Taotlus loa saamiseks kinnisasja omandamiseks

Hr Hanno Pevkur

Kaitseministeerium [email protected] 28.07.2025 nr 4-12/25/91

Taotlus loa saamiseks kinnisasja omandamiseks

Austatud hr minister

Kaitseliit omandab kinnisvara ning pandib ja võõrandab temale kuuluvat kinnisvara

Kaitseliidu keskkogu otsusel ja valdkonna eest vastutava ministri loal

(Kaitseliidu seadus § 77 lg 3).

25.01.2025 kogunenud Kaitseliidu keskkogu otsustas (25.01.2025 otsus nr K-0-1/25/11-2):

1. Omandada Kaitseliidu põhitegevuseks vajalik kinnisvara ja taotleda

omandamiseks kaitseministri luba:

1.1. Harju maakond, Rae vald, Jüri alevik, Traavi tn 2 kinnistu (katastritunnus

65301:001:3560, kinnistu nr 2344750, pindala 10549 m², sihtotstarve

tootmismaa 100%).

Kaitseliit soovib omandada Harju maakonnas, Rae vallas, Jüri alevikus, Traavi tn 2 kinnistut (katastritunnus 65301:001:3560, kinnistu nr 2344750, pindala 10549 m², sihtotstarve tootmismaa 100%). Omandamise eesmärgiks on tagada piisavad ja kaasaegsed tingimused Kaitseliidu Harju maleva ja Kose malevkonna tegevuseks. Hetkel kasutab Jüri piirkonna allüksus 12 m² suurust ruumi, mis asub Rae vallamaja keldrikorrusel ning ei vasta enam vajadustele – ruum on väike ja halvas seisukorras. Olemasoleva pinna mahutavus on vaid kuni 20 inimest, samas kui piirkonnas on aktiivseid liikmeid märkimisväärselt rohkem:

• Naiskodukaitsjaid 40+;

• Noorkotkaid ja kodutütreid 100+;

• Kaitseliitlasi (Kose malevkonnas) kokku 411 liiget.

Arvestades liikmeskonna kasvu ja tegevuse ulatust, on Harju maleva juhatus, Kaitseliidu

keskjuhatus ja Kaitseliidu keskkogu pidanud sobivaks lahenduseks Traavi tn 2 kinnistu

omandamist ning sellele järgnevateks investeeringuteks vajalike otsuste tegemist. Kinnistu

asukoht ja potentsiaalne kasutus sobib suurepäraselt Kaitseliidu kohaliku struktuuri

arenguvajaduste katmiseks. Uus territoorium ja rajatavad hooned oleks plaanis kasutusele

võtta ristkasutusena ehk lisaks Kaitseliidu Harju maleva piirkondlikule allüksusele hakkaksid

Toompea 8

10130 Tallinn

Reg-nr 74000725

www.kaitseliit.ee

Kantselei

Referent

Korrapidaja

717 9104

717 9005

717 9099

SEB Pank AS

ak EE461010022002422007

viitenumber 62020100012

saaja Kaitseliit E-post [email protected]

2

hoones tegutsema piirkondlik Naiskodukaitse (NKK) jaoskond ning Noorte Kotkaste ja

Kodutütarde rühmad. Perspektiivselt oleks NKK jaoskonnale ja noorteorganisatsioonide

liikmetele omad ruumid.

Kinnistu asukoht toetab maleva määratud sõjaaja ülesannete täitmist ja sõjalist väljaõpet ning

mittesõjaliste võimete kaasamise võimekuse loomist koostöös kogukonnaga (täna puudub

piirkonnas koht, kus selliseid tegevusi läbi viia). Võimaliku perspektiivina näeme samal

kinnistul ka Kaitseliidu peastaabi logistikaladu.

Rae valla arhitektid on koostanud ka näidisplaneeringu (lisa 2). Selle järgi oleks kinnistule

sissepääs võimalik nii Traavi kui ka Talli tänavalt. Lisaks asuvad nii vee- ja kanalisatsiooni

kui ka elektri liitumised kohe kinnistu piiri ääres. Samuti on võimalik liituda kaugküttega.

Alljärgnevalt on välja toodud Kaitseliidu tegevuskava:

1. Kinnistuga planeeritud eelarvelised vahendid:

a. 2025.aasta eelarvesse on Kaitseliit planeerinud detailplaneeringu

koostamiseks 15 000 eurot;

b. Allüksuse tegevuskoha majandamiskuludeks (niitmine, tarvikute ost, jms

tegevus) oleme planeerinud ligikaudu 12 000 eurot aastas allüksuste

tegevuskoha kohta;

c. Malev on planeerinud omatulu kasutamist, konkreetne eelarve on kinnitamata.

Tavaliselt on riigieelarve eelarve ja omatulu suhe 50/50 allüksuste tegevuste

arendamisel/ehitamisel;

d. Traditsiooniliselt panustavad vabatahtlikud oma üksuse hoone arendusse

koostöös kohaliku omavalitsusüksusega;

e. Elva malevkonna hoone omandamise järgselt vabanev hoonestusõiguse tasu

(u 24 000 eurot aastas) on planeeritud suunata allüksuste tegevuskohtade

arendamiseks (sh Harju maleva Jüri üksikrühma tegevuskoha arendamiseks).

2. Kinnistu taotlemise põhistatus Kaitseliidu omandisse:

a. Kinnistu omandamise otsus on tehtud Kaitseliidu keskkogu poolt, kuna kinnistu

on vajalik Kaitseliidu põhitegevuseks;

b. Kinnistu omandamine lihtsustab asjaajamist ja vähendab halduskoormust

valitsemisalas (nt detailplaneeringu koostamine, kommunikatsioonidega

liitumised, tehniliste tingimuste taotlemised, jms);

c. Kinnistu on antud Maa- ja Ruumiameti poolt tingimuslikult ning „Juhul, kui viie

aasta jooksul ei ole Traavi tn 2 kinnisasjal kehtestatud

detailplaneeringut riigikaitsemaa sihtotstarbega krundi moodustamiseks

kohustub Kaitseministeerium Traavi tn 2 kinnisasja Regionaal- ja

Põllumajandusministeeriumile tagastama.“

d. Ühtlasi on Kaitseliit põhjendanud oma vastuses Maa- ja Ruumiametile, et

Kaitseliit ei saa investeerimiseks vajalikke vahendeid planeerida kui maa ei ole

Kaitseliidu omandis. Samas saab Kaitseliit ilma kehtiva detailplaneeringuta

juba täna kasutada kinnisasja oma ülesannete täitmiseks osaliselt. Näiteks

riigikaitselaagrid, võitleva taristu elemendid ja tehnika hoiustamine.

3

Palume kaitseministril anda Kaitseliidule luba käesolevas kirjas tutvustatud kinnistu

omandamiseks.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Tõnu Miil

Kolonel

Kaitseliidu peastaabi ülem

Kaitseliidu ülema ülesannetes

Lisa:

1. Väljavõte Kaitseliidu keskkogu otsusest nr K-0-1/25/11-2

2. Näidisplaneering

Maiken Artel

+ 372 5383 1324

[email protected]

N

S

W O

SISSEPÄÄS A

VÕIMALIK PARKIMINE JA MAJANDUSHOOV

SISSEPÄÄS B

RAE KAITSELIIDU HOONE M 1:1000