Kiri

Loodushariduse teabejaam_Linnujaama, Lao küla, Pärnu linn, Pärnu maakond Töö nr 24174

Eelprojekt / Lahendusvariant – V01 06.2025

Arhitektuurse osa koostaja – Kontsept Arhitektuuribüroo OÜ 1/26

PROJEKTI KOOSSEIS:

1. ÜLDOSA ........................................................................................................................................... 4

1.1. SISSEJUHATUS ..................................................................................................................................... 4

1.3. ÜLDANDMED ........................................................................................................................................ 7

1.3.1. Projekteerijad .................................................................................................................... 7

2. KINNISTU JA HOONE TEHNILISED NÄITAJAD ........................................................................... 8

3. ASENDIPLAANI LAHENDUS .......................................................................................................... 9

3.1. ASENDIPLAANI VASTAVUS LÄHTEANDMETELE ................................................................................. 9

3.2. OLEMASOLEVA OLUKORRA ISELOOMUSTUS ................................................................................... 9

3.2.1. Olemasolev hoonestus ..................................................................................................... 9

3.2.2. Olemasolev reljeef ............................................................................................................ 9

3.2.3. Olemasolev haljastus ........................................................................................................ 9

3.3. PROJEKTEERITUD PLAANILAHENDUS ............................................................................................... 9

3.3.1. Hoone paigutus ................................................................................................................ 9

3.3.2. Ehitusetappide kirjeldus ................................................................................................. 10

3.4. VERTIKAALPLANEERIMINE ................................................................................................................ 10

3.4.1. Vertikaalplaneerimise lahenduse lähtetingimused .......................................................... 10

3.4.2. Hoone paiknemiskõrgus ................................................................................................. 10

3.4.3. Sademevee käitlemine ................................................................................................... 10

3.5. TEED JA PLATSID ............................................................................................................................... 10

3.5.1. Juurdesõidutee ............................................................................................................... 10

3.5.2. Krundisisesed teed ja platsid ......................................................................................... 10

3.6. HALJASTUS JA HEAKORRASTUS...................................................................................................... 10

3.6.1. Olemasolev, säilitatav haljastus ...................................................................................... 10

3.6.2. Ehitusprojektiga ette nähtud haljastus ............................................................................ 11

3.6.3. Piire ja väravad ............................................................................................................... 11

3.6.4. Prügikonteinerid ............................................................................................................. 11

4. ARHITEKTUUR .............................................................................................................................. 12

4.1. HOONE ARHITEKTUURNE ÜLDKONTSEPTSIOON JA FUNKTSIONAALNE ÜLESEHITUS,

RUUMIJAOTUS. ......................................................................................................................................... 12

Loodushariduse teabejaam_Linnujaama, Lao küla, Pärnu linn, Pärnu maakond Töö nr 24174

Eelprojekt / Lahendusvariant – V01 06.2025

Arhitektuurse osa koostaja – Kontsept Arhitektuuribüroo OÜ 2/26

4.2. ARHITEKTUURSED NÕUDED HOONE PIIRDEKONSTRUKTSIOONIDELE ....................................... 12

4.2.1. Hoone sise- ja väliskeskkonna üldised arvestusparameetrid .......................................... 12

4.3. HOONE KONSTRUKTSIOONID JA PINNAKATTED ............................................................................ 13

4.3.1. Sokkel ja vundament ...................................................................................................... 13

4.3.2. Välisseinad ..................................................................................................................... 13

4.3.3. Katus .............................................................................................................................. 13

4.3.4. Põrand välisõhu kohal .................................................................................................... 13

4.3.5. Vahelaed ........................................................................................................................ 13

4.3.6. Siseseinad ...................................................................................................................... 13

4.3.7. Terrass ............................................................................................................................ 13

4.3.8. Aknad ............................................................................................................................. 14

4.3.9. Välisuksed ...................................................................................................................... 14

4.3.10. Akustika ........................................................................................................................ 14

4.4. HOONE SISEARHITEKTUUR .............................................................................................................. 15

4.4.1. Sisearhitektuuri kontseptsioon ........................................................................................ 15

4.4.2. Viimistlusmaterjalide valik ja kvaliteeditase ..................................................................... 15

4.4.3. Siseuksed ....................................................................................................................... 15

5. KONSTRUKTSIOONIOSA LAHENDUS, KOORMUSED .............................................................. 16

6. KESKKONNAMÕJUD .................................................................................................................... 19

6.1. EHITUSJÄÄTMED ................................................................................................................................ 19

7. VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON ...................................................................................... 21

8. KÜTE JA VENTILATSIOON........................................................................................................... 22

9. ENERGIATÕHUSUS ...................................................................................................................... 23

10. ELEKTRIVARUSTUS ..................................................................................................................... 24

11. TULEOHUTUS ............................................................................................................................... 25

Loodushariduse teabejaam_Linnujaama, Lao küla, Pärnu linn, Pärnu maakond Töö nr 24174

Eelprojekt / Lahendusvariant – V01 06.2025

Arhitektuurse osa koostaja – Kontsept Arhitektuuribüroo OÜ 3/26

Faili nimetus Versioon

0_Ülddokumendid

24174_EP_AA-0-01_tiitelleht V01

1_Lähtedokumendid

2_Kooskõlastused

3_Seletuskirjad

24174_EP_AA-3_seletuskiri V01

4_Asendiplaani joonised

24174_EP_AS-4-01_situatsiooniskeem V01

24174_EP_AS-4-02_asendiplaan* V01

5_Plaanijoonised

24174_EP_AR-5-01_plaan1kr V01

24174_EP_AR-5-02_plaan2kr V01

24174_EP_AR-5-03_katuseplaan V01

6_Vaated, lõiked

24174_EP_AR-6-01_vaated-1-2 V01

24174_EP_AR-6-02_vaated-3-4 V01

24174_EP_AR-6-03_loige V01

7_Muud joonised

8_Spetsifikatsioonid

9_Lisad

24174_EP_AR-9-01_ visualisatsioon V01

24174_EP_AR-9-02_ visualisatsioon V01

* lisaks PDF failile lisatud ka DWG.

Koostaja: Kaidi Põder, Margo Koppel, Katarina Koroljova

Loodushariduse teabejaam_Linnujaama, Lao küla, Pärnu linn, Pärnu maakond Töö nr 24174

Eelprojekt / Lahendusvariant – V01 06.2025

Arhitektuurse osa koostaja – Kontsept Arhitektuuribüroo OÜ 4/26

1. ÜLDOSA

1.1.SISSEJUHATUS

Käesolev arhitektuurne projekt on koostatud Kontsept Arhitektuuribüroo OÜ poolt.

Eelprojekti aluseks on võetud:

• Tellija poolne lähteülesanne

• Kontsept Arhitektuuribüroo OÜ eskiisprojekt töö nr 24-174

• Tõstamaa valla üldplaneering 07.03.2008

• Geodeesia Partner OÜ poolt koostatud „Pärnu linn, Lao küla, Linnujaama

Geoalus“ töö nr 2002-24

Projekt on viidud kooskõlla seadustest tulenevate nõuetega.

Projekteerimistööd ja nende läbiviimine on teostatud hea ehitustava kohaselt (ET-1 0207-

0068) ja vastavalt:

• Eesti Vabariigis kehtivatele seadustele, määrustele, otsustele

• Eesti Vabariigis kehtivatele standarditele

• Kohaliku võimu määrustele ja juhenditele

• Võrgu- ja ressursivaldajate tehnilistele tingimustele

• Materjalide ja seadmete paigutuseeskirjadele ning nende juhistele

• Tellija soovidele

Projekteerimistööde teostamisel on arvestatud allnimetatud dokumentatsiooniga

(erinevate osade juures nende osade projekteerimisel kasutatud normdokumentide

nimekiri):

• Ehitusseadustik

• Majandus- ja taristuministri 17.juuli 2015.a määrus nr 97 „Nõuded ehitusprojektile“

• Majandus- ja taristuministri 05.juuni 2015 määrus nr 57 „Ehitise tehniliste andmete

loetelu ja arvestamise alused“

• Majandus- ja taristuministri 02.07.2015 määrus nr 85 „Eluruumile esitatavad

nõuded“

• Ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri 11.12.2018 määrus nr 63 „Hoone

energiatõhususe miinimumnõuded”

• EVS 932:2017 ”Ehitusprojekt”

• EVS-EN 16798-1:2019 „Hoonete energiatõhusus. Hoonete ventilatsioon. Osa 1:

Sisekeskkonna lähteandmed hoonete energiatõhususe projekteerimiseks ja

hindamiseks, lähtudes siseõhu kvaliteedist, soojuslikust keskkonnast, valgusest

ja akustikast. Moodul M1-6“

Loodushariduse teabejaam_Linnujaama, Lao küla, Pärnu linn, Pärnu maakond Töö nr 24174

Eelprojekt / Lahendusvariant – V01 06.2025

Arhitektuurse osa koostaja – Kontsept Arhitektuuribüroo OÜ 5/26

• EVS 809-1:2002 „Kuritegevuse ennetamine“. Linnaplaneerimine ja arhitektuur.

Osa 1: Linnaplaneerimine“. Kehtiv alates 01.01.2013

• EVS 843:2016 „Linnatänavad“. Kehtiv alates 04.10.2016

• EVS 842:2003 „Ehitiste heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest“.

Kehtiv alates 01.06.2003

• MaaRYL 2010

• Viljandi linna jäätmehoolduseeskiri

• Jäätmeseadus. Vastu võetud 28.01.2004. RT I, 22.12.2022, 4

• Olmejäätmete liigiti kogumise ja sortimise nõuded ja kord ning sorditud jäätmete

liigitamise alused Keskkonnaministri määrus nr 28. Vastu võetud 03.06.2022. RT

I, 07.06.2022, 22

Juhendmaterjalid:

• „Toimivad katused“. Soome Katuseliidu juhend. Väljaandja ET INFOKeskuse AS,

Tallinn 2013

• RYL käsiraamatud (Rakennustöiden yleisieit laatimuksed) Ehitustööde üldised

kvaliteedinõuded (Maa RYL 2010, Tarindi RYL 2010, Maalritööde RYL 2012,

Sisetööde RYL 2013, Hoone tehnosüsteemide RYL 2002 I, Hoone

tehnosüsteemide RYL 2002 II, Väljaandja ET-Infokeskuse AS);

• BÜ4 2010. „Betoon ja raudbetoon. Betooni pinnad“. Väljaandja Betooniühing

• by 45, BLY 7 „Betonilattiat 2018“. Väljaandja Suomen Betoniyhdistys 2018.

• RT-kartoteek . (vahendaja ET INFOKeskuse AS projekteerimisjuhiseid ja

tootekaarte.

Loodushariduse teabejaam_Linnujaama, Lao küla, Pärnu linn, Pärnu maakond Töö nr 24174

Eelprojekt / Lahendusvariant – V01 06.2025

Arhitektuurse osa koostaja – Kontsept Arhitektuuribüroo OÜ 6/26

Materjalide kvaliteedinõuded:

Hoones kasutatavad materjalid, ehitustooted ja hoonesse paigaldatavad seadmed

peavad olema kvaliteetsed ja ekspluatatsioonis pikaealised.

Materjalid peavad vastama dokumentides neile esitatud kvaliteedinõuetele.

Kasutatavatel materjalidel, nende pakenditel või saatedokumentides peab olema märge,

mille põhjal materjali kvaliteet on kontrollitav, või tuleb need andmed teatada muul viisil.

ET-1 0701-0891 Ehitusmaterjalidele ja -toodetele esitatavad nõuded ja nende nõuetele

vastavuse tõendamise kord.

Valmis ehitise välimust mõjutavad materjalid ning nende värvid ja pinnatöötlused

esitatakse nende omaduste kooskõlastamiseks, kui nende kohta ei ole projektis eri

märkusi. Värvidest ja materjalidest tuuakse näidised nii, et neid saab ehitusel võrrelda.

Värvi näidise suurus on minimaalselt ruutmeeter.

Projekteeritud hoone vastab tervise- ja keskkonnakaitsealastele nõuetele, ega tekita ohtu

inimese elule, tervisele, varale ning keskkonnale.

Uuringud, mõõtmised ja prognoosid koostatakse vastavalt vajadusele töö käigus.

Loodushariduse teabejaam_Linnujaama, Lao küla, Pärnu linn, Pärnu maakond Töö nr 24174

Eelprojekt / Lahendusvariant – V01 06.2025

Arhitektuurse osa koostaja – Kontsept Arhitektuuribüroo OÜ 7/26

1.3.ÜLDANDMED

Hoone kood: 12639 muu haridus- või teadushoone

Kinnistu omanik: Egesten OÜ

Kinnistu aadress: Linnujaama, Lao küla, Pärnu linn, Pärnu maakond

Katastritunnus: 62401:001:1969

Sihtotstarve: Üldkasutatav maa 100%

Pindala: 15 238 m²

1.3.1.Projekteerijad

Arhitektuurne osa:

Kontsept Arhitektuuribüroo OÜ

Äriregistri number: 11831247

Maakri 19, 10145 Tallinn

+372 55 609 301

[email protected]

Arhitektid:

Margo Koppel

Kaidi Põder

Katarina Koroljova

Vastutav arhitekt:

Margo Koppel / Kaidi Põder

Loodushariduse teabejaam_Linnujaama, Lao küla, Pärnu linn, Pärnu maakond Töö nr 24174

Eelprojekt / Lahendusvariant – V01 06.2025

Arhitektuurse osa koostaja – Kontsept Arhitektuuribüroo OÜ 8/26

2. KINNISTU JA HOONE TEHNILISED NÄITAJAD

Loodushariduse teabejaam_Linnujaama, Lao küla, Pärnu linn, Pärnu maakond Töö nr 24174

Eelprojekt / Lahendusvariant – V01 06.2025

Arhitektuurse osa koostaja – Kontsept Arhitektuuribüroo OÜ 9/26

3. ASENDIPLAANI LAHENDUS

3.1.ASENDIPLAANI VASTAVUS LÄHTEANDMETELE

Käesoleva projektiga on planeeritud laiendada olemasoleva loodushariduse

teabejaama Linnujaama kinnistul kuni 33%.

Asendiplaanilise lahenduse aluseks on Geodeesia Partner OÜ poolt koostatud

„Pärnu linn, Lao küla, Linnujaama Geoalus“ töö nr 2002-24 (kõrgussüsteem

EH2000), maapinna reljeef tasane. Absoluutsed kõrgused käsitleval alal

vahemikus +00.96…1.55.

3.2.OLEMASOLEVA OLUKORRA ISELOOMUSTUS

Kinnistu asub Torilaiul, kinnistust kagusse jääb Lao sadam. Käsitletav kinnistu

piirneb merega läänest. Lähiümbruses asuvad mereäärsed vähese

kõrghaljastusega, enamasti niitudega kaetud kinnistud (maatulundusmaad

ning üldkasutatavad maad) vähese hoonestusega. Kinnistust itta jääb Pootsi-

Lao tee.

3.2.1.Olemasolev hoonestus

Olemasolev laiendatav teabejaam kinnistu idaservas ning väike abihoone-kuur

teabejaamast u 20 m kaugusel läänes.

3.2.2.Olemasolev reljeef

Kinnistu maapinna reljeef on tasane. Absoluutsed kõrgused käsitleval alal on

vahemikus +0.96…1.55. Maapinna keskmine kõrgus abs. +1.20m. Tebejaamast lõunasse

jääb olemasolev tiik.

3.2.3.Olemasolev haljastus

Kinnistul puudub kõrghaljastus, maa-ala on kaetud murukattega.

3.3.PROJEKTEERITUD PLAANILAHENDUS

3.3.1.Hoone paigutus

Laiendatav teabejaam asub kinnistu lubatud ehitusalal, krundi idaservas, ca 55 m

kaugusel Pootsi-Lao teest ning ca 150 m kaugusel merekaldast. Hoonet laiendatakse

olemasolevast, mahust põhja ning lääne suunas.

Loodushariduse teabejaam_Linnujaama, Lao küla, Pärnu linn, Pärnu maakond Töö nr 24174

Eelprojekt / Lahendusvariant – V01 06.2025

Arhitektuurse osa koostaja – Kontsept Arhitektuuribüroo OÜ 10/26

3.3.2.Ehitusetappide kirjeldus

Ehitustööd on ette nähtud ühes etapis. Seoses hoone laiendamisega, hoone uue

planeeringuga ning uute tehnovõrkude paigaldamisega on osaliselt maapinna

katted kinnistul uuendatavad või rajatavad.

3.4.VERTIKAALPLANEERIMINE

3.4.1.Vertikaalplaneerimise lahenduse lähtetingimused

Käsitletav ala asub kõrgusmärkides abs +0.96…1.55. Hoone perimeetril on ettenähtud

maapinna tasandamine, et tagada loomulik vihmavee valgumine hoonest eemale.

Olemasoleva maapinna keskmine kõrgus tiigi serval on +1.20 m abs.

3.4.2.Hoone paiknemiskõrgus

Projekteeritud hoone esimese korruse kõrgus on ±0.00=+3.20 m abs.

3.4.3.Sademevee käitlemine

Sademeveed juhitakse hoonest eemale ja immutatakse maasse krundi piires. Hoonet

ümbritseb kallak, mis aitab veel hoonest eemale voolata.

3.5.TEED JA PLATSID

3.5.1.Juurdesõidutee

Autode ja jalakäijate pääs kinnistule on krundi ida servast, Pootsi-Lao teelt mööda Torila

kinnistut läbivat pinnasteed. Autodele on mõeldud 2 parkimiskohta hoonest põhjasse.

3.5.2.Krundisisesed teed ja platsid

Krundisisene tee on projekteeritud helehalli tooni (täpsustatakse järgneva etapi

ja ehituse käigus) nt betoonkivi- või murukivikattega. Nii sõidu- kui kõnniteid ja

platse ääristavad betoonkiviga sama tooni äärekivid. Kivikate läheb üle puidust

terrassilauaga kaetud betoonpostidel kaldteeks.

Antud projektilahenduses on 2 parkimiskohta õues.

3.6.HALJASTUS JA HEAKORRASTUS

3.6.1.Olemasolev, säilitatav haljastus

Haljastust ei muudeta v.a. rajatav kivikatend. Roheala säilib suures osas ning on 95%

kinnistu pindalast. Kõrghaljastus puudub.

Loodushariduse teabejaam_Linnujaama, Lao küla, Pärnu linn, Pärnu maakond Töö nr 24174

Eelprojekt / Lahendusvariant – V01 06.2025

Arhitektuurse osa koostaja – Kontsept Arhitektuuribüroo OÜ 11/26

3.6.2.Ehitusprojektiga ette nähtud haljastus

Ei projekteerita.

3.6.3. Piire ja väravad

Ei projekteerita.

3.6.4. Prügikonteinerid

Prügikonteinerite asukoht on ette nähtud krundi põhjapoolsesse nurka, kinnistule

sissepääsu juurde, prügiala on sillutatud. Prügikonteinerite arv täpsustub

vastavalt vajadusele prügi hoiustamiseks.

Jäätmekogumine ja käitlus toimub vastavalt kehtivatele Jäätmekäitluse

eeskirjadele ning kehtestatud korrale. Konteinerite hulk tagab nõuetekohase

jäätmete sorteerimise võimaluse. Jäätmete sorteeritud kogumise jaoks tuleb

konteinerid tähistada vastavalt jäätmete liigile.

Jäätmemahutid ja jäätme käitluse korraldamine peab lähtuma Jäätmeseadusest

ning Pärnu linna jäätmehoolduseeskirjast. Omanik peab sõlmima

teeninduslepingu kohaliku jäätmekäitlus ettevõttega. Konteinerite

tühjendamiseks on tagatud jäätmeveo teenindamiseks vajaliku transpordi

juurdepääs krundi piirini.

Loodushariduse teabejaam_Linnujaama, Lao küla, Pärnu linn, Pärnu maakond Töö nr 24174

Eelprojekt / Lahendusvariant – V01 06.2025

Arhitektuurse osa koostaja – Kontsept Arhitektuuribüroo OÜ 12/26

4. ARHITEKTUUR

4.1.HOONE ARHITEKTUURNE ÜLDKONTSEPTSIOON JA FUNKTSIONAALNE

ÜLESEHITUS, RUUMIJAOTUS.

Hoone on projekteeritud lähtuvalt tellija soovidest, võttes arvesse ümbritsevat

keskkonda, avanevaid vaateid ja ilmakaari.

Hoonet laiendatatakse lubatud hoonestusala piirides (hoonestusala näidatud

asendiplaani joonisel) vastavalt varem väljastatud projekteerimistingimustele

(Pärnu linnavalitsuse planeerimisosakond, otsus nr 3-5.4/582, 05.09.2023).

Laiendatav loodushariduse teabejaam pakub kaasaegseid võimalusi

loodushuviliste koosolemiseks, koolituste läbiviimiseks ning linnavaatluseks.

Hoone on ringikujuline, kahekorruseline. Hoone lõunaküljele on tehtud

eritasandiline sisselõige, et luua osaliselt varjualusega kaetud terrassi ala.

Hoone keskele jääb täielikult avatud õhuruum. Hoonel on madala kaldega katus.

Hoonet ümbritseb puitlaudisega kaetud terrass kaldtee osadega, mis langeb

tiigi poole ning viib ringikujulisele terrassile selle kaldal. Hoonele on planeeritud

kõrged aknad, mis võimaldavad tagada vaateid ümbritsevale keskkonnale ning

loovad suurepäraseid võimalusi linnuvaatluseks.

Sissepääs hoonesse asub hoone põhjapoolses küljes, samuti pääseb sisse ka

terrassilt. Esimesel korrusel paiknevad üldala väikse kööginurgaga, abiruum

ning saun pesuruumi ja wc-ga. Teisele korrusele jäävad koolitusruum ning

vaikne vaatlusruum vaatega mere poole.

Hoone fassaadikatteks on hele-pruun või beež tsementkiusplaat vertikaalse

freesitud mustriga. Hoone kandvateks elementideks on liimpuitpostid, mis

eenduvad välisseina tasapinnast ning loovad vertikaalse rütmi. Välisviimistluses

on planeeritud kasutada rahulikke, looduslähedasi värvitoone.

4.2.ARHITEKTUURSED NÕUDED HOONE PIIRDEKONSTRUKTSIOONIDELE

4.2.1.Hoone sise- ja väliskeskkonna üldised arvestusparameetrid

Hoone projekteeritud piirdekonstruktsioonide min. soojusläbivused:

− Välisein: U=0,16 W/(m²K)

− Katus: U=0,12 W/(m²K)

− Põrand välisõhu kohal: U=0,16 W/(m²K)

− Aknad: U=0,8 W/(m²K)

− Välisuksed: U=1,0 W/(m²K)

Loodushariduse teabejaam_Linnujaama, Lao küla, Pärnu linn, Pärnu maakond Töö nr 24174

Eelprojekt / Lahendusvariant – V01 06.2025

Arhitektuurse osa koostaja – Kontsept Arhitektuuribüroo OÜ 13/26

4.3.HOONE KONSTRUKTSIOONID JA PINNAKATTED

4.3.1.Sokkel ja vundament

Hoone vundament on betoonpostidel madalvundament.

4.3.2.Välisseinad

Hoone välissein on puitkarkassil sõrestiksein, karkassi vahed täidetud

mineraalvilla soojustusega. Osaliselt kasutatakse ka liimpuitposte, mis on nii

konstruktiivsed kui ka esteetilise funktsiooniga elemendid. Välisseinad on seest

kaetud kipsplaatidega ning viimistletakse vastavalt SA lahendusele ja tellija

soovidele. Väljast on välisseinad kaetud tsementkiudplaadiga, mis on

paigaldatud tuulutusvahega karkassile.

4.3.3.Katus

Katus on puitsarikatel, soojustatud mineraalvillaga, kaetud alt laekipsiga ning

katusekatteks on rullmaterjal. Katuse kalde nurk on 5 kraadi.

4.3.4.Põrand välisõhu kohal

Kuna hoonet soovitakse tõsta ümbritsevast maapinnast veidi kõrgemale, on hoonele

kavandatud põrand välisõhu kohal betoonpostidel. Põrandal on puitkarkass, vahed

soojustatud mineraalvillaga, alt kaetud tuuletõkke villaplaadiga, peale paigaldatakse

puitlaastplaat ning tellija soovidest ja ruumi iseloomust lähtuvalt põrandaviimistlus.

4.3.5.Vahelaed

Esimese ja teise korruse vahel on puittaladel vahelagi, talade vahed on täidetud

minimaalselt 100 mm mineraalvillaga, välisõhu kohal ning servades vahelaes on

karkassivahed mineraalvilla täis. Karkassi peale paigaldatakse puitlaastplaat,

mineraalvillast mürasummutus ning kahekordne põrandakips. Vahelagi on alt samuti

kaetud kipsplaadiga.

4.3.6.Siseseinad

Hoone siseseinad on puitkarkassil kerged vaheseinad, täidetud mineraalvillaga ning

kaetud kipsplaadiga mõlemalt poolt.

4.3.7.Terrass

Hoonet ümbritseb immutatud puitlauaga kaetud terrass, millele rajatakse betoonist

postvundament.

Loodushariduse teabejaam_Linnujaama, Lao küla, Pärnu linn, Pärnu maakond Töö nr 24174

Eelprojekt / Lahendusvariant – V01 06.2025

Arhitektuurse osa koostaja – Kontsept Arhitektuuribüroo OÜ 14/26

4.3.8.Aknad

Põhiliseks akende valiku määrajaks on akende soojajuhtivustegur, tehniline sobivus ning

arhitektuurne sobivus ülejäänud hoonega. Ettenähtud on aknad kolmekordse

klaaspaketiga puit-alumiiniumaknad, seest ja väljast hallikasbeeži tooni.

4.3.9.Välisuksed

Välisusteks on klaasuksed ning peasissepääsu uks on kilpuks, seest ja väljast

hallikasbeeži tooni.

Uksed varustatakse käepidemete ja turvalukkudega. Välisuksed peavad kuuluma

vargakindluse klassi 1. Uksepiidad peavad olema tugevad ja sellise ehitusega, et neisse

saaks paigaldada karbiga varustatud lukuvastuse. Ukse ehitus peab olema selline, et

seda ei saaks väljastpoolt lammutada. Täpsem info järgmises projekti staadiumis

avatäidete spetsifikatsioonis.

4.3.10.Akustika

Hoone projekteerimisel ja mürakaitse abinõude valikul lähtutakse EVS 842:2003 (Ehitiste

heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest) ja tellija nõuetest ning vajadusel kinnistu

liiklusmürauuringust. Välispiirde akende valikul arvestatakse Sotsiaalministri

01.03.2002.a määruses nr 42 „Müra normtasemed elu ja puhkealal, elamutes ning

ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid“ toodud nõuetega akende

õhumüra isolatsioonile. Müra normtasemed (LpA,eq,T) ei tohi päevasel ajal ületada 60

dB ning öisel ajal 55 dB.

Sisekonstruktsioonide ja tarindite mürapidavused on minimaalselt järgmised:

- koolitusruumide vahelised konstruktsioonid vähemalt R’w 48dB õhumürapidavusega

(34dB, kui seinas on uks) ning maksimaalselt L’w 58dB löögimüra juhtivusega.

- liiklusmüra normtase LpA, eq, T dB − koolitusruumides 35

Ehitustööde ajal tuleb kinni pidada kehtestatud müratasemetest lähtudes

Keskkonnaministri 16.12.2016 määrusest nr 71 "Välisõhus leviva müra normtasemed ja

mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid". Kui mürataseme ületamine

on ehituse eripärast lähtuvalt vältimatu, siis tuleb seda teha päevasel ajal (soovitavalt

09.00 kuni 18.00, kuid kindlasti mitte ajavahemikul 21.00-8.00).

Loodushariduse teabejaam_Linnujaama, Lao küla, Pärnu linn, Pärnu maakond Töö nr 24174

Eelprojekt / Lahendusvariant – V01 06.2025

Arhitektuurse osa koostaja – Kontsept Arhitektuuribüroo OÜ 15/26

4.4.HOONE SISEARHITEKTUUR

4.4.1.Sisearhitektuuri kontseptsioon

Kõikidele ruumidele antakse ühtne lahendusprintsiip, moodustades hoone

arhitektuuriga terviku. Sisearhitektuur lahendatakse projekteerimise järgmistes

staadiumites, enamus ruumides on ette nähtud laminaatparkett ning seinakatteks hele

värv, märgruumid on kaetud keraamilise plaadiga.

4.4.2.Viimistlusmaterjalide valik ja kvaliteeditase

Viimistlusmaterjalid ja nende paigaldusained ei tohi esile kutsuda mürgistusi, allergiat

ega teisi tervisehäireid. Siseviimistlusmaterjalid peavad olema ohutud inimese tervisele

ja elule. Viimistlusmaterjalid peavad olema hästi vastupidavad ja hästi puhastatavad.

Värvitud pinnakatted peavad vastama ruumi kasutusotstarbele ja olema hästi

puhastatavad ning pestavad.

Põrandad peavad olema kõrge kulumiskindlusega, mehaaniliselt vastupidavad ja hästi

puhastatavad ning vastama ruumiotstarbele. Keraamilised ja klinkerplaadid peavad

olema libisemisekindlad.

Siseviimistlusmaterjalid peavad olema testitud Tervisekaitseinspektsioonis ja/või saanud

Tervisekaitseinspektsiooni sertifikaadi.

4.4.3.Siseuksed

Siseuksed on enamjaolt spoonitud naturaalse puidu tooni siseuksed helikindlusega 35

dB. Kõik siseuksed ja sulused peavad vastama kasutusotstarbele. Siseuste lahendus ja

lukustatavus täpsustub järgmistes projekti etappides avatäidete spetsifikatsiooniga.

Loodushariduse teabejaam_Linnujaama, Lao küla, Pärnu linn, Pärnu maakond Töö nr 24174

Eelprojekt / Lahendusvariant – V01 06.2025

Arhitektuurse osa koostaja – Kontsept Arhitektuuribüroo OÜ 16/26

5. KONSTRUKTSIOONIOSA LAHENDUS, KOORMUSED

Täpsemalt lahendakse järgmises staadiumis, tüüpkonstruktsioonide põhimõtteline

lahendus on näidatud arhitektuursetel joonistel.

Hoone kandetarindite projekteerimisel kasutatakse Eestis kehtestatud normdokumente:

Ehitusseadustik.

Nõuded ehitusprojektile. MKM 17.07.2015.a määrus nr 97

EVS 932:2017 – Ehitusprojekt

EVS-EN 1090. Teras- ja alumiiniumkonstruktsioonide valmistamine. Osa 2: Tehnilised

nõuded teraskonstruktsioonidele.

EVS-EN 1990:2002 + A1 2006 + AC:2010 Eurokoodeks. Ehituskonstruktsioonide

projekteerimise alused

EVS-EN 1991-1-1:2002 + AC:2009 Eurokoodeks. Ehituskonstruktsioonide koormused.

Osa 1-1: Üldkoormused. Mahukaalud, omakaalud ja hoonete kasuskoormused

EVS-EN 1991-1-2:2004 + AC:2013 Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide koormused.

Osa 1-2: Üldkoormused. Tulekahjukoormus

EVS-EN 1991-1-4:2005 + AC:2010 Eurokoodeks. Ehituskonstruktsioonide koormused.

Osa 1-4: Tuulekoormus

EVS-EN 1991-1-3:2006 Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-3:

Üldkoormused. Lumekoormus

EVS-EN 1991-1-5:2004+NA:2007 Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide koormused.

Osa 1-5: Üldkoormused. Temperatuurikoormus

EVS-EN 1991-1-7:2006+NA:2009 Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide koormused.

Osa 1-7: Üldkoormused. Erakorralised koormused

EVS-EN 1993-1-1:2005 „Teraskonstruktsioonide projekteerimine”. Osa 1.1: Üldreeglid ja

reeglid hoonete projekteerimiseks

EVS-EN 1993-1-2:2006 „Teraskonstruktsioonide projekteerimine”. Osa 1.2: Üldeeskirjad.

Täiendavad reeglid külmalt painutatud osade ja teraspleki jaoks

EVS-EN 1993-1-3:2006 „Teraskonstruktsioonide projekteerimine”. Osa 1.3: Üldreeglid.

Täiendavad reeglid külmalt painutatud osade ja teraspleki jaoks

EVS-EN 1992-1-1:2005 + A1:2015 Eurokoodeks 2: Betoonkonstruktsioonide

projekteerimine. Osa 1-1: Üldreeglid ja reeglid hoonetele

EVS—EN 1992-1-2:1999 Eurokoodeks 2: Betoonkonstruktsioonide projekteerimine. Osa

1-2: Üldeeskirjad. Tulepüsivusarvutus

EVS-EN 1996-1-1:2005 + A1:2012 + NA:2013 Eurokoodeks 6: Kivikonstruktsioonide

projekteerimine. Osa 1-1: Üldreeglid sarrustatud ja sarrustamata kivikonstruktsioonide

projekteerimiseks

EVS-EN 13670 Betoonkonstruktsioonide ehitamine.

EVS-EN 13369 Betoonvalmistoodete üldeeskirjad.

EVS-EN 1168:2006 + A3:2011 Betoonvalmistooted. Õõnespaneelid.

Loodushariduse teabejaam_Linnujaama, Lao küla, Pärnu linn, Pärnu maakond Töö nr 24174

Eelprojekt / Lahendusvariant – V01 06.2025

Arhitektuurse osa koostaja – Kontsept Arhitektuuribüroo OÜ 17/26

Projekteeritud kasutusiga on oletatav ajavahemik, mille kestel konstruktsiooni

kavatsetakse kasutada etteantud hooldamise tingimustes, kuid ilma oluliste vältimatute

remontideta. Projekteeritud kasutusiga 50. aastat.

Antud seletuskirja osas on antud põhimõttelised lahendused peamistele

konstruktsioonitüüpidele:

Välissein:

VS - 01: 10 mm Fassaadiplaat

25 mm Roovitis

30 mm Tuuletõkke villaplaat

200 mm Puitkarkass 50x200, vahel mineraalvill

Aurutõke

50 mm Puitkarkass 50x50, vahel mineraalvill

25 mm 2x kipsplaat

* Siseviimistlus vastavalt SA projektile

U-arv = 0,16 W/(m²K)

Põrand välisõhu kohal:

PP 01: 20 mm Siseviimistlus vastavalt SA projektile

25 mm OSB puitlaastplaat

Aurutõke

250 mm Puitkarkass 50x200, vahel mineraalvill

30 mm Tuuletõkke villaplaat

U-arv = 0,16 W/(m²K)

Terrass:

T 01: 28 mm Terrassilaudis, immutatud

145 mm Aluslaagid 45x145 mm, immutatud

170 mm Alustalad, immutatud

Betoonpostidel vundament

Katus:

KL 01: Katusekatte rullmaterjal

20 mm OSB puitlaastplaat

50 mm Distantsliist 50x50

Hingav aluskate

30 mm Tuuletõkke villaplaat

Loodushariduse teabejaam_Linnujaama, Lao küla, Pärnu linn, Pärnu maakond Töö nr 24174

Eelprojekt / Lahendusvariant – V01 06.2025

Arhitektuurse osa koostaja – Kontsept Arhitektuuribüroo OÜ 18/26

250 mm Puitkarkass, vahel mineraalvill

Aurutõke

50 mm Roovid 50x50, vahel mineraalvill

25 mm 2x kipsplaat

* Siseviimistlus vastavalt SA lahendusele/kliendi soovile ja

ruumi spetsiifikale

U= 0.12 W/m2K

Sisesein:

SS 01: 25 mm Kipsplaat

70 mm Puitkarkass, vahel mineraalvill

25 mm Kipsplaat

Vahelagi:

VL 01: 30 mm 2x 15 mm põrandakipsplaat

30 mm Mineraalvillast mürasummutusplaat

25 mm OSB puitlaastplaat

200 mm Puitkarkass 50x200, vahel mineraalvill min. 100 mm

25 mm Kübarprofiil

25 mm 2x kipsplaat

Konstruktiivsetele sõlmedele, mille lahendus ei selgu käesoleva projekti seletuskirjast või

joonistelt, tuleb vajadusel koostada eraldi konstruktiivsed joonised järgmistes projekti

etappides.

Loodushariduse teabejaam_Linnujaama, Lao küla, Pärnu linn, Pärnu maakond Töö nr 24174

Eelprojekt / Lahendusvariant – V01 06.2025

Arhitektuurse osa koostaja – Kontsept Arhitektuuribüroo OÜ 19/26

6. KESKKONNAMÕJUD

Projekteeritav hoone ei halvenda olemasolevat keskkonnaseisundit. Krundil ei paikne

kaitstavaid loodusobjekte, muinsuskaitseobjekte ega keskkonnaohtlikke objekte.

Olmejäätmed ja prügi kogutakse omal kinnistul asuvatesse konteineritesse, mida

tühjendatakse vastavalt omanike poolt sõlmitud lepingutele jäätmefirmaga. Jäätmete

liikide kogumiseks paigaldada kinnistule vastavad konteinerid. Lähtuda Pärnu linna

jäätmehoolduseeskirjast ning Jäätmeseadusest.

6.1.EHITUSJÄÄTMED

Ehitustööde käigus tekkinud ehitusjäätmed tuleb üle anda vastavat litsentsi omavale

jäätmekäitlusettevõttele. Ehitustööde käigus tekkinud jäätmed sorteeritakse liikidesse ja

kogutakse eraldi konteineritesse. Ümbruskonna ehitusjäätmetega risustamise

vältimiseks tuleb ehitusprahi konteinerid katta või sagedasti tühjendada.

Puidujäätmed eraldatakse, võimalused pakutakse kütteks. Mahukad jäätmed – talad,

prussid, sarikad – ladustatakse ajutiselt territooriumil nende hilisemaks transportimiseks

jäätmekäitluskohta. Kontrollitakse taaskasutamise võimalust.

Ohtlikud ehitusmaterjalid – orgaanilisi lahusteid või muid ohtlikke aineid sisaldavad värvi-

ja lakijäätmed, rullmaterjalid, eterniit - kogutakse ehitusobjektil olevasse kinnisesse

lukustatavasse konteinerisse ja antakse ohtlike jäätmete käitluslitsentsi omavale

ettevõttele. Asbestijäätmete taaskasutamine ei ole lubatud. Asbesti sisaldavad jäätmed

(toruisolatsioon) eraldatakse muudest jäätmetest ja kogutakse ning ladustatakse

ehitusobjektil vastavalt Keskkonnaministri 21.04.2004 määrusele nr 22 "Asbesti

sisaldavate jäätmete käitlusnõuded“.

Raudbetoon- ja betoondetailide, asfalti, eelsorditud ehituskive ja telliseid ning puitu ei

ole lubatud ladestada prügilas ega kasutada pinnasetäiteks väljaspool prügilat.

Raudbetoon- ja betoondetailid ning tõrva mittesisaldav asfalt tuleb üle anda

purustamiseks ja materjalide taaskasutamiseks.

Betoon, asfalt ning muud ehitusjäätmed sh pakend, elektrikaablite jäägid tuleb üle anda

liigiti materjalide taaskasutamiseks vastavat keskkonnakaitseluba omavale ettevõttele.

Korralikud seadmed ja detailid, nt äärekivid, suunata võimalusel korduskasutusse.

Väljakaevatud pinnase kasutamine väljaspool ehitusprojekti kooskõlastada riigi

Keskkonnaametiga või üle anda vastavat keskkonnakaitseluba omavale käitlejale.

Kasvupinnas koorida eraldi ja kasutada samal ehitusel haljastamiseks. Välistada tuleb

kasvupinnase reostamine ja ülemäärane tihendamine.

Kõik vanad torud ja kaablid tuleb tööde ulatuses likvideerida ning üle anda vastavat

keskkonnakaitseluba omavale ettevõttele käitlemiseks. Torude ja muude jäätmete

jätmine maa alla pole lubatud.

Loodushariduse teabejaam_Linnujaama, Lao küla, Pärnu linn, Pärnu maakond Töö nr 24174

Eelprojekt / Lahendusvariant – V01 06.2025

Arhitektuurse osa koostaja – Kontsept Arhitektuuribüroo OÜ 20/26

Ehitusjäätmete eeskirja nõuetele vastava käitlemise eest vastutab ehitaja ehk

peatöövõtja.

Tööde teostamise ajal on ehitaja kohustus tagada jäätmeveoki ligipääs

jäätmemahutitele.

Loodushariduse teabejaam_Linnujaama, Lao küla, Pärnu linn, Pärnu maakond Töö nr 24174

Eelprojekt / Lahendusvariant – V01 06.2025

Arhitektuurse osa koostaja – Kontsept Arhitektuuribüroo OÜ 21/26

7. VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON

Vee ja kanalisatsiooni täpsem lahendus antakse eraldiseisvate projektidega järgmises

staadiumis. Kinnistule rajatakse puurkaev ning laiendatava hoone kanaliseerimiseks

omapuhasti.

Kinnistu veevärgi ja kanalisatsiooni projekteerimisel tuleb lähtuda järgmistest

õigusaktidest:

- Hoone veevärk EVS 835:2022

- Hoone kanalisatsioon EVS 846:2021

- Väliskanalisatsioonivõrk EVS 848:2021

- Ehitusprojekt EVS 932:2017

- RIL 77-1990. Maa sisse ja vette paigaldatavad plasttorud. Paigaldusjuhend

- Tehnilised tingimused

- Veeseadus, vastu võetud 30.01.2019

Sademevesi

Kogutavad sajuveed hajutatakse oma kinnistu piires. Sajuvee ei tohi suunata

naaberkinnistutele.

Tehnosüsteemide kavandatav kasutusiga on 20. a.

Sisevõrgud

Majandus-joogivee süsteem

Majandus-joogiveega varustatakse kõiki hoone sanitaartehnilisi seadmeid. Vett vajavad

sanitaarseadmed: klosetipotid, valamud, dušš, köögivalamu.

Torustikud ja armatuur

Veega varustatakse kõiki hoone sanitaartehnilisi seadmeid. Majasisene veetorustik

projekteeritakse siseseinte peale komposiitmaterjalist. Sulgemisarmatuur

paigaldatakse selliselt, et oleks võimalik välja lülitada iga sanitaar- ja tehnoloogilist

seadet eraldi.

Veesüsteemis kasutatavad materjalid, st torud, sulgemisarmatuurid, ühendusosad,

tihendid jne. peavad omama vastavat sertifikaati või kasutusluba.

Veetorustike paigaldamisel järgida torutootjate paigaldamisjuhiseid, kõiki

ohutusnõudeid ja RYL 2002.

Soojavee süsteem

Hoone soe vesi saadakse paigaldatavast elektriboilerist. Sooja veega varustatakse

kõiki san. seadmeid, v.a klosetipott.

Loodushariduse teabejaam_Linnujaama, Lao küla, Pärnu linn, Pärnu maakond Töö nr 24174

Eelprojekt / Lahendusvariant – V01 06.2025

Arhitektuurse osa koostaja – Kontsept Arhitektuuribüroo OÜ 22/26

8. KÜTE JA VENTILATSIOON

Eramu kütte ja ventilatsiooni projekteerimise aluseks on hoonete arhitektuursed

plaanid ja järgmised Eesti projekteerimisnormid:

EVS 812-2:2014. Ehitiste tuleohutus. Osa 2: Ventilatsioonisüsteemid

EVS 812-3:2018. Ehitiste tuleohutus. Osa 3: Küttesüsteemid

Välisõhu arvutuslik temperatuur kütte projekteerimiseks t v=-22°C (∆ts=2,5°C ja

100<tb<200).

Välisõhu arvutuslik temperatuur ventilatsiooni projekteerimiseks talvel tv=-22°C.

suvel tv=+27°C RH50%.

Kütteperioodi välisõhu keskmine temperatuur on tk= -0,6°C. Kestus 224 ööpäeva.

Laiendatav hoone on 2-korruseline, köetava mahuga 412 m 3

. Hoone

peamiseks küttesüsteemiks on planeeritud õhk-õhk soojuspump. Õhk-õhk

soojuspumba sisemine agregaat asub esikus. Soojuspumba väline agregaat

asub hoone ida küljel, fassaadi küljes, varjestatult.

Hoone ventilatsioon lahendatakse soojustagastusega sundventilatsiooni näol.

Kööki pliidi kohale on planeeritud kohtväljatõmme.

Küte ja ventilatsioon lahendatakse täpsemalt eraldi projektiga edasise

projekteerimise käigus.

Loodushariduse teabejaam_Linnujaama, Lao küla, Pärnu linn, Pärnu maakond Töö nr 24174

Eelprojekt / Lahendusvariant – V01 06.2025

Arhitektuurse osa koostaja – Kontsept Arhitektuuribüroo OÜ 23/26

9. ENERGIATÕHUSUS

Projekteeritud hoone vastab energiatõhususe miinimumnõuetele.

Hooneprojekteerimisel on arvestatud seadusest tulenevaid energiatõhususe

miinimumnõudeid:

„Hoone energiatõhususe miinimumnõuded“ 11.12.18 nr 63

„Hoone energiatõhususe arvutamise metoodika“ 05.06.15 nr 58

„Nõuded energiamärgise andmisele ja energiamärgisele“ 30.04.15 nr 36

Üldised nõuded välispiiretele

Soojustuse määramisel on lähtutud hoonete energiatõhususe nõuetest, ruumide

soojuslikust mugavusest ja hallituse ning kondensaadi vältimisest külmasildadel,

sisepindadel ja tarindites.

Hallituse, kondensaadi ja liigsete soojakadude vältimiseks soojustatakse kõrgema

soojajuhtivusega sõlmed väljastpoolt piisava soojustusega.

Energiaarvutustes on lähtutud järgmistest algväärtustest:

- Välisein: U=0,16 W/(m²K)

- Katus: U=0,12 W/(m²K)

- Põrand välisõhu kohal: U=0,16 W/(m²K)

- Aknad: U=0,8 W/(m²K)

- Välisuksed: U=1,0 W/(m²K)

Loodushariduse teabejaam_Linnujaama, Lao küla, Pärnu linn, Pärnu maakond Töö nr 24174

Eelprojekt / Lahendusvariant – V01 06.2025

Arhitektuurse osa koostaja – Kontsept Arhitektuuribüroo OÜ 24/26

10. ELEKTRIVARUSTUS

Elektrivarustuse projekteerimisel on võetud aluseks:

- EVS-EN 61140:2016 Kaitse elektrilöögi eest. Ühisnõuded paigaldistele ja

seadmetele;

- EVS-HD60364-4-41:2017+A12:2019 Madalgingelised elektripaigaldised. Osa 4- 41:

Kaitseviisid. Kaitse elektrilöögi eest;

- EVS-EN 60529:2001/A2:2014/AC:2019 Ümbristega tagatavad kaitseastmed (IP-

kood);

- EVS-EN 61439-3:2012 Madalpingelised aparaadikoosted. Osa 3: Jaotuskilbid, mida

tohivad käsitleda tavaisikud;

- EVS 812-7:2018 Ehitiste tuleohutus. Osa 7: Ehitisele esitatavad

tuleohutusnõuded;

- EVS 932:2017 Ehitusprojekt

Projekteeritud kasutusiga:

Hoone ja selle osade kasutusiga vastavalt EPN 15.1 (EVS-EN 1990:2002/A1:2006; ET-1

0113-0189):

• elektrisüsteem – klass C (50 aastat)

• elektriseade, reguleerimis- ja mõõteseadmed, boiler – klass F (10 aastat)

Installatsioonitooted:

Valgustid, lülitid ja pistikupesad valitakse arvestades ruumi iseloomuga. Lülitid ja

pistikupesad nähakse ette paigaldada süvistatult ning kõik pistikupesad on

kaitsekontaktiga. Hoone jaotuskilp on planeeritud eramu esikusse, kust toimub ka

kaablite edasine jaotumine elektripaigaldisteni.

Tugev- ja nõrkvooluosa kohta koostatakse eraldi projekt.

Loodushariduse teabejaam_Linnujaama, Lao küla, Pärnu linn, Pärnu maakond Töö nr 24174

Eelprojekt / Lahendusvariant – V01 06.2025

Arhitektuurse osa koostaja – Kontsept Arhitektuuribüroo OÜ 25/26

11. TULEOHUTUS

Tuleohutusabinõude projekteerimisel on võetud aluseks:

- Majandus- ja taristuministri 17. 07.2015 a määrus nr 97 “ Nõuded ehitusprojektile”,

RT I, 18.07.2015, 7, § 22 „Tuleohutusosa“;

- Siseministri 30.03.2017 a määrus nr 17 “Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded”;

- Siseministri 12.12.2022 a määrus nr 44 „Nõuded tulekustutitele ja

voolikusüsteemidele ning nende valikule, paigaldamisele, tähistamisele ja

korrashoiule“;

- EVS 812-2:2014. Ehitiste tuleohutus. Osa 2: Ventilatsioonisüsteemid

- EVS 812-6:2012+A1:2013+A2:2017. Ehitiste tuleohutus. Osa 6: Tuletõrje

veevarustus

- EVS 812-7:2018. Ehitiste tuleohutus. Osa 7: Ehitistele esitatavad

tuleohutusnõuded;

- EVS 871:2017. Tuletõkke- ja evakuatsiooni avatäited ja sulused. Kasutamine;

- EVS 919:2020 „Suitsutõrje. Projekteerimine, seadmete paigaldus ja korrashoid“.

- EVS 812-7:2018 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“.

Tehnilised näitajad

Hoonel on 2 korrust, puudub kelder.

Hoone kasutusviis IV.

Hoone tulepüsivusklass on TP3. Ehitisealune pindala on 118,8 m2.

Tuleohutuse tagamise põhimõtted

Põlemiskoormus: alla 600 MJ/m² Sisepindade nõutud tuletundlikkus:

Põrandate klass: nõuet ei esitata

Seinte ja lagede klass: D-s2,d2 Saunad: D-s2,d2

Kaabli tuletundlikkus: Dcs-s2,d2,a2

Väliseina välispinna klass: D,d2

Õhutuspilu välispind: D, d2

Õhutuspilu sisepind: nõuet ei esitata

Soojustussüsteem: D,d0

Katusekatte klass: Broof(t2-t4)

Terrass: Dfl,s1

Omaette tuletõkkesektsioone ei moodustu.

Hoonet köetakse õhk-õhk soojuspumbaga. Leiliruumi paigaldatakse elektrikeris.

Paigaldamisel tuleb täita tootjapoolseid juhiseid. Erilist tähelepanu tuleb pöörata

nõutavatele ohutuskujadele.

Loodushariduse teabejaam_Linnujaama, Lao küla, Pärnu linn, Pärnu maakond Töö nr 24174

Eelprojekt / Lahendusvariant – V01 06.2025

Arhitektuurse osa koostaja – Kontsept Arhitektuuribüroo OÜ 26/26

Tuleohutuskujad on tagatud, naaberhoonete ning käsitleva hoone vahekaugus vastab

tuleohutusnõuetele min 8 m.

Evakuatsioon ja suitsuärastus

Hoone on 2-korruseline. Ruumide iseloomust ei ole hoone kasutajate arv üldjuhul üle 6.

Otse õue on võimalik evakueeruda läbi välisuste.

Evakueerumiseks saab kasutada avatavaid uksi. Evakuatsiooniteedel ei kasutata lukke,

mida ei saa seestpoolt võtmeta avada. Hoonel puudub kelder.

Suitsuärastus toimub avatavate akende ja uste kaudu.

Tuleohutusabinõud

Hoone varustatakse järgmiste tuleohutuspaigaldistega:

• Autonoomsed tulekahju signalistasiooniandurid koolitusruumides ja

üldalal/kööginurgas.

• Andurite paigaldamisel lähtuda tootja paigaldusjuhendist.

Hoonesse paigaldatakse esmasteks tulekustutusvahenditeks 6kg pulberkustuti

asukohaga esikus.

Tulekustuti paigaldatakse vertikaalselt kinnituskonksule, klambrisse, spetsiaalsele

alusele või kappi. Tulekustuti paigaldatakse seinale nii, et tulekustuti ei takistaks ukse

täielikku avanemist ja tulekustuti põhi ei oleks põrandast kõrgemal kui 1,5m.

Lähim tuletõrjevee veevõtukoht asub Munalaiu sadamas, kaugusel ca 950 m kinnistu

piirini mööda teid. Kustutamiseks vajalik veevooluhulk on 10 l/s kolme tunni jooksul.

Hoonele on võimalik päästetranspordi juurdepääs igale hoone küljele läbi

naaberkinnistuteja Pootsi-Lao tee.

GSPublisherVersion 918.0.42.93

Projekti osa:

Joonise nr:

Mõõtkava:

Projekti staadium:

Kuupäev:Vastutav Arhitekt:

Arhitekt:

Tellija:

Joonise nimetus

Objekt:

Aadress:

Töö nr:

Muudatus:

Kontsept Arhitektuuribüroo OÜ Tartu mnt 82, 10112 Tallinn, Harjumaa, Eesti Reg. nr. 14727651 MTR EEP004231 Mob. +372 55 609 301 [email protected] www.kontsept.ee

KONTSEPT arhitektuuribüroo

EP

NR Kuupäev Muudatus Autor

Joonise formaat: A2

v01

Linnujaama, Lao küla, Pärnu linn

Loodushariduse teabejaam

Egesten OÜ

Kaidi Põder, Margo Koppel, Katarina Koroljova

24-174

Kaidi Põder, Margo Koppel 13/06/2025

4-02

24174_EP_AS-4-02_asendiplaan

1:500

AS

2.33

2.47

2.36

2.31

2.44

2.29

2.22

2.43

2.35

2.41

2.51

2.36 2.51

2.43

2.40 1.72

2.14

1.63 2.13

1.57 2.03

1.64

1.92

1.61 1.43

1.69

1.44 1.36

0.94

0.96

1.07

1.52

0.96

1.15

1.22

1.50

1.55

62401:001:1969 Linnujaama

Pootsi-Lao A

pinnas

tiik

2H E

8.44 4.54

4.50

kuur

x= 6455150

y= 506750

x= 6455250

y= 506750

x= 6455200

y= 506850

1.10

1.11

0.89

0.80

0.97

0.75

0.90

1.05

1.10

1.07

1.40

1.39

1.55

1.70

1.35

1.24

1.04

1.08

1.27

1.49

1.15

1.07

1.18

1.21

1.25

1.06

1.12

1.07

1.11

1.12

1.17

1.47

1.31

1.19

1.54

1.73 1.30

1.40 1.33

1.23

1.77

2.02

1.89

1.75

2.23

1.86

1.69

1.90

1.81

1.82

1.73

1.75

1.88

1.78

1.96

orient

P

16 15

14

13

12

11 10 9 8

7

6

5

4

3 21

14 424.0 m2

115.5 m2

P-2

±0.00=abs +2.20 m

HOONE KOORDINAADID

16 Y= 506 794 269 X= 6 455 222 893

15 Y= 506 792 273 X= 6 455 221 559

14 Y= 506 790 940 X= 6 455 219 564

13 Y= 506 790 472 X= 6 455 217 211

12 Y= 506 790 940 X= 6 455 214 857

11 Y= 506 792 273 X= 6 455 212 862

10 Y= 506 794 269 X= 6 455 211 529

9 Y= 506 796 622 X= 6 455 211 061

8 Y= 506 798 976 X= 6 455 211 529

7 Y= 506 800 971 X= 6 455 212 862

6 Y= 506 802 304 X= 6 455 214 857

5 Y= 506 802 772 X= 6 455 217 211

4 Y= 506 802 304 X= 6 455 219 564

3 Y= 506 800 971 X= 6 455 221 559

2 Y= 506 798 976 X= 6 455 222 893

1 Y= 506 796 622 X= 6 455 223 361

P

TINGMÄRGID

Linnujaama kinnistu piir

Lubatud ehitusala

Projekteeritud laiendatud hoone

Olemasoleva hoone kontuur

Projekteeritud terrass

Projekteeritud kaldteed/trepid

Olemasolev roheala

Olemasolev tiik

Meri

Likvideeritavad objektid/hooneosad

Olemasolev kõrghaljastus

Sissepääs hoonesse/kinnistule

Projekteeritud sillutis

Olemasolev maakaabelliin

Prügiala

Olemasolev kuur

N TEHNILINE NÄITAJA

Kinnistu aadress Linnujaama, Lao küla, Pärnu linn, Pärnu maakond

Katastritunnus 62401:001:1969

Kinnistu sihtotstarve Üldkasutatav maa 100%

Kinnistu pind 15 238 m2

PROJEKTEERITUD OLEMASOLEV HOONE Tulepüsivusklass TP3 -

Ehitisealune pind 118,8 m2 52,0 m2

Suletud brutopind 107,7 m2 -

Suletud netopind 79,6 m2 -

Köetav pind 79,6 m2 -

Mp/Ma osa korrused 2/0 2/0

Absoluutne kõrgus +9,00 m +8,4 m

Kõrgus 6,8 m 7,5 m

Pikkus 12,3 m 8,2 m

Laius 12,3 m 6,3 m

Kubatuur 412 m3 325 m3

Parkimiskohtade arv 2 -

Haljastuse protsent 95% -

Kinnistu täisehitusprotsent 0,8% -

Katuse kalle 5 kraadi -

Hoonete arv kinnistul 2 2

Projekteeritud hoone eluiga 50- aastat -

Hoone kasutusotstarve 12639 muu haridus- või teadushoone

Geodeetilise mõõdistamise teostas

Geodeesia Partner OÜ

Töö nr. 2002-24

Mõõdistatud: 17.01.25

Märkus: Koordinaadid süsteemis L-EST´97

kõrgused EH2000 kõrguste süsteemis

MEELESPIDADA (JÄÄTMEKÄITLUS) Jäätmekogumine ja käitlus toimub vastavalt kehtivatele Jäätmekäitluse eeskirjadele ning kehtestatud korrale. Konteineritele on tagatud prügiveoauto ligipääs. Konteinerite hulk tagab nõuetekohase jäätmete sorteerimise võimaluse. Jäätmete sorteeritud kogumise jaoks tuleb konteinerid tähistada vastavalt jäätmete liigile. Jäätmemahutid ja jäätmekäitluse korraldamine peab lähtuma Jäätmeseadusest. Jäätmekava lahendatakse vastavalt Pärnu linna jäätmehoolduseeskirjale. Tagamaks regulaarse jäätmete äraveo, peab kinnistu omanik sõlmima vastavat teenust pakkuva firmaga teenuse lepingu.

≥ 1 0 m

R=6m

0.3m

≥ 0 . 6 m

L TRUUBI PIKKUS L

Truubipäise kindlustus

s v

TRUUBIPÄISTE

KINDLUSTUS²

PIKKUS

(m)

TRUUBI

LÄBIMÕÕT

(m)

L Ls v

0.3-0.5

0.6-1.0

1.2-1.6

1.0

1.5

2.0

2.0

3.0

4.0

Asfaltbetoonkate

Purustatud kruus või

killustik

1.0

KOKKU VIIMINE KRUUSKATTEGA

RISTLÕIGE TRUUBI KOHAL

R=6m

Truup

Kraav

8

0

°

-

1

0

0

°

A

A

LÕIGE A-A

ASENDIPLAAN

Tähispost

Killustikalus

Liiv või kruusliiv alus

Jämedast kergest saviliivast

mulle ja aluspinnas või parem

materjal

TÜÜP II

Eramute mahasõidud ja sõiduauto parklad

20 cm

20 cm

≥ 5 cm AC 12 surf 70/100 või AC 16 surf 70/100

Freespuru+ 2x pindamine

Kruusalus

Jämedast kergest saviliivast

mulle ja aluspinnas või parem

materjal

TÜÜP VII-b

Freespurukate+2x pindamine bituumensideainega

20 cm

12 cm

Purustatud kruus

Kruusalus

Jämedast kergest saviliivast

mulle ja aluspinnas või parem

materjal

TÜÜP VII-a

Kruusateed

20 cm

12 cm

Riigitee katte serv

>3.0% kruuskatte kalle

PIKIPROFIIL

3 ,5

-4 ,5 m

0 .5

m

0 ,5

m

2.5%ühepoolne kalle

1.0% truubi kalle

RISTUMISKOHA NÄIDISLAHENDUSE JOONIS

20.03.2020/1

Märkused:

1) Truubi pikkus arvutatakse ehitaja poolt järgmiselt: muldkeha laiuse projektsioon koos nõlvadega

aluspinnal+varu 0,3m truubi otstes.

2) Truubipäiste kindlustuse pikkused ei tohi olla väiksemad tabelis estitatud pikkustest.

3)Truup paigaldada riigitee katte servast servast 2-8m kaugusele.

4) Tagada minimaalne tagasitäite kõrgus truubi peal, mis võimaldab konstruktsiooni tihendamist, s.h.

tuleb arvestada truubi tootja nõudeid ning vajadusel ette näha täiendav kaitsmine.

Kasutatakse ristmikel, kus on peamiselt sõiduautoliiklus

ning liituva tee liiklussagedus on alla 20 auto ööpäevas.

Niisugused on elamurajoonide krundiristmikud ja vähese

liiklusega erateede ristmikud.

NB! tegemist on esimese versiooniga. Märkuste ja ettepanekute olemasolul palume saata need hiljemalt 02.11.2020 aadressile [email protected]

Tõlgitud väljavõte Soome juhendmaterjalist "Yksityisten teiden liittymät maanteihin" TIEH 2100050-07 joonis 6-2

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Pärnu Linnavalitsus

[email protected]

Suur-Sepa tn 16

80098, Pärnu, Pärnu maakond

Teie 25.07.2025

Meie 04.08.2025 nr 7.1-2/25/12370-2

Linnujaama kinnistu ehitusloa eelnõu

kooskõlastamine märkustega

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Pärnu maakonna Pärnu linna, Lao küla

Linnujaama kinnistu ehitusloa eelnõu (taotlus 2511271/19761, menetlus nr 498156).

Kinnistu (62401:001:1969) külgneb riigitee nr 19130 Pootsi-Lao tee (edaspidi riigitee) km 3,05-

3,12. Ehitusluba antakse loodushariduse teabejaama (EHR kood 120189491) laiendamiseks.

Ehitusloa aluseks on Kontsept Arhitektuuribüroo OÜ töö nr 24174: „Loodushariduse teabejaam

Linnujaama, Lao küla, Pärnu linn, Pärnu maakond“.

Meil ei ole projekteerimistingimuste eelnõu kooskõlastust taotletud.

Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 2 p 1 ja lg 3 kooskõlastame ehitusloa eelnõu ja anname

nõusoleku teekaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks tingimustel, et eelnõud

täiendatakse kõrvaltingimusega haldusaktile: ristumiskoht riigitee nr 19130 Pootsi-Lao tee km

3,08 peab olema remonditud enne Linnujaama kinnistule mistahes ehitusloa kohustuslikule

hoonele või rajatisele kasutusloa andmist. Kasutusloa taotlusele lisada fototõendid ristmiku

remondi kohta.

Ehitamisel tuleb arvestada järgnevate asjaoludega.

1. Tulenevalt asjaolust, et riigitee nr 19130 Pootsi-Lao tee km 3,08 kasutus on olnud madal

või on seda kasutatud harva, on riigitee ristumiskoht kinni kasvanud. Sellest tulenevalt on

vajalik ristumiskoha remontida. Remontimisel lähtuda meie näidislahendusest (lisa 3).

Ristumiskoha remondi käigus tuleb eemaldada sellelt kasvupinnas ning katend taastada

vastavalt näidislahenduse tüüp VII-a purustatud kruusaga. Kui ristumiskoha asukohta või

katendikonstruktsiooni soovitakse tulevikus muuta (st asendada näiteks freesipurukattega),

siis tuleb maaomanikul taotleda Transpordiametilt nõuded ristumiskoha projekti

koostamiseks [email protected].

2. Materjalide veod korraldada olemasolevate juurdepääsuteede kaudu.

3. Vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel näha ette vastavaid

leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist.

4. Me ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks.

2 (2)

Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks

välja antud, siis palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marek Lind

juhataja

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

Lisa:

1. 24174_EP_AA-3-01_seletuskiri

2. 24174_EP_AS-4-02_asendiplaan

3. Näidislahenduse joonis

Rita Źereen

5120275, [email protected]