Maareformi käigus kasutusvaldusesse antud maa võõrandamise võimalikkusest (Jõe, Kündja)

Fr. R. Kreutzwaldi 5 / 44314 Rakvere / [email protected] / www.egt.ee

Registrikood 77000387

KORRALDUS

28.07.2025 nr 13-5/25-88

Maareformi käigus kasutusvaldusesse antud maa võõrandamise võimalikkusest

(Jõe, Kündja)

Maa- ja Ruumiamet palus 07.07.2025 kirjaga nr 7-1/25/10644 Eesti Geoloogiateenistuse

(edaspidi EGT) seisukohta maareformi käigus kasutusvaldusesse antud maa võõrandamise

võimalikkuse kohta. Kirjas toodi välja kaks katastriüksust, millel on kattuvus maardlatega.

Maapõueseaduse (edaspidi MaaPS) § 15 lõike 1 kohaselt on maapõue seisundit ja kasutamist

mõjutavaks tegevuseks vajalik Kliimaministeeriumi või kliimaministri volitusel riigiasutuse,

kelle ülesanne on tagada riigi geoloogiaalane pädevus, luba. Luba tuleb taotleda muu hulgas

maareformi käigus kasutusvaldusesse antud maa omandamise seaduse § 3 lõikes 2 sätestatud

juhul.

Kliimaministri 14.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/507 „Volitus Eesti Geoloogiateenistusele

maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks loa andmiseks ja planeeringute

kooskõlastamiseks“ on Eesti Geoloogiateenistusele antud volitus anda lube MaaPS §-des 14 ja

15 nimetatud maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks.

MaaPS § 14 lõike 2 alusel võib lubada maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavat tegevust

üksnes juhul, kui kavandatav tegevus:

1) ei halvenda maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu

olemasolevat olukorda;

2) halvendab maavarale juurdepääsu olemasolevat olukorda, kuid tegevus ei ole püsiva

iseloomuga või

3) halvendab maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu

olemasolevat olukorda, kuid tegemist on ülekaaluka avaliku huviga ehitisega, sealhulgas

tehnovõrgu, rajatise või ehitusseadustiku tähenduses riigikaitselise ehitise ehitamisega, mille

jaoks ei ole mõistlikku alternatiivset asukohta, või tegemist on elektrituruseaduse tähenduses

taastuvat energiaallikat kasutava elektrienergia tootmisseadme ja seonduva taristu ehitamisega.

Soovite EGT seisukohta, kas nimetatud kinnisasju võib võõrandada kasutusvaldajale. Juhul kui

võõrandamine pole võimalik, palute seisukohta, kas kasutusvalduse lepingut on võimalik

pikendada. Tulenevalt maareformi seadusest pikendatakse kasutusvalduse lepingut 15 aastaks.

EGT vaatas üle kõnealused katastriüksused ning asjakohased märkused on esitatud

alljärgnevalt.

2 (2)

1. Jõgeva maakond Jõgeva vald Selli küla Jõe katastriüksus (katastritunnus 24801:001:0245). - Kattub osaliselt Villemi turbamaardla (reg. kaardi nr 389) hästilagunenud turba

aktiivse reservvaru plokiga 1. - Katastriüksust ei ole võimalik võõrandada, kuid kasutusvalduse lepingu

pikendamine on võimalik.

2. Lääne maakond Lääne-Nigula vald Väike-Nõmmküla / Persåker Kündja katastriüksus (katastritunnus 52001:002:0100). - Kattub katastriüksuse põhjaosas kuni ~46 m ulatuses Nõmmküla lubjakivimaardla

(reg. kaardi nr 682) ehituslubjakivi aktiivse reservvaru plokkidega 1 ja 2. - Katastriüksusest põhjas ja kirdes asuvad eraomandis hoonestatud kinnistud, mille

tõttu oleks Kündja kinnistul maavara kaevandamine vähetõenäoline ning majanduslikult mitte tasuv.

- Katastriüksust on võimalik võõrandada. Lähtuvalt eelnevast ei ole EGT-l alust arvata, et Kündja kinnisasja võõrandamine

kasutusvaldajale halvendaks maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale

juurdepääsu osas olemasolevat olukorda. EGT-l on alust arvata, et Jõe katastriüksuse

võõrandamine võib halvendada maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale

juurdepääsu olemasolevat olukorda.

MaaPS § 15 lõike 1 punkt 1 ning § 14 lõike 2, kliimaministri 14.12.2024 käskkirja nr 1-2/24/507

„Volitus Eesti Geoloogiateenistusele maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks

loa andmiseks ja planeeringute kooskõlastamiseks“ ning majandus- ja taristuministri

10.03.2022 käskkirja nr 46 „Eesti Geoloogiateenistuse põhimäärus“ § 9 ja § 11 lg 7 alusel:

1. Otsustan lubada Kündja katastriüksuse (katastritunnus 52001:002:0100) võõrandamist

kasutusvaldajale.

2. Otsustan mitte lubada Jõe katastriüksuse (katastritunnus 24801:001:0245) võõrandamist

kasutusvaldajale, kuid lubada kasutusvalduse lepingu pikendamist.

3. Korraldus teha teatavaks Maa- ja Ruumiametile.

Korralduse peale on võimalik esitada vaie Eesti Geoloogiateenistusele haldusmenetluse

seaduses sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras või kaebus halduskohtusse

halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Sirli Sipp Kulli

direktor

Valdo Tohver Maavarade registri osakonna spetsialist 5309 4459 [email protected]