| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 7.1-2/25/11717-2 |
| Registreeritud | 21.07.2025 |
| Sünkroonitud | 22.07.2025 |
| Liik | Valjaminev kiri |
| Funktsioon | 7.1 Teetaristuga seotud õiguste andmine |
| Sari | 7.1-2 Väliste isikute ehitiste ja lubade kooskõlastamise dokumendid |
| Toimik | 7.1-2/2025 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Pärnu Linnavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Pärnu Linnavalitsus |
| Vastutaja | Herkki Rõõm (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Kooskõlastuste üksus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee
Registrikood 70001490
Pärnu Linnavalitsus
Suur-Sepa tn 16
80098, Pärnu, Pärnu maakond
Teie 14.07.2025
Meie 21.07.2025 nr 7.1-2/25/11717-2
Tõstamaa alevik Sadama tee 12 kinnistu
ehitusloa eelnõu kooskõlastamata jätmine
Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Pärnu maakonna Pärnu linna
haldusterritooriumil Tõstamaa alevikus Sadama tee 12 kinnistu ehitusloa eelnõu (menetlus nr.
499057).
Kinnistu (katastritunnus 62401:001:1030) asub osaliselt riigitee nr 19131 Kalli-Tõstamaa-Värati
tee km kaitsevööndis.
Ehitusluba antakse elamu ehitamiseks. Ehitusloa aluseks on „Sadama tee 12 üksikelamu
püstitamine, arhitektuurne eelprojekt“ projekt (projekteerija Pärnaranna OÜ, töö nr 2501).
Võttes arvesse ehitusseadustiku §8, § 70 lg 2 ja lg 3 ja 99 lg 3 ja lähtudes kliimaministri 17.11.2023
määrusest nr 71 „Tee projekteerimise normid“, jätame ehitusloa kooskõlastamata.
Kinnistul on teeregistri kohane juurdepääs riigiteelt nr 19131 Kalli-Tõstamaa-Värati tee km
25,661. Olemasoleva mahasõidu (edaspidi ristumiskoha) tehniline seisukord ei vasta nõuetele ning
see ei ole piisav tagamaks riigiteelt nii elamu ehitusaegset kui ka hiljem püsivat juurdepääsu
kinnistule. Ehitusseadustiku § 8 järgi peab ehitis, ehitamine ja ehitise kasutamine ning ehitamisega
seonduv muu tegevus olema ohutu. Ehitusloa aluseks oleva ehitise projekteerimine on vahetult
seotud ristumiskoha projekteerimisega. Ristumiskoha ehitamine/ ümberehitamine on otseselt
vajalik ehitusloa elluviimiseks, sh ka ehitamise ajal transpordi ohutuks juurdepääsuks riigiteedelt
ehitusalale. Riigitee ristumiskoht kuulub riigitee koosseisu ning kohalikul omavalitsusel puudub
pädevus väljastada ehitusluba riigitee ristumiskoha ehitamiseks. Vastavalt menetluspraktikale
sõlmime huvitatud isikuga (kinnistu omanik või tema volitatud esindaja) ristumiskoha ehitamise
lepingu ristumiskoha põhiprojekti alusel enne kinnistule kavandatavate hoonete ehitusloa eelnõu
kooskõlastamist. Nii saame ehitusloa kooskõlastada veendumusega, et juurdepääsu lahendus on
nõuetekohane ja elluviidav.
Palume enne ehitusloa korduvaks kooskõlastamiseks esitamist esitada kinnistu omanikul või
volikirja alusel tema volitatud esindajal taotlus riigitee ristumiskoha rekonstrueerimiseks ja selle
ehitamiseks. Taotlus tuleb esitada e-posti aadressile [email protected]. Oleme valmis
kaaluma ristumiskoha ehitamiseks näidislahenduse väljastamist. Kui näidislahendust kasutada ei
saa, tuleb koostada ristumiskoha ehitamiseks põhiprojekt, mille tarvis me väljastame kirjalikud
nõuded. Ristumiskoha ehitamiseks (nii näidislahenduse kui projekti alusel) sõlmime huvitatud
isikuga ristumiskoha ehitamise lepingu ning ehitamise kulud kannab huvitatud isik.
2 (2)
Arhitektuurses projektis on näidatud kinnistu jäätmekonteinerite paigaldamine riigitee teemaa
kinnistule. See ei ole aktsepteeritav lahendus. Prügikonteinerid tuleb paigaldada Sadama tee 12
kinnistu siseselt. Projekti tuleb korrigeerida.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Herkki Rõõm
peaspetsialist
planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus
Herkki Rõõm
5219446, [email protected]
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|