Tõstamaa alevik Sadama tee 12 kinnistu ehitusloa eelnõu kooskõlastamata jätmine

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Pärnu Linnavalitsus

[email protected]

Suur-Sepa tn 16

80098, Pärnu, Pärnu maakond

Teie 14.07.2025

Meie 21.07.2025 nr 7.1-2/25/11717-2

Tõstamaa alevik Sadama tee 12 kinnistu

ehitusloa eelnõu kooskõlastamata jätmine

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Pärnu maakonna Pärnu linna

haldusterritooriumil Tõstamaa alevikus Sadama tee 12 kinnistu ehitusloa eelnõu (menetlus nr.

499057).

Kinnistu (katastritunnus 62401:001:1030) asub osaliselt riigitee nr 19131 Kalli-Tõstamaa-Värati

tee km kaitsevööndis.

Ehitusluba antakse elamu ehitamiseks. Ehitusloa aluseks on „Sadama tee 12 üksikelamu

püstitamine, arhitektuurne eelprojekt“ projekt (projekteerija Pärnaranna OÜ, töö nr 2501).

Võttes arvesse ehitusseadustiku §8, § 70 lg 2 ja lg 3 ja 99 lg 3 ja lähtudes kliimaministri 17.11.2023

määrusest nr 71 „Tee projekteerimise normid“, jätame ehitusloa kooskõlastamata.

Kinnistul on teeregistri kohane juurdepääs riigiteelt nr 19131 Kalli-Tõstamaa-Värati tee km

25,661. Olemasoleva mahasõidu (edaspidi ristumiskoha) tehniline seisukord ei vasta nõuetele ning

see ei ole piisav tagamaks riigiteelt nii elamu ehitusaegset kui ka hiljem püsivat juurdepääsu

kinnistule. Ehitusseadustiku § 8 järgi peab ehitis, ehitamine ja ehitise kasutamine ning ehitamisega

seonduv muu tegevus olema ohutu. Ehitusloa aluseks oleva ehitise projekteerimine on vahetult

seotud ristumiskoha projekteerimisega. Ristumiskoha ehitamine/ ümberehitamine on otseselt

vajalik ehitusloa elluviimiseks, sh ka ehitamise ajal transpordi ohutuks juurdepääsuks riigiteedelt

ehitusalale. Riigitee ristumiskoht kuulub riigitee koosseisu ning kohalikul omavalitsusel puudub

pädevus väljastada ehitusluba riigitee ristumiskoha ehitamiseks. Vastavalt menetluspraktikale

sõlmime huvitatud isikuga (kinnistu omanik või tema volitatud esindaja) ristumiskoha ehitamise

lepingu ristumiskoha põhiprojekti alusel enne kinnistule kavandatavate hoonete ehitusloa eelnõu

kooskõlastamist. Nii saame ehitusloa kooskõlastada veendumusega, et juurdepääsu lahendus on

nõuetekohane ja elluviidav.

Palume enne ehitusloa korduvaks kooskõlastamiseks esitamist esitada kinnistu omanikul või

volikirja alusel tema volitatud esindajal taotlus riigitee ristumiskoha rekonstrueerimiseks ja selle

ehitamiseks. Taotlus tuleb esitada e-posti aadressile [email protected]. Oleme valmis

kaaluma ristumiskoha ehitamiseks näidislahenduse väljastamist. Kui näidislahendust kasutada ei

saa, tuleb koostada ristumiskoha ehitamiseks põhiprojekt, mille tarvis me väljastame kirjalikud

nõuded. Ristumiskoha ehitamiseks (nii näidislahenduse kui projekti alusel) sõlmime huvitatud

isikuga ristumiskoha ehitamise lepingu ning ehitamise kulud kannab huvitatud isik.

2 (2)

Arhitektuurses projektis on näidatud kinnistu jäätmekonteinerite paigaldamine riigitee teemaa

kinnistule. See ei ole aktsepteeritav lahendus. Prügikonteinerid tuleb paigaldada Sadama tee 12

kinnistu siseselt. Projekti tuleb korrigeerida.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Herkki Rõõm

peaspetsialist

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

Herkki Rõõm

5219446, [email protected]