| Dokumendiregister | Päästeamet |
| Viit | 7.2-3.1/1150-1 |
| Registreeritud | 06.08.2025 |
| Sünkroonitud | 07.08.2025 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Ohutusjärelevalve korraldamine |
| Sari | 7.2-3 Päästekeskuste ehitusvaldkonna alane kirjavahetus |
| Toimik | 7.2-3.1 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Keila Linnavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Keila Linnavalitsus |
| Vastutaja | Sandra Danilson (Põhja päästekeskus, Ohutusjärelevalve büroo) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Keskväljak 11
76608 Keila
Estonia
T: +372 6790 700
EE121010022073899009 SEB Pank
EE272200221011747720 Swedbank
Reg. nr. 75014422 TP kood: 135101
Raba tn T4 ning lähiala detailplaneeringu kehtestamine
Keila Linnavalitsus kehtestas 31.07.2025 korraldusega nr 2-2/233 Raba tn T4 ning lähiala
detailplaneeringu. Detailplaneeringu koostamise käigus liideti alale Eha tn 77a kinnistu
(sihtotstarbeta maa).
Detailplaneeringu eesmärk on kinnistu jagamine kolmeks elamumaa krundiks ja kruntidele
ehitusõiguse määramine. Elamumaakruntidele on planeeritud üksikelamud. Kavandatud on ka
haljasalamaa krunt, mis moodustab detailplaneeringualast ca 11% ning liiklusmaa krunt auto- ja
jalgtee rajamiseks.
Detailplaneeringu koostamine on kooskõlas Keila linna üldplaneeringuga (kehtestatud Keila
Linnavolikogu 26.03.2024. a otsusega nr 1-3/7) ning detailplaneeringu lahenduse koostamisel on
arvestatud üldplaneeringus toodud põhimõtete ja tingimustega ning detailplaneering vastab
õigusaktidele ja linna ruumilise arengu eesmärkidele.
Elamute maksimaalseks korruselisuseks on lubatud 2 korrust ning abihoonetel 1 korrus.
Arvestada tuleb olemasolevate ja uute elamute ja nende hoovide kasutajate vajadusega
privaatsuse ja valguse järele. Vältida tuleb silmatorkavalt suuremaid maju kui on ümbruskonnas,
see tähendab võimaldatud ehitisealune pindala peab olema liigendatud ümbruskonnas
iseloomulike väikeelamute mõõtkavas. Projekteerimisel tuleb ette näha looduslähedasi ja
lokaalseid sademete pinna- ja pinnasevee immutamisi.
Planeeringulahendusega kavandatakse elamuala juurdepääs Raba tänavalt ning ette on nähtud
võimalus Raba tänavat ja Linnamäe teed ühendava jalgtee rajamiseks. Jalgtee lahendus täpsustub
projekteerimisel.
Terviseamet
Päästeameti Põhja Päästekeskus
Elektrilevi OÜ
Keila Vesi
Enefit Connect OÜ
Telia Eesti AS
Meie: 06.08.2025 nr 7-4/929-1
Looduskeskkonnale olulist negatiivset keskkonnamõju ei avaldu, kuna alal ei paikne kaitstavaid
loodusobjekte, rohelise võrgustiku elemente ega väärtuslikku kõrghaljastust. Uute väikeelamute
kavandamine olemasoleva elurajooni äärde tugevdab linna positsiooni peresõbraliku ja
looduslähedase elukeskkonnana.
Planeering arvestab Keila aedlinna traditsioonilist struktuuri, hoonete mahte, kaugusi ja
haljastuse rolli, et säilitada piirkonna visuaalne ja ajalooline terviklikkus. Sotsiaalsed mõjud on
pigem positiivsed, tugevdades kogukondlikkust ja piirkonna elukeskkonda. Kuna arendus
säilitab piirkonna ajaloolise aedlinna iseloomu ja toetab elukeskkonna väärtustamist, siis olulisi
negatiivseid kultuurilisi mõjusid detailplaneeringulahenduse elluviimisel ei kaasne.
Detailplaneeringu kehtestamise otsus ja materjalid on leitavad Keila linna kodulehelt:
https://keila.ee/planeerimine/
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Inge Angerjas
abilinnapea
Koostaja:
Diana Vällo
|
Keskväljak 11
76608 Keila
Estonia
T: +372 6790 700
EE121010022073899009 SEB Pank
EE272200221011747720 Swedbank
Reg. nr. 75014422 TP kood: 135101
Raba tn T4 ning lähiala detailplaneeringu kehtestamine
Keila Linnavalitsus kehtestas 31.07.2025 korraldusega nr 2-2/233 Raba tn T4 ning lähiala
detailplaneeringu. Detailplaneeringu koostamise käigus liideti alale Eha tn 77a kinnistu
(sihtotstarbeta maa).
Detailplaneeringu eesmärk on kinnistu jagamine kolmeks elamumaa krundiks ja kruntidele
ehitusõiguse määramine. Elamumaakruntidele on planeeritud üksikelamud. Kavandatud on ka
haljasalamaa krunt, mis moodustab detailplaneeringualast ca 11% ning liiklusmaa krunt auto- ja
jalgtee rajamiseks.
Detailplaneeringu koostamine on kooskõlas Keila linna üldplaneeringuga (kehtestatud Keila
Linnavolikogu 26.03.2024. a otsusega nr 1-3/7) ning detailplaneeringu lahenduse koostamisel on
arvestatud üldplaneeringus toodud põhimõtete ja tingimustega ning detailplaneering vastab
õigusaktidele ja linna ruumilise arengu eesmärkidele.
Elamute maksimaalseks korruselisuseks on lubatud 2 korrust ning abihoonetel 1 korrus.
Arvestada tuleb olemasolevate ja uute elamute ja nende hoovide kasutajate vajadusega
privaatsuse ja valguse järele. Vältida tuleb silmatorkavalt suuremaid maju kui on ümbruskonnas,
see tähendab võimaldatud ehitisealune pindala peab olema liigendatud ümbruskonnas
iseloomulike väikeelamute mõõtkavas. Projekteerimisel tuleb ette näha looduslähedasi ja
lokaalseid sademete pinna- ja pinnasevee immutamisi.
Planeeringulahendusega kavandatakse elamuala juurdepääs Raba tänavalt ning ette on nähtud
võimalus Raba tänavat ja Linnamäe teed ühendava jalgtee rajamiseks. Jalgtee lahendus täpsustub
projekteerimisel.
Terviseamet
Päästeameti Põhja Päästekeskus
Elektrilevi OÜ
Keila Vesi
Enefit Connect OÜ
Telia Eesti AS
Meie: 06.08.2025 nr 7-4/929-1
Looduskeskkonnale olulist negatiivset keskkonnamõju ei avaldu, kuna alal ei paikne kaitstavaid
loodusobjekte, rohelise võrgustiku elemente ega väärtuslikku kõrghaljastust. Uute väikeelamute
kavandamine olemasoleva elurajooni äärde tugevdab linna positsiooni peresõbraliku ja
looduslähedase elukeskkonnana.
Planeering arvestab Keila aedlinna traditsioonilist struktuuri, hoonete mahte, kaugusi ja
haljastuse rolli, et säilitada piirkonna visuaalne ja ajalooline terviklikkus. Sotsiaalsed mõjud on
pigem positiivsed, tugevdades kogukondlikkust ja piirkonna elukeskkonda. Kuna arendus
säilitab piirkonna ajaloolise aedlinna iseloomu ja toetab elukeskkonna väärtustamist, siis olulisi
negatiivseid kultuurilisi mõjusid detailplaneeringulahenduse elluviimisel ei kaasne.
Detailplaneeringu kehtestamise otsus ja materjalid on leitavad Keila linna kodulehelt:
https://keila.ee/planeerimine/
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Inge Angerjas
abilinnapea
Koostaja:
Diana Vällo
Saatja: <[email protected]>
Saadetud: 06.08.2025 15:17 Teema: Raba tn T4 ning lähiala detailplaneeringu kehtestamine
Manused: 7-4929-1 06.08.2025 Väljaminev kiri.asice
TÄHELEPANU! Tegemist on vä l jastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile
mitte avada!
Tere!
Saadame teile Keila linnavalitsuse dokumendihaldussüsteemi Delta kaudu
dokumendi Raba tn T4 ning lähiala detailplaneeringu kehtestamine, mis on registreeritud 06.08.2025 numbriga 7-4/929-1.
Lugupidamisega
Keila Linnavalitsus
Kontaktinfo
Kei la Linnavalitsus Keskväljak 11, 76608, Kei la
Telefon: (+372) 679 0700 e-post: [email protected]
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Keila linn, Raba tn T4 ning lähiala detailplaneeringu vastuvõtmine ning avalikustamine | 25.02.2025 | 1 | 7.2-3.1/1150 | Sissetulev kiri | paa | Keila Linnavalitsus |
| Vastus | 11.12.2024 | 77 | 7.2-3.1/7415-1 | Väljaminev kiri | paa | Keila Linnavalitsus |
| Keila linn Raba tn T4 kinnistu ning lähiala detailplaneeringu kooskõlastamine | 05.12.2024 | 83 | 7.2-3.1/7415 | Sissetulev kiri | paa | Keila Linnavalitsus |