Transpordiameti huvi väljaselgitamine

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Maa- ja Ruumiamet

[email protected]

Mustamäe tee 51

10621, Tallinn, Harju maakond

Teie 22.07.2025 nr 7-3/25/11318

Meie 07.08.2025 nr 8-4/25/12166-2

Transpordiameti huvi väljaselgitamine

Maa- ja Ruumiamet edastas 22.07.2025 Transpordiametile arvamuse andmiseks riigi huvi

väljaselgitamise kirja nr 7-3/25/11318, milles oleva informatsiooni kohaselt selgitab Maa- ja

Ruumiamet välja müügiks ja põllumajanduslikuks kasutamiseks andmiseks sobilikke kinnisasju.

Võttes aluseks taristuministri 24.12.2024 käskkirja nr 1-2/24/533 „Volituse andmine

Transpordiametile“ palub Maa- ja Ruumiamet Transpordiameti seisukohta, kas järgnevad

kinnisasjad on riigile vajalikud.

Jrk Aadress Katastritunnus Märkus

1 Harju maakond, Anija vald, Kehra

linn, Tselluloosi tn 6 14101:001:0647 11129 Kehra tee

2 Harju maakond, Keila linn, Paldiski

mnt 29a

29601:001:0326 8 Tallinn-Paldiski

3 Harju maakond, Lääne-Harju vald,

Lehola küla, Lagendiku

43101:001:1152 18 Niitvälja-Kulna

4 Harju maakond, Lääne-Harju vald,

Padise küla, Kurvimetsa

43101:001:0471 17 Keila-Haapsalu

5 Harju maakond, Saku vald, Kiisa

alevik, Viljandi mnt 29

71901:001:0025 11240 Tõdva-Hageri

6 Harju maakond, Saku vald, Saku

alevik, Aruheina

71801:001:1886 11340 Tallinn-Saku-Laagri

7 Hiiu maakond, Hiiumaa vald,

Kärdla linn, Käina mnt 27

20501:001:0978 81 Kärdla-Käina

8 Jõgeva maakond, Jõgeva vald,

Torma alevik, Tiigi

81001:001:0234 36 Jõgeva-Mustvee

9 Jõgeva maakond, Põltsamaa vald,

Lustivere küla, Kalda tee 2

61601:001:0417 14172 Põltsamaa-Lustivere-

Pudivere

10 Järva maakond, Järva vald,

Laimetsa küla, Paia

23401:001:0197 15167 Koigi-Laimetsa-

Käsukonna

11 Lääne maakond, Lääne-Nigula

vald, Rehemäe küla, Nikrevahe

51801:001:0581 9 Ääsmäe-Haapsalu-

Rohuküla

12 Lääne-Viru maakond, Haljala vald,

Vanamõisa küla, Angervaksa

19002:001:0042 17174 Rõmeda-Põdruse

13 Lääne-Viru maakond, Rakvere

vald, Näpi alevik, Kressi tn 10

66101:001:0017 5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru

2 (3)

14 Lääne-Viru maakond, Rakvere

vald, Sõmeru alevik, Sireli

77001:001:0806 5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru

15 Lääne-Viru maakond, Vinni vald,

Küti küla, Aravuse tee 12

90101:001:0015 17199 Küti-Aravuse

16 Pärnu maakond, Pärnu linn, Lindi

küla, Kivitoa

62401:001:1186 19110 Lindi-Liu-Järve

17 Pärnu maakond, Pärnu linn, Pärnu

linn, Ristiku tn 8

62401:001:1403 4 Tallinn-Pärnu-Ikla

18 Pärnu maakond, Pärnu linn, Seliste

küla, Jakobi

62401:001:0806 19101 Audru-Tõstamaa-

Nurmsi

19 Pärnu maakond, Saarde vald,

Viisireiu küla, Uue-Pulga

78201:002:0099 19301 Kilingi-Nõmme - Tali -

Laiksaare

20 Rapla maakond, Märjamaa vald,

Kivi-Vigala küla, Teevahe

50301:001:0038 20179 Manni - Kivi-Vigala,

16155 Silla-Jädivere

21 Saare maakond, Saaremaa vald,

Karja küla, Vile

40301:001:0587 21124 Laadjala-Karja

22 Tartu maakond, Elva vald,

Lapetukme küla, Tööplatsi

69401:003:0176 47 Sangla-Rõngu

23 Tartu maakond, Elva vald, Valguta

küla, Teeääre

17101:001:0933 22170 Kirepi-Teedla-Valguta

24 Tartu maakond, Kambja vald,

Soinaste küla, Jaamaotsa

94901:001:0157 2 Tallinn-Tartu-Võru-

Luhamaa

25 Valga maakond, Tõrva vald,

Keskküla, Teeserva

82401:001:0251 73 Tõrva-Pikasilla

26 Valga maakond, Tõrva vald, Tõrva

linn, Palu tn 7

82401:001:0535 6 Valga-Uulu

27 Valga maakond, Valga vald,

Kaagjärve küla, Teeotsa

85501:001:0833 23103 Kaagjärve-Pugritsa

28 Viljandi maakond, Viljandi vald,

Uusna küla, Saareküla tee 10

89901:001:1149 24144 Uusna-Saareküla

29 Võru maakond, Antsla vald, Visela

küla, Väike-Võlumetsa

84301:001:0780 18105 Sillaotsa-Restu

30 Võru maakond, Setomaa vald,

Helbi küla, Hiire

73201:001:1041 25191 Tobrova-Helbi

31 Võru maakond, Setomaa vald,

Verhulitsa küla, Tiigi

93401:005:0218 18178 Värska-Ulitina

Osade eelnimetatud kinnisasjade kohta on Maa- ja Ruumiamet küsinud Transpordiameti

seisukohta rohkem kui kaks aastat tagasi. Maa- ja Ruumiamet palub Transpordiametil uuesti üle

vaadata ja hinnata, kas kinnisasjade osas võib olla tekkinud huvisid ning kas nende võõrandamine

või põllumajanduslikuks kasutamiseks andmine Maa- ja Ruumiameti poolt on lähiajal võimalik.

Täpsustasime huvi ning teatame, et Transpordiameti huvi eelnimetatud kinnisasjade osas on

alljärgnev:

- Pärnu maakonnas Pärnu linnas Lindi külas asuv Kivitoa (katastritunnus 62401:001:1186)

kinnisasi, mis piirneb osaliselt riigiteega 19110 Lindi-Liu-Järve (katastritunnus

15905:004:0295). Kinnisasi on kogu ulatuses jätkuvalt Transpordiameti huvis

perspektiivse vahetusmaana. Transpordiamet ei nõustu omapoolse täpse maavajaduse

selgumiseni maa võõrandamisega eraomandisse. Samas ei ole Transpordiamet vastu

kõnealuse kinnisasja kasutamiseks andmisele;

3 (3)

- Pärnu maakonnas Pärnu linnas asuv Ristiku tn 8 (katastritunnus 62401:001:1403)

kinnisasi, mis asub riigiteega 4 Tallinn-Pärnu-Ikla (katastritunnus 62517:064:0070)

vahetus läheduses. Kinnisasi on kogu ulatuses Transpordiameti huvis perspektiivse

vahetusmaana. Transpordiamet ei nõustu omapoolse täpse maavajaduse selgumiseni maa

võõrandamisega eraomandisse. Samas ei ole Transpordiamet vastu kõnealuse kinnisasja

kasutamiseks andmisele;

- Viljandi maakonnas Viljandi vallas Uusna külas asuv Saareküla tee 10 (katastritunnus

89901:001:1149) kinnisasi, mis piirneb osaliselt riigiteega 24144 Uusna-Saareküla

(katastritunnus 89201:005:0186). Kinnisasi on kogu ulatuses Transpordiameti huvis

perspektiivse vahetusmaana. Transpordiamet ei nõustu omapoolse täpse maavajaduse

selgumiseni maa võõrandamisega eraomandisse. Samas ei ole Transpordiamet vastu

kõnealuse kinnisasja kasutamiseks andmisele põllumajanduslikul eesmärgil.

Juhul, kui Maa- ja Ruumiamet kavandab kinnisasjade kasutamiseks andmist põllumajanduslikul

eesmärgil, siis palume rendilepingu sõlmimisel arvestada järgmisi tingimusi:

 Rendileping sõlmida tähtajaliseks kasutamiseks perioodiga kuni 15 aastat, lepingus

sätestada kokkulepe, et rendileandja võib lepingu erakorraliselt üles öelda, teatades

rentnikule sellest kirjalikult ette vähemalt üks aasta, kui lepingu ese on vajalik riigile

riigivõimu teostamiseks või muul avalikul eesmärgil. Lepingu võib üles öelda selliselt, et

leping lõpeb 1. aprillil või 1. oktoobril. Ühtlasi palub Transpordiamet Maa- ja Ruumiametil

teha enampakkumise väljakuulutamisel kinnisasja puudutava info juurde märge selle

kohta, et kinnisasi või osa sellest võib osutuda riigile vajalikuks enne rendiperioodi

möödumist. Transpordiamet palub täiendavalt kinnisasja kasutamiseks andmise teates ja

rendilepingus sätestada, et rendile antava maa riigile vajalikkuse korral rendileping

lõpetatakse või vähendatakse rendile antava maa-ala pindala ning rentnik ei esita seetõttu

kahjunõudeid nimetatud asjaolust lähtuvalt.

Ülejäänud kinnisasjade osas Transpordiametil huvi puudub.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Karel Kask

maade juhtivekspert maade osakonna juhataja ülesannetes

Jaan Rea, 5043074, [email protected]