Leping

Muudatus nr 6

12.03.2018 sõlmitud

üürilepingu nr Ü14250/18 juurde

KOKKULEPE ÜÜRILEPINGU MUUTMISEKS

Riigi Kinnisvara AS, registrikood 10788733, asukoht Tartu mnt 85, Tallinn 10115 (edaspidi

nimetatud üürileandja), mida esindab juhatuse liige Kati Kusmin,

ja

Rahandusministeerium, registrikood 70000272, asukoht Suur-Ameerika tn 1, Tallinn 10122

(edaspidi nimetatud üürnik), mida esindab põhimääruse alusel kantsler Merike Saks,

eraldi nimetatud pool ja koos pooled,

võttes arvesse, et

(i) poolte vahel on 12.03.2018 sõlmitud üürileping nr Ü14250/18 (edaspidi nimetatud leping),

mille kohaselt on üürnikul õigus kasutada Võru linnas Jüri tn 12 asuvat üüripinda;

(ii) üürnik on avaldanud soovi alates 01.07.2023 suurendada üüripinda Jüri tn 12

administratiivhoone II korrusel asuva ruumi nr 81 võrra. Eeltoodust tulenevalt suurendatakse

üürniku üüripinda ning üüri ja kõrvalteenuste tasusid alates 01.07.2023;

(iii) üürnik on avaldanud soovi loobuda II korrusel asuvast ruumist nr 81, mistõttu vähendatakse

üürniku üüripinda ning üüri ja kõrvalteenuste tasusid alates 01.10.2023;

(iv) üürnik on avaldanud soovi alates 01.10.2023 suurendada üüripinda Jüri tn 12

administratiivhoone II korrusel asuvate ruumide nr 67 ja 68 võrra. Eeltoodust tulenevalt

suurendatakse üürniku üüripinda ning üüri ja kõrvalteenuste tasusid alates 01.10.2023:

(v) üürileandja on 10.03.2023 kirjaga teavitanud üürnikku lepingu tingimuste muutmisest alates

01.01.2024,

lepivad kokku alljärgnevas (edaspidi nimetatud kokkulepe):

1. Muuta lepingu eritingimuste punkti 2.1 ning lugeda see alates 01.07.2023 õigeks alljärgnevas

sõnastuses:

„2.1. Üürniku kasutuses olev üüripind hoones kokku:

2.1.1. alates 01.07.2023 kuni 30.09.2023 arvestuslikult 261,2 m², millest:

2.1.1.1. 200,8 m2 on üürniku ainukasutuses;

2.1.1.2. 60,4 m2 on proportsionaalne osa üürnike ühiskasutuses olevast pinnast.

2.1.2. alates 01.10.2023 arvestuslikult 305,9 m², millest:

2.1.2.1. 234,0 m2 on üürniku ainukasutuses;

2.1.2.2. 71,9 m2 on proportsionaalne osa üürnike ühiskasutuses olevast pinnast.“.

2. Muuta lepingu lisa nr 1 „Üüripinna plaanid ja eksplikatsioon“ ja asendada see alates 01.07.2023

käesoleva kokkuleppe lisaga nr 1 ja alates 01.10.2023 kokkuleppe lisaga nr 2.

3. Muuta lepingu lisa nr 3 „Üür ja kõrvalteenuste tasu“ ja asendada see alates 01.07.2023

käesoleva kokkuleppe lisaga nr 3.

4. Jätta ülejäänud lepingu tingimused muutmata.

5. Poolte esindajad kinnitavad, et nende volitused kokkuleppe sõlmimiseks on kehtivad, ei ole

esindatava poolt tagasi võetud ega tühistatud ning neil on kõik õigused ja kooskõlastused

kokkuleppe sõlmimiseks esindatava nimel.

6. Kokkulepe jõustub allkirjastamisel.

7. Kokkulepe allkirjastatakse digitaalselt.

Kokkuleppele lisatud lepingu lisad:

1. Lepingu lisa nr 1 – Üüripinna plaanid ja eksplikatsioon (alates 01.07.2023)

2. Lepingu lisa nr 1 – Üüripinna plaanid ja eksplikatsioon (alates 01.10.2023)

3. Lepingu lisa nr 3 „Üür ja kõrvalteenuste tasu“

(allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt)

Kati Kusmin Merike Saks

juhatuse liige kantsler

Riigi Kinnisvara AS Rahandusministeerium