| Dokumendiregister | Eesti Geoloogiateenistus |
| Viit | 13-3/25-1221 |
| Registreeritud | 28.07.2025 |
| Sünkroonitud | 29.07.2025 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 13 Maavarade registri osakonna töö korraldamine |
| Sari | 13-3 Maapõue seisundit ja kasutamist mõjutava tegevuste lubamine |
| Toimik | 13-3/2025 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Jõhvi Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Jõhvi Vallavalitsus |
| Vastutaja | Janno Kuusik (Users, Maavarade registri osakond) |
| Originaal | Ava uues aknas |
JÕHVI VALLAVALITSUS
Maa- ja Ruumiamet 16.07.2025 nr 7-1.3/961-11
Jõhvi linna Narva mnt 133 ja lähiala
detailplaneeringu kooskõlastamine
ja arvamuse andmine
Jõhvi Vallavolikogu algatas 25. juulil 2024 otsusega nr 207 üldplaneeringu lahendust muutva Narva
mnt 133 ja lähiümbruse detailplaneeringu koostamise.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on Narva mnt 133 kinnistule ehitusõiguse määramine ühe
ridaelamu rajamiseks, samuti heakorrastuse, haljastuse, juurdepääsuteede, liikluskorralduse ning
tehnovõrkude asukoha määramine. Planeeritavale alale laieneb Pühajõe kaldapiiranguvöönd.
Planeeritav maa-ala hõlmab maaüksust Narva mnt 133 (25101:001:0719), ärimaa 100%, pindala
2512 m²) ja osaliselt Narva maantee L11 (25101:001:0043, transpordimaa 100%) kinnistut.
Planeeritava maa-ala suurus on 0,3 ha. Planeeritaval maa-alal hoonestus puudub.
Planeeritav ala piirneb põhjast Narva mnt 139 krundiga (25301:010:0035 pindala 12631 m 2 osalt
ärimaa, valdavalt puhke- virgestus ja haljasalamaa, idast Narva mnt 135 krundiga
( 25301:010:0041) ärimaa, lõunast Narva maanteega (kohalik tee nr 2510501) ja läänest 1Tallinn-
Narva tee T7 maaüksusega.
Jõhvi valla üldplaneeringu (kehtestatud Jõhvi Vallavolikogu 18.07.2013 määrusega nr 127) kohaselt
asub kinnistu tiheasustusalal, mille maakasutuse juhtotstarbeks on määratud kaubandus-teenindus ja
büroohoone maa (BT). Detailplaneeringuga taotletakse maakasutuse sihtotstarve muutmist
pereelamumaa (EP) juhtotstarbega maaks. Üldplaneeringu kohaselt on pereelamu maal lubatud kuni
2-kordsed elamud, milleks on: ühepere elamu, mitmepere elamu sh ridaelamu, milleks on kolme või
enama kinnisel hoonestusviisil üksteise külge ehitatud kui 2-kordne mitmepere elamu.
Detailplaneeringu asukohale on koostatud keskkonnamõju strateegilise hindamise eelhinnang, mille
järgi keskkonnamõju hindamist ei ole vaja teostada.
Jõhvi Vallavolikogu kinnitas 25. juulil 2024 otsusega nr 207 detailplaneeringu koostamise
lähteseisukohad mille kohta on küsitud ettepanekuid Keskkonnaametist, Päästeametist, Maa- ja
Ruumiametilt, Kommunikatsioonide valdajatelt ning piirinaabritelt. Päästeamet esitas tingimusliku
kooskõlastuse. Kõikide esitatud ettepanekutega on koostatud planeeringulahenduses arvestatud.
Detailplaneeringu eskiisi avalik väljapanek toimus ajavahemikul 14 aprillist kuni 13 maini 2025.
Jõhvi Vallavalitsuse hoones (Kooli tn 2, Jõhvi) ja Jõhvi Keskraamatukogus (Rakvere tn 13a, Jõhvi)
tööajal. Planeeringulahenduse kohta ühtegi ettepanekut ega arvamust ei esitatud.
Narva mnt 133 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avaliku arutelu
toimus 22. mail 2025 aastal Jõhvi Vallavalitsuses. Avalikul arutelul ühtegi huvilist ei tulnud.
Praeguse seisuga ühtegi lahendamata teemat aktuaalsed ei ole.
Narva mnt 133 detailplaneeringulahendus on saadetud kooskõlastamiseks ja arvamuse andmiseks
Keskkonnaametile, Päästeametile, Eesti Geoloogiateenistusele, Transpordiametile,
kommunikatsioonide valdajatele ning piirinaabritele. Kõikide seni esitatud ettepanekutega on
koostatud planeeringulahenduses arvestatud.
Lähtuvalt planeerimisseaduse §85 lõikest 1 esitame Narva mnt 133 kinnistu ja lähiala
detailplaneeringu kooskõlastamiseks või arvamuse andmiseks.
Jõhvi linna Narva mnt 133 ja lähiala detailplaneeringu materjalid on kättesaadavad otselingilt:
https://www.johvi.ee/detailplaneeringud
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Tiit Toos
Planeerimisspetsialist
5393 4531 [email protected]
Sama: Maa- ja Ruumiamet, Keskkonnaamet, Eesti Geoloogiateenistus, Päästeamet,
Transpordiamet, Järve Biopuhastus OÜ, Dratsena OÜ, Elektrilevi OÜ
From: Eesti Geoloogiateenistus <[email protected]>
Sent: Thu, 17 Jul 2025 04:27:16 +0000
To: EGT Taotlus <[email protected]>
Subject: FW: Jõhvi linna Narva mnt 133 ja lähiala detailplaneeringu kooskõlastamine ja arvamuse andmine
From: [email protected] <[email protected]>
Sent: Wednesday, July 16, 2025 11:14 AM
To: MA Üldpost <[email protected]>; KeA Info <[email protected]>; Päästeamet <[email protected]>; Transpordiamet <[email protected]>; Eesti Geoloogiateenistus <[email protected]>; Järve Biopuhastus OÜ <[email protected]>; Elektrilevi OÜ <[email protected]>; Dratsena OÜ <[email protected]>; Ilyway OÜ <[email protected]>
Subject: Jõhvi linna Narva mnt 133 ja lähiala detailplaneeringu kooskõlastamine ja arvamuse andmine
|
--- Kiri on saadetud väljastpoolt valitsemisala. Ärge avage kirjaga kaasa tulnud linke või manuseid enne, kui olete saatja õigsuses ja sisu turvalisuses kindel. |
JÕHVI VALLAVALITSUS
Maa- ja Ruumiamet 16.07.2025 nr 7-1.3/961-11
Jõhvi linna Narva mnt 133 ja lähiala
detailplaneeringu kooskõlastamine
ja arvamuse andmine
Jõhvi Vallavolikogu algatas 25. juulil 2024 otsusega nr 207 üldplaneeringu lahendust muutva Narva
mnt 133 ja lähiümbruse detailplaneeringu koostamise.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on Narva mnt 133 kinnistule ehitusõiguse määramine ühe
ridaelamu rajamiseks, samuti heakorrastuse, haljastuse, juurdepääsuteede, liikluskorralduse ning
tehnovõrkude asukoha määramine. Planeeritavale alale laieneb Pühajõe kaldapiiranguvöönd.
Planeeritav maa-ala hõlmab maaüksust Narva mnt 133 (25101:001:0719), ärimaa 100%, pindala
2512 m²) ja osaliselt Narva maantee L11 (25101:001:0043, transpordimaa 100%) kinnistut.
Planeeritava maa-ala suurus on 0,3 ha. Planeeritaval maa-alal hoonestus puudub.
Planeeritav ala piirneb põhjast Narva mnt 139 krundiga (25301:010:0035 pindala 12631 m 2 osalt
ärimaa, valdavalt puhke- virgestus ja haljasalamaa, idast Narva mnt 135 krundiga
( 25301:010:0041) ärimaa, lõunast Narva maanteega (kohalik tee nr 2510501) ja läänest 1Tallinn-
Narva tee T7 maaüksusega.
Jõhvi valla üldplaneeringu (kehtestatud Jõhvi Vallavolikogu 18.07.2013 määrusega nr 127) kohaselt
asub kinnistu tiheasustusalal, mille maakasutuse juhtotstarbeks on määratud kaubandus-teenindus ja
büroohoone maa (BT). Detailplaneeringuga taotletakse maakasutuse sihtotstarve muutmist
pereelamumaa (EP) juhtotstarbega maaks. Üldplaneeringu kohaselt on pereelamu maal lubatud kuni
2-kordsed elamud, milleks on: ühepere elamu, mitmepere elamu sh ridaelamu, milleks on kolme või
enama kinnisel hoonestusviisil üksteise külge ehitatud kui 2-kordne mitmepere elamu.
Detailplaneeringu asukohale on koostatud keskkonnamõju strateegilise hindamise eelhinnang, mille
järgi keskkonnamõju hindamist ei ole vaja teostada.
Jõhvi Vallavolikogu kinnitas 25. juulil 2024 otsusega nr 207 detailplaneeringu koostamise
lähteseisukohad mille kohta on küsitud ettepanekuid Keskkonnaametist, Päästeametist, Maa- ja
Ruumiametilt, Kommunikatsioonide valdajatelt ning piirinaabritelt. Päästeamet esitas tingimusliku
kooskõlastuse. Kõikide esitatud ettepanekutega on koostatud planeeringulahenduses arvestatud.
Detailplaneeringu eskiisi avalik väljapanek toimus ajavahemikul 14 aprillist kuni 13 maini 2025.
Jõhvi Vallavalitsuse hoones (Kooli tn 2, Jõhvi) ja Jõhvi Keskraamatukogus (Rakvere tn 13a, Jõhvi)
tööajal. Planeeringulahenduse kohta ühtegi ettepanekut ega arvamust ei esitatud.
Narva mnt 133 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avaliku arutelu
toimus 22. mail 2025 aastal Jõhvi Vallavalitsuses. Avalikul arutelul ühtegi huvilist ei tulnud.
Praeguse seisuga ühtegi lahendamata teemat aktuaalsed ei ole.
Narva mnt 133 detailplaneeringulahendus on saadetud kooskõlastamiseks ja arvamuse andmiseks
Keskkonnaametile, Päästeametile, Eesti Geoloogiateenistusele, Transpordiametile,
kommunikatsioonide valdajatele ning piirinaabritele. Kõikide seni esitatud ettepanekutega on
koostatud planeeringulahenduses arvestatud.
Lähtuvalt planeerimisseaduse §85 lõikest 1 esitame Narva mnt 133 kinnistu ja lähiala
detailplaneeringu kooskõlastamiseks või arvamuse andmiseks.
Jõhvi linna Narva mnt 133 ja lähiala detailplaneeringu materjalid on kättesaadavad otselingilt:
https://www.johvi.ee/detailplaneeringud
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Tiit Toos
Planeerimisspetsialist
5393 4531 [email protected]
Sama: Maa- ja Ruumiamet, Keskkonnaamet, Eesti Geoloogiateenistus, Päästeamet,
Transpordiamet, Järve Biopuhastus OÜ, Dratsena OÜ, Elektrilevi OÜ