Riigivara tasu eest kasutamiseks andmine

KÄSKKIRI

01.08.2025 nr 49

Riigivara tasu eest kasutamiseks andmine

Käskkirja lisas loetletud riigile kuuluvad ning Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi

valitsemisel olevad kinnisasjad ei ole riigivara valitsejale vajalikud riigivõimu teostamiseks ega

avalikuks otstarbeks. Riigi kinnisvararegistri 22.05.2024 menetluses nr 24-2841 on tuvastatud, et

nimetatud vara ei ole hetkel vajalik riigivaraseaduse (edaspidi RVS) § 96 lõikes 1 toodud

õigustatud isikutele.

Käskkirja lisas märgitud kinnisasjad on valdavalt põllumaad või neil asub põllumaa ning nende

põllumajandusliku kasutuse jätkumine on oluline. Kuni kinnisasjade parima kasutusvõimaluse

selgumiseni on otstarbekas anda need põllumajanduslikul eesmärgil kasutamiseks. Seega on

põhjendatud määrata kinnisasjade valitsemise eesmärgiks reservina säilitamiseks.

RVS § 15 lõike 1 punkti 4 kohaselt võib riigivara anda kasutamiseks, kui vara valitsemise eesmärk

on reservina säilitamine. RVS § 17 lõike 1 punkti 1 kohaselt antakse riigivara kasutamiseks

avalikul enampakkumisel. Vastavalt RVS § 19 lõikele 1 otsustab riigivara kasutamiseks andmise

riigivara valitseja.

RVS § 18 lõike 1 kohaselt antakse riigivara teisele isikule kasutamiseks vähemalt turupõhise

kasutustasu eest. Vastavalt RVS §-le 60 määrab kasutamiseks andmise otsustaja riigivara

kasutamiseks andmisel avaliku enampakkumise alghinna. Tuginedes RVS § 181 lõike 2 punktile 6

on Maa- ja Ruumiamet turuanalüüsi alusel välja selgitanud käskkirja lisas märgitud kinnisasjade

turupõhise kasutustasu ning käskkirja lisas märgitud kinnisasjade avaliku enampakkumise

alghinna vastavalt RVS §-le 60. Kasutustasu leidmiseks on katastri riigivara ruumiandmete

keskkonna hindamissüsteemis koostatud 18.07.2025 hindamisaruanne numbriga 2025/262.

RVS § 61 lõike 1 alusel määratakse kinnisasjade avalikul enampakkumisel osavõtutasuks

kaks protsenti pakkumise alghinnast. Vastavalt RVS § 62 lõigetele 2 ja 3 määratakse kinnisasja

kasutamiseks andmisel avalikul enampakkumisel tagatisraha, mille suuruseks on kolme kuu

kasutustasu summa.

Riigivaraseaduse § 19 lõike 1 alusel ja juhindudes sama seaduse § 4 lõikest 1, § 8 lõikest 7, § 10

lõikest 6, § 15 lõike 1 punktist 4, § 17 lõike 1 punktist 1, § 18 lõigetest 1, § 181 lõike 2 punktist 6,

§ 60 lõikest 1, § 61 lõikest 1, § 62 lõigetest 2 ja 3 ning vastavalt Majandus- ja

Kommunikatsiooniministri 20.03.2025 käskkirjale nr 36 otsustan:

2

1. Määrata käskkirja lisas märgitud kinnisasjade valitsemise eesmärgiks reservina säilitamiseks.

2. Anda käskkirja lisas märgitud kinnisasjad avaliku enampakkumise korras tasu eest

kasutamiseks.

3. Määrata kinnisasjade ühe aasta kasutustasu alghinnad ja tagatisraha ning osavõtutasu suurused

vastavalt käskkirja lisas märgitule.

Käskkirja peale võib esitada kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustiku

§-s 46 sätestatud tähtaja jooksul.

(allkirjastatud digitaalselt)

Ahti Kuningas

kantsler

KINNITATUD kantsleri 01.08.2025 käskkirjaga nr 49

Lisa

Kasutamiseks antavate kinnisasjade andmed, enampakkumise alghinnad, tagatisrahade ja osavõtutasude suurused

Jrk Maakond Vald/Linn Küla/Alev Aadress Katastritunnus Pindala Kasutusala pindala

SO* Riigi kinnisvara- registri kood

Alghind Tagatisraha Osavõtutasu

1 Harju maakond Anija vald Lükati küla Põllu 14002:002:0334 217774 m² 20,96 ha M100% KV39408 2849.- 712.- 56.-

2 Harju maakond Lääne-Harju vald Illurma küla Andresepõllu 29501:001:0333 63701 m² 6,29 ha M100% KV61756 1014.- 253.- 20.-

3 Harju maakond Lääne-Harju vald Kulna küla Meeme 29501:001:0787 63227 m² 5,88 ha M100% KV41666 1027.- 256.- 20.-

4 Harju maakond Lääne-Harju vald Niitvälja küla Töbikaku 29501:001:0353 219087 m² 21,45 ha M100% KV62090 3591.- 897.- 71.-

5 Harju maakond Lääne-Harju vald Ohtu küla Tähniku 29501:001:0535 124957 m² 11,89 ha M100% KV67583 1823.- 455.- 36.-

6 Harju maakond Lääne-Harju vald Ohtu küla Pajumardi 29501:011:0208 271015 m² 20,15 ha M100% KV22943 3157.- 789.- 63.-

7 Harju maakond Lääne-Harju vald Ohtu küla Täitorni 29501:011:0251 251083 m² 24,69 ha M100% KV41509 2652.- 663.- 53.-

8 Harju maakond Lääne-Harju vald Ohtu küla Susliku 29501:011:0284 38237 m² 2,68 ha M100% KV50357 444.- 111.- 8.-

9 Harju maakond Lääne-Harju vald Padise küla Murrupõllu 43101:001:0466 6951 m² 0,5 ha M100% KV83372 81.- 20.- 1.-

10 Harju maakond Lääne-Harju vald Padise küla Tarepõllu 43101:001:0467 156863 m² 15,51 ha M100% KV83373 2777.- 694.- 55.-

11 Harju maakond Raasiku vald Igavere küla Karumõmmi 65101:003:0857 76543 m² 4,22 ha M100% KV13912 553.- 138.- 11.-

12 Harju maakond Raasiku vald Igavere küla Põllulille 65101:003:0836 46167 m² 4,6167 ha M100% KV40305 821.- 205.- 16.-

13 Harju maakond Raasiku vald Igavere küla Kukeleegu 65101:003:0241 27170 m² 2,717 ha M100% KV17643 483.- 120.- 9.-

14 Harju maakond Raasiku vald Kiviloo küla Ürgmaa 65101:005:0068 453782 m² 40,84 ha M100% KV12861 5350.- 1337.- 107.-

15 Harju maakond Raasiku vald Kulli küla Pootsmani 65101:002:0171 39044 m² 3,76 ha M100% KV17646 475.- 118.- 9.-

16 Harju maakond Raasiku vald Kulli küla Tjorveni 65101:002:0229 206754 m² 20,33 ha M100% KV17609 2568.- 642.- 51.-

17 Harju maakond Raasiku vald Kurgla küla Särevälja 65101:001:0442 49401 m² 4,56 ha M100% KV55912 725.- 181.- 14.-

18 Harju maakond Raasiku vald Kurgla küla Säremäe 65101:002:0099 63529 m² 6,22 ha M100% KV55911 757.- 189.- 15.-

19 Harju maakond Raasiku vald Kurgla küla Uuevälja 65101:002:0735 67931 m² 6,64 ha M100% KV40291 746.- 186.- 14.-

4

20 Harju maakond Raasiku vald Kurgla küla Sinipõllu 65101:002:0736 64719 m² 6,24 ha M100% KV40288 1022.- 255.- 20.-

21 Harju maakond Raasiku vald Perila küla Saramaa 65101:005:0101 200652 m² 18,41 ha M100% KV12863 2498.- 624.- 49.-

22 Harju maakond Raasiku vald Pikavere küla Lillekesa 65101:004:0154 151066 m² 14,81 ha M100% KV16666 1732.- 433.- 34.-

23 Harju maakond Raasiku vald Pikavere küla Väljaotsa 65101:004:0336 116340 m² 11,41 ha M100% KV22825 2082.- 520.- 41.-

24 Harju maakond Raasiku vald Pikavere küla Kiidukõivu 65101:004:0163 137369 m² 12,82 ha M100% KV16667 2340.- 585.- 46.-

25 Harju maakond Raasiku vald Pikavere küla Looviku 65101:004:0157 42853 m² 3,95 ha M100% KV23132 425.- 106.- 8.-

26 Harju maakond Raasiku vald Raasiku alevik Hämariku 65101:001:0054 105767 m² 9,08 ha M100% KV58525 1657.- 414.- 33.-

27 Harju maakond Raasiku vald Rätla küla Kanakulli 65101:005:0092 373011 m² 36,3 ha M100% KV17641 4756.- 1189.- 95.-

28 Harju maakond Raasiku vald Tõhelgi küla Võilille 65101:003:0225 167546 m² 15,96 ha M100% KV57576 2838.- 709.- 56.-

29 Harju maakond Rae vald Aaviku küla Teeristi 65302:001:0095 35216 m² 3,05 ha M100% KV18357 428.- 107.- 8.-

30 Harju maakond Rae vald Aaviku küla Teeperve 65302:001:0094 44583 m² 4,4583 ha M100% KV18356 626.- 156.- 12.-

31 Harju maakond Rae vald Aaviku küla Teeotsa 65302:001:0088 46628 m² 3,29 ha M100% KV18354 446.- 111.- 8.-

32 Harju maakond Rae vald Aruvalla küla Suurepõllu 65303:002:0052 178718 m² 15,89 ha M100% KV16552 2379.- 594.- 47.-

33 Harju maakond Rae vald Aruvalla küla Öökulli 65303:002:0133 87320 m² 8,51 ha M100% KV16556 1155.- 288.- 23.-

34 Harju maakond Rae vald Järveküla Korneli 65301:001:6456 91864 m² 8,45 ha M100% KV17112 1542.- 385.- 30.-

35 Harju maakond Rae vald Kautjala küla Kõrre 65301:001:3349 358560 m² 35,06 ha M100% KV57110 6562.- 1640.- 131.-

36 Harju maakond Rae vald Kopli küla Kesapõllu 65301:001:4867 21004 m² 2,1004 ha M100% KV81085 383.- 95.- 7.-

37 Harju maakond Rae vald Limu küla Ploomi 65301:001:3342 112347 m² 11,2 ha M100% KV57103 2096.- 524.- 41.-

38 Harju maakond Rae vald Pajupea küla Põllunuka 65301:001:3332 179088 m² 17,77 ha M100% KV57100 2278.- 569.- 45.-

39 Harju maakond Rae vald Pajupea küla Uuepõllu 65301:007:0094 161558 m² 15,79 ha M100% KV18229 2025.- 506.- 40.-

40 Harju maakond Rae vald Pajupea küla Põllu 65301:007:0093 265440 m² 20,65 ha M100% KV10537 2705.- 676.- 54.-

41 Harju maakond Rae vald Patika küla Adra 65301:001:4492 27769 m² 2,7769 ha M100% KV75429 364.- 91.- 7.-

42 Harju maakond Rae vald Patika küla Tarvaste 65301:001:4601 45481 m² 4,08 ha M100% KV55237 476.- 119.- 9.-

43 Harju maakond Rae vald Patika küla Liiva 65301:001:4604 38002 m² 3,1 ha M100% KV27789 421.- 105.- 8.-

44 Harju maakond Rae vald Tuulevälja küla

Metsoja 65301:001:3575 37651 m² 3,7651 ha M100% KV60068 722.- 180.- 14.-

5

45 Harju maakond Rae vald Vaidasoo küla Hauka 65301:001:3328 57681 m² 5,7681 ha M100% KV57096 1107.- 276.- 22.-

46 Harju maakond Rae vald Vaidasoo küla Aukamäe 65301:001:3331 99530 m² 9,72 ha M100% KV57099 1819.- 454.- 36.-

47 Harju maakond Rae vald Vaidasoo küla Mägramäe 65301:001:3330 76149 m² 6,82 ha M100% KV57098 1245.- 311.- 24.-

48 Harju maakond Rae vald Vaskjala küla Mäealuse 65301:001:3348 27542 m² 2,7542 ha M100% KV57109 528.- 132.- 10.-

49 Harju maakond Rae vald Vaskjala küla Musti 65301:001:5768 152460 m² 15,246 ha M100% KV57108 2996.- 749.- 59.-

50 Harju maakond Rae vald Vaskjala küla Põlluserva 65301:001:3346 340915 m² 34,04 ha M100% KV57107 6212.- 1553.- 124.-

51 Harju maakond Rae vald Ülejõe küla Rangu 65301:001:4869 15148 m² 1,5148 ha M100% KV81086 227.- 56.- 4.-

52 Harju maakond Saue vald Aila küla Kaerapõllu 72701:003:0416 254948 m² 20,5 ha M100% KV41981 2946.- 736.- 58.-

53 Harju maakond Saue vald Alliku küla Õisiku 72701:002:0337 136975 m² 12,79 ha M100% KV51452 2450.- 612.- 49.-

54 Harju maakond Saue vald Kibuna küla Hansupõllu 29701:001:0467 144621 m² 14,4621

ha M100% KV59790 2840.- 710.- 56.-

55 Harju maakond Saue vald Kiia küla Aavapõllu 72601:001:0973 101241 m² 9,05 ha M100% KV85295 1647.- 411.- 32.-

56 Harju maakond Saue vald Lehetu küla Lepiku 51801:002:0232 406785 m² 40,53 ha M100% KV42001 6405.- 1601.- 128.-

57 Harju maakond Saue vald Odulemma küla

Mõisamaa 51802:003:0617 578135 m² 56,62 ha M100% KV42000 9930.- 2482.- 198.-

58 Harju maakond Saue vald Ruila küla Seljamaa 29701:005:0025 182959 m² 17,97 ha M100% KV14411 3356.- 839.- 67.-

59 Harju maakond Saue vald Tuula küla Karjatse 72704:001:0437 111297 m² 3,89 ha M100% KV26153 652.- 163.- 13.-

60 Harju maakond Saue vald Valingu küla Leesi 72701:003:0133 421986 m² 39,18 ha M100% KV7632 4316.- 1079.- 86.-

61 Harju maakond Saue vald Valingu küla Eha 72701:003:0135 483430 m² 46,18 ha M100% KV7633 5309.- 1327.- 106.-

*SO – sihtotstarve (M) – maatulundusmaa