Roobuka küla Sprindi tee 3 maaüksuse ja lähiala detailplaneering

SAKU VALLAVALITSUS

EHITUS- JA PLANEERIMISTEENISTUS

Juubelitammede tee 15 Telefon 671 2447 Reg nr 75019738

Saku 75501 www.sakuvald.ee

HARJUMAA E-post: [email protected]

Päästeameti Põhja päästekeskus

[email protected]

31.07.2025 nr 7-1/30-33

Detailplaneeringu avalik väljapanek

Võttes aluseks planeerimisseaduse § 135 teavitame Teid, et alates 18.08.–01.09.2025

on avalikul väljapanekul Saku valla Roobuka küla Sprindi tee 3 maaüksuse ja lähiala

detailplaneering.

Detailplaneering võeti vastu Saku Vallavalitsuse 01.07.2025. a korraldusega nr 366.

Planeeritav ala koosneb Sprindi tee 3 (71801:001:2179, maatulundusmaa 100%, pindala:

2,5 ha, registriosa: 14605750) maaüksusest ja Sprindi tee (71814:001:0493, transpordimaa

100%) ning Metsanurga tee L1 (71801:001:1797, transpordimaa 100%) maaüksuste osadest.

Detailplaneeringuga jaotatakse maatulundusmaa sihtotstarbega Sprindi tee 3 maaüksus

üheksaks elamumaa, kaheks transpordimaa ja üheks üldkasutatava maa krundiks.

Elamukruntidele määratakse ehitusõigus kuni 9 m kõrguste üksik- ja paariselamute ning kuni

6 m kõrguste abihoonete ehitamiseks. Kruntide täisehituse protsendiks on kuni 20% krundi

pindalast. Lisaks kavandatakse transpordimaa krundid üldplaneeringu kohase kergliiklustee

ning planeeritud juurdepääsutee tarbeks, viimaselt on lähipiirkonna elanikel võimalik pääseda

planeeringuga kavandatavale parkmetsa alale. Juurdepääs planeeringualale on Sprindi teelt ja

Metsanurga teelt. Planeeritava ala suurus on ligikaudu 2,9 ha.

Saku valla üldplaneeringu (kehtestatud Saku Vallavolikogu 20.04.2023. a otsusega nr 24)

kohaselt asub planeeringuala tiheasustusega alal, mille maakasutuse juhtotstarve on pere- ja

ridaelamu maa-ala (EP) ja osaliselt haljasala ja parkmetsa maa-ala (HM). Detailplaneering on

kooskõlas kehtiva Saku valla üldplaneeringuga.

Detailplaneeringu elluviimisega ei avaldata olulist mõju tegevuse ala ja selle lähiümbruse

majandus-, sotsiaal-, kultuuri- ja looduskeskkonnale.

Detailplaneeringu materjalide ja vastuvõtmise korraldusega on võimalik tutvuda Saku valla

kodulehel https://www.sakuvald.ee/detplaneeringute_avalikust, Saku valla geoinfosüsteemis

2

EVALD https://service.eomap.ee/sakuvald/#/planeeringud/planeeringud/1057 ning tööaegadel

Saku Vallavalitsuses (Juubelitammede tee 15, Saku alevik).

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Silver Riisalo

ehitus- ja planeerimisteenistuse juht

Kristina Suits

671 2424 [email protected]

SAKU VALLAVALITSUS

EHITUS- JA PLANEERIMISTEENISTUS

Juubelitammede tee 15 Telefon 671 2447 Reg nr 75019738

Saku 75501 www.sakuvald.ee

HARJUMAA E-post: [email protected]

Päästeameti Põhja päästekeskus

[email protected]

31.07.2025 nr 7-1/30-33

Detailplaneeringu avalik väljapanek

Võttes aluseks planeerimisseaduse § 135 teavitame Teid, et alates 18.08.–01.09.2025

on avalikul väljapanekul Saku valla Roobuka küla Sprindi tee 3 maaüksuse ja lähiala

detailplaneering.

Detailplaneering võeti vastu Saku Vallavalitsuse 01.07.2025. a korraldusega nr 366.

Planeeritav ala koosneb Sprindi tee 3 (71801:001:2179, maatulundusmaa 100%, pindala:

2,5 ha, registriosa: 14605750) maaüksusest ja Sprindi tee (71814:001:0493, transpordimaa

100%) ning Metsanurga tee L1 (71801:001:1797, transpordimaa 100%) maaüksuste osadest.

Detailplaneeringuga jaotatakse maatulundusmaa sihtotstarbega Sprindi tee 3 maaüksus

üheksaks elamumaa, kaheks transpordimaa ja üheks üldkasutatava maa krundiks.

Elamukruntidele määratakse ehitusõigus kuni 9 m kõrguste üksik- ja paariselamute ning kuni

6 m kõrguste abihoonete ehitamiseks. Kruntide täisehituse protsendiks on kuni 20% krundi

pindalast. Lisaks kavandatakse transpordimaa krundid üldplaneeringu kohase kergliiklustee

ning planeeritud juurdepääsutee tarbeks, viimaselt on lähipiirkonna elanikel võimalik pääseda

planeeringuga kavandatavale parkmetsa alale. Juurdepääs planeeringualale on Sprindi teelt ja

Metsanurga teelt. Planeeritava ala suurus on ligikaudu 2,9 ha.

Saku valla üldplaneeringu (kehtestatud Saku Vallavolikogu 20.04.2023. a otsusega nr 24)

kohaselt asub planeeringuala tiheasustusega alal, mille maakasutuse juhtotstarve on pere- ja

ridaelamu maa-ala (EP) ja osaliselt haljasala ja parkmetsa maa-ala (HM). Detailplaneering on

kooskõlas kehtiva Saku valla üldplaneeringuga.

Detailplaneeringu elluviimisega ei avaldata olulist mõju tegevuse ala ja selle lähiümbruse

majandus-, sotsiaal-, kultuuri- ja looduskeskkonnale.

Detailplaneeringu materjalide ja vastuvõtmise korraldusega on võimalik tutvuda Saku valla

kodulehel https://www.sakuvald.ee/detplaneeringute_avalikust, Saku valla geoinfosüsteemis

2

EVALD https://service.eomap.ee/sakuvald/#/planeeringud/planeeringud/1057 ning tööaegadel

Saku Vallavalitsuses (Juubelitammede tee 15, Saku alevik).

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Silver Riisalo

ehitus- ja planeerimisteenistuse juht

Kristina Suits

671 2424 [email protected]

Saatja: <[email protected]>

Saadetud: 31.07.2025 14:07

Adressaat: PÄA Põhja <[email protected]>

Teema: Detailplaneeringu avalik väljapanek

Manused: 7-130-33 31.07.2025 Väljaminev kiri.asice

TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada!

Tere!

Teile on saadetud Saku Vallavalitsuse dokumendihaldussüsteemi Delta kaudu

dokument "Detailplaneeringu avalik väljapanek", mis on registreeritud 31.07.2025,

numbriga 7-1/30-33.

Saku Vallavalitsus Juubelitammede tee 15, Saku, 75501 HARJUMAA

Tel 671 2431 e-post: [email protected]