Maa riigi omandisse jätmine (Kastre vald Lehelinnu)

Maa riigi omandisse jätmine (Kastre

vald Lehelinnu)

Korraldus kehtestatakse maareformi seaduse (edaspidi MaaRS) § 29 ja § 31 lõike 1 punkti 8 alusel

ning kooskõlas Vabariigi Valitsuse 3. septembri 1996 määrusega nr 226 kinnitatud “Maa riigi

omandisse jätmise korraga” (edaspidi Kord).

1. ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

Maa-ameti peadirektori 4. detsembri 2019 korraldusest nr 1-17/19/3147 lähtudes moodustas

katastripidaja 26. mail 2020 Tartu maakonnas Kastre vallas Aruaia külas asuvast seni reformimata

maast kaardimaterjali alusel teiste hulgas katastriüksuse 29101:001:0745. Nimetatud katastriüksus

kattus vaba põllumajandusmaa maatükiga nr 14.

Kastre Vallavalitsus lõpetas 27. märtsi 2025 korraldusega nr 205 vaba põllumajandusmaa maatüki

nr 14 osas erastamise menetluse eeltoimingud, kuna erastamist taotlenud ettevõtja on äriregistrist

kustutatud ega tegele enam põllumajandusliku tootmisega.

Arvestades eeltoodut ja tuginedes MaaRS § 38 lõikele 3, mis annab Maa- ja Ruumiametile õiguse

välja selgitada riigi omandisse jätmiseks sobivad maad, alustas Maa- ja Ruumiamet eelnimetatud

katastriüksuse MaaRS § 31 lõike 1 punkti 8 alusel riigi omandisse jätmise menetlust ning teavitas

sellest 11. aprilli 2025 kirjaga nr 6-5/25/6318 Kastre Vallavalitsust.

Kastre Vallavalitsus nõustus 3. juuli 2025 korraldusega nr 399 katastriüksuse riigi omandisse

jätmisega ning määras katastriüksuse lähiaadressiks Lehelinnu ja sihtotstarbeks maatulundusmaa.

Kastre Vallavalitsus kinnitas 19. juuni 2025 õiendiga, et katastriüksuse osas puuduvad teiste isikute

taotlused maa ostueesõigusega erastamiseks või tagastamiseks.

2. ÕIGUSLIKUD PÕHJENDUSED

Vastavalt MaaRS §-le 29 jäetakse riigi omandisse Vabariigi Valitsuse või tema poolt volitatud

valitsusasutuse otsusega MaaRS § 31 lõikes 1 nimetatud maa. MaaRS § 31 lõike 1 punkti 8 alusel

jäetakse riigi omandisse riigi maareserv. Käesolevas menetluses ei ole teada maa riigi omandisse

jätmist takistavaid asjaolusid. Lehelinnu katastriüksuse riigi omandisse jätmine riigi maareservina

on vajalik riigivaraseaduse (edaspidi RVS) § 10 lõike 1 punktis 4 sätestatud riigivara valitsemise

eesmärgi täitmiseks. Maa riigi omandisse jätmise menetlus on läbi viidud Korda järgides. Vastavalt

Korra punktile 171 on riigi omandisse jäetava maa valitsejaks Majandus- ja

KORRALDUS

16. juuli 2025 nr 1-17/25/1208

2

Kommunikatsiooniministeerium ning volitatud asutuseks Maa- ja Ruumiamet.

3. OTSUS

Lähtudes eeltoodust ja juhindudes MaaRS § 29 ja § 31 lõike 1 punktist 8, RVS § 10 lõike 1

punktist 4 ning Korra punkti 5 alapunktist 3:

3.1. Jätta riigi maareservina riigi omandisse Tartu maakonnas Kastre vallas Aruaia külas asuv

Lehelinnu katastriüksus 29101:001:0745 pindalaga 149 587 m2 (14,96 ha), sihtotstarbega

maatulundusmaa.

3.2. Kasutusõiguste ja maade arvestuse bürool korraldada katastriüksuse arvele võtmine riigi

kinnisvararegistris ja maa riigi omandisse jätmise teate avaldamine Ametlikes

Teadaannetes.

3.3. Teha korraldus teatavaks Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumile ning Kastre

Vallavalitsusele.

4. VAIDLUSTAMISVIIDE

Korralduse peale on võimalik esitada vaie Maa- ja Ruumiametile haldusmenetluse seaduses

sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras või kaebus halduskohtule halduskohtumenetluse

seadustikus sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras.

(allkirjastatud digitaalselt) Erik Ernits

andmehõive ja maakatastri teenistuse direktor peadirektori ülesannetes