Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

25.07.2025 nr 1.1-3/25/483

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel ja kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ja taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533

„Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse

direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotluses (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/11045-

1) antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist majanduslikult ja

tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega:

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Enefit AS (registrikood 16130213, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Lelle

tn 22), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Põlva maakond, Kanepi vald, Hino küla (kinnistusosakonna registriosa nr

5659950, lähiaadress 71 Rõngu-Otepää-Kanepi tee, katastritunnus 28501:002:0327)

asuvale kinnisasjale side maaliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt

esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 863766;

1.2. Aadressil Põlva maakond, Kanepi vald, Kanepi alevik (kinnistusosakonna registriosa nr

5653550, lähiaadress 71 Rõngu-Otepää-Kanepi tee, katastritunnus 28501:003:0939)

asuvale kinnisasjale side maaliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse alad vastavalt

korralduse lisas 2 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt

esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 863765 ja

863769;

1.3. Aadressil Põlva maakond, Kanepi vald, Erastvere küla (kinnistusosakonna registriosa nr

5834050, lähiaadress 25183 Antsla-Kanepi tee, katastritunnus 28501:003:0948) asuvale

kinnisasjale side maaliinide paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse alad vastavalt

korralduse lisas 3 olevale plaanile 3 lehel, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

863767 ja 863768.

2

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 14.05.2025 kirjaga nr

7.1- 2/25/13364-4 kooskõlastatud ja Hepta Group Energy OÜ koostatud tööle nr 24021

„Sidevõrgu projekteerimine Kanepi alevikus, Kanepi vallas, Põlva maakonnas"

VT2107“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Riigitee nr 71 teelõik km 36,800-39,245 oli taastusremondi objekt 2023 aastal. Tuleb

arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele ning

tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii 5 aastat alates tööde vastuvõtmise

kuupäevast 2023 aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab

olema välistatud.

2) Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5

aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud

võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega.

3) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 1.1-1.3 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

3

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik.

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Kasutamiseks antavad kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

6. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping

9. Maade osakonnal korraldada lepingu kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates esitades

vaide Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või

esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Karel kask

maade juhtivekspert maade osakonna juhataja ülesannetes

maade osakond

TINGMÄRGID

Projekteeritud sideliin maasisene Katastripiir

Kasutusõiguse ala

Sidekilp soklil, mõõdud 350x290x1000mm, kõrgus maapinnast ca 0,6m

FO R

M A

A T

A 4

2 10

x 2

97 m

m

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan Kanepi vald, Kanepi alevik, Rõngu-Otepää-Kanepi tee

Katastri nr. 28501:002:0327 M 1:500

Pos 1

Koostas: Marek Banko Hepta Group Energy OÜ projekteerija

SIDEVÕRGU PROJEKTEERIMINE PÕLVA MAAKONNAS:

Töö nr. 24021

Töö tellija: Enefit AS

KANEPI, RÄPINA JA PÕLVA VALLAS (P2024-09) VT2107

TINGMÄRGID

Projekteeritud sideliin maasisene Katastripiir

Kasutusõiguse ala

Sidekilp soklil, mõõdud 350x290x1000mm, kõrgus maapinnast ca 0,6m

FO R

M A

A T

A 4

2 10

x 2

97 m

m

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan Kanepi vald, Kanepi alevik, Rõngu-Otepää-Kanepi tee

Katastri nr. 28501:003:0939 M 1:500

Pos 2

Koostas: Marek Banko Hepta Group Energy OÜ projekteerija

SIDEVÕRGU PROJEKTEERIMINE PÕLVA MAAKONNAS:

Töö nr. 24021

Töö tellija: Enefit AS

KANEPI, RÄPINA JA PÕLVA VALLAS (P2024-09) VT2107

Pos 3

TINGMÄRGID

Projekteeritud sideliin maasisene Katastripiir

Kasutusõiguse ala

Sidekilp soklil, mõõdud 350x290x1000mm, kõrgus maapinnast ca 0,6m

FO R

M A

A T

A 4

2 10

x 2

97 m

m

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan Kanepi vald, Kanepi alevik, Antsla-Kanepi tee

Katastri nr. 28501:003:0948 M 1:500

Pos 4

Koostas: Marek Banko Hepta Group Energy OÜ projekteerija

SIDEVÕRGU PROJEKTEERIMINE PÕLVA MAAKONNAS:

Töö nr. 24021

Töö tellija: Enefit AS

KANEPI, RÄPINA JA PÕLVA VALLAS (P2024-09) VT2107

TINGMÄRGID

Projekteeritud sideliin maasisene Katastripiir

Kasutusõiguse ala

Sidekilp soklil, mõõdud 350x290x1000mm, kõrgus maapinnast ca 0,6m

FO R

M A

A T

A 4

2 10

x 2

97 m

m

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan Kanepi vald, Kanepi alevik, Antsla-Kanepi tee

Katastri nr. 28501:003:0948 M 1:500

Pos 5

Koostas: Marek Banko Hepta Group Energy OÜ projekteerija

SIDEVÕRGU PROJEKTEERIMINE PÕLVA MAAKONNAS:

Töö nr. 24021

Töö tellija: Enefit AS

KANEPI, RÄPINA JA PÕLVA VALLAS (P2024-09) VT2107

TINGMÄRGID

Projekteeritud sideliin maasisene Katastripiir

Kasutusõiguse ala

Sidekilp soklil, mõõdud 350x290x1000mm, kõrgus maapinnast ca 0,6m

FO R

M A

A T

A 4

2 10

x 2

97 m

m

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan Kanepi vald, Kanepi alevik, Antsla-Kanepi tee

Katastri nr. 28501:003:0948 M 1:500

Pos 5

Koostas: Marek Banko Hepta Group Energy OÜ projekteerija

SIDEVÕRGU PROJEKTEERIMINE PÕLVA MAAKONNAS:

Töö nr. 24021

Töö tellija: Enefit AS

KANEPI, RÄPINA JA PÕLVA VALLAS (P2024-09) VT2107