Kiri

Töö number: 250206 Töö nimetus: PÄIKESEELEKTRIJAAMA PAIGALDUSPROJEKT Ehitise aadress: Ülejõe tee 2c, Keila linn, Harju maakond, 76603 Koostaja ärinimi: SIGMASYSTEMS OÜ Töö väljaandmise aeg: 25.04.2025.a. Lahendusvariandi järjekorra tähis: I Ehitusprojekti staadium: PÕHIPROJEKT: EHITUSKIRJELDUS Koostas: Juri Kurganov Kontrollis: Kristjan Karming Kinnitas: Urmas Ebruk ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Lk 1/ 8 SigmaSystemsOÜ

Meistri tn 10, Tallinn. Registrikood 12509045 Tel 5665 9585, e-post [email protected]

1.1 Projekteerijate loetelu Päikeseelektrijaama paigaldusprojekt SigmaSystems OÜ Aadress Meistri 10, 13517, Tallinn Telefon 6 843 900 E-post [email protected] Juhatuse liige Kristjan Karming 6 843 900 Projekteerija Juri Kurganov 6 843 900 Vastutav spetsialist Urmas Ebruk 6 843 900

1.2 Üldosa Käesolevas projektis lahendatakse Alexela Keila tankla kinnistule (katastritunnus 29601:001:0114), aadressiga Ülejõe tee 2c, Keila linn, Harju maakond, 76603 päikeseelektrijaama paigaldamine ja selle ühendamine selle kinnistu elektrisüsteemi. Päikeseelektrijaam on ette nähtud eelkõige kinnistu varustamiseks elektrienergiaga. Antud paigaldusprojekti raames võrguettevõtte kaitsevööndis töid ei tehta, mistõttu ei vajata ka vastavat kooskõlastust. Päikeseelektrijaama paneelid paigaldatakse tankla varikatustele. Päikesepaneelide pinnalaotus on toodud joonisel PV-1 (pinnalaotus). Võrguinverter paigaldatakse kaupluse hoone tehnoruumi siseseinale. Kokku on ette nähtud paigaldada 56 tk. TrinaSolar VertexS TSM-395-DE09.05 395 Wp paneeli tipuvõimsusega 22,12 kWp ja 1 tk firma Deye salvestusvõimaluseta hübriidinverter SUN 20K-SG01HP3-EU-BM3 tootmisvõimsusega 20,0 kW. Akupanga lisamist hübriidinverterile käesoleva projektiga ei lahendata, see saab olema eraldi tulevikuprojekt. Inverteri jaotusvõrku antavat tootmisvõimsust piiratakse dünaamiliselt liitumiskilpi paigaldatava targa mõõtja voolutrafodelt saadava info alusel vastavalt jaotusvõrgu poolt välja antavatele tenilistele tingimustele. Tehnilised tingimused on taotlemisel. Projekteeritud PV süsteem kujutab endast väiketootja lahendust, kus toodetud elektrienergiat kasutatakse kinnistu omatarbe katmiseks. Enne ehitustöödega alustamist tuleb kohalikule omavalitsusele esitada ehitusloa/ehitusteatise taotlus. Projektis esitatud materjalid ja seadmed võib asendada tehniliselt samaväärsete või parematega. Eelduseks on kooskõlastamine projekteerijaga. Peale päikeseelektrijaama paigaldamist tuleb liitumiskilbile (töid teeb võrguettevõte liitumis- punkti väljaehitamise käigus) paigaldada hoiatusmärgis, et hoonel on PV süsteem (Alus: EVS 812-7:2018 p 14.5. Hoone peakilp ja kõik sissepääsud tähistakse standardi EVS 812-7:2018 kohase märgiga ning nõutav dokumentatsioon paigaldatakse päästemeeskonna sisenemisteele infopunkti või päästemeeskonna sisenemistee puudumisel peakilbi või inverterite juurde.

Töö number: 250206 Töö nimetus: PÄIKESEELEKTRIJAAMA PAIGALDUSPROJEKT Ehitise aadress: Ülejõe tee 2c, Keila linn, Harju maakond, 76603 Koostaja ärinimi: SIGMASYSTEMS OÜ Töö väljaandmise aeg: 25.04.2025.a. Lahendusvariandi järjekorra tähis: I Ehitusprojekti staadium: PÕHIPROJEKT: EHITUSKIRJELDUS Koostas: Juri Kurganov Kontrollis: Kristjan Karming Kinnitas: Urmas Ebruk ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Lk 2/ 8 SigmaSystemsOÜ

Meistri tn 10, Tallinn. Registrikood 12509045 Tel 5665 9585, e-post [email protected]

Vaade Alexela Keila tanklale

1.3 Päikesepaneelide ligikaudne asukoht Alexela Keila tankla varikatustel katastriüksusel 29601:001:0114

Töö number: 250206 Töö nimetus: PÄIKESEELEKTRIJAAMA PAIGALDUSPROJEKT Ehitise aadress: Ülejõe tee 2c, Keila linn, Harju maakond, 76603 Koostaja ärinimi: SIGMASYSTEMS OÜ Töö väljaandmise aeg: 25.04.2025.a. Lahendusvariandi järjekorra tähis: I Ehitusprojekti staadium: PÕHIPROJEKT: EHITUSKIRJELDUS Koostas: Juri Kurganov Kontrollis: Kristjan Karming Kinnitas: Urmas Ebruk ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Lk 3/ 8 SigmaSystemsOÜ

Meistri tn 10, Tallinn. Registrikood 12509045 Tel 5665 9585, e-post [email protected]

1.4 Lähteandmed

• Projekteerimise ülesanne: projekteerida kinnistu energiavajadusi maksimaalselt rahuldav ja hoone katusele mahtuv päikeseelektrijaam.

• Elektrilevi tüüptingimused

1.5 Normdokumendid

Eesti Vabariigi õigusaktid: Ehitusseadustik1 Planeerimisseadus Seadme ohutuse seadus Majandus- ja taristuministri 17.07.2015 määrus nr 97 „Nõuded ehitusprojektile1“ Majandus- ja taristuministri 14.07.2015 määrus nr 91 „Elektriseadmele esitatavad ohutuse nõuded ning elektriseadmele ja elektripaigaldisele esitatavad elektromagnetilisele ühilduvuse nõuded ja vastavushindamise kord1“ Siseministri 30.03.2017 määrus nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“, § 52 lg 3 ja lg 31, nende 21.11.2018 muudatused. Standardid: EVS 932:2017 Ehitusprojekt EVS 920-5:2023 Katuseehitusreeglid. Osa 5 - Lamekatused EVS 812-7:2018 Ehitise tuleohutus. Osa 7: Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded EVS 812-7:2018 peatükk 14.5 „Nõuded päikesepaneelidele, mis toodavad elektrit“ EVS-EN IEC 61936-1:2021 Tugevvoolupaigaldised nimivahelduvpingega üle 1 kV ja alalispingega üle 1,5 kV. Osa 1: Vahelduvpinge EVS-HD 60364-1:2008+A11:2017 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 1: Põhialused, üldiseloomustus, määratlused EVS-EN 62305-1:2011/AC:2016 Piksekaitse. Osa 1: Üldpõhimõtted EVS-EN 62305-3:2011 Piksekaitse. Osa 3: Ehitistele tekitatavad füüsikalised kahjustused ja oht elule EVS-EN 62305-4:2011/AC:2016 Piksekaitse. Osa 4: Ehitiste elektri- ja elektroonikasüsteemid EVS-EN IEC 61439-1:2021/AC:2022 Madalpingelised aparaadikoosted. Osa 1: Üldreeglid EVS-HD 60364-4-444:2010/AC:2012 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-444: Kaitseviisid. Kaitse pingehäiringute ja elektromagnetiliste häiringute eest. EVS-HD 60364-7-712:2016 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 7-712: Nõuded eripaigaldistele ja -paikadele. Fotoelektrilised süsteemid. EVS-EN IEC 61000-6-3:2021 Elektromagnetiline ühilduvus. Osa 6-3: Erialased põhistanardid. Emissioonistandard seadmetele olmekeskkondades.

Ehitustööde käigus ja elektripaigaldiste käidul juhinduda eespool toodud eeskirjadest ja seadustest. Tööde käigus tekkinud küsimused ja probleemid, mida käesolevas projekt ei kajastata, lahendatakse töö käigus kooskõlastatult projekti autori ja töö tellijaga.

Töö number: 250206 Töö nimetus: PÄIKESEELEKTRIJAAMA PAIGALDUSPROJEKT Ehitise aadress: Ülejõe tee 2c, Keila linn, Harju maakond, 76603 Koostaja ärinimi: SIGMASYSTEMS OÜ Töö väljaandmise aeg: 25.04.2025.a. Lahendusvariandi järjekorra tähis: I Ehitusprojekti staadium: PÕHIPROJEKT: EHITUSKIRJELDUS Koostas: Juri Kurganov Kontrollis: Kristjan Karming Kinnitas: Urmas Ebruk ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Lk 4/ 8 SigmaSystemsOÜ

Meistri tn 10, Tallinn. Registrikood 12509045 Tel 5665 9585, e-post [email protected]

1.6 Tehnilised näitajad

0,4 kV võrk (AC): Pingesüsteem - 3N, 50 Hz, 400/230 V Juhistikusüsteem - TN-S (L1,L2,L3, N, PE) Kinnistu liitumispunkti peakaitse - 3*125A Tootmisseadme (inverteri) kaitse - 3*125 A Max. genereeritav võimsus - 20,0 kW

Päiksepaneelid ja alalisvooluvõrk (DC): Juhistikusüsteem - IT PV paneelide arv - 56 tk. Ühe paneeli max MPP väljundpinge DC - Umpp =34,0 V Paneeli tüüp - Monokristalliline Paneeli max väljundvõimsus - Pn = 395 Wp Paneeli MPP. vool - Imax = 11,62 A Pan. grupi max. väljundpinge - Upmax =1500 V Päiksepaneelide summaarne inst. võimsus - Pinst.max = 22,12 kWp Max. summarne tootmisvõimsus - Pmax = 20,0 kW Inverteri tüüp: - Deye SUN 20K Inverterite kogus: - 1 tk Inverteri nimivõimsus AC - Pnom = 20,0 kW Inverteri max. sisendpinge DC - Udc = 1000 V Inverteri nimiväljundpinge AC - Un = 400 V Inverteri nom tööpinge DC - Unom = 180-1000 V Inverteri väljundsageduse piirid - f = 45-55 Hz Inverteri maks. väljundvool AC - Inom AC = 60,0 A Konstantse võimsusteguri väärtus - cosϕ 0,80-1,0 Inverterite kastutavad pinge- ja sageduskaitse sätted: Seadmel on võrgukaotuskaitse (loss of mains).

Pinge- ja sageduskaitse soovituslikud sätted alates 27.04.2019

Parameeter Rakendumisväärtus Viide

Ülepinge U>> 1,15 Un (0,1 - 0,2) s

Ülepinge U> 1,11 Un ≥ 3 s

Alapinge U < O,85 Un (1,2 - 1,5) s

Ülesagedus f> ≥51,6 Hz ≥0,1 s

Alasagedus f< ≤47,4 Hz ≥0,1 s

Töö number: 250206 Töö nimetus: PÄIKESEELEKTRIJAAMA PAIGALDUSPROJEKT Ehitise aadress: Ülejõe tee 2c, Keila linn, Harju maakond, 76603 Koostaja ärinimi: SIGMASYSTEMS OÜ Töö väljaandmise aeg: 25.04.2025.a. Lahendusvariandi järjekorra tähis: I Ehitusprojekti staadium: PÕHIPROJEKT: EHITUSKIRJELDUS Koostas: Juri Kurganov Kontrollis: Kristjan Karming Kinnitas: Urmas Ebruk ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Lk 5/ 8 SigmaSystemsOÜ

Meistri tn 10, Tallinn. Registrikood 12509045 Tel 5665 9585, e-post [email protected]

Tööde teostamisel tuleb jälgida kõiki Eesti Vabariigis kehtivaid seadusi ja määrusi. Juhul kui teatud osade kohta puuduvad vastavad eestikeelsed normid, teostatakse need osad vastavalt rahvusvahelistele (IEC), Euroopa normidele (CEN/TC 169, EN 1838, EN 50171, EN 50172) või Soome (SFS) normidele.

1.7 Paigaldamine ja kaabeldus

Päikeseelektrijaama paigaldamisel järgitakse kõiki projekti osas 1.5 toodud normdokumente. Olemasolevad katusepaigaldised katusel puuduvad.. Päikeseelektrijaama paneelid paigaldatakse tankla varikatustele 13 kraadise nurga alla katusekatte suhtes kasutades lamekatuste kinnitusdetaile FlatRoof II firmalt Novategra. Pinnalaotus koos kaabliteedega on näidatud joonisel PV-1. Kinnitusdetailid paigaldatakse katusele katusekattest läbiviike tegemata katusekattele kleebitavate kinnitustega Orima Solar UP. Võrguinverter paigaldatakse kaupluse hoone tehnoruumi siseseinale. Kokku on ette nähtud paigaldada 56 tk. TrinaSolar VertexS TSM-395- DE09.05 395 Wp paneeli (tooteleht lisas 9-01) tipuvõimsusega 22,12 kWp ja 1 tk Deye SUN 20K (tooteleht lisas 9-02) tootmisvõimsusega 20,0 kW. Inverteri jaotusvõrku antavat tootmisvõimsustpiiratakse dünaamiliselt targa mõõtjaga SmartMeter vastavalt jaotusvõrgu poolt välja antud tenilistele tingimustele. Paneelidest katuskonstruktsioonile lisanduv koormus on suurusjärgus 10,22 kg/m2 (paneeli enda kaal on 21,0 kg ja kinnitused keskmiselt 11,0 kg paneeli kohta; kogukaal 21+11=32,0 kg/paneeli kohta; see kaal toetub katuse pinnale suurusega (1762+25) X1750 mm=3,13 m2., mis jääb tunduvalt väiksemaks piirkonna katuste projekteerimisel arvasse võetavast lume- ja tuule- koormusest. Päikesepaneelid on katustele projekteeritud eraldi gruppidena ning nende pindalad jäävad tunduvalt väiksemaks kui 300 m². Paneeligruppide vahele on jääetud ruumi paneelide hooldamiseks ja käiguteedeks. Paneelid paigaldatakse ohutule kaugusele suitsueemaldusluukidest, kukkumiskaitsest ja piksekaitse kontuuridest. Konstruktsioon: kinnitussüsteemina kasutatakse firma Novategra katusekinnitussüsteemi: FlatRoof II (alumiinium). Päikesejaama inverter saab oma toite peakilbist kuhu inverteri toiteks paigaldatakse 1 tk kolmefaasiline kaitseautomaat B63A. Päikeseelektrijaama tootluse, kinnistu omatarbe jälgimiseks ning väljundvõimsuse piiramiseks paigaldatakse liitumiskaablile targa mõõtja voolutrafod, mis ühendatakse inverteriga CAT5/CAT6 tüüpi datakaabliga. Päikeseelektrijaama struktuurskeem on joonisel PV-2. Kaabeldus paneelidest kuni inverterini teostatakse 1x6 mm² ristlõikega SOLAR vaskkaablitega (UV ja osoonikindlad). Paigaldatavate solar kaablite ja AC kaablite tuletundlikkuse klass peab olema Cca-s1,d1,a2.. Kaablid kaitstakse lisaks päikesekiirguseleka mehaaniliste vigastuste eest. Paneelide tagant tuleb kaablid kinnitada paneelide raamide külge (näiteks UV kindlate kaablisidemetega). Inverterini viiakse DC-kaablid varikatustelt läbi olemasolevate kaabikõride ja kaupluse katusele paigaldatavat kaablirenni. Kõik eraldiasetsevad paneelide grupid tuleb ühendada omavahel potentsiaaliühtlustuskaabliga (MKEM 6 KORO). Potentsiaaliühtlustus- kontuur ühendada peamaanduslatile. Piksekaitsekomplekti antud projektiga ei lahendata.

Töö number: 250206 Töö nimetus: PÄIKESEELEKTRIJAAMA PAIGALDUSPROJEKT Ehitise aadress: Ülejõe tee 2c, Keila linn, Harju maakond, 76603 Koostaja ärinimi: SIGMASYSTEMS OÜ Töö väljaandmise aeg: 25.04.2025.a. Lahendusvariandi järjekorra tähis: I Ehitusprojekti staadium: PÕHIPROJEKT: EHITUSKIRJELDUS Koostas: Juri Kurganov Kontrollis: Kristjan Karming Kinnitas: Urmas Ebruk ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Lk 6/ 8 SigmaSystemsOÜ

Meistri tn 10, Tallinn. Registrikood 12509045 Tel 5665 9585, e-post [email protected]

1.8 Saavutatav energia kokkuhoid

Inverteri tootja tarvara ennustatav aastane energiatoodang vastavalt kohalikele oludele on suurusjärgus 19764 kWh. Aastatootluse ennustus on projekti lisas 9-03.

1.9 Elektripaigaldise audit

Elektripaigaldise auditiga tuvastatakse elektripaigaldise tehniline korrasolek, ettenähtud otstarbel ja viisil kasutamise ohutus ning võimalikud olulised puudused. Auditi tulemus fikseeritakse auditi protokollis.

1.10 Süsteemi tehnilised näitajad ja miinimumnõuded

Paigaldatud päikesepaneelide maksimaalne koguvõimsus: 22,12 kWp • Kasutatavad paneelid: TrinaSolar VertexS TSM-395-DE09.05 395 Wp, kokku 56 tk o Paneelide lubatud võimsuse tolerants -0/+3% o Harukarbi niiskuskindluse klass IP68 o Paneeli kaal 21,0 kg o Moodulitel kahekordse seinaga alumiiniumraam ja kuivendus avad o Toodetud Hiinas o Survetaluvus 5400Pa o Vastupidavus vähemalt 25 mm raheterale kiirusel 23m/s o Monokristallilised • Hübriidinverter: Deye SUN 20K-SG01HP3-EU-BM3 maksimaalne väljundvõimsus 22,0 kW, 1 tk koos sisseehitatud targa mõõtjaga (toodetud Hiinas).

1.11 Tuleohutusnõuded Ehitustööde käigus tuleb järgida järgmisi normdokumente:

Siseministri 30.03.2017 määrus nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“ EVS 812-7:2018 Ehitise tuleohutus. Osa 7: Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded EVS 812-7:2018 peatükk 14.5 „Nõuded päikesepaneelidele, mis toodavad elektrit“ EVS-HD 60364-7-712:2016 "Nõuded eripaigaldistele ja -paikadele. Fotoelektrilised süsteemid“

Päikesepaneelide paigaldamisel tuleb arvestada teiste tehnosüsteemide toimimiseks vajaliku ruumiga ning vajadusel juurdepääsuga hooldustööde tegemiseks. Päikesepaneelide minimaalsed kaugused suitsueemalduse seadmetest on: •Suitsuluukidest 1m kaugema ning juurdepääsutee, juurdepääsutee laius tsooni sees peab olema vähemalt 0,8 meetrit •Vertikaalse suitsueemalduse väljapuhketoru otsast 1m allpool

Töö number: 250206 Töö nimetus: PÄIKESEELEKTRIJAAMA PAIGALDUSPROJEKT Ehitise aadress: Ülejõe tee 2c, Keila linn, Harju maakond, 76603 Koostaja ärinimi: SIGMASYSTEMS OÜ Töö väljaandmise aeg: 25.04.2025.a. Lahendusvariandi järjekorra tähis: I Ehitusprojekti staadium: PÕHIPROJEKT: EHITUSKIRJELDUS Koostas: Juri Kurganov Kontrollis: Kristjan Karming Kinnitas: Urmas Ebruk ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Lk 7/ 8 SigmaSystemsOÜ

Meistri tn 10, Tallinn. Registrikood 12509045 Tel 5665 9585, e-post [email protected]

•Horisontaalselt paigaldatud väljapuhketoru otsast 5m Päikesepaneelide tsoonid peavad olema projekteeritud ja paigaldatud nii, et nendele oleks tagatud juurdepääs päästemeeskonnale pääste- ja kustutustööde tegemiseks. Potensiaalselt (võimalikult) pinge alla jäävad kaablid peavad olema kogu nende kulgemise tee jooksul olema paigutatud kas kõrisse, renni või kaabliredelisse. Tähistus peab olema tehtud kontrastse (hästi loetava) sildiga (nt “PV”). Tähistus peab olema mõlemas kaabliotsas ja ligipääsetavates kohtades korrustel, kui kaabel kulgeb korruste vahel kinnises šahtis, ei ole tähistamine selles osas vajalik. Kui kaablid läbivad tuletõkketsoone, siis tuleb läbiviigud tihendada tulekindlalt. Paigaldatavate solar kaablite ja AC kaablite tuletundlikkuse tuletundlikkuse klass peab olema Cca-s1,d1,a2.. Kui hoone peakaitse on suurem kui 100A, tuleb salvestusseadmetele moodustada eraldi tuletõkketsoon. Antud paigaldises on inverteri tootmisvõimsus 20 kW, salvestusseadmeid ei paigaldata, inverter paigaldatakse kaupluse hoone tehnoruumi, kinnistu peakaitse on 125 A. Katusel ja hoone seintel on lubatud moodustada paneelidest maksimaalselt 300m² suuruseid tsoone. Tsoonide vahel peab olema vähemalt 1m vaba ruumi. Juurdepääsu teed tsoonis, mis viivad teiste seadmeteni, peavad olema vähemalt 0,8m laiused. Hooned, millel on päikesepaneelid, peavad olema märgistatud vastavalt antud standardi lisale D, akupanku omavad hooned peavad olema märgistatud akut kujutava märgistusega. Üksikelamutel ja paarismajadel paigaldatakse mark liitumiskilbile. Hoonetes, kus on päästemeeskonna infopunkt, paigaldatakse märk infopunkti märgi juurde. Muudel hoonetel paigaldatakse see päästemeeskonna sisenemistee uksele või selle kõrvale maksimaalselt 1m kaugusele. Lisas D kajastatud märgi välimised servad peavad olema punast värvi, muud jooned ja tähed musta värvi ning päikesepaneelid ja aku halli värvi, lubatud minimaalne suurus on 10cm x 15cm ning välisõhus paiknev märk peab olema UV-kiirguse kindel.

Päikeseelektri paigaldisel peab olema tagatud ohutu lahutusvõimalus järgmistes punktides: •Liitumiskilbis – hoones või kinnistu piiril •Peakilbis/jaotuskilbis – peakaitse lahklüliti, inverteri kaitse •Inverteril - DC lahutuse lüliti inverteri juures. Kui inverter ei asu kilbiga samas ruumis, siis tuleb inverteri asukohas ette näha täiendav kaitselahutusvahend vahelduvvoolukaablile. Kui päikesepaneelid paigaldatakse hoonele, mille katusel on piksekaitse, tuleb vajadusel teha piksekaitsesüsteemi muudatused vastavalt muutunud olukorrale, et piksekaitse eesmärgipärane toimivus oleks tagatud. Päikeseelektri paigaldise projekti dokumentatsioon peab asuma peakilbi või inverteri juures (hoonetes, kus päästemeeskonna infopunkt ei ole nõutav). Päikeselektri paigaldise projekti dokumentatsioon peab sisaldama vähemalt: •Paigaldusplaani (pealtvaade), soovitavalt aerofoto •Paigaldise struktuurskeemi •Kaabliteede asukohta •Akupanga asukohta (olemasolul)

Töö number: 250206 Töö nimetus: PÄIKESEELEKTRIJAAMA PAIGALDUSPROJEKT Ehitise aadress: Ülejõe tee 2c, Keila linn, Harju maakond, 76603 Koostaja ärinimi: SIGMASYSTEMS OÜ Töö väljaandmise aeg: 25.04.2025.a. Lahendusvariandi järjekorra tähis: I Ehitusprojekti staadium: PÕHIPROJEKT: EHITUSKIRJELDUS Koostas: Juri Kurganov Kontrollis: Kristjan Karming Kinnitas: Urmas Ebruk ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Lk 8/ 8 SigmaSystemsOÜ

Meistri tn 10, Tallinn. Registrikood 12509045 Tel 5665 9585, e-post [email protected]

1.12 Nõuded paigaldajale ja ehitusjäätmed

Paigaldaja peab omama vähemalt kehtivat B-pädevustunnistust ja ettevõtte puhul registreeringut majandustegevus registris (MTR). Ehituse Töövõtja vastutab ehitusperioodil keskkonnakaitse eest ehitusplatsil ja sellega vahetult piirnevail aladel vastavalt Eesti Vabariigis kehtivaile seadustele ja nõuetele ning Tellija poolt esitatud juhistele. Tähelepanu tuleb pöörata ehitustöödel tekkivate jäätmete käitlusele. Ohtlikud jäätmed tuleb koguda muudest jäätmetest eraldi ning üle anda ohtlike jäätmete käitlemise litsentsi omavatele ettevõtetele. Ehitusjäätmete kogumine ja utiliseerimine on ehitaja kohustus. Ehitaja jälgib tööde teostamisel ohutusnõudeid. Käesolev juhend sätestab käsitletava elektripaigaldise kasutamise ja hooldamise üldised nõuded. Juhend on koostatud vastavalt standardile EVS-EN 50110-1:2023 „Elektripaigaldiste käit“. Peale valmisehitamist teostab elektripaigaldise ehitaja paigaldise elektrimõõtmised, vajalikud katsetused ja organiseerib tehnilise kontrolli teostuse, et saada kinnitust elektripaigaldise kasutuskõlbulikkuses ning annab paigaldise omanikule üle järgmise dokumentatsiooni:

• Elektripaigaldise teostusjoonised,

• Elektrimõõtmiste protokollid,

• Seadistustööde aktid,

• Tööde vastuvõtu-üleandmisakt,

Käsitletav elektripaigaldis on osa hoone elektripaigaldisest. Kui käidukorraldaja on üldise elektripaigaldise eest vastutav siis peab ka käesolevas projektis käsitletav elektripaigaldis olema üle antud käidukorraldaja vastutusele. Kõiki hooldustöid, mille käigus on vajalik kaitsekatete eemaldamine, (kaitseaste muutub väiksemaks, kui IP20 C ), juhtmete lahtiühendamine või seadmete vahetamine, peab teostama vajalikku elektrialast haridust ja oskust omav isik (elektrialaisik). Tööde loetelu, mida käsitletavas elektripaigaldises võib teha tavaisik, koostab käidukorraldaja. Kõigi nende tööde puhul, mis on seotud juhtmete lahtiühendamise või seadmete vahetusega, (pingelähedased tööd), on töö ohutuks teostamiseks vaja täita järgmisi ohutusnõudeid: Väljalülitamine, eksliku sisselülitamise tõkestamine, pinge puudumise kontroll, juurdepääsu tõkestamine lähedal asuvatele pingestatud osadele.

Käesoleva elektripaigaldise teenindamisel tuleb arvestada, et päiksepaneelide elektritootmist ei ole võimalik valgel ajal peatada, s.t. paneelide DC väljundid ja juhtmestik jääb pinge alla. Ühe grupi väljundpinge inverteri klemmidel ulatub kuni 1500 V-ni. Vastavalt sellele näha ette täiendavad ohutusabinõud seadmete teenindamiseks. Elektritööde teostamise vajadusel annab loa tööde alustamiseks elektripaigaldise käidukorraldaja. Projekteeritud elektripaigaldise kasutustingimused ei esita kõrgendatud nõudmisi kasutusele ja hooldusele. Kilpides ühenduste kontroll ja pingutus teha esmakordselt 1 kuu möödudes peale pingestamist, järgmised vastavalt käidukorraldaja poolt koostatud hooldusgraafikule. Seadmete ja aparaatide hooldust teha vastavalt tootja poolt antud juhistele. Perioodilise kontrolli käigus kõrvaldada avastatud defektid või koostada graafik nende kõrvaldamiseks. Käesolev elektripaigaldis kuulub 2 liiki ning 2 liigi elektripaigaldises on tehnilise kontrolli perioodsus 1 kord 10 aasta jooksul.

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Keila Linnavalitsus

[email protected]

Keskväljak 11

76608, Harju maakond, Keila linn

Teie 04.07.2025 nr 491157

Meie 21.07.2025 nr 7.1-2/25/11228-2

Ülejõe tee 2c kinnistu ehitusloa eelnõu

kooskõlastamine märkustega

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Harju maakonna Keila linna Ülejõe tee 2c

kinnistu ehitusloa eelnõu (menetlus nr 491157).

Kinnistu (katastritunnus 29601:001:0114) asub riigitee nr 11 Tallinna ringtee km 38,01-38,10

kaitsevööndis.

Ehitusluba antakse olemasoleva tankla (EHR kood 220728352) ja kaupluse (EHR kood

120728211) ümberehitamiseks (elektrisüsteemi muutmine või terviklik asendamine).

Päikeseelektrijaama paneelid paigaldatakse tankla varikatustele. Päikesepaneelide pinnalaotus on

toodud joonisel PV-1 (vt Lisa 2). Võrguinverter paigaldatakse kaupluse hoone tehnoruumi

siseseinale. Kokku on ette nähtud paigaldada 56 paneeli.

Ehitusloa aluseks on SigmaSystems OÜ koostatud „Päikeseelektrijaama paigaldusprojekt.

Põhiprojekt. Töö nr 250206“.

Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3 kooskõlastame ehitusloa eelnõu ja anname nõusoleku

teekaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks.

Ehitamisel tuleb arvestada järgnevate asjaoludega.

1. Materjalide veod korraldada olemasolevate juurdepääsuteede kaudu.

2. Vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel näha ette vastavaid

leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist.

3. Transpordiamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks.

4. Kooskõlastame ainult eelnõus (menetlus nr 491157) nimetatud ehitiste ehitusload. Teistele

projektis sisalduvatele ehitistele kooskõlastus ei laiene.

Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks

välja antud, siis palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse.

2 (2)

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marek Lind

juhataja

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

Lisa: - Lisa 1. 250206_PP_AA-3-01_ehituskirjeldus - Lisa 2. 250206_PP_AA-5-01_pinnalaotus

Jana Prost

5792 4753, [email protected]