Riigi Kinnisvara Aktsiaseltsi aktsiakapitali suurendamine ja riigivara üleandmine

Suur-Ameerika 1 / 10122 Tallinn / 611 3558 / [email protected] / www.rahandusministeerium.ee

registrikood 70000272

Riigikantselei

Riigi Kinnisvara Aktsiaseltsi

aktsiakapitali suurendamine ja

riigivara üleandmine

Austatud riigisekretär

Rahandusministeerium esitab Vabariigi Valitsuse istungi päevakorda võtmiseks korralduse

eelnõu „Riigi Kinnisvara Aktsiaseltsi aktsiakapitali suurendamine ja riigivara üleandmine“.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Jürgen Ligi

rahandusminister

Lisad:

Eelnõu ja seletuskiri.

Katrin Solvak 58851384

[email protected]

Meie 23.07.2025 nr 1.1-10.1/3432-1

EELNÕU

K O R R A L D U S

2025 nr

Riigi Kinnisvara Aktsiaseltsi aktsiakapitali

suurendamine ja riigivara üleandmine

Riigivaraseaduse § 5 lõike 1, § 37 lõike 2 punkti 2 ning § 76 lõike 3 punktide 4 ja 5 alusel:

1. Volitada rahandusministrit riigi esindajana hääletama Riigi Kinnisvara Aktsiaseltsi

aktsionäride üldkoosolekul aktsiakapitali suurendamise poolt 48 000 euro võrra 480 uue

100-eurose nimiväärtusega aktsia väljalaskmise teel ning märkima aktsiad.

2. Anda nõusolek Kliimaministeeriumi valitsemisel oleva, Harju maakonnas Saue vallas

Tuula külas asuva Geoloogia kinnisasja, hariliku väärtusega 48 000 eurot (Tartu Maakohtu

kinnistusosakonna registriosa nr 5150402, katastritunnus 72704:001:0030, pindala 3 328

m², tootmismaa 100%, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV80137) Riigi Kinnisvara

Aktsiaseltsile mitterahalise sissemaksena üleandmiseks.

3. Määrata Eesti Vabariigi poolt omandatavate, punktis 1 nimetatud uute Riigi Kinnisvara

Aktsiaseltsi aktsiate valitsejaks Rahandusministeerium.

Kristen Michal

Peaminister

Keit Kasemets

Riigisekretär

Seletuskiri Vabariigi Valitsuse korralduse

„Riigi Kinnisvara Aktsiaseltsi aktsiakapitali suurendamine ja riigivara üleandmine“

eelnõu juurde

1. Sissejuhatus

Rahandusministeerium esitab Vabariigi Valitsusele otsustamiseks Vabariigi Valitsuse

korralduse „Riigi Kinnisvara Aktsiaseltsi aktsiakapitali suurendamine ja riigivara üleandmine”

eelnõu. Korraldus kehtestatakse riigivaraseaduse § 5 lõike 1, § 37 lõike 2 punkti 2 ning § 76

lõike 3 punktide 4 ja 5 alusel. Nimetatud sätete alusel võib Vabariigi Valitsuse nõusolekul

ministeeriumide valitsemisel olevat riigivara üle anda mitterahalise sissemaksena

eraõiguslikule juriidilisele isikule aktsiakapitali suurendamiseks. Riigi osalemisel äriühingus

aktsionäri või osanikuna määrab Vabariigi Valitsus riigile kuuluvate aktsiate valitseja,

arvestades vastava ministeeriumi pädevust ja sobivust aktsia või osa valitseja õiguste ja

kohustuste parimal teostamisel ning eesmärki vältida huvide konflikti.

Vabariigi Valitsuse korralduse eelnõu ja seletuskirja valmistasid ette Rahandusministeeriumi

ühisosakonna riigivara nõunik Martin Kõiv (tel: 58 602 910, e-post: [email protected]) ja

Rahandusministeeriumi riigihalduse osakonna peaspetsialist Katrin Solvak (tel: 5885 1384, e-

post: [email protected]).

2. Andmed üleantava kinnisasja kohta

Kliimaministeeriumi valitsemisel olev, Harju maakonnas Saue vallas Tuula külas asuv

Geoloogia kinnisasi, (kinnistusregistriosa nr 5150402, katastritunnus 72704:001:0030, pindala

3 328 m², sihtotstarve tootmismaa 100%, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV80137) koos

kaarhalliga.

Volitatud asutus on Eesti Geoloogiateenistus, kelle tegevuseks kinnisasi ei ole enam vajalik.

3. Eesmärk ja põhjendus

Riigi kinnisvarastrateegia rakendamisega seonduvalt võttis Vabariigi Valitsus 18.02.2010

valitsuskabineti nõupidamisel vastu otsuse, millega anti põhimõtteline nõusolek

Rahandusministeeriumi ettepanekule määrata riigile kinnisvarateenuste osutajaks Riigi

Kinnisvara Aktsiaselts (edaspidi RKAS).

Pärast seda, kui Eesti Geoloogiateenistus lõpetas Geoloogia kinnistu kasutamise, tegi

Kliimaministeerium 05.03.2025 kirjaga nr 5-9/25/1074 RKAS-ile ettepaneku ülalnimetatud

riigivara vastuvõtmiseks.

Riigile mittevajalik kinnisvara antakse RKAS-le üle hariliku väärtusega, mis on Domus

Kinnisvara OÜ 23.04.2025 koostatud eksperthinnangu nr 0870-25 kohaselt 48 000 eurot.

Riigivara väärtust kajastavat hinnangut ja mitterahalise sissemakse vastavust äriseadustiku §-s

248 nimetatud nõuetele kontrollis AS PricewaterhouseCoopers seisuga 12.05.2025.

2

4. Sisu

Korraldusega volitatakse rahandusministrit riigi esindajana hääletama RKAS aktsionäride

üldkoosolekul aktsiakapitali suurendamise poolt 48 000 euro võrra 480 uue 100-eurose

nimiväärtusega aktsia väljalaskmise teel ning märkima aktsiad.

Samuti antakse korraldusega Kliimaministeeriumile nõusolek eelnõus toodud kinnisasja

üleandmiseks RKAS-ile mitterahalise sissemaksena aktsiakapitali suurendamiseks. Riigi poolt

omandatavate uute RKAS-i aktsiate valitsejaks määratakse Rahandusministeerium.

Kliimaministeerium selgitas riigi kinnisvararegistri menetluse 25-3818 vahendusel välja teiste

õigustatud isikute huvi üleantava kinnisasja suhtes. Ühtegi taotlust tähtajaks ei laekunud.

Riigi kinnisvararegistris on vara üleandmiseks algatatud menetlus nr 25-3714, kuhu on lisatud kõik

seletuskirjas viidatud dokumendid.

5. Korralduse mõjud ja rakendamiseks vajalikud kulutused

Korralduse eelnõus nimetatud vara üleandmine RKAS-le võimaldab Eesti

Geoloogiateenistusel vabaneda kinnisvara haldamise ja korrashoiu kohustustest. Korralduse

rakendamiseks vajalikud kulud koosnevad riigilõivust ja notaritasust. Kulud katab RKAS.