Riigivara otsustuskorras võõrandamisest (Mooni tn 2, Mooni tn 4, Mooni tn 6)

Suur-Ameerika 1 / 10122 Tallinn / 625 6342 / [email protected] / www.mkm.ee

Registrikood 70003158

Raul Tohv

Võru Linnavalitsus

Teie 23.04.2025 nr 25-0220-VLV/2

Meie 04.08.2025 nr 13-6/2125-2

Riigivara otsustuskorras võõrandamisest

(Mooni tn 2, Mooni tn 4, Mooni tn 6)

Esitasite 23.04.2025 Maa- ja Ruumiametile taotluse, milles soovisite võõrandada Võru linnale

otsustuskorras alla hariliku väärtuse järgmised kinnisasjad, tuginedes riigivaraseaduse (RVS)

§ 33 lõike 1 punktile 1¹ ja § 34 lõike 1 punktile 2:

1) Mooni tn 2 (katastritunnus 91901:006:0053, pindala 8431 m², sihtotstarve ärimaa 100%),

2) Mooni tn 4 (katastritunnus 91901:006:0055, pindala 8739 m², sihtotstarve ärimaa 100%),

3) Mooni tn 6 (katastritunnus 91901:001:0654, pindala 5571 m², sihtotstarve ärimaa 100%).

Kinnisasjade valitseja on Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium ning volitatud asutus

Maa- ja Ruumiamet.

Mooni tn 2 ja 4 kinnisasjad jäävad 08.10.2003 kehtestatud Antsla mnt ja Võhandu jõeäärse Liitva

linnaosa detailplaneeringu alale. Mooni tn 6 kinnisasi jääb 27.03.2013 kehtestatud Tallinna mnt 15,

Mooni tn 5, Mooni tn 4 ja Tallinna maantee T1 kinnistute vahelise maa-ala detailplaneeringu alale.

Planeeringust huvitatud isik ning rahastaja oli Maa-amet.

Võru Linnavolikogu 17.04.2025 otsuses nr 8 märgitakse, et nimetatud kinnisasjad paiknevad Võru

linna sissesõidul Tallinna mnt ja Ringtee ristmiku läheduses. Volikogu hinnangul on otstarbekas

võtta need kinnisasjad üldplaneeringu kohaselt kasutusse ärimaana, milleks on vajalik nende

munitsipaalomandisse taotlemine. Otsuses tuuakse välja, et maa omandamise järgselt on võimalik

aktiivselt otsida ettevõtjaid, kes rajaksid alale ärihooned ning maa omandamine aitab ellu viia

Võru linna arengukavalist eesmärki abistada ettevõtjaid ettevõtluse arenguks vajaliku maa

leidmisel ning investeerida ettevõtlusalade taristu arendamisse.

Võru linn on varem RVS § 34 lõike 1 punkti 2 alusel riigilt omandanud ettevõtluse arendamise

eesmärgil 10 kinnisasja ning on esitanud taotluse veel tootmis- ja ärimaa sihtotstarbega

kinnisasjade omandamiseks, mis paiknevad Võrusoo tööstusala detailplaneeringu alal. Regionaal-

ja Põllumajandusministeerium nõustus 15.04.2024 kirjas nr 15-2/1866-1 taotletud kinnisasjade

võõrandamismenetluse algatamisega.

2 (2)

RVS §-s 8 on sätestatud, et riigivara tuleb valitseda eesmärgipäraselt, otstarbekalt, säästlikult ja

heaperemehelikult. Tehes riigivaraga mis tahes toiminguid või tehinguid, peab riigivara valitseja

juhinduma põhimõttest suurendada kasu ja vältida kahju, mis riik võib neist toimingutest või

tehingutest saada.

Võttes arvesse, et Võru linn on juba omandanud ja omandamas veel täiendavaid kinnisasju

Võrusoo tööstusala piirkonnas, kus maa planeeringujärgne kasutusotstarve on tootmis- ja ärimaa,

ei pea Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium põhjendatuks Mooni tn 2, 4 ja 6 kinnisasjade

otsustuskorras võõrandamist Võru linnale. Riik plaanib jätta maad riigi omandisse ning

edaspidi on kavas suunata need enampakkumisele hoonestusõiguse seadmiseks.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Erkki Keldo

majandus- ja tööstusminister

Lisaadressaat: Maa- ja Ruumiamet

Tea Faber +372 5385 9554

[email protected]