Kiri

Suur-Ameerika 1 / 10122 Tallinn / +372 620 8100 / [email protected]/ www.justdigi.ee Registrikood 70000898

Tallinna vangla [email protected] Linnaaru tee 5 Soodevahe küla, Rae vald, 75322, Harjumaa Tallinna Vangla Linnaaru tee 5 üürilepingu muudatus Kooskõlastan kirjale lisatud Tallinna Vangla ja Riigi Kinnisvara ASi (RKAS) vahel sõlmitava üürilepingu muudatuse kokkuleppe. Palun kokkulepe allkirjastada (ilma selle kaaskirjata) ning saata RKASile allkirjastamiseks. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Kairi Sirkel Eelarve- ja strateegiatalituse juhataja Lisaadressaadid: Riigi Kinnisvara AS Alar Pihl257502693 [email protected]

Meie 20.07.2025 nr 5-1/6174

1 / 2

Muudatus nr 8

29.12.2014 sõlmitud

üürilepingule nr Ü8290/14

KOKKULEPE ÜÜRILEPINGU MUUTMISEKS

Riigi Kinnisvara AS, registrikood 10788733, asukohaga Tartu mnt 85, 10115 Tallinn (edaspidi nimetatud

üürileandja), mida esindab volikirja alusel ida piirkonnajuht Margo Merirand

ja

Eesti Vabariik Tallinna Vangla kaudu, registrikood 70001113, asukohaga Linnaaru tee 5, Soodevahe

küla, Rae vald, 75322 Harjumaa (edaspidi nimetatud üürnik), mida esindab põhimääruse alusel

vanglateenistuse haldusosakonna juhataja Risto Lindeberg,

edaspidi eraldi nimetatud pool ja ühiselt pooled,

võttes arvesse, et:

(i) poolte vahel on 29.12.2014 sõlmitud üürileping nr Ü8290/14 (edaspidi nimetatud üürileping), mille

kohaselt on üürnikul õigus kasutada Rae vallas, Soodevahe külas, Linnaaru tee 5 asuvat

üüripinda;

(ii) pooled on üürilepingu eritingimuste punktis 11.19 kokku leppinud, et üürileandja teostab lähtuvalt

üürniku vajadustest ja spetsiifikast üürniku jaoks vajalikke töid, milleks iga-aastaselt arvestab

üürileandja nimetatud töödele maksimaalselt 150 000 eurot (lisandub käibemaks);

(iii) poolte vahel on 31.12.2019 sõlmitud üürilepingu lisa nr 6.2 „Parendustööde teostamise

raamkokkulepe“ (edaspidi nimetatud lisa nr 6.2), mille kohaselt üürileandja teostab üüripinnal

erinevaid poolte poolt kokku lepitud parendustöid;

(iv) valminud on lepingu lisa nr 6.2 alusel teostatud 2024. aasta parendustööd, mis on 17.03.2025

sõlmitud aktiga üürnikule üle antud ning selgunud on parendustööde tegelik maksumus 78 310,09

(seitsekümmend kaheksa tuhat kolmsada kümme koma null üheksa) eurot ilma käibemaksuta, mille

alusel fikseeritakse kapitalikomponendi makse alates 01.01.2024 kuni 31.12.2028;

(v) üürileandja on 14.03.2025 kirjaga teavitanud üürnikku lepingu tingimuste muutmisest alates

01.01.2026,

leppisid kokku alljärgnevas (edaspidi nimetatud muudatus):

1. Muuta lepingu lisa nr 3 „Üür ja kõrvalteenuste tasu“ ja asendada see alates 01.01.2025 kokkuleppe

lisaga nr 1.

2. Jätta ülejäänud üürilepingu tingimused muutmata.

3. Poolte esindajad kinnitavad, et nende volitused muudatuse sõlmimiseks on kehtivad, ei ole esindatava

poolt tagasi võetud ega tühistatud ning neil on kõik õigused ja kooskõlastused muudatuse sõlmimiseks

esindatava nimel.

4. Muudatus allkirjastatakse digitaalselt. Muudatus jõustub viimase digiallkirja andmise kuupäevast

arvates.

Kokkuleppele lisatud lepingu lisa:

1. Lepingu lisa nr 3 - Üür ja kõrvalteenuste tasu

Üürileandja Üürnik

2 / 2

(allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt)

Margo Merirand Risto Lindeberg

Ida piirkonnajuht vanglateenistuse haldusosakonna juhataja

Riigi Kinnisvara AS Tallinna Vangla