Dokumendiregister | Kaitseministeerium |
Viit | 12-1/25/293 |
Registreeritud | 29.07.2025 |
Sünkroonitud | 31.07.2025 |
Liik | Sissetulev kiri |
Funktsioon | 12 Riigikaitseliste ehitiste töövõime ja kinnisvara poliitika. Teadus- ja arendustegevus ning kaitsetööstuse poliitika |
Sari | 12-1 Maa-alade planeerimise korraldamise dokumendid |
Toimik | 12-1/25 Maa-alade planeerimise korraldamise dokumendid 2025 |
Juurdepääsupiirang | Avalik |
Juurdepääsupiirang | |
Adressaat | Tallinna Linnavalitsus |
Saabumis/saatmisviis | Tallinna Linnavalitsus |
Vastutaja | |
Originaal | Ava uues aknas |
KOGUKONNAAED
6
6
7
7
7 6
6 6
5 2 2
2
1 1 1 3
2 2
1
3
2
2
3
2
4
2
1
4
5
1
3
2
1
6
1
1
2
1
1
21
1
3
7 2
3
6 6 5 5 2
4
5
5 5
5
5
5 4
4
6
MÄNGUVÄLJAK
PAVILJON
SPORDIVÄLJAK MÄNGUVÄLJAK
RATTA- MAJA
RATTA- MAJA
RATTA- MAJA
AED
AED AED
AED AED
AED
AED
AED
AED
AED
AED
AED
LASTEKODU
M ASIN
A
MASINA
JUHKENTALI
JUHKENTALI
JUHKENTALI
O D
R A
LASTEKODU
Asendiplaan 1:1000
Õ
LEGEND krundipiir planeeritav Masina 9 kinnistu piir planeeritav hoonestus sissepääs hoonesse sissepääs maa-alusesse parklasse olemasolev puu planeeritav puu haljastus veepeenar kvartalisisene tee kõnnitee rattatee sõidutee
N
KOGUKONNAAED
6
6
7
7
7 6
6 6
5 2 2
2
1 1 1 3
2 2
1
3
2
2
3
2
4
2
1
4
5
1
3
2
1
6
1
1
2
1
1
21
1
3
7 2
3
6 6 5 5 2
4
5
5 5
5
5
5 4
4
6
MÄNGUVÄLJAK
PAVILJON
SPORDIVÄLJAK MÄNGUVÄLJAK
RATTA- MAJA
RATTA- MAJA
RATTA- MAJA
AED
AED AED
AED AED
AED
AED
AED
AED
AED
AED
AED
LASTEKODU
M ASIN
A
MASINA
JUHKENTALI
JUHKENTALI
JUHKENTALI
O D
R A
LASTEKODU
Asendiplaan 1:1000
Õ
LEGEND krundipiir planeeritav Masina 9 kinnistu piir planeeritav hoonestus sissepääs hoonesse sissepääs maa-alusesse parklasse olemasolev puu planeeritav puu haljastus veepeenar kvartalisisene tee kõnnitee rattatee sõidutee
N
Algatamise taotlus Lastekodu tn 48, Masina tn 7 ja 9 kinnistute detailplaneeringu
koostamiseks
Detailplaneeringut koostatakse arhitektuurivõistluse võidutöö „Õu“ lahendusest lähtuvalt.
Planeeringuala paikneb Tallinna kesklinnas, linna üldplaneeringu kohasel piirkonna või
linnaosa keskuse segahoonestusalal. Detailplaneering vastab linna üldplaneeringu
põhimõtetele.
Planeeringualal asuvad kinnistud
Lastekodu tn 48//Masina tn 1
Maakasutuse sihtotstarve tootmismaa 70% ja ärimaa 30%
Katastri tunnus 78401:116:0250
Kinnistu suurus 15205 m2
Kinnistu on hoonestatud
Omandivorm eraomand
Masina tn 7
Maakasutuse sihtotstarve tootmismaa 100%
Katastri tunnus 78401:116:0420
Kinnistu suurus 3290 m2
Kinnistu on hoonestatud
Omandivorm eraomand
Masina tn 9
Maakasutuse sihtotstarve tootmismaa 100%
Katastri tunnus 78401:116:0430
Kinnistu suurus 2547 m2
Kinnistu on hoonestatud
Omandivorm eraomand
Linnaruumiliselt on ala suures osas suletud territoorium, milles suuremad hoonemahud
paiknevad Lastekodu ja Masina ning bussijaama poolses osas. Hoonestuses vaba ala on
kõvakatteline ja vähese haljastusega. Ala paikneb 13-16 sajandi asulakoha territooriumil (reg
nr 2595).
Detailplaneeringu koostamise eesmärk
Detailplaneeringu lahenduse aluseks on arhitektuurivõistluse võidutöö „ÕU“. Võidutöö autorid on HG
ARHITEKTUUR ja Tallinna linna üldplaneeringu maakasutuse juhtotstarve.
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on:
- Kruntide moodustamine;
- Kruntide maakasutuse sihtotstarvete määramine;
- Kavandatud hoonete korruselisuse ja ehitisealuse pinna määramine;
- Planeeringu ja selle lähiala liikluslahenduse põhimõtete väljatöötamine
Detailplaneeringu lahendus töötatakse välja koostöös Tallinna Linnaplaneerimise Ameti, planeeringust
huvitatud osapoole ning arhitektuuribüroo HG ARHITEKTUUR OÜ arhitektidega.