Planeeringu etappide maksimaalsed tähtajad ja vastutus

Tere Ivari ja Ahto

Edastan vastamiseks TMV Green OÜ esindaja  Jaanus Kiviranna pöördumise, milles soovitakse tagasisidet, kas on kavas muuta õigusakte planeeringute koostamiseks ettenähtud tähtaegade ja nendest kinnipidamise osas eesmärgiga viia menetlused läbi mõistliku aja jooksul.

Parimat soovides

Tere,

Olles Eesti üks suurimaid maismaatuuleparkide arendajaid (rajades tuuleparke koostöös OX2-ga) sooviksime välja tuua ühe murekoha seoses planeeringutega. Nimelt praegu puudub planeeringu läbiviijal (mõistlikkuse piires) tähtaegadest kinnipidamise kohustus või reaalne vastutus (Näiteks kui uuringud aeguvad omavalitsuse tegevusetuse tõttu). See muudab planeeringu riskantsemaks ja see otseselt takistab olulisel määral ka uute suurte energia tootjate turule tulekut (Riiklike strateegliste eesmärkide täitmist) või suunab suuremaid investoreid turult lahkuma.

Probleemi olemus:

Arendajaile/investoritele anti mõista, et kui tellime ära kõik vajalikud uuringud siis eriplaneeringu puhul võimalik loobuda detailse lahenduse koostamisest. Ja kui nüüd kõik uuringud on tehtud ja ekspertide poolt ala sobivaks tunnistatud (KSH aruanne valmis) siis kes tegelikult vastutab selle eest kui need uuringud lähevad raisku (kas hakkavad aeguma kuna planeering vallas lihtsalt seisab või siis sootuks lõpetatakse). Planeerimise ja uuringute kulud võivad ulatuda 250 000 EUR-ni ja sellele lisanduvad veel ka tuulemõõtmise kulud 300-400 000EUR. Selleks, et saavutada riiklikult seatud eesmärke ja tuua parimaid projekte tootmisse 2030 aastaks on vajalik elustada kallite linnustik uuringute ja tuulemõõtmisega varakult (võtavad aega kohati mitu hooaega). Eelnevat aga on Eestis nüüd väga keeruline teha, sest kui juba 3-4 planeeringut lihtsalt seisab siis muudab see investeerimiskeskkonna ja arendustegevuse väga ebastabiilseks. Mis tähendab, et teatud tegevusi lükatakse nüüd ka arendajate poolt edasi ja kogu planeerimise protsess venib palju pikemaks ning pigem liiguvad investeeringud kiiremini valmivatesse projektidesse naabermaades.

Eelnevast lähtuvalt, soovin uurida kas on plaanis midagi seadusandluses ka korrigeerida. Näiteks kehtestada kõigile planeeringu etappidele ka maksimaalsed tähtajad, milledest tuleks kinni pidada ja kõrvale kalduda ainult kindlalt määratud põhjendatud juhtudel (KeA või mõne muu asjasse puuduva ministeeriumi nõuete täitmiseks) ja planeeringu läbiviija ka reaalselt vastutaks tähtaegadest kinnipidamise eest. Ning kui neist kinni ei pea siis on kohustatud organiseerima oma kuludega kõik täiendavad uuringud.

Lugupidamisega,

Jaanus Kivirand | Arendusjuht 

TMV Green OÜ 

+372 53 459 304 | [email protected] 

Meistri 16, 13517 Tallinn, Estonia, https://tmvgreen.ee/