Kiri

20252-3132 26.03.2025 Korraldus.asice

Digiallkirjad

Allkirjade kehtivust ei ole kontrollitud.

KAROLIINA POST PNOEE-48612164238 2025-04-10 11:13:58

JANE METS PNOEE-45507164219 2025-04-10 11:55:54

PT maaramine_Vatla tuulepargi 110kV maakaabelliin.pdf

LÄÄNERANNA VALLAVALITSUS

KORRALDUS

Lihula 26. märts 2025 nr 132

Projekteerimistingimuste määramine (Vatla tuulepargi 110kV maakaabelliin)

14.02.2025 esitati Lääneranna Vallavalitsusele taotlus nr 2511002/00793

projekteerimistingimuste saamiseks Vatla tuulepargi 110kV maakaabelliinide paigaldusprojekti

koostamiseks (ehitisregistri kood 221478546).

Hanila valla üldplaneering on kehtestatud Hanila Vallavolikogu 17. detsembri 2003. a määrusega

nr 32 ja Lihula valla üldplaneering on kehtestatud Lihula Vallavolikogu 25.09.2003 määrusega

nr 22. Vastavalt kehtestatud üldplaneeringute kohaselt ei ole elektrivõrgu rekonstrueerimiseks

projekteerimiseks ja rajamiseks detailplaneeringu koostamise kohustust.

Ehitusseadustiku § 26 kohaselt on projekteerimistingimused vajalikud ehitusloakohustusliku

hoone või olulise avaliku huviga rajatise ehitusprojekti koostamiseks ja § 83 lg 1 p 2 mitut

kinnisasja läbiva uue elektripaigaldise rajamiseks, kui ei ole detailplaneeringu kohustust.

Projekteerimistingimuste saamiseks ja kooskõlastamiseks on taotlus saadetud:

• Transpordiamet (kooskõlastatud tingimustega 03.03.2025 (Lisa 2);

• Maa- ja Ruumiamet, maaparanduse osakond (kooskõlastatud tingimustega 06.03.2025);

• Keskkonnaamet (kooskõlastatud tingimustega 03.03.2025);

• Maa- ja Ruumiamet, planeeringute ja ehitusprojektide büroo (kooskõlastatud

tingimustega 14.03.2025);

Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lõike 1 punkti 2, ehitusseadustiku

§ 26 lg 2 p 1, § 28 ja § 83 lg 1 p 2, Lääneranna Vallavolikogu 14.12.2017 määruse nr 7

„Otsustusõiguse ja ülesannete täitmise delegeerimine” § 1 lõike 1 punkti 1 ning lähtudes

14.02.2025 esitatud projekteerimistingimuste taotlusest (Ehitisregistri menetlus nr 475023),

annab Lääneranna Vallavalitsus

korralduse:

1. Anda projekteerimistingimused Vatla tuulepargi 110kV maakaabelliinide (ehitisregistri kood

221478546) paigalduseks ja ehitusprojekti koostamiseks vastavalt korralduse lisale 1.

2. Teha korraldus teatavaks taotlejale ja omanikule.

3. Projekteerimistingimused kehtivad viis aastat.

4. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.

5. Käesolevat korraldust on õigus vaidlustada 30 päeva jooksul, arvates päevast, millal vaiet

esitama õigustatud isik korraldusest teada sai või oleks pidanud teada saama, esitades vaide

Lääneranna Vallavalitsusele haldusmenetluse seadusega vaidemenetlusele kehtestatud korras.

2

Korralduse peale on kaebeõigusega isikul õigus esitada kaebus Tallinna Halduskohtule

halduskohtumenetluse seadustiku §-s 46 sätestatud tähtaegadel ja halduskohtumenetluse

seadustikus sätestatud korras.

(allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt)

Jane Mets Karoliina Post

haridus-, kultuuri- ja sotsiaalosakonna juhataja

vallavanema ülesannetes

vallasekretär

Transpordiamet_7.1-2252970-2 03.03.2025 Valjaminev kiri.asice

Digiallkirjad

Allkirjade kehtivust ei ole kontrollitud.

Gunnar Mägi PNOEE-36606250011 2025-03-03 15:16:25

235-002 Vatla TP trassi eskiis.pdf

BA

A

Evecon Vatla OÜ TP maakaabelliin

Evecon Tuudi OÜ TP maakaabelliin

Eeldatav geodeesiatööde maht laiusega 20m

Alternatiivtrassi asukohtB

Trassi pikkus (A) 19,4km

Reg no. 10340286 Lossi 3 / Kuressaare Saaremaa / Estonia Aadress:

Joonestas:

Kontrollis:

Kuupäev:

Nimetus:

Joonis nr:

Mõõt:

Lk:

V. Viiklepp +372 56 152 225 Maakaabelliini trass

V. Viiklepp Töö nr. Eskiisprojekt

M1/20000

1Staatus.

Objekt:

14.02.24 E235-002 E235

Lääneranna vald, Pärnumaa

Vatla TP 110kV maakaabelliin

EHR- Pärnu maakond, Lääneranna vald, Vatla tuulepargi 110kV maakaabelliini ja maa aluse sidekaabelliini projekteerimistingimuste taotlus, menetlus nr 475023.pdf

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Lääneranna Vallavalitsus

[email protected]

Jaama tn 1

90302, Pärnu maakond, Lääneranna

vald, Lihula linn

Teie 20.02.2025

Meie 03.03.2025 nr 7.1-2/25/2970-2

Tehnovõrgu projekteerimistingimuste eelnõu

kooskõlastamine märkustega

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Pärnu maakond, Lääneranna vald, Vatla

tuulepargi 110kV maakaabelliini ja maa aluse sidekaabelliini (edaspidi tehnovõrgu)

projekteerimistingimuste eelnõu (menetlus nr 475023)

Trassi ligikaudne kulgemine on seotud järgmiste riigiteedega (täpsed km-id projekteerimisel)

1. nr 60 Pärnu-Lihula tee km 54,33-55,29 kulgemine tee kaitsevööndis.

2. nr 16178 Tuudi-Risti tee km 5,77-10,10; km 12,26-12,64 kulgemine tee kaitsevööndis ja

9,26 ristumine kinniselt, kaitsetorus; km 12,64-13,87 kulgemine teemaal.

3. nr 16180 Karuse-Kalli tee km 12,09 ristumine kinniselt, kaitsetorus; km 9,68-12,09

tehnovõrgu kulgemine teemaal ja tee kaitsevööndis.

4. nr 16182 Nurmsi-Risti tee km 1,67 ristumine kinniselt, kaitsetorus ja km 1,67-1,76

kulgemine tee kaitsevööndis.

Lähtudes ehitusseadustiku (edaspidi EhS) § 70 lg 3, § 92 lg 6 ja § 99 lg 3 ja kliimaministri

17.11.2023 määrusest nr 71 „Tee projekteerimise normid“ lisast „Maanteede

projekteerimisnormid“, kooskõlastame projekteerimistingimuste eelnõu tingimusel, et eelnõud

täiendatakse järgnevate märkustega:

1. Projekti koostamisel juhinduda Transpordiameti juhendist: Nõuded tehnovõrkude teemaale

paigaldamise kavandamisel.

2. Täpsustavad nõuded: 2.1 Riigitee nr 16178 Tuudi-Risti tee lõigul km 12,64-13,87 on Transpordiamet kooskõlastanud töö nr 2024-01-1 V03 „Valuste 330/110 kV alajaama ja Vatla tuulepargi 110/33 kV alajaama vaheliste 110 kV kaabelliinide eelprojekt lõigul D 16178 Tuudi-Risti tee“. Projekti realiseerimisel eelnimetatud lõigul tuleb arvestada Transpordiameti 14.03.2024 kirjas nr 7.1- 2/24/2689-2 edastatud informatsiooni ja nõuetega 2.2. Riigitee nr 16180 Karuse -Kalli tee km 12,09 ristumine teostada min 2,2m sügavusel, kogu teemaa-ala ulatuses; km 9,68-12,09 teemaal kulgemisel kogu lõigul, paigaldada tehnovõrgud võimalikult teemaa-ala piiri lähedale, oleva kõrgepinge liini ja teemaa-ala vahele. Antud lõigu osas on Transpordiametil arendushuvi.

3. Projekt tuleb koostada vastavalt konkreetse tehnovõrgu projekteerimisnormidele, standarditele ja Tee projekteerimise normidele (EhS § 99 lg 4). Teega paralleelsed tehnovõrgud kavandada üldjuhul sellisele kaugusele, mis tagab tee toimimise ja et ehituse käigus ei kahjustataks tee muldkeha ega tee koosseisus olevaid muid rajatisi (kraavid, truubid, liiklusmärgid jne).

2 (2)

4. Teega rööpseid tehnovõrke võib teemaale kavandada ainult tee toimimise vajadusest (sh. teede laiendamine, kraavide rajamine/puhastamine, liikluskorraldusvahendite paigaldamine, teemaa hooldamine jne) üle jääva vaba teemaa olemasolul. Mitte kavandada uute tehnovõrkude paigaldamist maantee muldkehasse ja rajatistesse piki teed.

5. Piki teemaad Tehnovõrgu kavandamisel tuleb projektis kaaluda alternatiivseid lahendusi ning välja tuua põhjendused miks on vaja Tehnovõrk kavandada teemaale ja kas puudub tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam lahendus.

6. Tööde kavandamisel teemaal paiknevate teiste tehnovõrkude kaitsevööndisse tuleb saada nende valdajatelt EhS § 70 lg 3 kohane nõusolek.

7. Teekonstruktsioonide kahjustamine on keelatud; ehitustehnikaga manööverdamine maanteel, sh mulde nõlvadel ei ole lubatud.

8. Projektis näha ette tehnovõrkude paigaldustöödega rikutud maa-ala korrastamine, demonteeritud paigaldiste/rajatiste utiliseerimine ning kahjustatud riigitee rajatiste, kraavide, truupide, mulde ning teekatte taastamine.

9. Projekt kooskõlastada Transpordiametiga ([email protected] või läbi ehr.ee

ehitusloa menetluses). Kooskõlastamiseks esitatavale projektile lisada teemaa isikliku

kasutusõiguse ala plaanid.

Lähtudes EhS § 31 lõikest 5 palume meid informeerida sellest, kui jätate ülaltoodud märkused

arvestamata.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Gunnar Mägi

peaspetsialist

planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus

Lisa: Vatla TP trassi eskiis

5184315, [email protected]

Vatla tuulepargi 110kV maakaabelliin_projekteerimistingimused_Lisa1.pdf

1

Lisa 1

Lääneranna Vallavalitsuse 26. märtsi 2025 korraldusele nr 132

„Projekteerimistingimused (Vatla tuulepargi 110kV maakaabelliin)“

Projekteerimistingimused (Vatla tuulepargi 110kV maakaabelliin)

1. Projekteerimise lähtedokumendid ja alusandmed

1.1. Taotlus:

Projekteerimistingimuste taotlus nr 2511002/00793 Vatla tuulepargi 110kV maakaabelliinde

paigaldusprojekti koostamiseks (ehitisregistri kood 221478546).

1.2. Kehtivad planeeringud:

Hanila valla üldplaneering on kehtestatud Hanila Vallavolikogu 17. detsembri 2003. a määrusega nr 32

ja Lihula valla üldplaneering on kehtestatud Lihula Vallavolikogu 25.09.2003 määrusega nr 22.

Vastavalt kehtestatud üldplaneeringute kohaselt ei ole elektrivõrgu rekonstrueerimiseks

projekteerimiseks ja rajamiseks detailplaneeringu koostamise kohustust.

1.3. Transpordiameti tingimused:

1.3.1. Lähtudes ehitusseadustiku (edaspidi EhS) § 70 lg 3, § 92 lg 6 ja § 99 lg 3 ja kliimaministri

17.11.2023 määrusest nr 71 „Tee projekteerimise normid“ lisast „Maanteede projekteerimisnormid“,

kooskõlastame projekteerimistingimuste eelnõu (menetlus nr 475023) tingimusel, et eelnõud täiendatak-

se järgnevate märkustega: Lisatud Transpordiameti 03.03.2025 kiri nr 7.1-2/25/2970-2 (Lisa 2).

1.4. Maa ja Ruumiamet, maaparanduse osakond märkused:

1.4.1. Maaparandussüsteemi maa-alale ehitise kavandamisel, tuleb nii projekteerimisel, ehitamisel kui

maaüksuse kasutamisel arvestada maaparandusseadusest tulenevate nõuetega. Maaparandussüsteem

peab selle kasutamise kestel vastama maaparandussüsteemi nõuetele vastavalt maaparandusseaduse

(edaspidi MaaParS) §47 lg 11. Maaparandushoiu kohustus on maaomanikul või ühistul (MaaParS §49 lg

1). Projekteerimisel tuleb arvestada, et rajatise ehitamine ja kasutamine ei tohi kahjustada maaparandus-

süsteemi rajatisi ning maaomanikul või õigusjärgsel maavaldajal peab olema võimalik teha vajalikke

maaparandussüsteemi ja selle maa-ala maaparandushoiutöid. Projektis tuleb ette näha, et maaparandus-

süsteemi kahjustamise korral peab kahjustuse tekitaja selle kõrvaldama. Maakaabel, kui kapitaalsem

ehitis, rajatakse üldjuhul maaparandussüsteemi elementidest sügavamale nii, et need jääksid eesvoolu

kraavide ja dreenide põhjast vähemalt üks meeter allapoole. Lähtuvalt eeltoodust esitame kooskõlastuse

tingimused, millega nõustumisel võib lugeda rajatise projekteerimistingimused MaRu poolt kooskõlasta-

tuks.

1.4.2. MaRu kooskõlastab projekteerimistingimuste eelnõu järgmiste tingimustega, mis tuleb kanda hal-

dusaktile:

1.4.2.1. Tagada maaparandussüsteemi toimimine tulenevalt MaaParS §47.

1.4.2.2. Ehitusprojekti koostamisel ja rakendamisel tuleb arvestada kinnisasjal paikneva maaparandus-

süsteemi nõuetekohane toimimise kindlustamisega vastavalt MaaParS §47 ja §49 lg 1 p 1.

1.4.2.3. Põhiprojekt tuleb esitada kooskõlastamiseks MaRu-le vastavalt Ehitusseadustiku §31 lõigetele 1

ja 4.

1.4.2.4. Projekti tuleb lisada tööde piirkonnas asuvate drenaažisüsteemide ja kuivenduskraavide paikne-

mine.

1.4.2.5. Ehitusluba või ehitusteatis esitada MaRu maaparanduse osakonnale kooskõlastamiseks MaaParS

§50 lg 1.

2

1.4.2.6. Juhime tähelepanu, et projekteerimisalal ületab liini trass riigi poolt korras hoitavat ühiseesvoo-

lu, Oidrema peakraavi VEE1118100 ning selle ranna või kalda kaitsepiiranguvööndit (looduskaitsesea-

dus¹ §34 lg-d 37,41) ning kalda ehituskeeluvööndit (looduskaitseseaduse §38 lg 5 p 8 kohaselt).

1.5. Maa ja Ruumiamet, planeeringute ja ehitusprojektide büroo märkused:

1.5.1. Projekti alas paiknevad järgmised riigi omandis olevad kinnisasjad, mille riigivara valitseja on

Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium ning volitatud asutus Maa- ja Ruumiamet:

• Ubalehe (tunnus 41101:004:0071) kinnisasja lõunaserva läbib maakaabelliini trassi B-alternatiiv. Uba-

lehe kinnisasi on antud põllumajanduslikul eesmärgil rendile OÜ-le PaaTeh.

• Risti (tunnus 41101:004:0316) kinnisasja lääneserva on projekteeritud maakaabelliini trass. Risti kin-

nisasjale on seatud põllumajanduslik kasutusvaldus (tähtajaga 19.08.2025).

• Lilleallika (tunnus 41101:004:0044) kinnisasja keskosa läbib projekteeritud maakaabelliini trass, mis

paikneb suures osas olemasoleva keskpinge õhuliini kõrval. Lilleallika kinnisasjale on seatud põlluma-

janduslik kasutusvaldus (tähtajaga 13.06.2038) OÜ Maaharijad kasuks.

• Päikese (tunnus 41101:004:0076) kinnisasja keskosa läbib projekteeritud maakaabelliini trass, mis

paikneb olemasoleva keskpinge õhuliini kõrval.

Edastame käesoleva kirja Ubalehe kinnisasja rentnikule ning Risti ja Lilleallika kinnisasjade kasutusval-

dajatele teadmiseks. Lisaks selgitame, et tulenevalt asjaõigusseaduse § 173 lõikest 4 ja §-s 228 sätesta-

tust on kasutusvaldusega koormatud kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega võimalik vaid kin-

nistut koormava kasutusvaldaja omaniku nõusolekul. Tulenevalt eelnevast tuleb projekteeritud lahendus

(sh projekteerimistingimused) kooskõlastada kasutusvaldajatega.

1.5.2. Maa- ja Ruumiameti maaparanduse osakonna Lääne büroo on 06.03.2025 otsusega nr 6.2-2/9813

kooskõlastanud Vatla tuulepargi 110kV maakaabelliini asendiplaani ja projekteerimistingimuste taotlu-

se. Maa- ja Ruumiameti maaparanduse osakonna 06.03.2025 otsus nr 6.2-2/9813 on lisana kaasas allkir-

jastatud failina (teenus-2505298).

1.5.3. Riigivaraseaduse § 19 lõige 7 sätestab, et põllumajanduslikul otstarbel kasutatava maatulundus-

maa sihtotstarbega maa võib riigivara valitseja või tema volitatud asutus anda kasutamiseks üksnes

Regionaal- ja Põllumajandusministeeriumi nõusolekul. Maa- ja Ruumiamet palus Regionaal- ja Põllu-

majandusministeeriumi nõusolekut „Vatla TP 110kV maakaabelliin“ (töö nr E235) asendiplaani lahen-

dusele Ubalehe, Risti ja Lilleallika kinnisasjade osas. Regionaal- ja Põllumajandusministeerium nõustus

13.03.2025 kirjaga nr 3.3-9/689-1 Ubalehe, Risti ja Lilleallika kinnisasjade kasutamiseks Vatla TP

110kV maakaabelliin rajamiseks ning hilisema maakasutusõiguse seadmiseks.

1.5.4. Maa- ja Ruumiamet nõustub projekteerimistingimuste andmisega tingimusel, et projekteerimistin-

gimuste taotlus kooskõlastatakse kasutusvaldajatega ning, et valmis projektlahendus edastatakse Maa- ja

Ruumiametile ning Risti ja Lilleallika kinnisasjade kasutusvaldajatele seisukoha andmiseks. Lisaks pa-

lume arvestada Maa- ja Ruumiameti maaparanduse osakonna 06.03.2025 otsuses nr 6.2-2/9813 esitatud

tingimustega.

1.6. Keskkonnaamet märkused:

1.6.1. Maakaabelliini trass läbib Tuhu looduskaitseala Tuhu piiranguvööndit, kus kaitseala valitseja

nõusolekul on lubatud ehitise, kaasa arvatud ajutise ehitise püstitamine (Vabariigi Valitsuse 29.03.2018

määrus nr 26 „Tuhu looduskaitseala kaitse-eeskiri“ § 15 lg 2 p 3). Karuse-Kalli tee katastriüksusel on

kattuvus Tuhu hoiualaga (Vabariigi Valitsuse 18.05.2007 määrus nr 154 „Hoiualade kaitse alla võtmine

Pärnu maakonnas“). Hoiualal on keelatud nende elupaikade ja kasvukohtade hävitamine ja kahjustami-

ne, mille kaitseks hoiuala moodustati ning kaitstavate liikide oluline häirimine, samuti tegevus, mis seab

ohtu elupaikade, kasvukohtade ja kaitstavate liikide soodsa seisundi (looduskaitseseadus (LKS) § 32 lg

2). Kaitsealal ja hoiualal ei või ilma kaitstava loodusobjekti valitseja nõusolekuta anda projekteerimis-

tingimusi (LKS § 14 lg 1 p 7).

1.6.2. Tuhu looduskaitseala ja Tuhu hoiuala kuuluvad Natura 2000 võrgustikku Tuhu loodusalana ja

Tuhu-Kesu linnualana (Vabariigi Valituse 05.08.2004 korraldus nr 615 „Euroopa Komisjonile esitatav

Natura 2000 võrgustiku alade nimekiri“).

1.6.3. Lääneranna valla tuuleparkide eriplaneeringu asukoha eelvaliku ja keskkonnamõju strateegilise

hindamise I etapi aruande (Hendrikson ja Ko OÜ) kohaselt tuleb maakaablite paigutamisel võimalusel

3

vältida kaitsealuste objektide läbimist, kuid kui see on siiski vajalik või otstarbekas, siis tuleb lähtuda

konkreetse ala kaitse-eeskirjas toodud tingimustest ning välistada tuleb ebasoodsad mõjud Natura 2000

alade kaitse-eesmärkidele. Vajadusel tuleb teemale täiendavat tähelepanu pöörata planeeringu II etapi

menetluses.

1.6.4. Tuhu looduskaitsealal olemasoleva õhuliini koridoris, Varese kinnistul (19502:002:0108) on Eesti

looduse infosüsteemi (EELIS) andmetel kattuvus metsaelupaigatüübiga siirdesoo- ja rabametsad

(91D0*). Natura elupaigatüüpide levikut on võimalik vaadata Maa- ja Ruumiameti looduskaitse kaardi-

rakendusest lülitades sisse kiht Natura 2000 alad, Natura elupaigad (EELIS). Arvestades, et tegemist on

õhuliini koridoriga, ei ole metsa elupaigatüübi levik seal reaalne.

1.6.5. Olemasoleva õhuliini koridoris, Lihula metskond 3 kinnistul (katastritunnus 19502:002:0452) on

kattuvus elupaigatüübiga siirde- ja õõtsiksood (7140). Arvestades elupaiga omapära, on kaabli rajamisel

lahtisel meetodil elupaigale põhimõtteliselt pöördumatu mõju, sest selle elupaiga taastumine on väga

pikk protsess. Seega tuleb kaaluda kinnise meetodi kasutamist või kaabelliin viia Tuudi-Risti tee katast-

riüksusele enne siirde- ja õõtsiksoo elupaika jõudmist. Kinnisel meetodil rajamine ei leevenda olukorda,

kui antud asukohas on vaja kaablit parandada ja sellele eelnevalt kaabel lahti kaevata.

1.6.6. Kaabelliini trass kattub hoiualal elupaigatüüpidega lubjavaesel mullal liigirikkad niidud (6270*) ja

aas-rebasesaba ja ürt-punanupuga niidud (6510), mis mõlemad on määratud Tuhu hoiuala kaitse-

eesmärgiks. Tagamaks niiduelupaikade soodne seisund ja vältimaks tekkivaid kahjustusi, tuleb maakaa-

bel rajada kas kinnisel meetodil, projekteerida kaabelliin tee alla või teisele poole Karuse-Kalli teed (väl-

japoole kaitse- ja hoiuala).

1.6.7. Keskkonnaamet kooskõlastab projekteerimistingimuste andmise, kui arvestatakse eeltoodud tin-

gimustega.

1.7. Projekteeritava ala asukoht:

1.7.1. Kavandatav ehitise asukoht on Pärnu maakond, Lääneranna vald, Kiska küla, 16178 Tuudi-Risti

tee // 16180 Karuse-Kalli tee // 16182 Nurmsi-Risti tee // Keldre // Lihula metskond 3 // Lihula

metskond 204 // Liivaste // Varese // Kunila küla, Jõekalda // Jõeäärse // Kalda // Karukoopa // Kunila

tee // Lihula metskond 5 // Ohila // Parivere küla, Jaagu // Koka // Lihula metskond 282 // Lihula

metskond 310 // Lihula metskond 414 // Lihula metskond 416 // Lihula metskond 417 // Lihula

metskond 418 // Liiase // Liiasepõllu // Reinu-Liiase tee // Ubalehe // Veskipõllu // Vääri // Tuhu küla //

16178 Tuudi-Risti tee // Hinsu // Lihula metskond 187 // Lihula metskond 235 // Lilleallika // Oblika //

Päikese // Risti // Soovälja-Tuhu tee // Tõnise-Ado // Tõnise-Jüri // Valuste küla // 60 Pärnu-Lihula tee

L1 // Hermaküla // Juure // Kapsta // Keskaru // Liiasepõllu // Reinu-Liiase tee // Tuudi-Raudtee tee //

Tõlviku // Tõnsu // Valuste-Sipa tee // Vanaveski // Veskimäe kinnistutel.

1.8. Kitsendused, piirangud ja mõjualad:

1.8.1. Ranna või kalda piiranguvöönd;

1.8.2. Ranna või kalda veekaitsevöönd;

1.8.3. Ranna või kalda ehituskeeluvöönd;

1.8.4. Veekogu kallasrada;

1.8.5. Sideehitise kaitsevöönd;

1.8.6. Avalikult kasutatava tee kaitsevöönd;

1.8.7. Piiratudasjaõigusega ala;

1.8.8. Elektripaigaldise kaitsevöönd;

1.8.9. Maaparandushoiu-ala;

1.8.10. Tuhu kaitseala piiranguvöönd;

1.8.11. Tuhu hoiuala;

1.9. Juurdepääs avalikult teelt:

1.9.1. Kavandatavale rajatisele on juurdepääs avaliku Pärnu-Lihula tee (tee nr 60), Tuudi-Raudtee tee

(tee nr 4110359), Reinu-Liiase tee (tee nr 4110322), Kaldamänniku tee (tee nr 4110156), Tuudi-Risti tee

(tee nr 16178), Karuse-Kalli tee (tee nr 16180), Nurmsi-Risti tee (tee nr 16182), Risti-Hallivanni tee (tee

nr 16183) kaudu.

4

1.9.2. Kavandatavale rajatisele on juurdepääs mitteavaliku Vanaveski tee (tee nr 4110322),

Kaldamänniku tee (tee nr 4110156), Vanaveski tee (tee nr 4110322) kaudu.

2. Ehituslikud nõuded

2.1. Projekteeritava ehitise asukoht:

2.1.1. Lääneranna vallas, vastavalt lisatud projekteerimistingimuste Lisale 2. Projekteeritav ala hõlmab

katastriüksuseid:

2.1.1.1. Lääneranna vald, Kiska küla, 16178 Tuudi-Risti tee (katastritunnus 19502:002:1280);

2.1.1.2. Lääneranna vald, Kiska küla, 16180 Karuse-Kalli tee (katastritunnus 19502:002:0070);

2.1.1.3. Lääneranna vald, Kiska küla, 16182 Nurmsi-Risti tee (katastritunnus 19502:002:0007);

2.1.1.4. Lääneranna vald, Kiska küla, Keldre (katastritunnus 19502:002:1200);

2.1.1.5. Lääneranna vald, Virtsu alevik, Kiska küla, Lihula metskond 204 (katastritunnus

19502:002:0333);

2.1.1.6. Lääneranna vald, Kiska küla, Lihula metskond 3 (katastritunnus 19502:002:0452);

2.1.1.7. Lääneranna vald, Kiska küla, Liivaste (katastritunnus 19502:002:1190);

2.1.1.8. Lääneranna vald, Kiska küla, Varese (katastritunnus 19502:002:0108 );

2.1.1.9. Lääneranna vald, Kunila küla, Jõekalda (katastritunnus 41101:004:0140);

2.1.1.10. Lääneranna vald, Kunila küla, Jõeäärse (katastritunnus 41101:004:0153);

2.1.1.11. Lääneranna vald, Kunila küla, Kalda (katastritunnus 41101:004:0510);

2.1.1.12. Lääneranna vald, Kunila küla, Karukoopa (katastritunnus 41101:004:0107);

2.1.1.13. Lääneranna vald, Kunila küla, Kunila tee (katastritunnus 41101:001:0714);

2.1.1.14. Lääneranna vald, Kunila küla, Lihula metskond 5 (katastritunnus 41101:004:0184);

2.1.1.15. Lääneranna vald, Kunila küla, Ohila (katastritunnus 41101:004:0293);

2.1.1.16. Lääneranna vald, Parivere küla, Jaagu (katastritunnus 41101:004:0253);

2.1.1.17. Lääneranna vald, Parivere küla, Koka (katastritunnus 41101:004:0600);

2.1.1.18. Lääneranna vald, Parivere küla, Lihula metskond 282 (katastritunnus 41101:001:0545);

2.1.1.19. Lääneranna vald, Parivere küla, Lihula metskond 310 (katastritunnus 41101:004:0069);

2.1.1.20. Lääneranna vald, Parivere küla, Lihula metskond 414 (katastritunnus 41101:004:0065);

2.1.1.21. Lääneranna vald, Kunila küla, Parivere küla, Lihula metskond 416 (katastritunnus

41101:004:0068);

2.1.1.22. Lääneranna vald, Parivere küla, Lihula metskond 417 (katastritunnus 41101:004:0167);

2.1.1.23. Lääneranna vald, Parivere küla, Lihula metskond 418 (katastritunnus 41101:004:0231);

2.1.1.24. Lääneranna vald, Parivere küla, Reinu-Liiase tee (katastritunnus 41101:001:0742);

2.1.1.25. Lääneranna vald, Parivere küla, Parivere küla, Vääri (katastritunnus 41101:004:0064);

2.1.1.26. Lääneranna vald, Tuhu küla (katastritunnus 41101:004:0244);

2.1.1.27. Lääneranna vald, Tuhu küla (katastritunnus 41101:004:0013);

2.1.1.28. Lääneranna vald, Tuhu küla (katastritunnus 41101:004:0251);

2.1.1.29. Lääneranna vald, Tuhu küla, 16178 Tuudi-Risti tee (katastritunnus 41101:004:0021);

2.1.1.30. Lääneranna vald, Tuhu küla, Hinsu (katastritunnus 41101:004:0296);

2.1.1.31. Lääneranna vald, Tuhu küla, Lihula metskond 187 (katastritunnus 41101:004:0037);

2.1.1.32. Lääneranna vald, Tuhu küla, Lihula metskond 235 (katastritunnus 41101:001:0417);

2.1.1.33. Lääneranna vald, Tuhu küla, Lilleallika (katastritunnus 41101:004:0044);

2.1.1.34. Lääneranna vald, Tuhu küla, Oblika (katastritunnus 41101:004:0046);

2.1.1.35. Lääneranna vald, Tuhu küla, Päikese (katastritunnus 41101:004:0076);

2.1.1.36. Lääneranna vald, Tuhu küla, Risti (katastritunnus 41101:004:0316);

2.1.1.37. Lääneranna vald, Tuhu küla, Soovälja-Tuhu tee (katastritunnus 41101:001:0661);

2.1.1.38. Lääneranna vald, Tuhu küla, Tõnise-Ado (katastritunnus 41101:004:0172);

2.1.1.39. Lääneranna vald, Tuhu küla, Tõnise-Jüri (katastritunnus 41101:004:0237);

2.1.1.40. Lääneranna vald, Valuste küla (katastritunnus 41101:004:0005);

2.1.1.41. Lääneranna vald, Valuste küla, 60 Pärnu-Lihula tee L1 (katastritunnus 43001:001:1357);

2.1.1.42. Lääneranna vald, Valuste küla, 60 Pärnu-Lihula tee L1 (katastritunnus 43001:001:1602);

2.1.1.43. Lääneranna vald, Valuste küla, Hermaküla (katastritunnus 41101:004:0078);

5

2.1.1.44. Lääneranna vald, Valuste küla, Juure (katastritunnus 43001:001:1601);

2.1.1.45. Lääneranna vald, Valuste küla, Juure (katastritunnus 41101:002:0064);

2.1.1.46. Lääneranna vald, Valuste küla, Kapsta (katastritunnus 41101:002:1090);

2.1.1.47. Lääneranna vald, Valuste küla, Keskaru (katastritunnus 43001:001:0249);

2.1.1.48. Lääneranna vald, Valuste küla, Liiasepõllu (katastritunnus 41101:001:0848);

2.1.1.49. Lääneranna vald, Valuste küla, Reinu-Liiase tee (katastritunnus 41101:001:0743);

2.1.1.50. Lääneranna vald, Valuste küla, Tuudi-Raudtee tee (katastritunnus 41101:001:0738);

2.1.1.51. Lääneranna vald, Valuste küla, Tõlviku (katastritunnus 41101:002:0070);

2.1.1.52. Lääneranna vald, Valuste küla, Tõnsu (katastritunnus 41101:004:0003);

2.1.1.53 Lääneranna vald, Valuste küla, Valuste-Sipa tee (katastritunnus 41101:001:0736);

2.1.1.54. Lääneranna vald, Valuste küla, Vanaveski (katastritunnus 41101:004:0313);

2.1.1.55. Lääneranna vald, Valuste küla, Veskimäe (katastritunnus 41101:004:0315);

2.1.2. Projekteeritava maakaabel- ja õhuliini täpne asukoht määrata projektiga. Projekteeritav ala võib

projekteerimise käigus muutuda tingituna projekteerimisel ilmnevatest tegelikest oludest, sealhulgas

olemasolevate tehnovõrkude paiknemine, kokkulepped maaomanikega jms.

2.2. Lubatud ehitised:

Vatla tuulepargi 110kV maakaabelliinid ja vajalikud ehitised(rajatised).

2.3. Teed ja juurdepääs:

2.3.1. Juurepääsuks ehitisele kasutada võimalikult olemasolevaid teid. Kõikidele kinnistutele peab olema

tagatud juurdepääs.

2.3.2. Projektis ette näha teede, tänavate ja kinnisasjade juurdepääsude katendite ja maa-alade

taastamine. Esitada katendite materjalid ja nende tehnilised parameetrid, kihtide paksused, katendi

taastamise ulatus, kaevikute äärejooned, katendi ja muldkeha ristlõiked.

2.3.3. Tee või tänavakrundil kavandada maakaabelliin selliselt, et see ei takistaks tulevikus tee või

tänavamaale perspektiivsete vee- ja kanalisatsioonitorustike rajamist.

2.3.4. Kavandatav ehitis/rajatis ei tohi takistada teede ja tänavate kasutamist, remonti ja hooldamist ning

tänavarajatiste püstitamist.

2.3.5. Tähistama liikluseks piiratud või suletud maa-ala vastavalt kehtivatele nõuetele;

2.3.5. Ehitise kavandamisel riigitee kaitsevööndisse ja ristumisel riigiteega võtta aluseks Transpordiamet

tingimused.

2.4. Kraavid, truubid:

2.4.1. Kavandatav ehitis ei tohi tõkestada kraavide hooldustöid.

2.4.2. Truupide peale maakaabli paigaldamist üldjuhul mitte planeerida. Truubi alt läbimineku korral

kaabli sügavus vähemalt 1,0 m truubi põhjast ja kaabel paigaldada kaitsetorusse.

2.4.3. Kraavist läbimineku korral kaabli sügavus vähemalt 1,0 m kraavi põhjast ja kaabel paigaldada

kaitsetorusse.

2.5. Tuleohutus:

Tulepüsivusaste ja -ohutus vastavalt tuleohutusnormidele.

2.6. Haljastus ja heakord:

Projekti koostamisel arvestada olemasoleva haljastusega seda võimalikult vähe kahjustada, vajadusel

näha ette haljastuse taastamine. Ehitusjärgsed haljastuse taastamise ja heakorrastuse lahendused tuleb

esitada projekti koosseisus.

3. Ehitus- ja muude uuringute vajadus 3.1. Ehitusprojekti koostamisel võtta aluseks aktuaalne geodeetiline alusplaan. Kõik projektiga

kavandatu (sh sadeveeäravool ja tulekustutusvee võimalus) peab jääma mõõdistatud alusele. Sademevete

ärajuhtimine peab olema lahendatud vertikaalplaneerimisega nii, et ei kahjustata naaberkinnistuid.

6

3.2. Täiendavate uuringute vajadus selgub projekti koostamise käigus.

4. Ehitusprojekti koosseis ja vormistamine 4.1. Ehitusprojekt koostada vastavalt majandus-ja taristuministri 17.07.2015 määrusele nr 97 ,,Nõuded

ehitusprojektile“. Insener-tehnilised nõuded lahendada ehitusprojektiga vastavalt Eesti

Projekteerimisnormidele (EPN) ja Eesti Vabariigi Standarditele (EVS).

4.2. Ehitusprojekti koostamisel lähtuda kehtivatest Eesti Projekteerimisnormidest (EPN), Eesti Vabariigi

Standarditest (EVS) ja Eesti Vabariigi õigusaktidest.

4.3. Ehitusprojekt peab olema koostatud või kontrollitud vastavat kehtivat kutsepädevust omava

juriidilise või füüsilise isiku poolt.

4.4. Ehitusloa taotlemiseks esitatava vähemalt eelprojekti staadiumis ehitusprojekti osadeks on

asjakohasel juhul:

4.4.1. seletuskiri,

4.4.2. asukohaskeem,

4.4.3. asendiplaan,

4.4.4. arhitektuur-ehituslik lahendus,

4.4.5. konstruktiivne osa,

4.4.6. veevarustuse ja kanalisatsiooni lahendus,

4.4.7. soojavarustus ja ventilatsioon,

4.4.8. elektripaigaldis,

4.4.9. tuleohutus,

4.4.10. energiamärgis,

4.4.11. muud ehituse eripärast tulenevad olulised osad või süsteemid,

4.4.12. ehitusprojekti staadiumist lähtuv ehitise hooldusjuhend,

4.4.13. jäätmete, sh ehitusjäärmete, käitlemine ja äraveo lahendus;

4.4.14. haljastuse taastamine, heakord;

4.4.15. teede ja tänavate katendite taastamine.

4.5. Asendiplaan vormistada aktuaalsel geodeetilisel alusplaanil. Asendiplaanile kanda kõik ehituskeelu

- , kaitse- ja piiranguvööndid, servituudid, olemasolevad ja kavandatavad ehitised, piirded, haljastus,

taristu, tehnovõrgud, liitumispunktid tehnovõrkudega ning muu asjaomane info. Projekteeritavad

ehitised siduda vertikaalselt EH2000 süsteemis ja horisontaalselt ning näidata juurdepääsude asukohad.

Geodeetiline alusplaan kooskõlastada tehnovõrkude valdajatega.

4.6. Ehitusprojektile lisada projekteerimistingimused, tehnilised tingimused, kooskõlastused, arvamused

ja seisukohad projekti kohta, ekspertarvamused, ekspertiisid, uuringud ja keskkonnamõjude hindamised

jms asjakohane teave.

4.7. Ehitusprojekti kooseisus näidata servituutide seadmise vajadus ja ulatus kinnisasjade lõikes.

5. Ehitusloa taotlemine ja menetlemine 5.1. Ehitusprojekt kooskõlastada ehitise aluse maa omanikega ning projekteeritaval alal asuvate

tehnovõrkude valdajatega.

5.2. Asjaõigusseaduse ja asjaõigusseaduse rakendamise seaduse mõistes servituuti nõudvate tegevuste

kavandamise korral tuleb enne lubade taotlemist tagada ehitise aluse maa kasutusõigus

kinnistusraamatusse kantud asjaõigusega. Servituudid peavad olema seatud enne ehitusloa või teatise

esitamist.

5.3. Enne ehitusloa väljastamist või ehitusteatise esitamist peab olema kehtestatud Lääneranna

Vallavolikogu 14.05.2020 otsusega nr 197 algatatud Lääneranna valla tuuleparkide kohaliku

omavalitsuse eriplaneering eelvaliku aladel nr 3 ja/või 3b osas.

5.4. Enne ehitusega nõustumist on Lääneranna Vallavalitsusel õigus nõuda kavandatud tegevuse osas

ekspertarvamusi, uuringute ja ekspertiiside läbiviimist, keskkonna- ja muude mõjude hindamist.

5.5. Ehitusprojekt ja muu dokumentatsioon esitada komplekteeritult vastavalt Ehitisregistri juhendile

digitaalselt Ehitisregistri (www.ehr.ee) kaudu Lääneranna Vallavalitsusele koos ehitusteatisega.

7

5.6. Lääneranna Vallavalitsusel on õigus esitada ehitusteatis Ehitisregistri kaudu kooskõlastamiseks

asjaomastele asutustele (Transpordiamet, Keskkonnaamet, Maa- ja Ruumiamet, jne) ja määrata sõltuvalt

projekti lahendusest täiendavaid kooskõlastajaid ja arvamuse esitajaid.

6. Üldosa

6.1. Projekteerimistingimused ei anna õigust ehitamise alustamiseks.

6.2. Projekteerimistingimused kehtivad viis aastat.

E-kiri.eml

Tere

Seoses Vatla tuulepargi 110kV maakaabelliini projekteerimisega soovime täpsustada teiega tehnilisi tingimusi ning saada suunised 16180 Karuse-Kalli tee lõigul maakaabli paigaldamisel. Soovitud eskiis on manuses.

Projekteerimistingimuste kohaselt paiknes maakaabelliin teest lõunas. Keskkonnaameti soovil oleme sunnitud paigaldama kaabli teest põhja poole, sest lõunas on kaitsealad.

Lugupidamisega

Valdur Viiklepp

Valdur Viiklepp

Construction Manager

[email protected]

+372 5615 2225