

Y = 651000

83 10

1: 00

1: 05

67

83101:001:0566 Ojaääre tn 28

83101:002:0005 22106 Kardla-Tüki tee

79301:001:0844 Pihlapõllu

Tartu-Ilmatsalu kergtee T34

kr

A Kr

Kr

Mk

Mk

kr

83101:002:0214 Uus-Rehemaa

83101:002:0213 Rehemaa83101:001:0564

Y = 651000

Postkast

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Katastriüksuste piirid Projekti nimi / aadress Töö nr

KuupäevLeht / formaatMõõtkavaKoostaja

M 1:500 Leht 2 / A4

Heigo Lomp AS Stik-Elekter / Projekteerija Tel: 53440061 / E-post: [email protected]

96117K3 Tüki küla sidevõrk - II etapp Tüki-Üleoja tn, Ojaääre tn, Ändi tee, Tüki küla, Tartu linn, Tartumaa

06.06.2024

Pos 2

- projekteeritud multitoru pinnases - projekteeritud multitoru õhuliinimastidel

IKÕ seadmise ala positsiooni number Projekteeritud trassi pikkus ca 17,3m

Pos 2

KORRALDUS

07.07.2025 nr 1.1-3/25/454

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel ja kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ja taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533

„Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse

direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotluses (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/10546-

1) antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist majanduslikult ja

tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega:

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses oleva kinnisasjade osad

Servsys OÜ (registrikood 12479829, asukoht Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Kuldnoka

tn 9), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Tartu maakond, Tartu linn, Tüki küla (kinnistusosakonna registriosa nr

12910050, lähiaadress 22103 Tartu-Ilmatsalu-Rõhu tee, katastritunnus 83101:001:0588)

asuvale kinnisasjale side multitoru pinnasesse paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse

ala vastavalt korralduse lisas olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

862741;

1.2. Aadressil Tartu maakond, Tartu linn, Tüki küla (kinnistusosakonna registriosa nr

4629704, lähiaadress 22103 Tartu-Ilmatsalu-Rõhu tee, katastritunnus 83101:002:0006)

asuvale kinnisasjale side multitoru õhuliini mastidele paigaldamiseks. Isikliku

kasutusõiguse alad vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile 3 lehel, millele vastavad

järgmised tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse

ruumikuju andmed: PARI ID 862743; 862746; 862751; 862752 ja 862753;

1.3. Aadressil Tartu maakond, Tartu linn, Tüki küla (kinnistusosakonna registriosa nr

7360650, lähiaadress 22103 Tartu-Ilmatsalu-Rõhu tee, katastritunnus 83101:001:0567)

asuvale kinnisasjale side multitoru õhuliini mastidele paigaldamiseks. Isikliku

kasutusõiguse alad vastavalt korralduse lisas 3 olevale plaanile, millele vastavad

järgmised tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse

ruumikuju andmed: PARI ID 862754 ja 862756;

1.4. Aadressil Tartu maakond, Tartu linn, Tüki küla (kinnistusosakonna registriosa nr

6795650, lähiaadress 22103 Tartu-Ilmatsalu-Rõhu tee, katastritunnus 83101:001:0571)

2

asuvale kinnisasjale side multitoru pinnasesse paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse

alad vastavalt korralduse lisas 4 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

862757;

1.5. Aadressil Tartu maakond, Tartu linn, Tüki küla (kinnistusosakonna registriosa nr

6225450, lähiaadress 22106 Kardla-Tüki tee, katastritunnus 83101:002:0005) asuvale

kinnisasjale side maa- ja õhuliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse alad vastavalt

korralduse lisas 5 olevale plaanile 2 lehel, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

862759 ja 862761.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 10.06.2024 kirjaga nr 7.1-

2/24/10102-2 kooskõlastatud ja Aktsiaselts Stik-Elekter koostatud tööle nr 96117K3

„Tüki küla sidevõrk – II ehitusetapp“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva

informatsiooni ja nõuetega:

1) Riigitee nr 22103 teelõik km 3,200-5,700 oli säilitusremondi objekt 2023. aastal. Tuleb

arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele ning

tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii 5 aastat alates tööde vastuvõtmise

kuupäevast 2023. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab

olema välistatud.

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 1.1-1.5 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on

Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud)

3

esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected],

samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos

taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja

õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik.

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Kasutamiseks antavad kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole

isikliku kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

6. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab Aktsiaselts Stik-Elekter.

8. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping

9. Maade osakonnal korraldada lepingu kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond