Rõuge alevikus Rõuge kirikumaa ja Pihlaka detailplaneeringu eskiisi avalik väljapanek

RÕUGE VALLAVALITSUS

Ööbikuoru 4 tel 785 9312 konto EE902200221068425529

Rõuge alevik [email protected] konto EE231010402006965009

66201 Võrumaa registrikood 77000217

Koostöö tegijad ja kaasatud isikud

nimekirja alusel

Meie 21.07.2025 nr 7-1/1-13

Rõuge alevikus Rõuge kirikumaa ja Pihlaka

detailplaneeringu eskiisi avalik väljapanek

Tulenevalt planeerimisseaduse § 82 ja § 83 annab Rõuge Vallavalitsus teada, et korraldab

Rõuge kirikumaa ja Pihlaka detailplaneeringu eskiisi avaliku väljapaneku 04.08.–

01.09.2025 Rõuge valla veebilehel ja avaliku väljapaneku tulemuste avaliku arutelu 03.09.2025

kell 17.00 Rõuge vallavalitsuses (Ööbikuoru tn 4, Rõuge alevik).

Detailplaneering on algatatud Rõuge Vallavolikogu 20.06.2024 otsusega nr 1-3/39.

Planeeritav ala moodustub Rõuge vallas Möldri külas Rõuge kirikumaa (katastritunnus

69701:004:0015) ja Pihlaka (katastritunnus 69701:004:0009) maaüksustest ja nende lähialast.

Tervikliku ruumilahenduse kavandamiseks hõlmab planeeringuala ka Hariduse tn 7

(katastritunnus 69701:004:0014) ja Aleviku (69801:001:0329) katastriüksuseid ning osaliselt

katastriüksuseid 25195 Käätso-Rõuge-Luutsniku tee (katastritunnus 69701:005:2810) ja ning

mõningal määral Hariduse tn 5 (katastritunnus 69701:004:0016) ja Hariduse põik 2

(katastritunnus 69701:004:0540). Ala suurus on ligikaudu 19,2 hektarit.

Planeeringu ala piirneb Hariduse tn 3 (katastritunnus 69701:004:0087), Võru mnt 22

(katastritunnus 69701:004:0089), Võru mnt 24 (katastritunnus 69701:004:0098), Matsi

(katastritunnus 69701:004:0099, Tervise tn 4 (katastritunnus 69701:004:0670), Tervise tn 2

(katastritunnus 69701:004:0680), 25157 Rõuge rahvamaja tee (katastritunnus 69701:004:150),

maaüksustega.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on pereelamukruntide ning äri- ja sotsiaalotstarbeliste

kruntide moodustamine ning hoonetele ja neid teenindavatele ehitistele ehitusõiguse määramine.

Detailplaneeringuga on plaanis moodustada 22 üksikelamu maa krunti, 4 ridaelamu krunti, 1

korterelamu krunt, 4 kaubandus-teenindushoone krunti ja 2 looduslik haljasmaa krunti.

Üksikelamu kruntidele kavandatakse ühe eluhoone, kahe kõrvalhoone ja kahe väikeehitise

ehitusõigus. Ridaelamu krundile on planeeritud üks kaksikelamu, üks kõrvalhoone ja kahe

väikeehitise ehitusõigus. Ärimaa ehituskrundile on planeeritud kas üks või kaks äri- ja

teenindushoone ehitusõigus. Tootmismaale üks elektrienergia tootmise-jaotusega seotud ehitise

ehitusõigus. Juurdepääsuna planeeringualale kasutatakse olemasolevat ristumiskohta Rõuge

rahvamaja riigiteelt ja Hariduse ja Hariduse põik tänava ristmikust ning uut mahasõitu Rõuge

rahvamaja teelt.

Planeeringuala suurusest ja kavandatavate tegevuste iseloomust lähtuvalt ei seata ohtu inimese

tervist ja heaolu, kultuuripärandit ega vara. Planeeringualal ei esine Natura 2000 võrgustiku

kaitse-eesmärgiks olevaid liike, elupaiku või kooslusi. Planeeringul on positiivne majanduslik

mõju, kuna detailplaneeringu realiseerumisel eeldatavalt kasvab elanike arv antud piirkonnas.

Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu eskiisi kohta

arvamust. Ettepanekud esitada kirjalikult [email protected].

Eelnõu avaliku väljapaneku ajal on võimalik detailplaneeringuga tutvuda Rõuge valla kodulehel

https://rouge.kovtp.ee/rouge-kirikumaa-pihlaka või tööaegadel Rõuge vallamajas kohapeal.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Uno Kangro

abivallavanem majandusalal

Maret Einla (520 6945, [email protected])

Saatja: <[email protected]>

Saadetud: 22.07.2025 09:18

Adressaat: Päästeamet <[email protected]>

Teema: 7-1/1-13 Rõuge alevikus Rõuge kirikumaa ja Pihlaka detailplaneeringu eskiisi avalik

väljapanek

Manused: Rõuge alevikus Rõuge kirikumaa ja Pihlaka detailplaneeringu eski.asice

TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada!

Tere!

Edastan teate Rõuge alevikus Rõuge kirikumaa ja Pihlaka detailplaneeringu eskiisi avaliku

väljapaneku kohta.

Lugupidamisega

Maret Einla

maa- ja planeeringuspetsialist

Rõuge Vallavalitsus

[email protected]

RÕUGE VALLAVALITSUS

Ööbikuoru 4 tel 785 9312 konto EE902200221068425529

Rõuge alevik [email protected] konto EE231010402006965009

66201 Võrumaa registrikood 77000217

Koostöö tegijad ja kaasatud isikud

nimekirja alusel

Meie 21.07.2025 nr 7-1/1-13

Rõuge alevikus Rõuge kirikumaa ja Pihlaka

detailplaneeringu eskiisi avalik väljapanek

Tulenevalt planeerimisseaduse § 82 ja § 83 annab Rõuge Vallavalitsus teada, et korraldab

Rõuge kirikumaa ja Pihlaka detailplaneeringu eskiisi avaliku väljapaneku 04.08.–

01.09.2025 Rõuge valla veebilehel ja avaliku väljapaneku tulemuste avaliku arutelu 03.09.2025

kell 17.00 Rõuge vallavalitsuses (Ööbikuoru tn 4, Rõuge alevik).

Detailplaneering on algatatud Rõuge Vallavolikogu 20.06.2024 otsusega nr 1-3/39.

Planeeritav ala moodustub Rõuge vallas Möldri külas Rõuge kirikumaa (katastritunnus

69701:004:0015) ja Pihlaka (katastritunnus 69701:004:0009) maaüksustest ja nende lähialast.

Tervikliku ruumilahenduse kavandamiseks hõlmab planeeringuala ka Hariduse tn 7

(katastritunnus 69701:004:0014) ja Aleviku (69801:001:0329) katastriüksuseid ning osaliselt

katastriüksuseid 25195 Käätso-Rõuge-Luutsniku tee (katastritunnus 69701:005:2810) ja ning

mõningal määral Hariduse tn 5 (katastritunnus 69701:004:0016) ja Hariduse põik 2

(katastritunnus 69701:004:0540). Ala suurus on ligikaudu 19,2 hektarit.

Planeeringu ala piirneb Hariduse tn 3 (katastritunnus 69701:004:0087), Võru mnt 22

(katastritunnus 69701:004:0089), Võru mnt 24 (katastritunnus 69701:004:0098), Matsi

(katastritunnus 69701:004:0099, Tervise tn 4 (katastritunnus 69701:004:0670), Tervise tn 2

(katastritunnus 69701:004:0680), 25157 Rõuge rahvamaja tee (katastritunnus 69701:004:150),

maaüksustega.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on pereelamukruntide ning äri- ja sotsiaalotstarbeliste

kruntide moodustamine ning hoonetele ja neid teenindavatele ehitistele ehitusõiguse määramine.

Detailplaneeringuga on plaanis moodustada 22 üksikelamu maa krunti, 4 ridaelamu krunti, 1

korterelamu krunt, 4 kaubandus-teenindushoone krunti ja 2 looduslik haljasmaa krunti.

Üksikelamu kruntidele kavandatakse ühe eluhoone, kahe kõrvalhoone ja kahe väikeehitise

ehitusõigus. Ridaelamu krundile on planeeritud üks kaksikelamu, üks kõrvalhoone ja kahe

väikeehitise ehitusõigus. Ärimaa ehituskrundile on planeeritud kas üks või kaks äri- ja

teenindushoone ehitusõigus. Tootmismaale üks elektrienergia tootmise-jaotusega seotud ehitise

ehitusõigus. Juurdepääsuna planeeringualale kasutatakse olemasolevat ristumiskohta Rõuge

rahvamaja riigiteelt ja Hariduse ja Hariduse põik tänava ristmikust ning uut mahasõitu Rõuge

rahvamaja teelt.

Planeeringuala suurusest ja kavandatavate tegevuste iseloomust lähtuvalt ei seata ohtu inimese

tervist ja heaolu, kultuuripärandit ega vara. Planeeringualal ei esine Natura 2000 võrgustiku

kaitse-eesmärgiks olevaid liike, elupaiku või kooslusi. Planeeringul on positiivne majanduslik

mõju, kuna detailplaneeringu realiseerumisel eeldatavalt kasvab elanike arv antud piirkonnas.

Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu eskiisi kohta

arvamust. Ettepanekud esitada kirjalikult [email protected].

Eelnõu avaliku väljapaneku ajal on võimalik detailplaneeringuga tutvuda Rõuge valla kodulehel

https://rouge.kovtp.ee/rouge-kirikumaa-pihlaka või tööaegadel Rõuge vallamajas kohapeal.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Uno Kangro

abivallavanem majandusalal

Maret Einla (520 6945, [email protected])