Kiri

OÜ Etik Projekt Töö nr: 2025-12 Reg. 10952813 Nimetus: Üksikelamu Pihlaka vkt 33, Poaka küla Aadress: Töökoja, Kirna küla, Türi vald, Järvamaa Türi vald, Järva maakond Tellija : Helene Vyhovska

Lk 1/ 14

ÜLDOSA ................................................................................................................................. 4

1.1 Sissejuhatus .................................................................................................................... 4

1.2 Üldandmed ..................................................................................................................... 4

2. ASENDIPLAAN ................................................................................................................. 5

2.1 Vastavus lähteandmetele ................................................................................................ 5

2.2 Olemasolev olukord ....................................................................................................... 5

2.2.1 Paiknemine ................................................................................................................. 5

2.2.2 Olemasolev hoonestus ................................................................................................ 5

2.2.3 Olemasolev reljeef ...................................................................................................... 5

2.2.4 Olemasolev haljastus .................................................................................................. 5

2.2.5 Olemasolev tänavatevõrk ja juurdesõidud. Kõnniteed ............................................... 5

2.2.6. Ehitusgeoloogia ...................................................................................................... 5

2.3 Plaanilahendus ................................................................................................................ 5

2.3.1 Hoone(te) ja rajatis(t)e paigutus ................................................................................. 5

2.3.2 Ehitusetappide kirjeldus ............................................................................................. 5

2.4 Vertikaalplaneerimine .................................................................................................... 5

2.4.1 Vertikaalplaneerimise lahenduse lähtetingimused ..................................................... 5

2.4.2 Sademevee käitlemine ................................................................................................ 6

2.5 Teed ja platsid ................................................................................................................ 6

2.5.1 Juurdesõidutee ............................................................................................................ 6

2.5.2 Krundisisesed teed ja platsid ...................................................................................... 6

2.6 Haljastus ja heakorrastus ................................................................................................ 6

2.6.1 Olemasolev, säilitatav haljastus ................................................................................. 6

2.6.2 Ehitusprojektiga ette nähtud kõrghaljastus ................................................................ 6

2.6.3 Väikevormid ............................................................................................................... 6

2.6.4 Piire ............................................................................................................................ 6

2.6.5 Prügikonteinerid ......................................................................................................... 6

2.6.6 Keskkonna- ja tervisekaitse ........................................................................................ 6

2.7 Krundisisene liikluskorraldus ja parkimine .................................................................... 6

2.7.1 Liiklusskeem .............................................................................................................. 6

2.7.2 Parkimise korraldamine .............................................................................................. 6

2.7.3 Parkimiskohtade arvutus ............................................................................................ 7

2.8 Tuleohutus ...................................................................................................................... 7

2.8.1 Tuletõrjepääsud .......................................................................................................... 7

2.8.2 Ehitise tulepüsivusklassid .......................................................................................... 7

2.8.3 Tuleohutuskujad ......................................................................................................... 7

2.9 Tehnilised näitajad ......................................................................................................... 7

3.ARHITEKTUUR ................................................................................................................. 7

3.1 Ehitise üldandmed .......................................................................................................... 7

3.2 Ehitise tehnilised näitajad ............................................................................................... 7

3.2.1 Krundi sihtotstarve ..................................................................................................... 7

3.2.2 Hoonealune pind ........................................................................................................ 7

3.2.3 Korruselisus ................................................................................................................ 7

3.2.4 Hoone suletud netopind .............................................................................................. 7

3.2.5 Hoone köetav pind ..................................................................................................... 7

3.2.6 Hoone kubatuur sh maa-alune kubatuur ..................................................................... 7

OÜ Etik Projekt Töö nr: 2025-12 Reg. 10952813 Nimetus: Üksikelamu Pihlaka vkt 33, Poaka küla Aadress: Töökoja, Kirna küla, Türi vald, Järvamaa Türi vald, Järva maakond Tellija : Helene Vyhovska

Lk 2/ 14

3.2.7 Hoone eluiga .............................................................................................................. 7

3.3 Arhitektuurne üldlahendus ............................................................................................. 7

3.3.1 Asendiplaaniline idee, planeeringu piirangud ............................................................ 7

3.3.2 Hoone arenguperspektiivid ........................................................................................ 8

3.3.3 Hoone arhitektuurne üldkontseptsioon ja funktsionaalne ülesehitus, ruumijaotus .... 8

3.4 Arhitektuursed nõuded hoone piirdekonstruktsioonidele. Pinnakatted .......................... 8

3.4.1 Hoone sise-ja väliskeskkonna üldised arvestusparameetrid ....................................... 8

3.4.2 Hoone akustikale esitatavad nõuded .......................................................................... 8

3.4.3 Hoonesse kavandatud tehnoloogiast tulenevad nõuded ............................................. 8

3.4.4 Hoone piirdekonstruktsioonide üldine iseloomustus konstruktsioonitüüpide järgi ... 8

3.4.4.1 Vundamendid ......................................................................................................... 8

3.4.4.2 Vertikaalsed ja horisontaalsed kandekonstruktsioonid .......................................... 8

3.4.4.3 Trepid ..................................................................................................................... 8

3.4.4.4 Põrandad pinnasel .................................................................................................. 8

3.4.4.5 Vahelaed ................................................................................................................. 8

3.4.4.6 Katused, katuslaed, nende soojustehnilised näitajad .............................................. 9

3.4.4.7 Välisseinad, nende soojustehnilised näitajad ......................................................... 9

3.4.4.8 Siseseinad ............................................................................................................... 9

3.4.4.9 Avatäited. ............................................................................................................... 9

3.5 Tuleohutusnõuded .......................................................................................................... 9

3.5.1 Kasutatud normdokumentide loetelu ......................................................................... 9

3.5.2 Arvestuslik inimeste arv hoones ................................................................................ 9

3.5.3 Hoone kasutusviis ...................................................................................................... 9

3.5.4 Hoone tulepüsivusklass .............................................................................................. 9

3.5.5 Kandekonstruktsioonide tulepüsivused ...................................................................... 9

3.5.6 Korruste arv ................................................................................................................ 9

3.5.7 Põrandate klass ........................................................................................................... 9

3.5.8 Siseseinte ja lagede pinnakihi tuletundlikkus ............................................................ 9

3.5.9 Välisseinte nõutud tuletundlikkus ............................................................................ 10

3.5.10 Katusekatte klass .................................................................................................. 10

3.5.11 Hoone jaotus tuletõkke sektsioonideks ................................................................ 10

3.5.12 Evakuatsiooniteede ja –pääsude kirjeldus ............................................................ 10

3.5.13 Suitsuärastus, paiskpinnad ................................................................................... 10

3.5.14 Tuleohutusabinõud hoones (kustutid, vesikud, viidad, avariivalgustus jne) ........ 10

3.5.15 Tuleohutusabinõud hoones välisperimeetril (pääsud katusele jne.) ..................... 10

3.5.16 Viited seletuskirja teistele tuleohutust käsitlevaile osadele .................................. 10

3.6 Hoone sisearhitektuur ................................................................................................... 11

3.6.1.Sisearhitektuurne kontseptsioon .................................................................................. 11

3.6.2.Viimistlusmaterjalide valik ja kvaliteeditase .............................................................. 11

4.EHITUSKONSTRUKTSIOONID (TARINDID) .............................................................. 11

4.1 Kasutatavad normdokumendid ..................................................................................... 11

4.2 Kasutatud arvutusprogrammid ..................................................................................... 11

4.3 Tehnilised lähteandmed ................................................................................................ 11

4.3.1 Ehitise eluiga ............................................................................................................ 11

4.3.2 Viited ehitusgeoloogilistele uuringutele ja vajadusel nõuded lisauuringuteks ........ 11

4.4 Koormused ................................................................................................................... 11

4.4.1 Lumekoormus ........................................................................................................... 11

OÜ Etik Projekt Töö nr: 2025-12 Reg. 10952813 Nimetus: Üksikelamu Pihlaka vkt 33, Poaka küla Aadress: Töökoja, Kirna küla, Türi vald, Järvamaa Türi vald, Järva maakond Tellija : Helene Vyhovska

Lk 3/ 14

4.4.2 Tuulekoormus ........................................................................................................... 11

4.4.3 Muud koormused ...................................................................................................... 11

4.5 Hoone kandeskeleti tehnilise lahenduse valik .............................................................. 11

4.5.1 Kandeelementide paiknemine, silded ja sammud .................................................... 11

4.6 Vundamendid ............................................................................................................... 12

5.KÜTE JA VENTILATSIOON ........................................................................................... 12

5.1 Üldosa ........................................................................................................................... 12

5.2 Küte .............................................................................................................................. 12

5.3 Ventilatsioon ................................................................................................................ 12

6. VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON .................................................................... 12

6.1.Veevarustus ..................................................................................................................... 12

6.1.1.Välisveevarustus ........................................................................................................... 12

6.1.2. Sisemine veevarustus .................................................................................................. 12

6.1.3.Veevarustuse arvutuslikud vooluhulgad ...................................................................... 12

6.2. Kanalisatsioon ................................................................................................................ 13

6.2.1.Välimine olmekanalisatsioon ....................................................................................... 13

6.2.2.Sisemine olmekanalisatsioon ....................................................................................... 13

6.2.3.Sajuveekanalisatsioon .................................................................................................. 13

6.2.4.Kanalisatsiooni arvutuslikud vooluhulgad ................................................................... 13

7.ELEKTRI OSA ................................................................................................................. 14

8.KESKKONNAKAITSE ..................................................................................................... 14

8.1. Jäätmed ......................................................................................................................... 14

8.1.1. Olmejäätmed .............................................................................................................. 14

8.1.2. Ehitusjäätmed ....................................................................................................... 14

9. SELETUSKIRJA LISAD .................................................................................................. 14

10. JOONISED ................................................................................................................... 14

OÜ Etik Projekt Töö nr: 2025-12 Reg. 10952813 Nimetus: Üksikelamu Pihlaka vkt 33, Poaka küla Aadress: Töökoja, Kirna küla, Türi vald, Järvamaa Türi vald, Järva maakond Tellija : Helene Vyhovska

Lk 4/ 14

ÜLDOSA 1.1 Sissejuhatus Käesolev projekt kajastab Järva maakonda, Türi valda, Kirna külla, Töökoja kinnistule üksikelamu projekti koostamist eelprojekti staadiumis. Projekteerimise aluseks on Türi Vallavalitsuse poolt väljastatud Projekteerimistingimused nr. 2511802/05632 ja tellija poolt esitatud soovid ning ruumiprogramm. Hoone eluiga- 50 a. Teede ja platside eluiga – 20a. 1.2 Üldandmed Hoone nimetus: üksikelamu kood 11101 (eh.reg.nr 121442124) Tellija : Helene Vyhovska tel. 53004202 [email protected] Kinnistu andmed: aadress-Töökoja, Kirna küla, Türi vald, Järva maakond Katastritunnus 583601:002:0257, sihtotstarve ärimaa 100%, Pindala 4537m² Projekteerija - AR- osa – Etik Projekt OÜ MTR. nr. 10952813; Pihlaka vkt.33, Poaka küla, Türi vald, Järvamaa Tel. 5236866 [email protected] Kontaktisik Margit Vaher Kontrollis Andres Vaher diplomeeritud ehitusinsener tase 7 Ehitusgeoloogilised uurimistööde andmed – puuduvad Ehitusgeodeetilised uurimistööde andmed – OÜ Geodeesia Sar reg.nr. 10282011 Hämariku tn 6, Paide linn tel.5074517 [email protected]

poolt 28.05.2025a koostatud töö nr TE40-25 Töökoja kü Topogeodeetiline alusplaan Aluseks võetud õigusaktid, normdokumendid Projekteerimisel ja ehitamisel lähtutakse heast ehitustavast ning Eesti Vabariigis kehtivatest projekteerimise ja ehituse seadustest, normdokumentidest ja standarditest. Kus vastavad Eesti normid puuduvad või on mittetäielikud, kasutatakse kehtivaid Soome juhendmaterjale. Ehitustööde teostamisel tuleb kinni pidada kõikidest kehtivatest kvaliteedinõuetest. * Ehitusseadustik (EhS) jõustus 01.07.2015.a. (RTI 05.03.2015) Eelprojekti koostamise aluseks on Eesti Standard EVS 932:2017 Ehitusprojekt Nõuded ehitusprojektile MKM 17.juuli 2015a. määrus nr.97 Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded “ Siseministri määrus nr. 17 01.03.2021 EVS 812-7:2018 Ehitiste tuleohutus Osa 7 Ehitistele esitatava põhinõude, tuleohutusnõude tagamine projekteerimise ja ehitamise käigus

OÜ Etik Projekt Töö nr: 2025-12 Reg. 10952813 Nimetus: Üksikelamu Pihlaka vkt 33, Poaka küla Aadress: Töökoja, Kirna küla, Türi vald, Järvamaa Türi vald, Järva maakond Tellija : Helene Vyhovska

Lk 5/ 14

Veevõtukoha rajamise, katsetamise, kasutamise, korrashoiu, tähistamise ja teabevahetuse nõuded, tingimused ja kord (vastu võetud SM määrus 10 18.02.2021a. redaktsiooni jõustumine 01.01.2023) EVS EN 1990 : 2002+NA:2002 Ehituskonstruktsioonide projekteerimise alused EVS EN 1991 -1-3 :2006 +NA:2006 Lumekoormus EVS EN 1991 -1- 4:2005+NA:2007 Tuulekoormus MKM 05.06.2015 määrus nr 57 Ehitise tehniliste andmete loetelu ja arvestamise alused MKM 02.07.2015 määrus nr 85 Eluruumile esitatavad nõuded Ehitustööde üldised kvaliteedinõuded (MaaRYL 2010), TarindiRYL 2010, Viimistlus RYL 2013, MaalritöödeRYL 2012

2. ASENDIPLAAN 2.1 Vastavus lähteandmetele Projekteerimisel on lähtutud Türi Vallavalitsuse poolt väljastatud Projekteerimistingimused nr. 2511802/05632 ja tellija poolt esitatud soovidest ning ruumiprogrammist. 2.2 Olemasolev olukord 2.2.1 Paiknemine Projekteeritud üksikelamu (eh.reg.121442124) on planeeritud Järva maakonda, Türi valda, Kirna külla, Töökoja kinnistule reg. tunnusega 83601:002:0257, sihtotstarve ärimaa 100%, pindalaga 4537m². Nimetatud kinnistu piirneb põhjast 15108 Kirna-Virika-Änari tee, idast ja lõunast Kaare tee 4 kinnistu ja läänest Auto kinnistuga. Üksikelamu on seotud kinnistu keskossa ja on oma põhimahult orienteeritud kirre -edela suunaliselt. 2.2.2 Olemasolev hoonestus Ehitisregistri andmetel asub kinnistul vana varemes põllutöömasinate remonditöökoda (eh.reg. nr. 120261169), mis kuulub perspektiivis osaliselt lammutamisele ja garaažiks ümberehitamisele. 2.2.3 Olemasolev reljeef Krunt on reljeefne, kaldega lõuna suunas. 2.2.4 Olemasolev haljastus Kinnistu on kaetud rohumaa ja üksikute leht- ning viljapuudega. 2.2.5 Olemasolev tänavatevõrk ja juurdesõidud. Kõnniteed Kinnistu põhjapoolsele küljele jääb 15108 Kirna-Virika -Änari tee, millelt on olemasolev kruusakattega mahasõit kinnistule (vt. asendiplaan AS-1). 2.2.6. Ehitusgeoloogia Ehitusgeoloogilised uurimistööd puuduvad 2.3 Plaanilahendus 2.3.1 Hoone(te) ja rajatis(t)e paigutus Projekteeritud üksikelamu (pos.1) on planeeritud kinnistu keskossa ja on oma põhimahult orienteeritud kirre-edela suunaliselt. Elamust 8m kaugusel põhja pool paikneb osaliselt lammutamisele kuuluv vana varemes põllutöömasinate remonditöökoda. 2.3.2 Ehitusetappide kirjeldus Tööde teostamist alustatakse kasvumulla koorimise, vundamendi rajamise ning uue elamu ehitamisega. Töid teostatakse vastavalt omaniku rahalistele võimalustele. 2.4 Vertikaalplaneerimine 2.4.1 Vertikaalplaneerimise lahenduse lähtetingimused Hoone ümbruses anda maapinna kalded hoonest eemale.

OÜ Etik Projekt Töö nr: 2025-12 Reg. 10952813 Nimetus: Üksikelamu Pihlaka vkt 33, Poaka küla Aadress: Töökoja, Kirna küla, Türi vald, Järvamaa Türi vald, Järva maakond Tellija : Helene Vyhovska

Lk 6/ 14

2.4.2 Sademevee käitlemine Sademeveed juhitakse hoonest eemale maapinna planeerimisega ja immutatakse kinnistu haljas- alal. Jälgida, et sademeveed ei valguks teele ega naaberkinnistutele. 2.5 Teed ja platsid 2.5.1 Juurdesõidutee Kinnistule liiklusvahenditega juurdepääsuks on olemasolev kruusakattega tee (vt. AS-1). 2.5.2 Krundisisesed teed ja platsid Krundisisene tee ja plats kuuluvad rajamisele ja on vajalik selleks, et lahendada parkimine kinnistu piires (vt. AS-1). 2.6 Haljastus ja heakorrastus 2.6.1 Olemasolev, säilitatav haljastus Kinnistu õueala on rohune ala, kaetud üksikute leht- ning viljapuudega. Likvideerimisele lähevad kaks viljapuud ja üks lehtpuu. 2.6.2 Ehitusprojektiga ette nähtud kõrghaljastus Uue kõrghaljastuse rajamist projekt ette ei näe. Tee äärde kinnistu piirile istutada elupuudest hekk. 2.6.3 Väikevormid Käesolev projekt ei kajasta väikevormide projekteerimist kinnistule. 2.6.4 Piire Kinnistu piirdeaed puudub ja seda antud töös ka ei kajastata. Perspektiivis on plaan rajada osaline paekividest laotud kiviaed, mille materjal saadakse lammutatavast töökojast. 2.6.5 Prügikonteinerid Prügikonteinerite asukoht on planeeritud sissesõidutee vahetusse lähedusse (vt. AS-1 pos.8) 2.6.6 Keskkonna- ja tervisekaitse Hoonesse on planeeritud õhk-vesi küte. Majandusjoogivesi saadakse olemasolevast puurkaevust (vt.AS-1 pos 3). Heitveed juhitakse projekteeritud kanalisatsioonitorustiku kaudu biopuhastisse (vt. AS-1 pos.4 ja sealt edasi imbväljakule (vt. AS-1 pos. 5). Hoone asukoht ning tegevus selles hoones ei sea ohtu ümbritsevat keskkonda. 2.7 Krundisisene liikluskorraldus ja parkimine 2.7.1 Liiklusskeem Juurdepääsuteeks kinnistule on Kirna-Virika-Änari teelt varem rajatud mahasõidu e.olemas- oleva kruusatee kaudu. Seega liiklusskeem ei muutu. Vastavalt transpordiameti ettepanekule ja kehtivale määrusele "Ristmike vahekauguse ja nähtavusala määramine" kohased ristumiskoha nähtavuskolmnurga (3x120 m) alasse jäävad riigiteega külgneva ala haljastus kuulub vajadusel kärpimisele või likvideerimisele vastavalt EHS § 72 lõik 2. Tee omanik (Transpordiamet) on projekti koostajat ja sellega ka elamu omanikku teavitanud olemasolevast ja perspektiivsest liiklusest põhjustatud häiringutest (müra, vibratsioon, õhusaaste) ning ei võta kohustusi rakendada leevendusmeetmeid liiklusest põhjustatud häiringute leevendamiseks projektiga käsitletaval alal. Eelpool nimetatud häiringute leevendusmeetmetega seotud kulud kannab arendaja e. kinnistu omanik. Samuti on tee omanik (Transpordiamet) projekti koostajat ja sellega ka elamu omanikku teavitanud, et Transpordiamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks. Samuti ei tohi juhtida sademevett riigitee alusele maale. 2.7.2 Parkimise korraldamine Transpordi liikumine ja parkimine on lahendatud olemasoleva tee ja projekteeritud platsi baasi.

OÜ Etik Projekt Töö nr: 2025-12 Reg. 10952813 Nimetus: Üksikelamu Pihlaka vkt 33, Poaka küla Aadress: Töökoja, Kirna küla, Türi vald, Järvamaa Türi vald, Järva maakond Tellija : Helene Vyhovska

Lk 7/ 14

2.7.3 Parkimiskohtade arvutus Krundile on planeeritud kaks parkimiskohta. 2.8 Tuleohutus 2.8.1 Tuletõrjepääsud Hoonele on tuletõrjevahenditega juurdepääsuks tagatud vastava laiusega juurdepääsutee. 2.8.2 Ehitise tulepüsivusklassid Elamu kuulub TP-3 tulepüsivusklassi, mille kandetarinditele tulepüsivusaja nõudeid ei esitata. 2.8.3 Tuleohutuskujad Ümberehitatava elamu tuleohutuskuja lähima naaberkinnistu hoonega on 37 m. Sama kinnistu osaliselt lammutatava hoonega on nende vaheline kaugus 8 m, mis vastab kehtivatele tule- ohutusnormidele. 2.9 Tehnilised näitajad Kinnistu pindala - 4537 m² Sihtotstarve-ärimaa 100% Ehitisealune pind - 135,3m² . Parkimiskohtade arv –2 Hoone tulepüsivusklass – TP 3

3.ARHITEKTUUR 3.1 Ehitise üldandmed Hoone funktsioon- üksikelamu reg. kood 11101 eh.reg nr 121442124 Hoone gabariidid : pikkus – 14,6 m; laius –9,2 m; kõrgus –5,3 m; kubatuur – 564 m³ 3.2 Ehitise tehnilised näitajad 3.2.1 Krundi sihtotstarve Krundi sihtotstarve-ärimaa 100% 3.2.2 Hoonealune pind Ehitisealune pind - 155,3m² 3.2.3 Korruselisus Korruselisus -1 3.2.4 Hoone suletud netopind Hoone suletud netopind - 93,8m² 3.2.5 Hoone köetav pind Hoone köetav pind - 93,8m² 3.2.6 Hoone kubatuur sh maa-alune kubatuur Hoone kubatuur - 564m³ 3.2.7 Hoone eluiga Hoone eluiga- 50 a 3.3 Arhitektuurne üldlahendus 3.3.1 Asendiplaaniline idee, planeeringu piirangud Elamu on oma põhimahult planeeritud kirre-edela suunaline ja paigutatud suhteliselt kinnistu keskossa. Asukoha valiku tingisid kinnistule rakenduvad kitsendused, millest üks OÜ Elektrilevi elektripaigaldis oma 10m kaitsevööndiga e. 10 kW KP õhuliini, sideehitis ja selle 1m kaitsevöönd ning 15108 Kirna-Virika -Änari teekaitsevöönd 10 m ja 30 m. Lisaks eelpool nimetatule asub Töökoja kü tervikuna Türi maastikukaitsealal (EELIS kood KLO1000614). Viimase kohta on Keskkonnaametile 27.05.2025 tehtud päring ja saadud vastus päringule seoses ehitamisega Töökoja kinnistul 27.05.2025 nr.7-9/ 25/10722-2 järgmine EELIS-e (Eesti looduse infosüsteem, Keskkonnaagentuur) andmetel ei ole Töökoja katastriüksusel registreeritud kaitstavate liikide elupaikasid ega elupaigatüüpe.

OÜ Etik Projekt Töö nr: 2025-12 Reg. 10952813 Nimetus: Üksikelamu Pihlaka vkt 33, Poaka küla Aadress: Töökoja, Kirna küla, Türi vald, Järvamaa Türi vald, Järva maakond Tellija : Helene Vyhovska

Lk 8/ 14

Arvestades, et Töökoja katastriüksus on eelnevalt olnud hoonestatud, samuti pole alal registreeritud kaitstavaid liike ega elupaigatüüpe, ei kahjusta Keskkonnaameti hinnangul üksikelamu rajamine antud maaüksusele Türi maastikukaitseala kaitse-eesmärke ega seisundit. 3.3.2 Hoone arenguperspektiivid Hoone on aastaringse kasutusega eluhoone. 3.3.3 Hoone arhitektuurne üldkontseptsioon ja funktsionaalne ülesehitus, ruumijaotus Hoone on 25° viilkatusega kivihoone, mille katusekatteks on valtsprofiilplekk Classic. Hoone vundament on plaatvundament. Hoone välisseinad laduda Bauroc 500mm boorbetoon plokkidest. Fassaadikatteks on vertikaalne laudvooder. Elamu on ühekorruseline hoone, kus paiknevad esik, koridor, abiruum, wc, pesuruum, kolm magamistuba ja avar köök-elutuba. Elutoast on pääs elamu läänepoolsesse külge projek- teeritud terrassile. 3.4 Arhitektuursed nõuded hoone piirdekonstruktsioonidele. Pinnakatted 3.4.1 Hoone sise-ja väliskeskkonna üldised arvestusparameetrid Ruumide temperatuurid ja õhuniiskus Projekteeritud hoone temperatuur eluruumis+21° C, pesuruumis 25°C. Ruumide suhteline õhuniiskus peab olema 30%...70% . Projekteeritud hoone õhuvahetuse vajalikud hulgad eluruumis 10 l/s inimese kohta ja 30 l/s pesuruum+ wc-des. 3.4.2 Hoone akustikale esitatavad nõuded Projekteerimisel on lähtutud Eesti standard EVS 842:2003 Ehitiste heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest. Vastavalt sotsiaalministeeriumi 04.03.2002.a. määrusega nr.42 „Müra normtasemed elu-ja puhkealal, elamutes ja ...“ kohaselt on lubatud välismürataseme LpA,eq,T 55dB korral välispiirde minimaalne õhumürapidavus Rw elamutes päeval 40dB ja öösel 30 dB. Projekteeritud välisseina helipidavus 45dB, 3x klaasiga plastraamidega pakettakende mürasummutus on tavaliselt Rw=35dB. 3.4.3 Hoonesse kavandatud tehnoloogiast tulenevad nõuded Märkimisväärset tehnoloogiat hoonesse ei ole kavandatud. 3.4.4 Hoone piirdekonstruktsioonide üldine iseloomustus konstruktsioonitüüpide järgi Lähtutud on projekteerimisel Energiatõhususe miinimumnõuded 10.07.2020 nr. 63 Piirete soojajuhtivus sisetemperatuuri +18°C juures välissein- 0,12...0,22 W/(m²K); aknad ja välisuksed- 0,6…1,1W/(m²K); katused ja põrandad- 0,1…0,15 W/(m²K); Projekteeritud elamul: Välissein U=0,12 W(m²K); sokkel- U=0,14 W/(m²K); vahelagi- U=0,08W/(m²K), aknad-U=0,81W/(m²K), välisuks-U=1,1 W/(m²K).

3.4.4.1 Vundamendid Hoone vundament –plaatvundament

3.4.4.2 Vertikaalsed ja horisontaalsed kandekonstruktsioonid Kandvad välisseinad–500 mm bauroc plokkidest seinad. Katusekandjateks ogaplaatfermid.

3.4.4.3 Trepid Välistrepp- betoon

3.4.4.4 Põrandad pinnasel Põhikorruse põrandad on soojustatud betoonpõrandad pinnasel. Põrandakatteks parkett ja keraamilised plaadid U=0,11W/(m²K).

3.4.4.5 Vahelaed Vahelagi ogaplaatfermide alumisel vööl vineeri, roovi ja MDF plaatidest või kipsplaatidest laega ja soojustada 100 mm villamattide ja puistevillaga 400 mm U=0,08W/(m²K).

OÜ Etik Projekt Töö nr: 2025-12 Reg. 10952813 Nimetus: Üksikelamu Pihlaka vkt 33, Poaka küla Aadress: Töökoja, Kirna küla, Türi vald, Järvamaa Türi vald, Järva maakond Tellija : Helene Vyhovska

Lk 9/ 14

3.4.4.6 Katused, katuslaed, nende soojustehnilised näitajad Lähtutud on projekteerimisel Eesti Standard EVS 838“Katused“ Katus- ogaplaatfermidele paigaldatav aluskate, tõsteroov 25x 75 mm ja tihe laudroov 22x100 mm ning valtsprofiilplekist katus.

3.4.4.7 Välisseinad, nende soojustehnilised näitajad Välisseinad – 500 mm Bauroc kergplokid. Väljast soojustada sein 50 mm kivivill soojustusplaatidega ja katta roovi ning vertikaalse laudvoodriga U= 0,12 W(m²K).

3.4.4.8 Siseseinad Siseseinad on projekteeritud bauroc kergplokkidest 100mm.

3.4.4.9 Avatäited. Lähtutud on projekteerimisel Eesti standard EVS- EN 14351-1:2006+A2:2016 “Aknad ja uksed osa 1: Aknad ja välisuksed Välisuks – soojustatud välisuks U= 1,1W/(m²K); aknad- plastraamidega 3x klaaspakett- aknad 0,81W/(m²K). 3.5 Tuleohutusnõuded Hoone on kivist elamu, mida köetakse õhk-vesi soojuspumba baasil, toetavaks kütteallikaks on ahi ja pliit

3.5.1 Kasutatud normdokumentide loetelu Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded “ Siseministri määrus nr. 17 01.03.2021

Siseministri 30. augusti 2010.a määrus nr 39 „Nõuded tulekustutitele ja voolikusüsteemidele, nende valikule, paigaldamisele, tähistamisele ja korrashoiule”; Tuleohutusalaste eriosade projekteerimisel kasutatakse vastavasisulistes õigusaktides ja standardites kehtestatud nõudeid.

 Eesti Ehitusteava „Ehitustoodete tuletundlikkuse klassid” ET-2 0109-0650  EVS 812-7:2018 Ehitiste tuleohutus. Ehitistele esitatavad põhinõude, tuleohutusnõude

tagamine projekteerimise ja ehitamise käigus.  EVS 812-2-2014/AC:2018 Ehitiste tuleohutus.Ventilatsioonisüsteemid  EVS 812-3:2018 Ehitiste tuleohutus:Küttesüsteemid  Veevõtukoha rajamise, katsetamise, kasutamise, korrashoiu, tähistamise ja

teabevahetuse nõuded, tingimused ja kord (vastu võetud SM määrus 10 18.02.2021a. redaktsiooni jõustumine 01.01.2023)

3.5.2 Arvestuslik inimeste arv hoones Hoones viibib tavaolukorras 2...4 inimest

3.5.3 Hoone kasutusviis Hoone kasutusviis- I kasutusviis

3.5.4 Hoone tulepüsivusklass Hoone tulepüsivusklass – TP3.

3.5.5 Kandekonstruktsioonide tulepüsivused Kandekonstruktsioonide tulepüsivus- nõudeid ei esitata

3.5.6 Korruste arv Korruste arv –1

3.5.7 Põrandate klass Põrandate klass- nõudeid ei esitata .

3.5.8 Siseseinte ja lagede pinnakihi tuletundlikkus Siseseinte ja lagede sisepindade tuletundlikkus - D-s2, d2.

OÜ Etik Projekt Töö nr: 2025-12 Reg. 10952813 Nimetus: Üksikelamu Pihlaka vkt 33, Poaka küla Aadress: Töökoja, Kirna küla, Türi vald, Järvamaa Türi vald, Järva maakond Tellija : Helene Vyhovska

Lk 10/ 14

3.5.9 Välisseinte nõutud tuletundlikkus Välisseina välis-ja sisepinna nõutud tuletundlikkus - soojustussüsteem – D,d0; välisseina välispind ja õhutuspilu välispind -D,d2.

3.5.10 Katusekatte klass Katusekatte klass- Broof(t2-t4).

3.5.11 Hoone jaotus tuletõkkesektsioonideks Hoone on jaotatud üheks tuletõkkesektsiooniks.

3.5.12 Evakuatsiooniteede ja –pääsude kirjeldus Põhikorrusel on kolm väljapääsu õue ning hädaväljapääsud avatavate akende kaudu.

3.5.13 Suitsuärastus, paiskpinnad Suitsuärastus hoonest toimub uste ja avatavate akende kaudu.

3.5.14 Tuleohutusabinõud hoones (kustutid, vesikud, viidad, avariivalgustus jne) Hoonesse paigaldada 6 kg pulberkustutid ja suitsuandurid ja vinguandur.

3.5.15 Tuleohutusabinõud hoones välisperimeetril (pääsud katusele jne.) Katusele pääs tagada teisaldatava redeliga. Katusele paigaldada katuseredel ja korstna kõrvale katusesild. Juurdepääs pööningule on tagatud elamu põhjapoolsesse otsaviilu paigaldatava luugi (min. 600x800mm) kaudu. 3.5.16 Viited seletuskirja teistele tuleohutust käsitlevaile osadele Projekteeritud üksikelamu ja kinnistul oleva osaliselt lammutamisele kuuluva hoone vaheline kaugus on 8 m, mis vastab kehtivatele tuleohutusnormidele. Hoonetevaheline tuleohutuskuja lähima naaberkinnistu tühjalt seisva kivist hoonega on 37 m. Lähim tuletõrje veevõtukoht asub 1,2 km kaugusel Ülejõe puurkaevu kinnistul (vt. situatsiooniskeem). Tulekustutusvee veevooluhulk veevõtukohas peab olema vähemalt 10 l/s vastavalt kehtivatele SM määrus 10- le 18.02.2021a. redaktsiooni jõustumine 01.01.2023. Veevõtukoha rajamise, katsetamise, kasutamise, korrashoiu, tähistamise ja teabevahetuse nõuded, tingimused ja kord §6 (p51) ütleb, et Ehitise veevõtukohana võib käsitada lähimat nõuetele vastavat veevõtukohta juhul, kui täidetud järgmine tingimus e. erinevatel kinnistutel olevad esimese kasutusviisiga või nendega võrdsustatud hooned asuvad üksteisest kaugemal kui 40 meetrit. Hoonele on tuletõrjevahenditega juurdepääsuks tagatud vähemalt 3,5 m juurdepääsutee. Päästetööde tegemiseks on tagatud hoonele igakülgne juurdepääs päästemeeskonna tulekahju kustutamiseks ettenähtud päästevahenditega . Kütteseadmete ehitamisel lähtuda standardist EVS 812-3:2018. Hoonesse on planeeritud soojustagastusega ventilatsioonisüsteem EVS 812-2-2014/AC:2018. Hoonet planeeritakse kütta õhk-vesi soojuspumba baasil. Soojuspumba paigaldamisel ja ühendamisel järgida tootja paigaldusjuhendit. Toetavaks kütteallikaks on planeeritav kaminahi ja pliit ning Schiedeli Isokern korsten. Moodulkorsten paigaldada korstna tootja paigaldusjuhendi järgi. Korstna temperatuuriklass peab vastama T 600, kui ahju tootja ei näe ette teisiti. Ühenduslõõr peab vastama korstnaga samale nõudele. Kütteseadmed varustada siibritega. Korsten peab olema vähemalt kahest küljest täies pikkuses jälgitav. Küttekeha korstnasse ühendamisel ning paigaldamisel järgida toote paigaldusjuhiseid. Suitsulõõr on ette nähtud varustada tahmapuhastusluugiga. Tahmaluugi alumine serv jääb põlevmaterjalidest põrandast vähemalt kõrgemale kui 50 mm. Jälgida, et tahmaluugi ette jääks vähemalt 0,6 m vaba ruumi. Küttekolde suu ette põrandale paigaldada plekk või keraamilistest plaatidest ala, mis peab ukseavast ulatuma 100mm kummalegi poole, arvestades ukseava servast ja 400 mm eemale, arvestades kolde esiservast.

OÜ Etik Projekt Töö nr: 2025-12 Reg. 10952813 Nimetus: Üksikelamu Pihlaka vkt 33, Poaka küla Aadress: Töökoja, Kirna küla, Türi vald, Järvamaa Türi vald, Järva maakond Tellija : Helene Vyhovska

Lk 11/ 14

Kütteseadme ja ühenduslõõri ühendamisel ühendustoru ja müüritise vahelise soojus- paisumise võimaldamiseks jäetakse nende vahele 5…10 mm pilu, mis tihendatakse tule- kindla isolatsioonimaterjaliga, kasutustemperatuuriga min 1000°C. Kõik süttivad konstruktsioonid peavad paiknema korstnast tootja poolt antud paigaldus- juhendis ettenähtud kaugusel ning vahelaest läbiminekul tuleb lisakaitsena paigaldada ette- nähtud paksusega kivivillakiht (mahukaaluga 100 kg/m³ ja töötemperatuuriga vähemalt 900°c), mis kinnitatakse tihedalt lõõri seina välispinnale. Eraldi väljatõmme on kavandatud köögis pliidi kohalt kohtäratõmme, mille painduv välja- tõmbekanal peab olema tulepüsivusega vähemalt EI15 ja tuletundlikkusega vähemalt A2-s1;d0. 3.6 Hoone sisearhitektuur 3.6.1.Sisearhitektuurne kontseptsioon Viimistlusmaterjalide valik ja kvaliteeditase täpsustada ehituse käigus. 3.6.2.Viimistlusmaterjalide valik ja kvaliteeditase Viimistlusmaterjalid peavad omama vastavaid sertifikaate. Viimistlus RYL 2013, MaalritöödeRYL 2012

4.EHITUSKONSTRUKTSIOONID (TARINDID) 4.1 Kasutatavad normdokumendid Projekteerimisel on lähtutud järgmistest normdokumentidest EVS-EN 1990:2002+NA:2002 Ehituskonstruktsioonide projekteerimise alused EVS-EN 1991-1-1 :2002+NA:2002 Ehituskonstruktsioonide koormused EVS 1995-1-1:NA:2007+A1:2008/NA:2009 Puitkonstruktsioonide projekteerimine EVS-EN-1996-1-1:2005+A1:2012/NA:2013 Kivikonstruktsioonide projekteerimine EVS-EN 1992-1-1:2005+NA:2007 Betoonkonstruktsioonide projekteerimine Ehitustööde üldised kvaliteedinõuded (MaaRYL 2010), TarindiRYL 2010, 4.2 Kasutatud arvutusprogrammid Kasutatud on arvutiprogrammi autocad LT 2015 4.3 Tehnilised lähteandmed 4.3.1 Ehitise eluiga Ehitiste eluiga – 50 aastat 4.3.2 Viited ehitusgeoloogilistele uuringutele ja vajadusel nõuded lisauuringuteks Viited ehitusgeoloogilistele uuringutele- puuduvad 4.4 Koormused 4.4.1 Lumekoormus -lumekoormus sk=1.5kN/m² 4.4.2 Tuulekoormus -tuulekoormus qp=0.76 kN/m2 4.4.3 Muud koormused ja osavarutegureid: -alaliste koormuste korral γG= 1,20 -ajutistel koormuste korral γQ =1,50 4.5 Hoone kandeskeleti tehnilise lahenduse valik 4.5.1 Kandeelementide paiknemine, silded ja sammud Hoonel on 500 mm Bauroc boorbetoonplokkidest laotavad pikikandvad seinad sildega 9,0 m

OÜ Etik Projekt Töö nr: 2025-12 Reg. 10952813 Nimetus: Üksikelamu Pihlaka vkt 33, Poaka küla Aadress: Töökoja, Kirna küla, Türi vald, Järvamaa Türi vald, Järva maakond Tellija : Helene Vyhovska

Lk 12/ 14

4.6 Vundamendid Vundament on plaatvundament n. Benders 600mm L –plokkidel. Põrandakütteorustikuga betoonplaat valada raudkiudbetoonist paksusega 100 mm. Plaatvundamendi armeerimine lahendada põhiprojektiga. 4.7 Kandekonstruktsioonid Kandekonstruktsiooniks hoonel on Bauroc 500 mm boorbetoonplokkidest seinad. Vahelaed ogaplaatfermi alumisel vööl, soojustuseks 100mm villamatte + 400 mm puistevilla. Katusekandjad ogaplaatfermid tellida koos projekteerimisega fermide tootjalt.

5.KÜTE JA VENTILATSIOON 5.1 Üldosa Projekti koostamise normatiivse baasi valikul on lähtutud kooskõlas heast projekteerimistavast ja on järgitud Eesti Vabariigis kehtivaid projekteerimisnorme ja -standardeid, nende puudumisel Soome Vabariigi projekteerimis- ja ehitusnorme. Kasutatud standardid ja ehitusnormid KV-süsteemide kavandamisel:

EVS 844:2016 Hoonete kütte projekteerimine EVS-EN 15251:2007 Sisekliima

EVS 812-2-2014/AC:2018 Ehitiste tuleohutus.Osa 2 :Ventilatsioonisüsteemid EVS 812-3:2018-Ehitiste tuleohutus. Osa 3 :Küttesüsteemid Kütte- ja ventilatsioonisüsteemide erinevate elementide tööiga on 15-20 aastat. KV süsteemide elementide tööea määrab tootja. Hoone on soojustatud kivihoone. Hoonet kasutatakse aastaringselt ja planeeritakse kütta õhk-vesi soojuspumbaga. 5.2 Küte Hoonesse on planeeritud veega põrandaküte ja toetavaks kütteallikaks on ahi ning pliit. 5.3 Ventilatsioon Hoonesse on planeeritud soojustagastusega rootorsoojusvahetiga ventilatsioon. Sanruuumis ja pliidi kohalt teha kohtväljatõmbed.

6. VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON 6.1.Veevarustus 6.1.1.Välisveevarustus

Majandus-joogivesi saadakse olemasoleva kaevu baasil (vt. AS-1 pos. 3). Kinnistusisene veetorustik tuleb rajada DN 32 mõõduga PE või PEH materjalist 1,8 m sügavusele ning liited teha plastkeevismuhvidega kuni elamuni. Hoonesse viia veetoru läbi vundamendi hülsis.

6.1.2. Sisemine veevarustus Veega varustatakse kõik hoone santehnilised seadmed. Torustik paigaldatakse seina peale või süvistatult seina ja põrandakonstruktsiooni sisse. Vertikaalsed osad on pinnapealsed või süvistatud. Torustikuks kasutatakse nt Unipipe komposiittorusid. Sulgemisarmatuur paigaldatakse selliselt, et oleks võimalik välja lülitada igat sanseadet eraldi. Soe vesi saadakse õhk-vesi soojuspumba baasil.

6.1.3.Veevarustuse arvutuslikud vooluhulgad - kesk. ööpäevane 0,3 m3/d

OÜ Etik Projekt Töö nr: 2025-12 Reg. 10952813 Nimetus: Üksikelamu Pihlaka vkt 33, Poaka küla Aadress: Töökoja, Kirna küla, Türi vald, Järvamaa Türi vald, Järva maakond Tellija : Helene Vyhovska

Lk 13/ 14

6.2. Kanalisatsioon 6.2.1.Välimine olmekanalisatsioon

Projekteerimisel on lähtutud „Juhendmaterjal hajaasustuse reoveekäitlussüsteemide kavanda- miseks, valikuks, ehitamiseks ja hooldamiseks“. § 6. Nõuded heit- ja sademevee pinnasesse juhtimise kohta: Heit- ja sademevee immutussügavus peab olema aasta ringi vähemalt 1,2 m ülalpool põhjavee kõrgeimat taset ning jääma 1,2 m kõrgemale aluspõhja kivimitest. Heitvett võib juhtida pinnasesse, arvestades veeseaduse § 241 lõigetes 8 ja 9 sätestatud erisusi, järgmistes kogustes: kuni 10 m³ ööpäevas kaitsmata ja nõrgalt kaitstud põhjaveega aladel pärast reovee bioloogilist puhastamist. Hoonest tulevad reoveed juhitakse projekteeritud kanalisatsioonitorustiku kaudu biopuhastisse(vt. joon AS-1 pos 4) ja sealt edasi imbväljakule (vt. joon. AS-1 pos.5). Kanalisatsiooni välistorustik on ette nähtud ehitada plastmasstorudest surveklassiga SN8. Kogu reoveesüsteemi väljaehitamisega kaasnev on Töökoja kinnistu omaniku kohustus.

Heitvete biopuhastusseadmed on antud hetkel kõige nüüdisaegsemaks ja progressiivsemaks eramute kanalisatsioonivete töötlemis/puhastamisviisiks, mida pole võimalik ühendada tsentraalsesse kanalisatsioonivõrku.

Heitvete puhastamiseks kasutada n. Bioroc Beasy 2000 biopuhastit

Imbväljaku rajamine imbtunnelitest

 Tunnel paigaldatakse seadmest vähemal 5 m kaugusele.  Kaevise pikkus on 1m pikem tunneli pikkusest  Kaevise põhi tuleb täita killustikuga vähemalt 300-500mm  Tunnelid ühendatakse omavahel  Kaevis täidetakse killustikuga tunneli pinnani  Tunnelitele peale paigutatakse geokangas  Viimasele tunneliosale paigutatakse tuulutustoru, otsaplaadi külge  Tuulutustoru peaks ulatuma maapinnast 25cm kõrgusele  Maksimaalne paigaldussügavus on 2m  Reovee immutamiseks peab tunneli külgedele jätma killustikuga täidetud osa 300mm

6.2.2.Sisemine olmekanalisatsioon

Hoone sisemine kanalisatsioon ehitada kanalisatsioonitorudest 32110 mm koos vastavate liitmikega. Nähtavad kanalisatsioonitorustikud ja püstikud tuleb isoleerida mineraalvill koorikisolatsiooniga. Isolatsioon peab vastama pinnakatte süttimistundlikkus – tulelevikuastele V1/I. Torustik varustatakse õhutuspüstikute ja puhastusluukidega. Süsteemi õhutamiseks on ette nähtud püstikute viimine läbi katuse 0,5 m katuse pinnast kõrgemale ja torustikud kaetakse kanalisatsiooni otsikutega. Torustike horisontaalosade kalded (Ø110- 1÷2%, Ø75-1.5÷2.5%, Ø 50-2÷3%, Ø32-3÷3.5%).

6.2.3.Sajuveekanalisatsioon Sademevesi katuselt on ette nähtud juhtida projekteeritud rennide ja torustike kaudu kinnistu haljasalale.

6.2.4.Kanalisatsiooni arvutuslikud vooluhulgad - olme, kesk. ööpäevane 0,3 m3/d

OÜ Etik Projekt Töö nr: 2025-12 Reg. 10952813 Nimetus: Üksikelamu Pihlaka vkt 33, Poaka küla Aadress: Töökoja, Kirna küla, Türi vald, Järvamaa Türi vald, Järva maakond Tellija : Helene Vyhovska

Lk 14/ 14

7.ELEKTRI OSA

Kinnistul oleva MP õhuliini elektriposti küljes on olemasolev elektri liitumiskilp peakaitsmega 3x6A (vt. joon.AS-1 pos. 6). Olemasolevast liitumiskilbist rajada MP kaabelliin elamu abiruumi. Liitumiskilbist hoone peakilpi tuleb paigaldada kaabel AXPK 4G16. Kaabel paigaldada kogu ulatuses 50 mm 750N kaitsekõris. Kaabelliinide trassidel katendite taastamise põhimõtted Elektritööde mahus tuleb kaabelliinide trassid peale kaablite paigaldamist sulgeda tagasitäitega ja tihendada. Katendite lõplik viimistlus toimub teekatte paigalduse ja haljastustööde käigus. Elamusisene elektri osa lahendatakse eraldi projektiga.

8.KESKKONNAKAITSE 8.1. Jäätmed

8.1.1. Olmejäätmed Olmejäätmed sorteeritakse ja kogutakse krundile planeeritud prügikonteinerisse, mille asukoht on sissesõidutee vahetus läheduses. Jäätmete äraveoks sõlmida leping korraldatud jäätmeveo õigust omava ettevõttega. Biojäätmete jaoks on planeeritud eraldi konteiner. 8.1.2. Ehitusjäätmed

Ehitamisel ja lammutamisel tekkivad jäätmed sorteeritakse liikide kaupa. Taaskasutamisele minevateks ehitusjäätmeteks võivad saada sobivuse korral puitmaterjal, mis läheb taaskasutusse kütteks. Ülejäänud mittekõlbulikud materjalid kõrvaldatakse läheduse põhimõtet järgides mõnes läheduses paiknevas ja vastavat jäätmeluba omavas ehitusjäätmete käitlusettevõttes vastavalt Türi valla jäätmehoolduseeskirjale. 9. SELETUSKIRJA LISAD

1. Topogeodeetiline alusplaan 1 lehel 2. Situatsiooniskeem 1 lehel 3. Väljavõte maa-ameti kaardiserverist 2 lehel

10. JOONISED

1. Asendiplaan AS-1 2. Vundamendi plaan AR-1 3. Põhiplaan AR-2 4. Lõiked AR-3 5. Vaated AR-4 6. Aknad AR-5 7. Uksed AR-6 Seletuskirja koostas Margit Vaher Kontrollis Andres Vaher

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Türi Vallavalitsus

[email protected]

Hariduse tänav 3

72213, Türi linn, Türi vald, Järva

maakond

Teie 21.07.2025

Meie 01.08.2025 nr 7.1-2/25/12018-2

Töökoja kinnistu ehitusloa eelnõu

kooskõlastamine märkustega

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Järva maakonna, Türi valla, Kirna küla,

Töökoja kinnistu ehitusloa eelnõu (menetlus nr 501952).

Kinnistu (83601:002:0257) asub riigitee nr 15108 Kirna-Virika-Änari tee km 0,24-0,32

kaitsevööndis.

Ehitusluba antakse ükikselamu (EHR kood 121442124 ) ehitamiseks. Ehitusloa aluseks on

„Üksikelamu eelprojekt. Töökoja, Kirna küla, Türi vald “ osaühing ETIK PROJEKT töö nr 2025-

12 (10.07.2025).

Oleme esitanud ettepanekud projekteerimistingimuste eelnõule 08.07.2025 nr 7.1-2/25/10762-2.

Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3 kooskõlastame ehitusloa eelnõu ja anname nõusoleku

teekaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks.

Ehitamisel tuleb arvestada järgnevate asjaoludega.

1. Materjalide veod korraldada olemasoleva juurdepääsutee kaudu.

2. Vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel näha ette vastavaid

leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist.

3. Transpordiamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks.

Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks

välja antud, siis palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marek Lind

juhataja

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

2 (2)

Lisa:

1. 202512_EP_AA-3-01_seletuskiri

2. 202512_EP_AS-4-01_asendiplaan

Rita Źereen

5120275, [email protected]