Teade

TÖÖ nr:

Majandustegevuse registri majandustegevusteated nr

EEP002309, EPE001096, EEP003399, EPE000728, EEP003313, ELK000017, EEG000274,

EEK000863, TEL001831, TGT000153

K-Projekt AS

Ahtri tn 6a, 10151 Tallinn +372 626 4100 [email protected] | kprojekt.ee

Registrikood: 12203754 KMKR nr: EE101501806

Pank: Swedbank EE522200221069694100

Priit Annusver

Priit Annusver 23075 Staadium: Eelprojekt Tähis: AA-0-02 Kuupäev: 01.12.2023

1 AA AA-0-01 1

2 AA AA-0-02 1

3 AA AA-3-01 12

4 AS AS-4-01 1

5 AS AS-4-03-1 1

6 AS AS-4-03-2 1

7 AS AS-4-04 1

Faili nimi

Dokumentide loetelu

Tehnovõrkude koondplaan. Leht 1

Üldseletuskiri

Asukohaskeem

23075_EP_AA-3-01_yldseletuskiri.pdf

23075_EP_AS-4-01_asukohaskeem.pdf

Tiitelleht 23075_EP_AA-0-01_tiitelleht.pdf

23075_EP_AA-0-02_loetelu.pdf

Tingmärgid

23075_EP_AS-4-03-1_koond.pdf

23075_EP_AS-4-04_tingmärgid.pdf

Tehnovõrkude koondplaan. Leht 2 23075_EP_AS-4-03-2_koond.pdf

Tallinna mnt 40 kinnistu eelprojekt

Lehekülgede

arv Dokumendi nimetus

Projektijuht/ vastutav spets

Koostaja:

Jrk

nr

Projektios

a / Köide Märkused

Aadress:

Töö nr:

Dokumendi nimi:

Tallinna mnt 40, 40a ja 40b, Paldiski linn, Lääne-Harju vald, Harjumaa

Dokumentide loetelu

Projekti nimetus

Dokumendi

tähis

Faili nimi:

23075_EP_AA-0-02_loetelu

Kuupäev:

01.12.2023

Lehekülg / lehekülgi:

1 / 1

Ahtri tn 6a Tallinn10151 [email protected]

Projekti nimetus:

Tallinna mnt 40 kinnistu eelprojekt Aadress:

Tallinna mnt 40, 40b ja 40a, Paldiski linn, Lääne-Harju vald, Harjumaa Projektijuht:

P. Annusver Dokumendi nimetus:

Seletuskiri

Koostaja / vastutav: P. Annusver

Töö nr: 23075

Staadium: Eelprojekt

Dokumendi tähis: AA-3-01

Faili nimi: Kuupäev: Leht / lehti

23075_EP_AA-3-01_yldseletuskiri.docx 9.01.2024 1 / 14

1 ÜLDOSA ................................................................................................... 2

2 ALUSDOKUMENDID ................................................................................ 10

Ahtri tn 6a Tallinn10151 [email protected]

Projekti nimetus:

Tallinna mnt 40 kinnistu eelprojekt Aadress:

Tallinna mnt 40, 40b ja 40a, Paldiski linn, Lääne-Harju vald, Harjumaa Projektijuht:

P. Annusver Dokumendi nimetus:

Seletuskiri

Koostaja / vastutav: P. Annusver

Töö nr: 23075

Staadium: Eelprojekt

Dokumendi tähis: AA-3-01

Faili nimi: Kuupäev: Leht / lehti

23075_EP_AA-3-01_yldseletuskiri.docx 9.01.2024 2 / 14

1 ÜLDOSA

 Objekt asub peamiselt Harju maakonnas, Lääne-Harju vallas, Paldiski linna territooriumil, peamiselt Tallinna mnt 40, 40a ja 40b kinnistutel.

 Perspektiivseks ühendamiseks raudteega on eskiisina lahendatud haruraudtee mis ühendaks Tallinna mnt 40 ja Tallinna mnt 40b kinnistuid, Nord Terminals AS raudteega 206. Perspektiivne raudtee lahendatakse eraldi projektina.

Projekteeridud kaldtunnelite eelprojekti mahu on projekteerinud Energiasalv Pakri OÜ. Eskiislahenduse koostas Gruner Stucky SA. Varem projekteeritud Pump- hüdroakumulatsioonijaama (FEEd projekti) ehitusloa (Ehitusluba TTJA otsus 02.12.2022 nr 1- 7/22-446, Ehitusluba nr. 2212271/23398, kp 02.12.2022) saanud projekti on koostanud FICHTNER.

Pump-hüdroakumulatsioonijaam (edaspidi PHAJ) kavandatakse Paldiski linnas Ida tn 2 (katastritunnus: 43101:001:1734) kinnistule ning jaama veega varustamiseks rajatav veehaare Paldiski lahte. Täiendavalt varem projekteeritule soovitakse rajada kompleks PHAJ jaoks püstitavate seadmete ja rajatistega (laoplatsid, kaldtunnelite käivitusala, settebasseinid, veepuhastusjaam jms) Tallinna mnt 40, 40a ja 40b kinnistutele ning maa-aluste kaldtunnelite rajamine maa-aluste veereservuaarideni tunnelipuuri ehk TBM (tunnel boring machine) abil (~650 m allpool maapinda).

Eelprojekti ülesehitus

Projekt koosneb järgmistest töödest:  Projektala geodeetilise alusplaani koostamine.  PHAJ kaldtunnelite projekt  Sõidutee, parkla ja platsid ning nende vertikaalplaneerimine.  Sademevete ärajuhtimine projektalalt on lahendatud projekteeritud ja

olemasolevate kraavide kaudu.  Kaldtunnelitest väljapumbatud ja süsteemist ülejääva vee puhastamiseks

settebasseinide projekt  Tänavavalgustuse lahendamine kinnistul.  Sidekanalisatsiooni projekteerimine ELASA sidekanalisatsioonist kinnistuni.  Elektrivarustuse projekteerimine perspektiivsest alajaamast kinnistul.  Perspektiivseks ühendamiseks raudteega on eskiisina lahendatud haruraudtee mis

ühendaks Tallinna mnt 40 ja Tallinna mnt 40b kinnistuid, Nord Terminals AS raudteega 206. Perspektiivne raudtee lahendatakse eraldi projektina.

 Riigitee nt 8 Tallinn-Paldiski tee ja Ingeri tee ristmiku lahenduse koostamine ei kuulu käesoleva projekti mahtu. Lahendatakse eraldi projektiga ja taotletakse eraldi ehitusluba.

Ahtri tn 6a Tallinn10151 [email protected]

Projekti nimetus:

Tallinna mnt 40 kinnistu eelprojekt Aadress:

Tallinna mnt 40, 40b ja 40a, Paldiski linn, Lääne-Harju vald, Harjumaa Projektijuht:

P. Annusver Dokumendi nimetus:

Seletuskiri

Koostaja / vastutav: P. Annusver

Töö nr: 23075

Staadium: Eelprojekt

Dokumendi tähis: AA-3-01

Faili nimi: Kuupäev: Leht / lehti

23075_EP_AA-3-01_yldseletuskiri.docx 9.01.2024 3 / 14

Üldandmed

Ehitise asukoht

Asukoha skeem

Projektiga hõlmatud ala paikneb Paldiski linnas Tallinna mnt 40, 40a ja 40b kinnistutel ja selle lähialal. Perspektiivne haruraudtee ühendatakse Paldiski raudteejaam R4 kinnistuga.

Projektala hõlmab järgmiseid kinnistuid:

 Tallinna mnt 39 58001:001:0317

 Tallinna mnt 40 43101:001:2359  Tallinna mnt 40a 43101:001:2360  Tallinna mnt 40b 43101:001:2361  Keila metskond 339 29501:001:0519  Keila metskond 371 58001:001:0320

Ahtri tn 6a Tallinn10151 [email protected]

Projekti nimetus:

Tallinna mnt 40 kinnistu eelprojekt Aadress:

Tallinna mnt 40, 40b ja 40a, Paldiski linn, Lääne-Harju vald, Harjumaa Projektijuht:

P. Annusver Dokumendi nimetus:

Seletuskiri

Koostaja / vastutav: P. Annusver

Töö nr: 23075

Staadium: Eelprojekt

Dokumendi tähis: AA-3-01

Faili nimi: Kuupäev: Leht / lehti

23075_EP_AA-3-01_yldseletuskiri.docx 9.01.2024 4 / 14

 Keila metskond 372 58001:001:0321  Ingeri tee 43101:001:1485  Ingeri tee 3 58001:001:0124  Ingeri tee L1 43101:001:1107  Liongi tee 43101:001:0967  Tõnise juurdelõige 43101:001:1293  Tõnise 58001:001:0267  8 Tallinn-Paldiski tee 58001:001:0132  Tallinna mnt 39a 58001:006:0007  Kubja 58001:001:0269  Kubja-Õuemaa 43101:001:1177  Pooli 58001:006:0035  Pärna 43101:001:2351  Leetse tee L1 43101:001:0442  Lepametsa 43101:001:2352  Vahtra 58001:005:0056  Vanatalu 58001:001:0351  Tallinna mnt 17 58001:005:0027

Ehitise lühikirjeldus

Eelprojekti mahus on Paldiski linnas Tallinna mnt 40, 40a ja 40b kinnistutele ja lähialale projekteeritatud:

 Kaldtunnelid PHAJ teenindamiseks ehituse ajal ja pärast ehituse lõppemist. Kaldtunnelite kaudu toimub ehituse ajal eemaldatud materjali väljavedu, ventilatsioon. ehitustehnika juurdepääs, evakuatsioon ja päästetehnika juurdepääs

 Sõidutee, parkla ja platsid, et tagada pumphüdroelektrijaama jaama ligipääsuks ja ehitusmaterjalide veoks vajalik taristu. Kinnistusisest sõiduteed kasutavad ehitusega seotud masinad juurdepääsuks ja materjali juurde ja/või väljaveoks. Parklat kasutavad ehitustöödega seotud töötajad ja/või külalised. Platsid on projekteeritud ehitusseadmete paigaldamiseks, ehitusmaterjalide vaheladudeks ning väljakaevatava materjali ladustamiseks ja purustamiseks enne väljavedu.

 Tänavavalgustus on projekteeritud tagamaks Tallinna mnt 40 kinnistul üldvalgustus. Täpsem tänavavalgustuse lahendus lahendatakse projekti järgmistes staadiumites.

 Sademevete ärajuhtimine on lahendatud projekteeritud teedelt ja platsidelt vertikaalplaneeringuga, kinnistul ja kraavidega. Sademee ja ülejääva puhastatud põhjavee eesvool on projekteeritud kraavide kaudu olemasolev Reinu oja.

 Projekteeritud settebasseinid tagavad tunnelist välja pumbatava vee settimise enne jõudmist eesvooluks olevasse ojja. Settebasseinis puhastatakse ringsüsteemist üle jääv või avariiline väljapumbatud põhjavesi.

 Reoveekanalisatsioon on tagatud reoveemahutiga soojakute juures. Mahutit tühjendatakse vastavalt vajadusele kehtivate normide alusel.

Ahtri tn 6a Tallinn10151 [email protected]

Projekti nimetus:

Tallinna mnt 40 kinnistu eelprojekt Aadress:

Tallinna mnt 40, 40b ja 40a, Paldiski linn, Lääne-Harju vald, Harjumaa Projektijuht:

P. Annusver Dokumendi nimetus:

Seletuskiri

Koostaja / vastutav: P. Annusver

Töö nr: 23075

Staadium: Eelprojekt

Dokumendi tähis: AA-3-01

Faili nimi: Kuupäev: Leht / lehti

23075_EP_AA-3-01_yldseletuskiri.docx 9.01.2024 5 / 14

 Tarbeveevarustus on esialgu projekteeritud veemahuti alusel. Pärast perspektiivse puurkaevu rajamist lahendatakse perspektiivis veevarustus perspektiivsest puurkaevust. Puurkaev lahendatakse eraldi projektiga.

 Tehnoloogilisteks töödeks vajalik vesi transporditakse kinnistule eraldi paakautodega 500-700l. Tehnoloogiline vesi ringleb süsteemis ja seda ei juhita loodusesse. Paakautodega vee toomine on ühekordne tegevus. Edaspidi on see vesi segunenud bentoniidiga ja hakkab käima läbi veepuhastusseadme ja jääb ringlusse. Planeeritud on see vesi tuua lähimast võimalikust ühisveevärgist või puhtast pinnavee kogust (näiteks lähim võimalik KOV vee-ettevõte vms).

 Sidekanalisatsiooniga lahendatakse sideühenduse loomine kinnistule ja seadmetele. Kinnistu sidekanalisatsioon ühendatakse teisel pool Tallinna maanteed asuva ELASA sidekanalisatsiooniga. Üldine side levik kinnistul tagatakse wifi seadmete abil. Täpsem lahendus antakse projekti järgmises staadiumis.

 Elektrivarustus on kinnistule tagatud perspektiivse alajaama kaudu. Elekter viiakse iga platsini, et ehitusseadmed ja -masinad saaksid vajaliku voolu.

 Plaanil näidatud muud seadmed (veepuhastusseade, transpordilint, soojakud, ehitusaegne piirdeaed jms) on ehitusaegsed ning ajutised. Neile ehitusluba/teatist ei taotleta. Hilisema opereerimise jaoks vajalik lahendatakse eraldi projektiga ja tuleb taotleda vajalikud load. Ehitusaegne turvalisus ja võõrastele juurdepääsu takistamiseks tuleb ehituse ajal ala ümbritseda aiaga ning valvesüsteemidega.

 Kinnistul asuvad hooned kuuluvad perspektiivis lammutamisele. Hoonete lammutamiseks tuleb koostada täiendav lammutusprojekt ning taotleda ehitusluba.

 Riigitee nr 8 Tallinn-Paldiski tee ja Ingeri tee ristmik tuleb perspektiivis projekteerida, et võimaldata sõidukite juurdepääs Tallinna mnt 40 kinnistule. Paremat juurdepääsu on vaja nii ehitusseadmete, masinate, töötajate, ehitusmaterjali sisseveoks kui ka kaevise (killustik) väljaveoks. Projekt ei kuulu käesoleva projekti mahtu. Lahendatakse eraldi projektiga ja taotletakse eraldi ehitusluba.

 Perspektiivseks raudtee ühenduseks on perspektiivis projekteeritav (lahendatakse eraldi projektiga) haruraudtee Nord Terminals AS kaubajaamani, et oleks tagatud ühendus riikliku raudteega. Raudtee ühendust on vaja nii ehitusseadmete, masinate, ehitusmaterjali sisseveoks kui ka kaevise (killustik) väljaveoks. Raudtee ehitamiseks taotletakse eraldi ehitusluba TTJA-st.

 Alajaam on perspektiivne ja lahendatakse eraldi projektiga.

Projekteerimisel on lisaks arvestatud ja koostööd tehtud naabruses projekteeritud või projekteerimisel olevate projektide koostajatega.

Rajatavad kaldtunnelid on projekteeritud kahekurvilisena ning alates Tallinna mnt 40 kinnistust 15-19% kaldega. Projekteeritud Paldiski tunnelid on ~4,2 km pikad ning läbimõõduga ~7,1 m.

Ehitustööde käigus paigutatakse Tallinna mnt 40, 40a ja 40b kinnistutele ehitustöödega seotud seadmed, tunneli elemendid ja kõik vajalik ehitustööde läbi viimiseks. Lisaks ladustatakse allmaa kaeveõõnest välja toodud kaevist, mida on kokku ligi 5 miljonit m³. Maapinnale toodud kaevis purustatakse, fraktsioneeritakse ja ladustatakse kinnistul enne selle transporti. Kinnistu

Ahtri tn 6a Tallinn10151 [email protected]

Projekti nimetus:

Tallinna mnt 40 kinnistu eelprojekt Aadress:

Tallinna mnt 40, 40b ja 40a, Paldiski linn, Lääne-Harju vald, Harjumaa Projektijuht:

P. Annusver Dokumendi nimetus:

Seletuskiri

Koostaja / vastutav: P. Annusver

Töö nr: 23075

Staadium: Eelprojekt

Dokumendi tähis: AA-3-01

Faili nimi: Kuupäev: Leht / lehti

23075_EP_AA-3-01_yldseletuskiri.docx 9.01.2024 6 / 14

lõuna ossa on kavandatud kaevisest eraldatud argiliidi hoiustamise ala. Kavandatav ehituse aeg on 2027-2032.

Välja toodud kaevise purustamise ja sõelumise järgselt valmib killustik mis transporditakse kinnistult tarbijateni kasutades maantee ja/või perspektiivis raudtee transporti.

Perspektiivis projekteerida riigitee nr 8 Tallinn-Paldiski tee ja Ingeri tee ristmiku uus lahendus. Uue perspektiivse lahenduse eesmärgiks on võimaldata sõidukite juurdepääs Tallinna mnt 40 kinnistule. Perspektiivse ristmiku lahenduse koostamisel arvestada koostamisel olevate detailplaneeringutega („Jaani tee 1, Jaani tee 2, Tallinna mnt 42 maaüksuste ja lähiala detailplaneering“ ja „Tallinna mnt 41, Tallinna mnt 42, Tallinna mnt 44, Jaani tee 1 ja Jaani tee 2 detailplaneering“) ning Transpordiameti soovidega.

Perspektiivseks ühendamiseks raudteega on eskiisina lahendatud haruraudtee mis ühendaks Tallinna mnt 40 ja Tallinna mnt 40b kinnistuid, Nord Terminals AS raudteega 206. Perspektiivne raudtee lahendatakse eraldi projektina. Nord Terminals AS kaubajaama kaudu on tagatud ühendus Eesti Raudteele kuuluva riikliku raudteega.

Ehitustööde läbiviimiseks kasutatavate seadmete, soojakute ja muude taolise tehnoloogiliste seadmete ohutuse ja tuleohutuse eest vastutavad tarnijad ja kasutajad. Ohutuse teemat täpsustatakse projekti järgmistes staadiumites ja kooskõlastatakse pädevate ametitega.

Ahtri tn 6a Tallinn10151 [email protected]

Projekti nimetus:

Tallinna mnt 40 kinnistu eelprojekt Aadress:

Tallinna mnt 40, 40b ja 40a, Paldiski linn, Lääne-Harju vald, Harjumaa Projektijuht:

P. Annusver Dokumendi nimetus:

Seletuskiri

Koostaja / vastutav: P. Annusver

Töö nr: 23075

Staadium: Eelprojekt

Dokumendi tähis: AA-3-01

Faili nimi: Kuupäev: Leht / lehti

23075_EP_AA-3-01_yldseletuskiri.docx 9.01.2024 7 / 14

Ehitise tehnilised andmed

Vastavalt ehitusseadustikule ehitusloa kohustusega ehitised:

Jrk nr

Ehitise kood Ehitise nimetus Märkused

1. 221443345 Pump- hüdroakumulatsioonijaama kaldtunnel

Pikkus: 4137,0 m; Laius: 8,1 m; Maht: 213 179,5 m³; Ehitise alune pind: 33 967,0 m²;

4. 221443371 Veetorustik ja veemahuti Pikkus: 14,0 m;

5. 221443372 Reoveekanalisatsioon ja reoveemahuti

Pikkus: 25,6 m;

6. 221443374 Teed, parkla, ladustusplatsid ja nende tarbeks tehnovõrgud (elekter, side, tänavavalgustus)

Pikkus: 860,0 m; Laius: 450,0 m; Ehitise alune pind: 243 755,0 m²;

7. 221448541 Settebassein 1 Pikkus: 70,8 m; Laius: 17,8 m; Maht: 4 400 m³; Ehitise alune pind: 1 261 m²;

8. 221448545 Settebassein 2 Pikkus: 70,8 m; Laius: 17,8 m; Maht: 4 400 m³; Ehitise alune pind: 1 261 m²;

9. 221448547 Settebassein 3 Pikkus: 70,8 m; Laius: 17,8 m; Maht: 4 400 m³; Ehitise alune pind: 1 261 m²;

10. 221448548 Settebassein 4 Pikkus: 70,8 m; Laius: 17,8 m; Maht: 4 400 m³; Ehitise alune pind: 1 261 m²;

11. 221448612 kraav Pikkus: 2455 m; Laius: 4,4 m; Maht: 5 900 m³; Ehitise alune pind: 10 950 m²;

Ahtri tn 6a Tallinn10151 [email protected]

Projekti nimetus:

Tallinna mnt 40 kinnistu eelprojekt Aadress:

Tallinna mnt 40, 40b ja 40a, Paldiski linn, Lääne-Harju vald, Harjumaa Projektijuht:

P. Annusver Dokumendi nimetus:

Seletuskiri

Koostaja / vastutav: P. Annusver

Töö nr: 23075

Staadium: Eelprojekt

Dokumendi tähis: AA-3-01

Faili nimi: Kuupäev: Leht / lehti

23075_EP_AA-3-01_yldseletuskiri.docx 9.01.2024 8 / 14

12. 221448613 Pump- hüdroakumulatsioonijaama kaldtunnel 2

Pikkus: 4137 m; Laius: 8,1 m; Maht: 213 179,5 m³; Ehitise alune pind: 33 967 m²;

Projekteerija

K-Projekt AS REG. NR 12203754 Tel: +372 626 4100 Energiasalv Pakri OÜ REG. NR 14107173

1. Projekteerimise projektijuht

Priit Annusver K-Projekt AS (Kutsetunnistused nr: 174373 ja 190481. Diplomeeritud soojusenergeetikainsener, tase 7)

Ahtri 6a Tallinn Harjumaa REG. NR 12203754 E-mail: [email protected] Tel.: +372 626 4100

2. Välisvalgustus

Vastutav insener Kirill Logvinjuk K-Projekt AS (Kutsetunnistus nr: EL-154-20. A-pädevusklass)

Ahtri 6a Tallinn Harjumaa REG. NR 12203754 E-mail: [email protected] Tel.: +372 626 4100

Irina Ivanova K-Projekt AS Ahtri 6a Tallinn Harjumaa REG. NR 12203754 E-mail: [email protected] Tel.: +372 626 4100

3. Sidekanalisatsioon

Vastutav insener Kirill Logvinjuk K-Projekt AS (Kutsetunnistus nr: EL-154-20. A-pädevusklass) Ahtri 6a Tallinn Harjumaa REG. NR 12203754

E-mail: [email protected] Tel.: +372 626 4100

Irina Ivanova K-Projekt AS Ahtri 6a Tallinn Harjumaa REG. NR 12203754 E-mail: [email protected] Tel.: +372 626 4100

Ahtri tn 6a Tallinn10151 [email protected]

Projekti nimetus:

Tallinna mnt 40 kinnistu eelprojekt Aadress:

Tallinna mnt 40, 40b ja 40a, Paldiski linn, Lääne-Harju vald, Harjumaa Projektijuht:

P. Annusver Dokumendi nimetus:

Seletuskiri

Koostaja / vastutav: P. Annusver

Töö nr: 23075

Staadium: Eelprojekt

Dokumendi tähis: AA-3-01

Faili nimi: Kuupäev: Leht / lehti

23075_EP_AA-3-01_yldseletuskiri.docx 9.01.2024 9 / 14

4. Elektrivälisvõrk

Vastutav insener Kirill Logvinjuk K-Projekt AS (Kutsetunnistus nr: EL-154-20. A-pädevusklass)

Ahtri 6a Tallinn Harjumaa REG. NR 12203754 E-mail: [email protected] Tel.: +372 626 4100

Irina Ivanova K-Projekt AS Ahtri 6a Tallinn Harjumaa REG. NR 12203754

E-mail: [email protected] Tel.: +372 626 4100

5. Teedeehituslik osa

Vastutav insener Robert Peterson K-Projekt AS (Kutsetunnistus nr: 174835. Diplomeeritud teedeinsener, tase 7)

Ahtri 6a Tallinn Harjumaa REG. NR 12203754 E-mail: [email protected] Tel.: +372 626 4100

Projekteerija Raul Hannus K-Projekt AS (Kutsetunnistus nr: E009894. Teedeinsener, tase 6 esmane kutse) Ahtri 6a Tallinn Harjumaa REG. NR 12203754

E-mail: [email protected] Tel.: +372 626 4100

6. Perspektiivse raudtee eskiis

Projekteerija ja vastutav insener Robert Peterson K-Projekt AS (Kutsetunnistus nr: 174835. Diplomeeritud teedeinsener, tase 7)

Ahtri 6a Tallinn Harjumaa REG. NR 12203754 E-mail: [email protected] Tel.: +372 626 4100

Projekteerija Sergei Tavstõgin K-Projekt AS (Kutsetunnistus nr: 186531. Liikuvusinsener, tase 7)

Ahtri 6a Tallinn Harjumaa REG. NR 12203754 E-mail: [email protected] Tel.: +372 626 4100

7. Veevarustus ja kanalisatsioon

Projekteerija Svetlana Voznjuk K-Projekt AS (Kutsetunnistus nr 155797 Volitatud veevarustuse- ja kanalisatsiooniinsener,

Ahtri tn 6a Tallinn10151 [email protected]

Projekti nimetus:

Tallinna mnt 40 kinnistu eelprojekt Aadress:

Tallinna mnt 40, 40b ja 40a, Paldiski linn, Lääne-Harju vald, Harjumaa Projektijuht:

P. Annusver Dokumendi nimetus:

Seletuskiri

Koostaja / vastutav: P. Annusver

Töö nr: 23075

Staadium: Eelprojekt

Dokumendi tähis: AA-3-01

Faili nimi: Kuupäev: Leht / lehti

23075_EP_AA-3-01_yldseletuskiri.docx 9.01.2024 10 / 14

tase 8) Ahtri 6a Tallinn Harjumaa REG. NR 12203754

E-mail: [email protected] Tel.: +372 626 4100

8. Kaldtunneli projekt

Kontrollija Vesta Kaljuste Energiasalv Pakri OÜ (Kutsetunnistused nr 186914 ja 186913, Volitatud mäeinsener, tase 8) Väike-Ameerika 15 Tallinn Harjumaa REG. NR 14107173

E-mail: [email protected]

Vastutav spetsialist Salvatore Mercurio Energiasalv Pakri OÜ (Volitatud ins., tase 8. TTJA kinnitus nr 16-8/23-02180-007)

Väike-Ameerika 15 Tallinn Harjumaa REG. NR 14107173 E-mail: [email protected]

9. Topo -geodeetilised uuringud

Kristjan Luup K-Projekt AS (Geodeet, tase 6)

Ahtri 6a Tallinn Harjumaa REG. NR 12203754 E-mail: [email protected] Tel.: +372 626 4100

2 ALUSDOKUMENDID

Projekteerimistingimused

1. Projekteerimistingimusi ei väljastatud, kuna töö aluseks on kehtestatud detailplaneeringud „Tallinna mnt 40 kinnistu detailplaneering“, Projekteerimisbüroo Dialoog OÜ töö nr DP-09-10/2009

Varasemad ehitusprojektid

Varasemaid ehitusprojekte kinnistul ei ole.

Kehtivad detailplaneeringud

1. Projekteerimisbüroo Dialoog OÜ töö nr DP-09-10/2009 „Tallinna mnt 40 kinnistu detailplaneering“.

Tehnovõrkude valdajate tehnilised tingimused

1. Elektroonilise side alased tehnilised tingimused, Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus, nr TT2350HR, 29.08.2023.

Ahtri tn 6a Tallinn10151 [email protected]

Projekti nimetus:

Tallinna mnt 40 kinnistu eelprojekt Aadress:

Tallinna mnt 40, 40b ja 40a, Paldiski linn, Lääne-Harju vald, Harjumaa Projektijuht:

P. Annusver Dokumendi nimetus:

Seletuskiri

Koostaja / vastutav: P. Annusver

Töö nr: 23075

Staadium: Eelprojekt

Dokumendi tähis: AA-3-01

Faili nimi: Kuupäev: Leht / lehti

23075_EP_AA-3-01_yldseletuskiri.docx 9.01.2024 11 / 14

Muud eritingimused

Projekteerimisel on arvestatud ja tööde teostamisel peab arvestama varem koostatud KMH eelhinnangu ja PHEJ KMH ning nende nõuetega.

1. OÜ Inseneribüroo STEIGER töö nr 23/4503 „Paldiski vesisalvesti Tallinna mnt 40 kinnistu ja kaldtunneli rajamise keskkonnamõju eelhinnang“

2. Skepast & Puhkim OÜ, Töö nr. 2019-0068 „Paldiski pump-hüdroakumulatsioonijaama ehitusprojekti keskkonnamõju hindamine“

3. Energiasalv Pakri OÜ töö nr 210816 „Eesti PHAJ likvideerimiskava“ (210812 Kava riskide maandamiseks, ohtude kõrvaldamiseks, käitise osalise või täieliku sulgemise korraldamiseks, 12-l leheküljel=

4. Graptoliitargilliidi käitlemisel juhinduda Eesti Geoloogiateenistuse juhendist „Graptoliitargilliidi käitlemise juhend“, Rakvere 2020. Täpsemad lahendused antakse projekti järgmises staadiumis.

Järgmistes projekti staadiumites ja/või tööde alustamisel täiendavate uuringute/lubade vajadus:

1. KMH eelhinnangust tulenevad leevendavad meetmed:

Paldiski vesisalvesti rajamine, sh TBM abil kaldtunneli rajamine on omanäoline ning uudne Eestis. Võrreldes algse lahendusega on Tallinna mnt 40 kinnistule maapealse kompleksi rajamine keskkonna ning elanikkonna perspektiivist teostatavam, kuna nimetatud kinnistu jääb hajaasusutuspiirkonda. Samas tuleb arvestada, et tunnelipuuri kasutamine ja väljakaevatava materjali väljamine võib tuua kogu tunneli pikkuse kohal kaasa vibratsiooni ja müra tõusu, mis omakorda mõjutab piirkonna inimeste heaolu ja potentsiaalselt ka nende vara.

 Tolmu tekke vähendamiseks ja selle leviku piiramiseks saab rakendada järgmisi meetmeid: - konveierliinide katmine maksimaalses ulatuses; - materjali kukkumispunkti madalamaks toomine; - töödeldava materjali ja laoplatside niisutamine; - laoplatside katmine; - tööaja piiramine; - ilmastikuoludega arvestamine (võimalusel vältida tolmavaid tegevusi põuasel perioodil); - säilitada metsa võimalikult palju tootmisterritooriumi ümbritseval teenindusmaal ja territooriumiga piirnevatel aladel.

Tegelikud tahkete osakeste kontsentratsioonid võivad prognoositust erineda, mistõttu tuleks kavandatava tegevusega alustamisel esmalt õhukvaliteedi taseme kontrollimiseks teostada peenosakeste mõõtmised tootmisterritooriumi piiril. Mõõtmiste kestvus peab katma PM10 24-tunni piirväärtuse hindamiseks sobiliku ajavahemiku (vähemalt 18-tunni andmed). Usaldusväärsete tulemuste saamiseks peavad mõõtmised olema läbi viidud akrediteeritud mõõtja poolt. Kui ilmneb vajadus leevendavate meetmete kasutamiseks, tuleks nende toimimise efektiivsuses veendumiseks teostada kontrollmõõtmised meetme rakendamise järgselt.

Ahtri tn 6a Tallinn10151 [email protected]

Projekti nimetus:

Tallinna mnt 40 kinnistu eelprojekt Aadress:

Tallinna mnt 40, 40b ja 40a, Paldiski linn, Lääne-Harju vald, Harjumaa Projektijuht:

P. Annusver Dokumendi nimetus:

Seletuskiri

Koostaja / vastutav: P. Annusver

Töö nr: 23075

Staadium: Eelprojekt

Dokumendi tähis: AA-3-01

Faili nimi: Kuupäev: Leht / lehti

23075_EP_AA-3-01_yldseletuskiri.docx 9.01.2024 12 / 14

 Tallinna mnt 40 territooriumil tekkivate tahkete osakeste aastased heitkogused ületavad mõlemas etapis keskkonnaministri 14.12.2016. a määrusega nr 67 kehtestatud tahkete osakeste künniskogust 1 tonn aastas ning õhusaasteloa taotlemine kavandatavale tegevusele on vajalik.

 Müra vähendamiseks ja leviku tõkestamiseks territooriumilt on võimalik rakendada järgmisi meetmeid: - rajada territooriumi perimeetrile müratõkkevallid; - varjestada mürarikkad tööprotsessid või töötavad masinad territooriumile rajatavate hoonete või seal paiknevate materjali(de) ladudega; - kõige mürarikkamad tegevused teostada päevasel ajal; - paigutada statsionaarsed müraallikad hoonetesse; - säilitada metsa ja haljastust võimalikult palju Tallinna mnt 40 kinnistu kasutamata aladel ja kinnistuga piirnevatel aladel.

Müra leviku üldiseks piiramiseks on soovituslik territooriumi lähiümbruses, sh lähimate majapidamiste suundades, säilitada olemasolevat metsa võimalikult palju (sh ka eramaal), mis aitab tõkestada heli levikut ja summutada selle tugevust. Teiste meetmete rakendamise vajadus ja võimalus täpsustub projekti edasises etapis.

2. Graptioliitargilliidi käitmise huhendist tulenevad nõuded

Vastavalt käesolevale juhendile on ehitusettevõttel iseseisvalt olukorda hinnates ja läbi mõeldes võimalik leida lahendus graptoliitargilliidi käitlemiseks. Samas on graptoliitargilliidi käitlemisel igakordselt vajalik spetsiifiline lahendus, arvestades ajafaktorit ja kuluefektiivsust, mis sõltub mitmest komponendist:

• Ehitusobjekti asukohast • Graptoliitargilliidi looduslikust lasumist eemaldamise mahtudest ja ajaraamistikust • Sobiva käitluskoha olemasolust ja selle kaugusest ehitusobjektist, kus graptoliitargilliiti saab näiteks täitepinnase hulgas kasutada • Spetsiifilistest töödest sobivas kohas, kus graptoliitargilliiti saaks piiratud koguses kasutada (nt tee aluse rajamine, valli ehitamine jmt) • Kaltsium- ja magneesiumkarbonaate ja/või -hüdroksiide sisaldava materjali omadusest, kättesaadavusest ja maksumusest, mis tagab happelise vee puhverdamise (nende puudumisel hapnikku väga piiratud koguses läbi laskva ja pikas ajaraamistikus vastupidava kihi konstrueerimine) Eeltoodu alusel on soovitus graptoliitargilliidi suurte koguste korral (ka üle 1 m3 , aga tavapäraselt sadade ja tuhandete kuupmeetrite korral) tellida spetsiaalne eriprojekt, mis leiab parima sobiliku lahenduse nii isesüttimise välistamist ja leostumise minimiseerimist kui kuluefektiivsust silmas pidades.

3. Vajadusel taotleta vee-erikasutusluba 4. Kui järgmistes projekteerimise staadiumites või ehitustööde käigus selgub vajadus

rajada täiendavaid teatise või loakohustuslike rajatisi/hooned, tuleb vajadusel koostada projektid ja taotleda vajalikud load.

Ahtri tn 6a Tallinn10151 [email protected]

Projekti nimetus:

Tallinna mnt 40 kinnistu eelprojekt Aadress:

Tallinna mnt 40, 40b ja 40a, Paldiski linn, Lääne-Harju vald, Harjumaa Projektijuht:

P. Annusver Dokumendi nimetus:

Seletuskiri

Koostaja / vastutav: P. Annusver

Töö nr: 23075

Staadium: Eelprojekt

Dokumendi tähis: AA-3-01

Faili nimi: Kuupäev: Leht / lehti

23075_EP_AA-3-01_yldseletuskiri.docx 9.01.2024 13 / 14

Tallinna mnt 40 kinnistul on registri andmetel likvideeritud puurkaev nr PRK0000543. Ehitustöödel tagada, et ei kahjustatakse likvideeritud puurkaevu ja tuleb vältida põhjavee reostamist.

Projekteerimisel on arvestatud maapinnal olevate nähtavate konstruktsioonidega ja saada oleva informatsiooniga maa-aluste rajatiste kohta ning muu projekteerimise käigus teadaoleva infoga projekti staadiumile vastava detailsusega.

Ehitamisel tuleb arvestada olemasolevate, teadmata asukohaga, kõrgusega ja läbimõõduga rajatiste võimalikust ümberpaigutamisest, toestamisest, kaitsmisest jm tuleneva kuluga.

Geodeetiline alusplaan on koostatud enne projekteerimist, seega võib ehitustöödega alustamise hetkeks olla reaalne olukord muutunud. Enne ehitustöödega alustamist on ehitajal kohustus kontrollida, kas projekteerimise aluseks olnud geodeetiline alusplaan on ajakohane. Asukohtades, kus geodeetiline alusplaan ei ole ajakohane, on ehitajal kohustus koostada vastavad muudatused lahenduses.

Vastavalt kehtivatele õigusaktidele ja standarditele on nõuetekohaseks ehitamiseks vaja koostada tööprojekt (vt Majandus- ja taristuministri määrus nr 97 „Nõuded ehitusprojektile“ § 10 (1), EVS 932:2017 p 5 „Ehitusprojekt“) ja võrguvaldaja ning pädevate ametite nõudel see nendega kooskõlastada.

Ehitus- ja lammutusjäätmeid (edaspidi ehitusjäätmeid) käidelda vastavalt Lääne-Harju valla kehtivale jäätmehoolduseeskirjale (https://www.riigiteataja.ee/akt/412062018056).

Ehitusjäätmete nõuetekohase käitlemise tagab ehitusjäätmete omanik.

Ehituse Töövõtja vastutab ehitusperioodil keskkonnakaitse eest ehitusplatsil ja sellega vahetult piirnevail aladel Eesti Vabariigis kehtivaile seadustele ja nõuetele ning Tellija poolt esitatud juhistele vastavalt. Tähelepanu tuleb pöörata ehitustöödel tekkivate jäätmete käitlusele. Ehitusjäätmed tuleb koguda liigiti vastavalt tähistatud jäätmemahutitesse nende tekkekohal või selle jaoks spetsiaalselt eraldatud alale, lähtudes jäätmete korduskasutuse, ringlussevõtu või taaskasutuse võimalustest ning anda üle keskkonnakaitseloaga jäätmekäitlejale.

Ohtlikud jäätmed tuleb koguda muudest jäätmetest eraldi ning üle anda ohtlike jäätmete käitlemise litsentsi omavatele ettevõtetele.

Väljakaevatavat pinnast saab objektil kasutada lähtuvalt selle kvaliteedist kas teede aluses täitekihis või haljasalade täiteks. Kohalikeks töödeks ebasobiv ja üle jääv pinnas tuleb vedada seadusega lubatud ladustuskohta või anda üle jäätmekäitlusettevõttele.

Kaeve- ja ehitustöödel kasutada korras tehnikat ja välistada maapinna või pinnase reostumine. Reostustunnustega pinnase ilmnemisel võtta sellest pinnaseproov ning tööstustsooni piirarvu ületava reostuse korral asendada reostunud pinnas puhta täitepinnasega. Reostunud pinnase kokkukogumine ja äravedu tellida vastavat jäätmeluba omavalt ettevõttelt.

Ehitustööde käigus tekkinud prügi tuleb eemaldada ehitusplatsilt ilma tänavaid reostamata ja külgnevaid krunte kahjustamata.

Ehitusplatsil jäätmete kogumiseks kasutatavate tähistatud mahutite tüübid ja asukohad valib ja vastutab Töövõtja.

Ahtri tn 6a Tallinn10151 [email protected]

Projekti nimetus:

Tallinna mnt 40 kinnistu eelprojekt Aadress:

Tallinna mnt 40, 40b ja 40a, Paldiski linn, Lääne-Harju vald, Harjumaa Projektijuht:

P. Annusver Dokumendi nimetus:

Seletuskiri

Koostaja / vastutav: P. Annusver

Töö nr: 23075

Staadium: Eelprojekt

Dokumendi tähis: AA-3-01

Faili nimi: Kuupäev: Leht / lehti

23075_EP_AA-3-01_yldseletuskiri.docx 9.01.2024 14 / 14

Ehitusloa alusel toimuva ehitustegevuse lõpetamisel tuleb esitada kohalikule omavalitsusele tekkinud jäätmete käitlemist või üleandmist tõendavad dokumendid.

Ehitusuuringud

Projekteerimise alusmaterjalina kasutatud ehitusuuringud:

1. K-Projekt AS poolt koostatud geodeetiline alusplaan töö nr 23075, September 2023.

Kaldtunnelite seletuskirjas on kirjeldatud geoloogilist ja hüdrogeoloogilist olukorda.

Järgmises projekti staadiumis tuleb tellida täiendavad ehitusuuringud:

1. Geoloogiline uuring

2. Hüdrogeoloogiline uuring

Normdokumendid

Projekti koostamisel on lähtutud ja ehitustööde teostamisel tuleb juhinduda asjakohaste õigusaktide kehtivast redaktsioonist.

Projektlahenduse koostamisel järgiti järgnevaid normdokumente:

 EVS 932:2017 Ehitusprojekt;  EVS 843:2016 Linnatänavad;  Paldiski linna kaevetööde eeskiri, Paldiski Linnavolikogu määrus nr. 1, 14.02.2013;  MA 2018-015 "Nõuded tehnovõrkude ja -rajatiste teemaale kavandamisel"

Transpordiameti juhend.  EVS-EN 13201-2:2015 Teevalgustus Osa 2: Toimivusnõuded.  EVS-EN 13201-3:2015 Teevalgustus Osa 4: Toimivuse arvutamine. või sellega

samaväärne.  EVS-EN 13201-4:2015 Teevalgustus Osa 4: Valgusliku toimivuse mõõtemeetodid.  EVS-EN 13201-5:2015 Teevalgustus Osa 5: Energiatõhususnäitajad.  EVS 935-1:2017 Jalakäijate ülekäiguradade valgustamine lisavalgustusega. Osa 1.

Kvaliteedi üldnäitajad ja juhisväärtused.  EVS 935-2:2017 Jalakäijate ülekäiguradade valgustamine lisavalgustusega. Osa 2.

Arvutamine ja mõõtmine.  EE 10421629-JV ST 5-6 0,4 – 20 kV võrgustandard või sellega samaväärne

Projekt vastab Ehitusseadustiku nõuetele.

Kommunikatsioonivaldajate nõudmised kajastuvad tehnilistes tingimustes. Ehitustööde teostamisel tuleb arvestada kooskõlastuste koondnimekirjas märgitud tingimustega.

Ehitustöid teostav töövõtja peab olema kvalifitseeritud, omama vastavate tööde tegemiseks pädevustunnistust ning kasutama vaid oskustööjõudu, omama vastavate tööde tegemiseks MTR-registri tõendit.

7000 m 2

7000 m 2

7400 m 2

5000 m 2

8400 m 2

11400 m 2

7700 m 2

10000 m 2

1000 toestus elem enti /

shields

10400 m 2

4

5

1

10 11

138

97.1

3

17000 m 2

12

6

1 1

7.2

7.3

50.50

50.00

3.503.50

0.50

2.13

0.40

2.30

1.50

3.50 3.50

0.50

1.75

3.503.50

3.50 3.50

3.50

3.50

R20.00

3.503.50

0.501.53

2.270 402.33

20.00

16.50

R20.00

L=13.0 m

DN400

ZZ.ZZ

ZZ.ZZ

ZZ.ZZ

ZZ.ZZ

L=11.0 m DN400

ZZ.ZZ

ZZ.ZZ

ZZ.ZZ

ZZ.ZZ

L=11.0 m

DN400

ZZ.ZZ

ZZ.ZZ

ZZ.ZZ

ZZ.ZZ

14

2

8.40

L=7 .0 m

DN4 00

ZZ.Z Z

ZZ.Z Z

ZZ.Z Z

ZZ.Z Z

17.80 5.00

17.80 5.00

17.80 5.00

17.80 5.00

15

70.80

16

13.00

12.50

12.00

13.00

14.00

12.50

13.50

12.00

13.00

14.00

12.50

13.50

14.00

13.50

12.50

13.00

14.00

13.50

15.6815.64

15.55

12.00

12.00

13.00

13.00

14.00

14.00

15.00

15.00

12.00

13.00

14.00

15.00

12.00

13.00

14.00

15.00

29+40.00 29+60.00 29+80.00

30+00.00 30+20.00 30+40.00 30+60.00

30+80.00 31+00.00 31+20.00 31+40.00

31+60.00 31+80.00 32+00.00

32+20.00 32+40.00 32+60.00

32+80.00 33+00.00 33+20.00

33+40.00 33+60.00

33+80.00 34+00.00 34+20.00

34+40.00 34+60.00

34+80.00 35+00.00 35+20.00

35+40.00 35+60.00

35+80.00 36+00.00 36+20.00

36+40.00 36+60.00

36+80.00 37+00.00 37+20.00

37+40.00 37+60.00

37+80.00 38+00.00 38+20.00

38+40.00 38+60.00 38+80.00

39+00.00 39+20.00

39+40.00 39+60.00 39+80.00

40+00.00 40+20.00

40+40.00 40+60.00 40+80.00

41+00.00 41+20.00

41+40.00 41+60.00 41+80.00

42+00.00 42+20.00

42+40.00 42+60.00 42+80.00

43+00.00 43+20.00

43+40.00 43+60.00 43+80.00

44+00.00 44+20.00 44+40.00

44+60.00 44+80.00

45+00.00 45+20.00 45+40.00

45+60.00 45+80.00 46+00.00 46+20.00 46+40.00 46+60.00 46+80.00 47+00.00 47+20.00

47+40.00 47+60.00

47+80.00

48+00.00

48+20.00

48+40.00

48+60.00

48+80.00

49+00.00

49+20.00

49+40.00

49+60.00

49+80.00

50+00.00

50+20.00

50+40.00

50+60.00

50+80.00

51+00.00

51+20.00

51+40.00

51+60.00

51+80.00

52+00.00

52+20.00

52+40.00

52+60.00

52+80.00

53+00.00

53+20.00

53+40.00

53+60.00

53+80.00

54+00.00

54+20.00

54+40.00

54+60.00

54+80.00

55+00.00

55+20.00

55+40.00

55+60.00

55+80.00

56+00.00

56+20.00

56+40.00

56+60.00

56+80.00

57+00.00

57+20.00

57+40.00

57+60.00

57+80.00

58+00.00

58+20.00

58+40.00

58+60.00

58+80.00

59+00.00

59+20.00

59+40.00 59+60.00

59+80.00 60+00.00 60+20.00 60+40.00 60+60.00 60+80.00 61+00.00 61+20.00 61+40.00

61+60.00 61+80.00

62+00.00

62+20.00

62+40.00 62+60.00

62+80.00

63+00.00

63+20.00

63+40.00

63+60.00

63+80.00 64+00.00

64+20.00

64+40.00

64+60.00

64+80.00

65+00.00

65+20.00 65+40.00

65+60.00

65+80.00

66+00.00

66+20.00

66+40.00

66+60.00 66+80.00

67+00.00

67+20.00

67+40.00

67+60.00

67+80.00

68+00.00 68+20.00

68+40.00

68+60.00

68+80.00

69+00.00

69+20.00 69+40.00

69+60.00

69+80.00

70+00.00

70+20.00

70+26.74

0+00.00 0+20.00 0+40.00

0+60.00 0+80.00 1+00.00 1+20.00

1+40.00 1+60.00 1+80.00 2+00.00

2+20.00 2+40.00 2+60.00

2+80.00 3+00.00 3+20.00

3+40.00 3+60.00

3+80.00 4+00.00 4+20.00

4+40.00 4+60.00 4+80.00

5+00.00 5+20.00

5+40.00 5+60.00 5+80.00

6+00.00 6+20.00

6+40.00 6+60.00 6+80.00

7+00.00 7+20.00

7+40.00 7+60.00 7+80.00

8+00.00 8+20.00

8+40.00 8+60.00 8+80.00

9+00.00 9+20.00

9+40.00 9+60.00 9+80.00

10+00.00 10+20.00

10+40.00 10+60.00 10+80.00

11+00.00 11+20.00 11+40.00

11+60.00 11+80.00

12+00.00 12+20.00 12+40.00

12+60.00 12+80.00

13+00.00 13+20.00 13+40.00

13+60.00 13+80.00

14+00.00 14+20.00 14+40.00

14+60.00 14+80.00

15+00.00 15+20.00 15+40.00

15+60.00 15+80.00

16+00.00 16+20.00 16+40.00 16+60.00 16+80.00 17+00.00 17+20.00 17+40.00 17+60.00 17+80.00 18+00.00 18+20.00

18+40.00

18+60.00

18+80.00

19+00.00

19+20.00

19+40.00

19+60.00

19+80.00

20+00.00

20+20.00

20+40.00

20+60.00

20+80.00

21+00.00

21+20.00

21+40.00

21+60.00

21+80.00

22+00.00

22+20.00

22+40.00

22+60.00

22+80.00

23+00.00

23+20.00

23+40.00

23+60.00

23+80.00

24+00.00

24+20.00

24+40.00

24+60.00

24+80.00

25+00.00

25+20.00

25+40.00

25+60.00

25+80.00

26+00.00

26+20.00

26+40.00

26+60.00

26+80.00

27+00.00

27+20.00

27+40.00

27+60.00

27+80.00

28+00.00

28+20.00

28+40.00

28+60.00

28+80.00

29+00.00

29+20.00

29+40.00

29+60.00

29+80.00

30+00.00

30+20.00 30+40.00 30+60.00

30+80.00 31+00.00 31+20.00 31+40.00 31+60.00 31+80.00 32+00.00

32+20.00 32+40.00

32+60.00

32+80.00

33+00.00

33+20.00 33+40.00

33+60.00

33+80.00

34+00.00

34+20.00

34+40.00

34+60.00 34+80.00

35+00.00

35+20.00

35+40.00

35+60.00

35+80.00

36+00.00 36+20.00

36+40.00

36+60.00

36+80.00

37+00.00

37+20.00

37+40.00 37+60.00

37+80.00

38+00.00

38+20.00

38+40.00

38+60.00

38+80.00 39+00.00

39+20.00

39+40.00

39+60.00

39+80.00

40+00.00 40+20.00

40+40.00

40+60.00

40+80.00 40+80.00

23075_EP_AS-4-01_asukohaskeem.dwg

Projekti nimi:

Objekti asukoht:

Joonise nimi:

Töö nr: Mõõtkava:Koostatud:Faili nimi: Staadium: Dokumendi tähis:01.12.2023

K-Projekt Aktsiaselts Ahtri tn 6a, Tallinn, Eesti tel +372 626 4100 [email protected] reg kood 12203754

23075

Tallinna mnt 40 kinnistu eelprojekt

Tallinna mnt 40 40a ja 40b, Paldiski linn, Lääne-Harju vald, Harju maakond

EP / PD

Asukoha skeem / Scheme of location

AS-4-01 -

Projektijuht / Proj. manager P. Annusver

Koostaja / Compiler R. Hannus

Projektala

7000 m2 7000 m2

7400 m2

5000 m2

8400 m2

11400 m2

7700 m2

10000 m2 1000 toestus elementi / shields

10400 m2 4

5

1

10 11

13

8

9

7.1

3

17000 m2 12

6

7.2

7.3 50

.5 0

50 .0

0

3. 50

3. 50

0. 50

2. 13 0. 40

2. 30

1. 50

3. 50

3. 50

0. 50

1. 75

3. 50

3. 50

3.503.50

3. 50

3. 50

R20.00

3. 50

3. 50

0. 50

1. 53

2. 270. 40

2. 33

20.00

16 .5

0

R20.00

14

2

8.40

17.80

1570 .8

0

16

5.005.407.005.305.1017.805.0017.80 5.005.50

60 .0

0

7.00

70 .8

0

-0 .7

4%

11.96

11.88

11.89 12.24

12.95 13.10

13.74

11.96

12.68

12.54 11.85

11.61

11.63

11.74

12.00

12.3012.97 13.1813.61

14.23

14.02

13.86

13.60

13.55 13.63

12.81

12.75

12.88

13.00

11.78

12.47

20 .0

0

25 .0

0

32 .5

0

2.75

2.75

M A

A N

TE E

K A

IT S

E VÖ

Ö N

D

M A

A N

TE E

K A

IT S

E VÖ

Ö N

D

M AA

N TE

E K

AI TS

EV Ö

Ö N

D

7.00 3.00

3.25 3.25

3.17

3.25 3.25

3.25

13 0.

00

7.00 2.002.183.253.253.253.25

2.005.003.253.25

61.00

14 m

7. 00

7.00

7.00

7. 00

7. 00

7. 00

7.00

7.00

7. 00

7. 00

7.00

7.00

7. 00

2. 00

2. 70

2. 70

5.00

2. 00

2. 00

5.00

5.00

2. 70

2. 70

5.005.00

5.00

Pa rk

la p

os X

:10 0

2. 00

PRKxxxxxxx

R 10

,0

de63 L=10.0de63 L=6.0D e6

3

L= 3,

6 1

2

1 2

1 2

3

23075_EP_AS-4-03_koond.dwg

Projekti nimi / Project title:

Objekti asukoht / Location:

Joonise nimi / Drawing title:

Töö nr / Project no: Mõõt / scale:Koostatud / Compiled:Fail / File: Staadium / Stage: Joonise tähis / Drawing ID:01.02.2024

Kuupäev / Date: Muudatuste kirjeldus / Revision notes:

Töö / Project no:

Muudatused / Revisions:

Geoalus / Geodetic survey:

Koostaja / Compiler: Mõõdistatud / Survey date:

K-Projekt Aktsiaselts Ahtri tn 6a, Tallinn, Eesti tel +372 626 4100 [email protected] reg kood 12203754

Kõrgussüsteem / Height system:

Koordinaatsüsteem / Coordinate system:

23075

Tallinna mnt 40 kinnistu eelprojekt

Tallinna mnt 40, 40a ja 40b, Paldiski linn, Lääne-Harju vald, Harju maakond

Eelprojekt/ Preliminary design

Tehnovõrkude koondplaan / Utilities masterplan

AS-4-03-1 1:1000

Proj. juht / Proj. manager P. Annusver

Koostaja/ Compiler R. Hannus

K-Projekt AS 23075GEO sept. 2023

EH2000 L-EST 97

Leht/P age 1

Leht/Page 2

EKSPLIKATSIOON/EXPLICATION Välikontor (juhtimine) / Field office (Management)

Tunneli rambi kaetud ala / Covered Area

Tunneli rambi pukk-kraanaga kaetud ala / Covered Area with gantry crane

Tunneli puurmasina ala (1040 toestus elementi) / Tunnel boring machine area (TBM) Plants (1040 shields)

Segmendi ladu - 1000 toestus elementi / Segment Storage - 1000 shields

Segu töötlemise käitlus / Slurry treatment plant

Ajutine varu 5000 m3, H=15 m, kalle / slope 1:1/ Temporary stockpile

Ladustamisala / Storage area

Hoone ehituspiirkond / Bulding construction area

Töötuba / Workshop

Ladu / Warehouse

Töötajate kontor ja parkimine / Staff office and parking

Veepuhastusseade / Water treatment device

Argilliidi ladustamisala 24 000 m3, H=3,8 m, Kalle / slope 10% / Argillite storage area

Settebassein / Sedimentation basin

Settebasseinist eemaldatava sette ladustamisala / Sedimentation basin sediment storage area

1

2

3

4

5

6

7.1 7.2

8

7.3

9

10

11

12

13

14

15

16

TINGMÄRGID / Symbols Kinnistu piir / Real estate boundary

Detailplaneeringu järgne krundi piir / Detail planning real estate boundary

Projekteeritud telgjoon / Designed axle

Projekteeritud tee servajooned / Designed road edge line

Projekteeritud ala piirjoon / Designed area contour

Projekteeritud konveierliin / Designed conveyor line

Projekteeritud tugipeenar / Designed road shoulder

Perspektiivne raudtee / Prospective railway

Projekteeritud raudbetoontõkkepukk / Designed fixed buffer

Projekteeritud raudtee number (tinglik) / Number of designed railway (conditional)

Projekteeritud põrkepiire / Designed crash barrier

Projekteeritud nõlv / Designed slope

Projekteeritud tõkkepuu / Designed barrier

Projekteeritud ülesõidufoor / Designed crossing traffic lights

Projekteeritud truup / Designed culvert

Raudtee servituudi vajadusega ala / Servitude of railway

Projekteeritud sõidutee ab-katend / Designed carriageway asphalt concrete pavement

Projekteeritud killustikkatend / Designed gravel pavement

Projekteeritud kruuskatend / Designed gravel pavement

Projekteeritud haljasalade murukate / Designed grass seeding on grow soil

Projekteeritud haljasalade murukatte taastamine / Designed grass seeding on grow soil restoration

Projekteeritud settebassein / Designed sedimentation basin

Projekteeritud Kaldtunnel 1 / Designed tunnel 1

Projekteeritud Kaldtunnel 2 / Designed tunnel 2

Projekteeritud tunneli katus / Designed portal structure

Projekteeritud kraav ja settebassein / Designed ditch and sediment basin

Ventilatsiooniseade katusega / Ventilation device with roof

Projekteeritud konteinersoojak / Designed container

Likvideeritavad objektid / Objects to be removed

Teekaitsevöönd / Carriageway protection zone

Perspektiivne objekt / Prospective object

Perspektiivne liikluskorraldus / Prospective road marking

Planeeritud alajaama võimalik asukoht / Planned substation

Projekteeritud välisvalgustuse kaabelliin (X-kaablite arv) / Designed outdoor lighting cable (X-number of cables)

Projekteeritud välisvalgustuse (või muu) lülituskilp / Designed outdoor lighting or different cabinet

Projekteeritud jaotuskilp / Designed switchboard

Projekteeritud kaablitoru elektrikaabli jaoks (X-torude arv) / Designed plastic pipes for LV cable (X-number of pipes)

Projekteeritud tänavavalgusti metallmastil / Designed street light on a metal pole

Projekteeritud kahe konsooliga tänavavalgusti metallmastil / Designed street light with two consoles on a metal pole

Projekteeritud sidekanalisatsioon / Designed plastic pipes (duct) for telecommunication cables

Projekteeritud sidekanalisatsiooni kaev / Designed telecommunication manhole

Projekteeritud toru paigaldus kinnisel meetodil / Designed pipe installation using a closed method

Puurimise kaevik / Drilling trench

Projekteeritud veetoru / Designed water supply system

Projekteeritud reovee kanalisatsioonitoru / Designed gravity sewer system

Projekteeritud veemahuti või reovee mahuti / Designed water tank or sewage tank

Perspektiivse puurkaevu hooldusala / Prospective maintenance area provided for the borewell

Projekteeritud sademevee kanalisatsioonitoru/ Designed storm water system

Projekteeritud sulgarmatuur/ Designed closing fitting for the pipe

Varem projekteeritud objektid / Objects designed previously (Ehitusluba nr 221227/23398, Fichtner GmbH & Co. KG Töö nr: 8890P02_EP)

1

73

38.90

7.00

Märkused: 1. Olemasolevatele hoonetele tuleb koostada eraldiseisev lammutusprojekt ja taotleda ehitusluba.

7000 m 2

7000 m 2

7400 m 2

5000 m 2

8400 m 2

11400 m 2

7700 m 2

10000 m 2

1000 toestus elem enti /

shields

10400 m 2

17000 m 2

-0.74%

11.96

11.88

11.89

12.24

12.95

13.10

13.74

11.96

12.68

12.54

11.85

11.61

11.63

11.74

12.00

12.30

12.97

13.18

13.61

14.23

14.02

13.86

13.60

13.55

13.63

12.81

12.75

12.88

13.00

11.78

12.47

0+ 00.00

0+ 20.00

0+ 40.00

0+ 60.00

0+ 80.00

1+ 00.00

1+ 20.00

1+ 40.00

1+ 60.00

1+ 80.00

2+ 00.00

2+ 20.00

2+ 40.00

2+ 60.00

2+ 80.00

3+ 00.00

3+ 20.00

3+ 40.00

3+ 60.00

3+ 80.00

4+ 00.00

4+ 20.00

4+ 40.00

4+ 60.00

4+ 80.00

5+ 00.00

5+ 20.00

5+ 40.00

5+ 60.00

5+ 80.00

6+ 00.00

6+ 20.00

6+ 40.00

6+ 60.00

6+ 80.00

7+ 00.00

7+ 20.00

7+ 40.00

7+ 60.00

7+ 80.00

8+ 00.00

8+ 20.00

8+ 40.00

8+ 60.00

8+ 68.33

951

953

951

962

951

951

951

951

953

953

951

951

952

952

951

951 953

951

951

952

951

951

951

962 951

20.00

25.00

32.50

2.75

2.75

MAANTEE KAITSEVÖÖND

MAANTEE KAITSEVÖÖND

MAANTEE KAITSEVÖÖND

MAANTEE KAITSEVÖÖND

7.00

3.00

3.25

3.25 3.17

3.25

3.25

3.25

943 943

943943

130.00

130.00

7. 00

2. 00

2.18 3.25

3.25 3.25

3.25

2. 00

5. 00

3. 25

3. 25

61 .0

0

14 m

7.00 7.00

7.00

7.00

7.00

7.00 7.00

7.00

7.00

7.00

7.00

7.00

7.00 2.00

2.70

2.70

5.00

2.00

2.00

5.00

5.00

2.70

2.70

5.00

5.00

5.00

Parkla pos X:100 2.00

73

E hi

tu sl

ub a

nr . 2

21 22

71 /2

33 98

, k p

02 .1

2. 20

22

E hi

tu sl

ub a

ta ot

le m

is el

PR K

xxxxxxx

R10,0 de63 L=10.0 de63 L=6.0

De63

L=3,6 1

2

1 2

12 3

23075_EP_AS-4-03_koond.dwg

Projekti nimi / Project title:

Objekti asukoht / Location:

Joonise nimi / Drawing title:

Töö nr / Project no: Mõõt / scale:Koostatud / Compiled:Fail / File: Staadium / Stage: Joonise tähis / Drawing ID:01.02.2024

Kuupäev / Date: Muudatuste kirjeldus / Revision notes:

Töö / Project no:

Muudatused / Revisions:

Geoalus / Geodetic survey:

Koostaja / Compiler: Mõõdistatud / Survey date:

K-Projekt Aktsiaselts Ahtri tn 6a, Tallinn, Eesti tel +372 626 4100 [email protected] reg kood 12203754

Kõrgussüsteem / Height system:

Koordinaatsüsteem / Coordinate system:

23075

Tallinna mnt 40 kinnistu eelprojekt

Tallinna mnt 40, 40a ja 40b, Paldiski linn, Lääne-Harju vald, Harju maakond

Eelprojekt/ Preliminary design

Tehnovõrkude koondplaan / Utilities masterplan

AS-4-03-2 1:5000

Proj. juht / Proj. manager P. Annusver

Koostaja/ Compiler R. Hannus

K-Projekt AS 23075GEO sept. 2023

EH2000 L-EST 97

Leht/P age 1

Leht/Page 2

TINGMÄRGID / Symbols Kinnistu piir / Real estate boundary

Detailplaneeringu järgne krundi piir / Detail planning real estate boundary

Projekteeritud telgjoon / Designed axle

Projekteeritud tee servajooned / Designed road edge line

Projekteeritud ala piirjoon / Designed area contour

Projekteeritud konveierliin / Designed conveyor line

Projekteeritud tugipeenar / Designed road shoulder

Perspektiivne raudtee / Prospective railway

Projekteeritud raudbetoontõkkepukk / Designed fixed buffer

Projekteeritud raudtee number (tinglik) / Number of designed railway (conditional)

Projekteeritud põrkepiire / Designed crash barrier

Projekteeritud nõlv / Designed slope

Projekteeritud tõkkepuu / Designed barrier

Projekteeritud ülesõidufoor / Designed crossing traffic lights

Projekteeritud truup / Designed culvert

Raudtee servituudi vajadusega ala / Servitude of railway

Projekteeritud sõidutee ab-katend / Designed carriageway asphalt concrete pavement

Projekteeritud killustikkatend / Designed gravel pavement

Projekteeritud kruuskatend / Designed gravel pavement

Projekteeritud haljasalade murukate / Designed grass seeding on grow soil

Projekteeritud haljasalade murukatte taastamine / Designed grass seeding on grow soil restoration

Projekteeritud settebassein / Designed sedimentation basin

Projekteeritud Kaldtunnel 1 / Designed tunnel 1

Projekteeritud Kaldtunnel 2 / Designed tunnel 2

Projekteeritud tunneli katus / Designed portal structure

Projekteeritud kraav ja settebassein / Designed ditch and sediment basin

Ventilatsiooniseade katusega / Ventilation device with roof

Projekteeritud konteinersoojak / Designed container

Likvideeritavad objektid / Objects to be removed

Teekaitsevöönd / Carriageway protection zone

Perspektiivne objekt / Prospective object

Perspektiivne liikluskorraldus / Prospective road marking

Planeeritud alajaama võimalik asukoht / Planned substation

Projekteeritud välisvalgustuse kaabelliin (X-kaablite arv) / Designed outdoor lighting cable (X-number of cables)

Projekteeritud välisvalgustuse (või muu) lülituskilp / Designed outdoor lighting or different cabinet

Projekteeritud jaotuskilp / Designed switchboard

Projekteeritud kaablitoru elektrikaabli jaoks (X-torude arv) / Designed plastic pipes for LV cable (X-number of pipes)

Projekteeritud tänavavalgusti metallmastil / Designed street light on a metal pole

Projekteeritud kahe konsooliga tänavavalgusti metallmastil / Designed street light with two consoles on a metal pole

Projekteeritud sidekanalisatsioon / Designed plastic pipes (duct) for telecommunication cables

Projekteeritud sidekanalisatsiooni kaev / Designed telecommunication manhole

Projekteeritud toru paigaldus kinnisel meetodil / Designed pipe installation using a closed method

Puurimise kaevik / Drilling trench

Projekteeritud veetoru / Designed water supply system

Projekteeritud reovee kanalisatsioonitoru / Designed gravity sewer system

Projekteeritud veemahuti või reovee mahuti / Designed water tank or sewage tank

Perspektiivse puurkaevu hooldusala / Prospective maintenance area provided for the borewell

Projekteeritud sademevee kanalisatsioonitoru/ Designed storm water system

Projekteeritud sulgarmatuur/ Designed closing fitting for the pipe

Varem projekteeritud objektid / Objects designed previously (Ehitusluba nr 221227/23398, Fichtner GmbH & Co. KG Töö nr: 8890P02_EP)

1

73

38.90

7.00

Märkused: 1. Olemasolevatele hoonetele tuleb koostada eraldiseisev lammutusprojekt ja taotleda ehitusluba.

TINGMÄRGID / Symbols Kinnistu piir / Real estate boundary

Detailplaneeringu järgne krundi piir / Detail planning real estate boundary

Projekteeritud telgjoon / Designed axle

Projekteeritud tee servajooned / Designed road edge line

Projekteeritud ala piirjoon / Designed area contour

Projekteeritud konveierliin / Designed conveyor line

Projekteeritud tugipeenar / Designed road shoulder

Perspektiivne raudtee / Perspective railway

Projekteeritud raudbetoontõkkepukk / Designed fixed buffer

Projekteeritud põrkepiire / Designed crash barrier

Projekteeritud nõlv / Designed slope

Projekteeritud truup / Designed culvert

Projekteeritud sõidutee ab-katend / Designed carriageway asphalt concrete pavement

Projekteeritud killustikkatend / Designed gravel pavement

Projekteeritud kruuskatend / Designed gravel pavement

Projekteeritud haljasalade murukate / Designed grass seeding on grow soil

Projekteeritud haljasalade murukatte taastamine / Designed grass seeding on grow soil restoration

Projekteeritud settebassein / Designed sedimentation basin

Projekteeritud Kaldtunnel 1 / Designed tunnel 1

Projekteeritud Kaldtunnel 2 / Designed tunnel 2

Projekteeritud tunneli katus / Designed portal structure

Projekteeritud kraav ja settetiik / Designed ditch and sediment pond

Ventilatsiooniseade katusega / Ventilation device with roof

Projekteeritud konteinersoojak / Designed container

Likvideeritavad objektid / Objects to be removed

Teekaitsevöönd / Carriageway protection zone

Perspektiivne objekt / Perspective object

Perspektiivne liikluskorraldus / Perspective road marking

Planeeritud alajaama võimalik asukoht / Planned substation

Projekteeritud välisvalgustuse kaabelliin (X-kaablite arv) / Designed outdoor lighting cable (X-number of cables)

Projekteeritud välisvalgustuse (või muu) lülituskilp / Designed outdoor lighting or different cabinet

Projekteeritud jaotuskilp / Designed switchboard

Projekteeritud kaablitoru elektrikaabli jaoks (X-torude arv) / Designed plastic pipes for LV cable (X-number of pipes)

Projekteeritud tänavavalgusti metallmastil / Designed street light on a metal pole

Projekteeritud kahe konsooliga tänavavalgusti metallmastil / Designed street light with two consoles on a metal pole

Projekteeritud sidekanalisatsioon / Designed plastic pipes (duct) for telecommunication cables

Projekteeritud sidekanalisatsiooni kaev / Designed telecommunication manhole

Projekteeritud toru paigaldus kinnisel meetodil / Designed pipe installation using a closed method

Puurimise kaevik / Drilling trench

Projekteeritud veetoru / Designed water supply system

Projekteeritud reovee kanalisatsioonitoru / Designed gravity sewer system

Projekteeritud veemahuti või reovee mahuti / Designed water tank or sewage tank

Perspektiivse puurkaevu hooldusala / Perspective maintenance area provided for the borewell

Varem projekteeritud objektid / Objects designed previously (Ehitusluba nr 221227/23398, Fichtner GmbH & Co. KG Töö nr: 8890P02_EP)

5x

38.90

7.00

23075_EP_AS-4-04_tingmärgid.dwg

Projekti nimi / Project title:

Objekti asukoht / Location:

Joonise nimi / Drawing title:

Töö nr / Project no: Mõõt / scale:Koostatud / Compiled:Fail / File: Staadium / Stage: Joonise tähis / Drawing ID:01.12.2023

K-Projekt Aktsiaselts Ahtri tn 6a, Tallinn, Eesti tel +372 626 4100 [email protected] reg kood 12203754

23075

Tallinna mnt 40 kinnistu eelprojekt

Tallinna mnt 40, 40a ja 40b, Paldiski linn, Lääne-Harju vald, Harju maakond

Eelprojekt / Preliminary design

Tingmärgid / symbols

AS-4-04

Proj. juht / Proj. manager P. Annusver

Koostas / compiler R. Hannus