| Dokumendiregister | Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium |
| Viit | 13-6/2760-1 |
| Registreeritud | 23.07.2025 |
| Sünkroonitud | 24.07.2025 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 13 Maa ja ruumiloome |
| Sari | 13-6 Maakasutuspoliitika korraldamise kirjavahetus |
| Toimik | 13-6 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Adressaat | Maa- ja Ruumiamet |
| Saabumis/saatmisviis | Maa- ja Ruumiamet |
| Vastutaja | Ivari Rannama (Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium, Kantsleri valdkond, Maa- ja ruumipoliitika valdkond, Maa- ja ruumipoliitika osakond) |
| Originaal | Ava uues aknas |
| Taotle dokumendi eemaldamist või parandamist |
Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaruum.ee
Registrikood 70003098
Hindamisaruannete edastamine (Kuuse
tänav T1, Paju tänav T1)
Esitasite 06.01.2025 Maa- ja Ruumiametile taotluse nr 7-3.1/25-2-1 Põlva vallas Põlva linnas asuvast
Kuuse tn 11 kinnisasjast (katastritunnus 62201:001:1570) ligikaudu 8862 m2 suuruse osa
otsustuskorras tasuta võõrandamiseks vallale riigivaraseaduse (edaspidi RVS) § 33 lõike 1 punkti 1
alusel üldplaneeringukohase tänavavõrgu rajamiseks.
Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi 06.03.2025 kirjas nr 13-6/360-2 nõustuti Kuuse tn 11
kinnisasja jagamisega ja taotletud ala võõrandamisega Põlva vallale. Vallavalitsus korraldas kinnisasja
jagamise ning otsustuskorras võõrandamise menetlust jätkati jagamise tulemusena moodustatud
Kuuse tänav T1 (katastritunnus 62201:001:2311, pindala 3287 m², transpordimaa) ja Paju tänav T1
(katastritunnus 62201:001:2313, pindala 4389 m², transpordimaa) kinnisasjadega.
Lähtudes RVS § 46 lõike 2 punktist 1 ning Vabariigi Valitsuse 09.03.2023 määruse nr 22 „Kinnisasja
erakorralise hindamise kord" § 12 lõike 4 alusel maa maksustamishinnast, koostas Maa- ja Ruumiamet
16.06.2025 kinnisvara väärtuse määramiseks hindamisaruanded, mille kohaselt on Kuuse tänav T1
kinnisasja harilik väärtus 986 eurot ja Paju tänav T1 kinnisasja harilik väärtus 1317 eurot.
Riigivara võõrandamise aegne harilik väärtus on oluline, kui RVS § 33 lõike 1 punkti 1 alusel
omandatud kinnisasi edasi võõrandatakse, koormatakse hoonestusõigusega või ei kasutata riigilt tasuta
omandatud kinnisasja sihtotstarbeliselt. Sellistel juhtudel tuleb riigivara tasuta omandanud isikul
tasuda riigile RVS § 33 lõigetes 31-5 sätestatud hüvitis, mille arvestamise aluseks on võõrandamise
hetkel hindamisaruandes määratud kinnisasja harilik väärtus.
RVS § 63 lõike 1 kohaselt on riigivara valitseja kohustatud võõrandamislepingus sätestama tingimuse,
et riigivara võõrandamisega seotud notaritasu ja riigilõivu tasub riigivara omandaja.
Palume tutvuda hindamisaruannetega ning saata Maa- ja Ruumiametile kirjalik nõusolek määratleda
võõrandamislepingus Kuuse tänav T1 kinnisasja väärtusena 986 eurot ja Paju tänav T1 kinnisasja
väärtusena 1317 eurot ning tasuda võõrandamistehinguga kaasnevad kulud (notaritasu ja riigilõiv).
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt) Mai Lind
planeeringute kooskõlastamise ja maakasutuse osakonna juhataja
Lisad: 1. Kuuse tänav T1 kinnisasja hindamisaruanne
2. Paju tänav T1 kinnisasja hindamisaruanne
Teadmiseks: Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium
Põlva Vallavalitsus
22.07.2025
nr 7-2/25/173-7
Eva Männiste 5385 3615 [email protected]
KORRALDUS
11.03.2020 nr 2-3/112
Enne 2015. a 1. juulit algatatud
-alal asuvad tootmishooned ning planeerida nende
planeeringualast moodustab riigi reservmaa. Planeeringualale on moodustatud 2 tootmismaa sihtotstarbega
, planeeringu algatamise ettepaneku teinud isik ei ole saanud maa omanik planeeringu koostamisega alustatud ning alale on moodustatud uusi krunte, ei ole otstarbekas
uue detailplaneeringu algatamist.
likogu 13.12.2017 otsusega nr 1-
hitusseadustiku ja planeerimisseaduse ke
k o r r a l d u s e: 1. detailplaneeringu koostamine. 2. - ja planeeringuosakonnal korraldada detailplaneeringu koostamise
3.
uskohtule
/allkirjastatud digitaalselt/ Georg Pelisaar /allkirjastatud digitaalselt/ Vallavanem Heiki Kolk