Vastuskiri

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574

Tallinna Linnaplaneerimise Amet

[email protected]

Teie 12.07.2025 nr 3-2/880-4

Meie 08.08.2025 nr 9.3-1/25/2575-4

Kaeravälja tn 10 kinnistu ja lähiala

detailplaneering

Esitasite Terviseametile (edaspidi amet) planeerimisseaduse § 127 lg 1 ja Vabariigi Valitsuse

17.12.2015 määrusest nr 133 „Planeeringute koostamisel koostöö tegemise kord ja

planeeringute kooskõlastamise alused“ tulenevalt kooskõlastamiseks täiendatud Kaeravälja tn

10 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu. Amet on varasemalt esitanud detailplaneeringu osas

arvamuse 08.03.2024 kirjaga nr 9.3- 1/24/1554-2 ning jätnud detailplaneeringu kooskõlastamata

21.04.2025 kirjaga nr 9.3-1/25/2575-2 seoses müratasemete hindamise vajadusega.

Planeeritud ala asub Haabersti linnaosas, Mäekõrtsi tänava ja Haabersti metsa vahel. Ida pool

paiknevad Haabersti tn 3 ja Haabersti tn 5 kinnistud, kus asuvad spordiga seotud hooned ja

rajatised. Lääne ja põhja poole jäävad metsaalad (Haabersti mets) ning kirde poolt piirneb ala

Mõisapõllu tn 11 elamumaa sihtotstarbega kinnistuga. Detailplaneeringuga on Kaeravälja tn 10

kinnistule antud ehitusõigus kahe maapealse mahuga, 2-4 korruselise korterelamu ehitamiseks.

Parkimine on kavandatud maa-alusele korrusele. Kavandatud korterite arv on 28.

Haabersti linnaosa üldplaneeringu kohaselt on Kaeravälja tn 10 kinnistu osas maakasutuse

juhtotstarbeks keskuse ala. Detailplaneeringu lahendus on kooskõlas Haabersti linnaosa

üldplaneeringuga. Planeeritavale alale rakenduvad keskkonnaministri 16.12.2016 määruses nr

71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise

meetodid“ (edaspidi KeM määrus nr 71) lisas 1 toodud III müra kategooria normtasemed, mis

liiklusmüra puhul on päevasel ajal 65 dB (müratundliku hoone teepoolsel küljel 70 dB) ja öisel

ajal 55 dB (müratundliku hoone teepoolsel küljel 60 dB). Liiklusmüra maksimaalne helirõhutase

müratundlike hoonetega aladel ei tohi ületada päeval 85 dB(A) ja öösel 75 dB(A).

Tehnoseadmete ning äri- ja kaubandustegevuse tekitatava müra piirväärtusena rakendatakse

tööstusmüra sihtväärtust, mis antud juhul on päeval 55 dB ja öösel 45 dB.

Detailplaneeringu materjalid sisaldavad helirõhutasemete mõõtmisi detailplaneeringu alal

(Akukon Eesti OÜ, töö nr 250801-M01-29926, 16.05.2025). Helirõhutasemete mõõtmiste

eesmärgiks oli välja selgitada Kaeravälja tn 10 kinnistul esinev müraolukord. Mõõtmised

teostati ühes mõõtmispunktis 08.05.2025 kell 11.00 kuni 09.05.2025 kell 09.00.

Mõõtmisandmetest selgus, et detailplaneeringu alal ulatus päeval müratase kuni 51 dB,

öösel kuni 49 dB. Maksimaalsed tasemed ulatusid päeval kuni 75 dB, öösel kuni 73 dB.

Mõõtmistulemused iseloomustavad mõõtmisperioodil valitsenud kogu mürataset,

sisaldades lisaks liiklusmürale ka olmemüra ning looduslikku mürafooni. Mõõtmiste

aruandes toodu kohaselt oli peamisteks müraallikateks linnulaul ja Haabersti tn 3 aadressil

2(3)

paiknev mootorratta õppesõidu plats. Lisaks esines ka üksikuid tundmatuid mürasündmuseid,

mida järelkuulamise alusel saab kirjeldada kui pasunat. Aruandes on kirjutatud, et öise aja

peamine müraallikas oli linnulaul, päevase aja maksimaalsete müratasemete põhjustajaks olid

laste karjed ja öisel ajal linnulaul. Tulenevalt mõõtmisaruandes väljatoodust ei esine

piirkonnas müra, mis ületaks KeM määrus nr 71 lisas 1 normeeritud müraliikide

normtasemeid.

Detailplaneeringu seletuskirjas on muuhulgas välja toodud järgnev:

 Planeeritud alalt lähtuvad müratasemed ei tohi müratundlike hoonetega aladel ületada

keskkonnaministri 16.12.2016 määruses nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja

mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“ (edaspidi KeM määrus nr 71)

lisas 1 toodud normtasemeid.

 Tehnoseadmete projekteerimisel lähtuda Keskkonnaministri 16.12.2016 määrusest nr 71

"Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise

meetodid."

 Planeeritud ala välisõhus levivad liiklusmüra tasemed ei tohi ületada KeM määrus nr 71

lisas 1 toodud liiklusmüra normtasemeid.

 Liiklusmüra maksimaalne helirõhutase müratundlike hoonetega aladel ei tohi ületada

päeval 85 dB ja öösel 75 dB (KeM määrus nr 71 § 6 lg 3).

 Siseruumide müratasemed ei tohi ületada sotsiaalministri 04.03.2002 määruses nr 42

„Müra normtasemed elu- ja puhkealal, elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja

mürataseme mõõtmise meetodid” kehtestatud normtasemeid. Vajadusel rakendada

müravastaseid meetmeid lähtudes muuhulgas EVS 842:2003 „Ehitiste

heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest.“

 Tehnoseadmete paigutamisel jälgida, et need oleksid suunatud müratundlike hoonetega

aladest võimalikult kaugele. Tehnoseadmete müratasemed ei tohi müratundlike

hoonetega aladel ületada KeM määruse nr 71 lisas 1 toodud tööstusmüra sihtväärtust.

 Ehitusmüra tasemed ei tohi lähedusse jäävatel elamualadel ajavahemikus 21.00-07.00

ületada KeM määrus nr 71 lisas 1 toodud normtaset. Impulssmüra piirväärtusena

rakendatakse asjakohase mürakategooria tööstusmüra normtaset. Impulssmüra

põhjustavat tööd võib teha tööpäevadel kella 07.00-19.00.

 Jälgida, et ehitusaegsed vibratsioonitasemed ei ületaks sotsiaalministri 17.05.2002

määruses nr 78 „Vibratsiooni piirväärtused elamutes ja ühiskasutusega hoonetes ning

vibratsiooni mõõtmise meetodid“ § 3 toodud piirväärtuseid.

 Vastavalt keskkonnaministri 30.07.2018 määruse nr 28 „Tööruumide õhu

radoonisisalduse viitetase, õhu radoonisisalduse mõõtmise kord ja tööandja kohustused

kõrgendatud radooniriskiga töökohtadel“ lisa kohaselt liigitub Tallinn kõrgendatud

radooniriskiga maa-alade loetellu. Radooni hoonesse sattumise vältimiseks ehituse

käigus tagada hea ehituskvaliteet. Pinnasega kokkupuutes oleva põranda liitekohtade,

pragude ja läbiviikude hermetiseerimine koos põrandaaluse tuulutusega ja/või

radoonitõkkekilega tagavad normidele vastava radoonitaseme hoones. Hoone peab

olema varustatud nõuetele vastava ventilatsioonisüsteemiga. Arvestada Eesti

standardiga EVS 840:2023 „Juhised radoonikaitse meetmete kasutamiseks uutes ja

olemasolevates hoonetes“.

 Ehitatavate hoonete puhul jälgida, et ehitatavates ja olemasolevates elamutes oleks

tagatud piisav insolatsioon, mis peab vastama EVS-EN 17037:2019+A1:2021

„Päevavalgus hoonetes“ nõuetele.

 Pinnasetööde teostamisel tuleb jälgida pinnase omadusi organoleptiliselt (hinnata lõhna

ja visuaalsuse alusel). Kui väljakaevatavas pinnases on tunda kütusele iseloomulikku

lõhna või näha pinnasekihtides selgesti eristuvat naftasaaduste reostust, leitakse

kemikaale, maa-alune mahuti vms, palume teavitada sellest koheselt Tallinna

Strateegiakeskuse spetsialisti ([email protected]). Reostuskolde likvideerimiseni

muu reostuse levikut soodustav tegevus peatada. Reostuse likvideerimine kogu kinnistu

ulatuses.

 Tehnoseadmete projekteerimisel lähtuda kehtivatest normdokumentidest.

3(3)

Amet on tutvunud Tallinna planeeringute registris asuvate detailplaneeringu

materjalidega ja kooskõlastab detailplaneeringu.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Karmen Põld

vaneminspektor (keskkonnatervis)

Põhja regionaalosakond

Karmen Põld

54840193 [email protected]